招标公告

受[福州市仓山区城门镇黄山村民委员会]委托，原则对[福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目]进行公开招标，欢迎合格的投标人前来提交密封的投标。

一、招标编号：FJHL[2020]第046号。

二、招标项目名称、实施地点及主要要求等：

项目名称：福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目

招标人名称：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

本次招标的停车场及相应车位数量为：福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场，（车位数量200）。

月租金报价：不低于116元/车位?月。

租赁期限及租金缴纳间隔：租期八年、租金两年缴纳一次。

中标人经营期间，每个车位出租（包|月）不得超过200元。

中标人应在收到中标通知书之日起5日内向招标人提交一年租金的履约保证金。中标后需向招标人一次性交付前2年的租金。

三、招标文件购买时间、地点：2020年10月20日起至2020年10月26日（法定公休日、法定节假日除外），北京时间每日上午9:00到12:00，下午14:30到17:00；福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C福建宏林工程咨询有限公司；本项目不接受异地购买。招标文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退；到我公司办理报名手续的，须填写《购买招标文件登记表》。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

四、投标人资格条件：

（一）、投标人为中国境内企业投标的：

1、投标人应具备独立法人、合法经营资质及经营能力；

2、投标人应具有停车场营业资格、物业管理营业资格（需提供停车场服务、物业管理营业执照）（证明材料加盖投标人单位公章）；

3、参加本次投标活动的前三年内，投标人在经营活动中没有不良记录；（投标人可从国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）或信用中国（www.creditchina.gov.cn/）等网站查询，自行查询打印加盖公章或采用书面承诺的形式直接进行承诺。）

4、本项目不接受联合体投标；

注：①投标人提交以上证明材料必须在有效期内，所有复印件应是最新（有效）、清晰、须注明“与原件一致”并加盖公章，原件备查，否则视为无效投标。

五、投标截止时间：投标文件应于[2020年11月12日]上午[09:30]（北京时间）之前提交到福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C，福建宏林工程咨询有限公司代表处，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

六、开标时间、地点：2020年11月12日上午09:30 [北京时间]；福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C。

七、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定，投标人对招标文件有异议的应当在投标截止时间10日前提出。请投标人以书面形式向招标人提出质疑，口头质疑不予接受，不在规定时间内提出的质疑将不予接收。逾期则表示参与投标的有关各方理解并认可招标文件中所有条款，今后将无权提出任何异义。

八、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建宏林工程咨询有限公司会通过以下媒体通知，请潜在投标人随时关注相关媒体，以免错漏重要信息：

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

1.联系方式

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

办公地址：福州市仓山区城门镇黄山村

联系电话：135*****918

联系人：郑主任

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区国色天香2#1406，邮编：350000；

电话：****-********传真：****-********；

联系人：小陈

监管部门：福州市仓山区城门镇人民政府、仓山区城门镇农村会计委托代理服务中心

福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目中标候选人公示

招标编号: FJHL[2020]第46号

本招标项目于2020年11月12日上午9：30 时在福建宏林工程咨询有限公司开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人公示如下：

1、招标项目概况

项目名称：福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

招标规模：200个车位。

招标方式:公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：/

专家评委：刘羊城、黄国铭、王维山、林羽、潘代泉

评标办法：最高价评标法

3.对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4.资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：福州真诚物业管理有限公司

①中标月租金单价为：120元/车位?月；

②使用车位数量为：200个车位；

③每期租金缴纳间隔为：每两年缴纳一次；

④每年租金增长率为：每三年增加3%，在承租期的第四年起开始递增；[递增租金计算方式:假设前三年租金为a元,第4年租金=a*(1+3%),第7年租金=a*(1+3%)(1+3%)；

⑤租赁保证金（履约担保金）：一年租金；

⑥租赁期限：8年；

6、公示时间

公示期为2020年11月13日至2020年11月16日。

7、联系方式

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会；

联 系 人：郑主任

联系电话：135*****918

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区六一北路615号长城广场贵族世家17C，

项目负责人：陈小姐

联系电话：****-********

日期：2020年11月13日

福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目中标结果公示

招标编号: FJHL[2020]第46号

本招标项目于2020年11月12日上午9：30 时在福建宏林工程咨询有限公司开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

项目名称：福州市仓山区城门镇黄山村旺旺路1号黄山村民委员会旁地面停车场项目

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

招标规模：200个车位

招标方式:公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：/

专家评委：刘羊城、黄国铭、王维山、林羽、潘代泉

评标办法：综合评估法

3.资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

4、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：福州真诚物业管理有限公司

①中标月租金单价为：120元/车位月；

②使用车位数量为：200个车位；

③每期租金缴纳间隔为：每两年缴纳一次；

④每年租金增长率为：每三年增加3%，在承租期的第四年起开始递增；[递增租金计算方式:假设前三年租金为a元,第4年租金=a*(1+3%),第7年租金=a*(1+3%)(1+3%)；

⑤租赁保证金（履约担保金）：一年租金；

⑥租赁期限：8年；

5、公示时间

公示期为2020年11月16日至2020年11月26日。

6、联系方式

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

地 址：福州市仓山区城门镇黄山村

联系人：郑主任

电 话:135*****918

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地 址：福州市鼓楼区六一北路615号长城广场贵族世家17C

联系人：陈小姐

电 话：****-********

日期：2020年11月16日