1. 招标条件

本招标项目“山水名都”建设项目工程（招标项目名称）已由诏安县发展和改革局以闽发改备【2019】E110039号文批准建设，建设单位为漳州矩正房地产开发有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为漳州矩正房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为欧邦工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省漳州市诏安县江滨新区；

2.2 工程建设规模：项目总用地面积约43403.8㎡，总建筑面积约130892.12㎡，其中计容建筑面积约108167.00㎡（包括高层住宅建筑面积、联排住宅、开闭所兼变配电室建筑面积、变配电室建筑面积、发电机房建筑面积、公共配电室建筑面积、商业建筑面积及其他配套），其中地上建筑面积：111732.51㎡，地下建筑面积：18813.50㎡。主要建设内容有地下室、住宅区（其中：1#、7#楼为24层；2#、3#、5#、6#、8#、9#楼为26层；10#、11#、12#、13#、15#~18#楼为3层，19#、20#楼为4层）、开闭所兼变配电室（21#楼为2层）、室外楼梯及竖井、西门卫、南门卫等。主要工程内容具体详见施工承包合同；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括按照施工图纸范围内的一切工作。承包人按照施工图纸、招标文件与施工合同约定的范围对本工程进行施工总承包，详见招标人所提供的施工图纸、招标范围、装修构造说明、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单、工程招标控制价及编制说明等；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据《建筑业企业资质标准》规定，建筑工程施工总承包二级资质可承担建筑面积15万平米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

根据《注册建造师执业工程规模标准》中一般房屋建筑工程—住宅小区或建筑群体工程≥100000平方米属于大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币（大写） 叁亿陆仟肆佰叁拾肆万壹仟捌佰零肆元 整(含暂列金： 壹仟柒佰贰拾伍万元整)【小写:￥********4元，含暂列金￥********元；

2.5 工期要求：总工期为863个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰（含贰级）级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息；②具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理；③投标人具备独立的法人资格，且具有合法有效的《企业法人营业执照》；④根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标；⑤拟派出本项目的项目负责人被列入最近一个年度周期违规记分值满80分且排名前50名的项目经理在有效期内，不得承接本项目。被列入黑名单的安全生产责任人，在有效期内不得承接本项目；⑥本项目建造师临时执业资格均不适用；⑦根据最高人民检察院、国家发展改革委[高检会（2015）3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定，投标人须提供投标人及其法定代表人、拟派项目经理和技术负责人无行贿犯罪承诺函(格式自拟)。（附：中国裁判文书网投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人、技术负责人行贿犯罪记录查询结果的原始网页或截图）；⑧根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件；⑨根据《关于福建省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知》闽建办筑函〔2019〕44号，本招标文件对福建省建筑业龙头企业相关事项不再适用。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年9月19日 00:00:01至2020年10月12日 23:59:59通过漳州市工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(漳州版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类（K值的取值区间为6.00%≤K＜10.00%）。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2020年10月12日 17:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金（从投标人基本账户的电汇或银行转账）、银行保函和漳州市工程项目交易中心年度投标保证金的形式之一提交。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年10月13日 08:30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。

9. 联系方式

招标人：漳州矩正房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号，邮编：363500

电子邮箱:/

电话：139*****461，传真：/

联系人：林工

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710室，邮编：363000

电子邮箱:zjobzz@126.com

电话：****-*******，传真：****-*******

联系人：小吴

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：hp://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：诏安县城乡规划建设局

地址：福建省漳州市诏安县玉良路

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：诏安县行政服务中心管理委员会

地址：诏安县南诏镇中山西路109号

“山水名都”建设项目工程补充通知001号

各潜在投标单位：

一、答疑

1、根据：闽建〔2017〕6号，福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标若干规则第八条的规定：招标人出答疑应当将招标文件、招标控制价的XML格式文件及其计价软件版成果文件、招标图纸和相关材料上传至电子交易平台供潜在投标人下载。而贵公司发的XML格式文件是招标清单文件，且定额名称未显示，请问贵公司为何未上传预算审核电子版及其软件版预算?请招标人将“预算审核电子版及其招标控制价计价软件版成果文件”上传至电子交易平台，供投标人下载。请上传预算审核电子版及其软件版预算。

答：因漳州市工程项目交易中心上传预算审核价相关资料时仅允许上传小于20M的文件，故本项目的预算审核价电子版上传不了，请投标单位自行下载。（下载地址为：163邮箱，账号：zzobzz@163.com，密码为asd258）。

二、补充通知

1、因漳州市工程项目交易中心系统关联原因导致我司公司名称按原来的名称自动获取，现我司公司名称已更名为：欧邦工程管理集团有限公司，招标文件中关于招标代理机构名称按新的公司名称（欧邦工程管理集团有限公司）一并修改。

2、招标文件中的专用合同条款16.2.3修改为：“

16.2.3 因承包人违约解除合同

（1）关于承包人违约解除合同的特别约定：按专用条款执行，专用条款未约定的按照通用条款。

（2）因承包人违约导致合同解除的，承包人应按已完工程总价款的3%支付违约金，该违约金在工程结算审核中予以扣除。

（3）合同解除后，承包人应于接到发包人通知后10日天内无条件退出工程现场，并移交完整的内业资料；若承包人未按约定退出工程现场，每逾期一天，应另行支付违约金4万元，该违约金在工程结算审核中予以扣除。

（4）承包人退出现场后10日天内提交已完成工程完整结算资料，由发包人、承包人双方进行结算并经发包人委托的造价咨询机构审核确认；承包人不配合结算的，发包人有权自行将结算提交发包人委托的造价咨询机构审核，审核结论对双方均具有约束力，发包人按造价咨询机构审核确认的工程结算总价款与乙方办理结算，承包人不得就该工程结算总价款提出异议。工程结算总价款（承包人违约导致合同解除的3%违约金应在结算总价款中扣除）经确认后，发包人支付至工程结算总价款的85%，待施工现场与发包人指定的施工单位移交完成后，发包人支付至结算总价款的90%，全部工程通过竣工验收及其他各专项验收合格并取得验收及备案证明，发包人支付至工程结算总价款的100%。

（5）合同解除并不免除合同履行过程中承包人的违约责任，承包人对其在合同履行过程中的违约行为应承担违约责任，相关违约责任按本合同约定执行。

（6）合同解除并不免除承包人对已施工部分的工程质量缺陷责任和保修责任。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：承包人承担。”

招标人：漳州矩正房地产开发有限公司

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

2020年9月25日

“山水名都”建设项目工程中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称：“山水名都”建设项目工程

招标人名称：漳州矩正房地产开发有限公司

联系人：林工 电话：139*****461

地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：小吴 电话：****-*******

地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710室

工程交易地点：诏安县行政服务中心管理委员会（诏安县南诏镇中山西路109号）

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类 （K的取值区间为6.00%≤K＜10.00%）。

开标时间：2020年10月13日08:30时

中标候选人：福建中旺建筑工程有限公司

中标价：人民币叁亿叁仟柒佰零伍万叁仟壹佰肆拾贰元整（￥********2元）

项目负责人： 尤欢迎注册证号：闽135*****1288

工期要求：总工期为863个日历天

质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

被否决投标的投标人名称及原因：（1）福建省茂宏建设工程有限公司：你单位未按招标文件规定提交投标保证金，符合招标文件资格文件评审办法和标准“3.1.3未按招标文件规定提交了投标保证金”，视为未能对招标文件作出实质性响应，否决其投标。

评标委员会名单：蔡巍麟、郑建福、吴溪源、陈耀武、陈志红

公示期：2020 年10 月14日至2020年10月24日

异议的渠道和方式：投标人及其他厉害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期限内以书面形式向招标人提出。

监督部门：诏安县城乡规划建设局 电话：****-*******

招标代理单位：漳州矩正房地产开发有限公司

招标人：欧邦工程管理集团有限公司

2020 年 10月 14 日

“山水名都”建设项目工程中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称：“山水名都”建设项目工程

招标人名称：漳州矩正房地产开发有限公司

联系人：林工 电话：139*****461

地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：小吴 电话：****-*******

地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710室

工程交易地点：诏安县行政服务中心管理委员会（诏安县南诏镇中山西路109号）

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类 （K的取值区间为6.00%≤K＜10.00%）。

开标时间：2020年10月13日08:30时

中标候选人：福建中旺建筑工程有限公司

中标价：人民币叁亿叁仟柒佰零伍万叁仟壹佰肆拾贰元整（￥********2元）

项目负责人： 尤欢迎注册证号：闽135*****1288

工期要求：总工期为863个日历天

质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

被否决投标的投标人名称及原因：（1）福建省茂宏建设工程有限公司：你单位未按招标文件规定提交投标保证金，符合招标文件资格文件评审办法和标准“3.1.3未按招标文件规定提交了投标保证金”，视为未能对招标文件作出实质性响应，否决其投标。

评标委员会名单：蔡巍麟、郑建福、吴溪源、陈耀武、陈志红

公示期：2020 年10 月14日至2020年10月24日

异议的渠道和方式：投标人及其他厉害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期限内以书面形式向招标人提出。

监督部门：诏安县城乡规划建设局 电话：****-*******

招标人：漳州矩正房地产开发有限公司

招标代理单位：欧邦工程管理集团有限公司

2020 年 10月 14 日

“山水名都”建设项目工程中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称：“山水名都”建设项目工程

招标人名称：漳州矩正房地产开发有限公司

联系人：林工 电话：139*****461

地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：小吴 电话：****-*******

地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710室

工程交易地点：诏安县行政服务中心管理委员会（诏安县南诏镇中山西路109号）

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类 （K的取值区间为6.00%≤K＜10.00%）。

开标时间：2020年10月13日08:30时

中标候选人：福建中旺建筑工程有限公司

中标价：人民币叁亿叁仟柒佰零伍万叁仟壹佰肆拾贰元整（￥********2元）

项目负责人： 尤欢迎注册证号：闽135*****1288

工期要求：总工期为863个日历天

质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

被否决投标的投标人名称及原因：（1）福建省茂宏建设工程有限公司：你单位未按招标文件规定提交投标保证金，符合招标文件资格文件评审办法和标准“3.1.3未按招标文件规定提交了投标保证金”，视为未能对招标文件作出实质性响应，否决其投标。

评标委员会名单：蔡巍麟、郑建福、吴溪源、陈耀武、陈志红

公示期：2020 年10 月26日至2020年11月5日

异议的渠道和方式：投标人及其他厉害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期限内以书面形式向招标人提出。

监督部门：诏安县城乡规划建设局 电话：****-*******

招标人：漳州矩正房地产开发有限公司

招标代理单位：欧邦工程管理集团有限公司

2020 年 10月26日