1.天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目成交公告
1.天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目成交公告
项目名称:1.天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 1.天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 天津市大中专毕业生就业指导中心 | ||
| 行政区域 | 南开区 | 公告时间 | 2020年11月17日16:08 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 苏金芳、杨奎明、张喆 | ||
| 总成交金额 | ￥18.199700 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张秋婷 | ||
| 项目联系电话 | 022- ******** | ||
| 采购单位 | 天津市大中专毕业生就业指导中心 | ||
| 采购单位地址 | 天津市南开区黄河道474号 | ||
| 采购单位联系方式 | 张喆 022- ******** | ||
| 代理机构名称 | 天津中科昊宇工程咨询服务有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402 | ||
| 代理机构联系方式 | 张秋婷022-******** ********472 | ||
一、项目编号：ZKHY-2020-004（招标文件编号：ZKHY-2020-004）
二、项目名称：1.天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：天津峥嵘物业管理有限公司
供应商地址：天津市河北区宁园街万柳村大街56号（纺织机械有限责任公司院内A2-A228）
中标（成交）金额：18.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 天津峥嵘物业管理有限公司 | 天津市大中专毕业生就业指导中心物业服务项目 | 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 保洁 1 1、女性不超过50岁（含50周岁）男性不超过55岁（含55周岁）；其中外围保洁兼绿化工作； 2、具备1年以上同岗位工作经验； 3、身体健康，持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证； 4、持有《天津市病媒生物防制培训证书》。 否 每天8小时 每周5天 2 设备维护 1 1、具备《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》和《中华人民共和国特种设备作业人员证（制冷与空调）》及《中华人民共和国特种作业操作证（高处作业）》 2、50周岁及以下，身体健康； 3、具备1年以上非住宅物业服务经验。 否 每天8小时 每周5天 3 秩序维护 3 1、男性，年龄在20周岁至50周岁（均包含）； 2、持公安机关颁发的保安员证上岗； 3、上岗前须提供公安机关出具的个人“无违法犯罪记录”检索证明，无不良嗜好，身心健康，无慢性疾病，五官端正； 4、具有物业行业秩序维护相关的工作经验； 否 每天8小时 每周5天 合计人数 5 | 1、维修工岗位职责： 1）按时到达工作岗位，服从工作安排，保质保量完成工作任务。不擅离岗位和串岗。 2）维修人员每天上班第一件事是按照分工对中心维修场所巡视，发现 为题及时解决。 3）遵守规章制度和操作技术规程。努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。 4）对员工彬彬有礼，坚持服务第一，以优质的服务争取荣誉，不得利用工作之便为自己谋取私利。 5）维修人员接到报修电话必须马上到达维修现场组织维修，尽快修复，并做好每日维修记录。 6）中心内公共照明（包含室内外高处照明设施）、电梯、中央空调、供水、消防设备、暖气等进行巡视，发现问题及时维修。 7）配合督促中心外委项目的工作，并作好记录。 8）遇突发事件、重大问题及时汇报，并提出解决方案。 9）熟悉中心配套设备设施。 10）完成上级领导布置的其它工作。 2、外保工作要求 清洁范围包含中心室外所用公共场地。 1）大门铜字、石墙、电动大门、影背墙每2个月清洁1次，雨后雪后随擦，保持整洁。 2）楼宇外墙表面出现污渍要随时除污。 3）中心所有外墙禁止张贴任何宣传画报等，随时出现随时清理。 4）垃圾桶表面每天清洗，保持外观干净，垃圾箱内垃圾超过2/3时必须清理。每天保持垃圾箱周围干净。 5）每天做好中心院落地面卫生及清捡绿地杂物、宣传栏、垃圾筒清洁保洁工作。清扫中心做到中心地面无垃圾、纸屑、丢弃物。大门口、影背墙、岗亭及门牌及时清洁。 6）垃圾要日产日清，及时清运，车辆不得沿途散落。 7）根据实际情况开展消杀工作，制定个性化消杀服务方案，规范、调整卫生消杀工作的作业频次，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫，作业人员需持有《天津市病媒生物防制培训证书》，消杀作业需严格遵守《消杀服务规程》，并填写《消杀服务过程记录及质量检验表》。 8）绿地干枝落叶及时清理，绿地修建维护，绿植的修剪。 3、内保工作要求 1）中心主楼、对外接待大厅、B座露台，各楼卫生间、办公楼楼道门窗无损，玻璃明亮，墙壁无乱涂乱画，顶棚无蜘蛛网，地面干净、无痰迹、无烟头纸屑，无杂物堆积，公共区域随时出现垃圾随时清理。 2）楼道内的地面，楼梯，楼梯扶手、窗台台面每天上午和下午上班第一时间进行集中清洁一遍，并且整天保持清洁。大厅，公共区域地面石材、楼梯间卫生、楼道、玻璃、窗台护栏、装饰物、宣传栏、消防指示牌、暖气片、挡板、垃圾桶等为日常卫生保洁。 3）做好楼区卫生，地面做到光洁无尘、无痰迹、无纸屑，楼宇墙面表面出现污渍要随时除污，做到墙面无手印，无乱张贴物。并能保证垃圾箱内垃圾超过2/3时必须清理、垃圾物的清洗冲刷消毒工作，做到无异味，及洗手面盆水池、尿池、挡板的日常保洁，镜子的清洁，镜面光洁无污迹、无黄迹、无锈垢、无尿垢。 4）内保人员在每日下午下班前将最后卫生间内的垃圾清运到主楼外指定地点 5）卫生区域内的不锈钢门窗、不锈钢栏杆无污迹、无尘土、无锈迹、玻璃明亮并且定期对不锈钢进行保养。 6）卫生区域内屋内顶无灰尘、无蜘蛛网、灯具、电扇无尘土。 7）楼道窗户及玻璃，由负责内保区域的相关人员负责，每天要保持好卫生整洁。 8）配合甲方做好疫情防控工作，应对不同情况制定相关消杀工作。 9）楼宇外墙（玻璃幕墙）每2个月清洁1次，雨后雪后随擦，保持整洁。 10）不得脱岗、串岗。 4、秩序维护岗位职责 1）检验出入服务区域人员的证件，登记、检查出入的车辆和物品是否符合规定。 2）在服务区域内进行巡逻、守护，安全检查、报警监控；防火，防盗，防破坏工作及文件收发工作。 3）及时制止发生在服务区域内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为立即报警，同时采取措施保护现场。 4） 秩序维护人员8名，每班次2人， 24小时在岗，四班三运转。高峰期增派维护4名，工作日8小时在岗。年龄在20周岁至50周岁（均包含）的中国男性公民。身体健康，五官端正，品行良好，无治安扣留以上违法犯罪记录。所有人员必须经过公司培训合格后上岗。 5）严格执行秩序维护人员管理相关规范，严格管理工作，着装整齐，精神饱满，文明服务。 6）保证秩序维护人员24小时在岗，妥善及时汇报处理各种突发事件，制定详细岗位责任制度和安全预案。 7）建立日常定时巡视制度、交接班制度，夜班值班人员要做好静院工作，大门关闭，中心实行打点巡逻制度，静院后每晚18点至次日凌晨6点完成打点巡查工作，重点范围检查，如：前院大门、机房周边、红号变电站、后院、各办公楼门窗等安全情况。 8）认真做好“三防”工作。防火、防盗、防破坏，熟练掌握各种消防器械的使用。 9）该公司主要负责人要积极配合中心做好安保管理工作。 10）办公区内保证车辆进出畅通，所有车辆停放有序，按时接收信件、杂志、邮件，并及时登记造册，保证随时领取。 11）遇恶劣天气，服从中心统一安排做好其他维护工作。 12）人员服装及秩序维护用器材由供应商提供。 13）甲方因工作需要额外需要保安秩序维护的，乙方应积极配合甲方工作。 | 2020年12月1日至2021年8月31日 | 按照相关物业服务标准规范执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
苏金芳、杨奎明、张喆
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据《国家计委关于印发的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定，本次项目服务费，收费标准如下：成交金额费率100万以下1.5%
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津市大中专毕业生就业指导中心
地址：天津市南开区黄河道474号
联系方式：张喆 022- ********
2.采购代理机构信息
名 称：天津中科昊宇工程咨询服务有限公司
地 址：天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402
联系方式：张秋婷022-******** ********472
3.项目联系方式
项目联系人：张秋婷
电 话： 022- ********
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