[上网竞价][城镇住宅]G21-2020-0088中山市东区国有建设用地使用权出让结果公告
[上网竞价][城镇住宅]G21-2020-0088中山市东区国有建设用地使用权出让结果公告
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 保利（中山）房地产开发有限公司（竞买号：5574） | ||
| 成交参考总价 ： | 282834.97万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 11000元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2020-10-21 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2020-0088 | 宗地地址： | 中山市东区沙湾路东侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 82942.8平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2020-10-19 17:00:00 |
| 保证金： | 140000万元 | 起始参考总价： | 282834.97万元 |
| 起始楼面地价： | 11,000元/平方米 | 楼面地价增幅： | 110元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2020-10-09 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2020-10-20 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2020-10-09 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2020-10-21 09:30:00 |
| 容积率标准： | / | ||
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 3.1 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 35% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 100米 |
| 计容土地面积： | 82942.8平方米 | 计容建筑面积： | 257122.7平方米 |
| 其他要求： | 1、公建配套设施要求：该地块须配套12班幼儿园一处，用地面积≥3500㎡，建筑面积≥2500㎡；须配套社区警务室一处，建筑面积在20-50㎡内；须配套卫生站一处，建筑面积＞150㎡；须配套派出所一处，用地面积在700-1000㎡内；须配套10kV开关站两处，建筑面积每处≥40㎡。 2、停车位的设置标准：停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且居住功能配套停车位只能设置为地下停车位。充电桩配建比例大于或等于10%，且设计应符合《中山市电动汽车充电设施建设管理暂行办法及配建标准》。 3、有关排水等市政基础设施设计实施雨污分流，与城市管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术准则的要求。 4、其他要求：建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 5、其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：***************）执行。 6、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）规定：土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。 | ||
| 中山市公共资源交易中心 2020年10月21日 |
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