第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

厦门西海湾邮轮城5#地块（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门西海湾邮轮城5#地块（监理）（项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（厦湖发改备[2020]053号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门西海湾邮轮城投资有限公司 ，建设资金来自 国有（资金来源），招标人为 厦门西海湾邮轮城投资有限公司t，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 邮轮母港片区南侧 。

2.2工程建设规模： 本项目用地面积约45067.555平方米，总建筑面积约463350平方米，其中：
（1）地上建筑面积313350平方米，其中商业建筑面积97000平方米，文化设施建筑面积11850平方米，办公建筑面积102000平方米，酒店建筑面积83000平方米，酒店及办公避难层建筑面积12000平方米，片区空中连廊建筑面积7500平方米。
（2）地下建筑面积150000平方米（含地下商业建筑面积20000平方米）。
（3）层数为地上28-33层，地下4层，建筑最大高度152米。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本项目的施工阶段及保修阶段（含两年缺陷责任期）监理招标 。

2.4建筑安装工程费： 暂按237587.45万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）和《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服〔2015〕37号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 ******** 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）和《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服〔2015〕37号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自工程竣工验收通过备案之日起计算）。 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 本项目监理质量要达到厦门市优质工程标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： hp://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-10-23 09:00:00至 2020-11-12 09:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 10万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门西海湾邮轮城投资有限公司

地址： 厦门市湖里区东港北路31号港务大厦12楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********00@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 吴以培

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址： 厦门市湖里区安岭路998号金海湾财富中心3号楼A栋205室

邮编： 361015

电子邮箱: minjianzhaobiao@126.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人： 黄燕玲

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ********511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）第 1页，共 1页
工程名称 厦门西海湾邮轮城 5#地块（监理） 招标阶段 监理招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本项目施工阶段监理服务费由“******** 元”修改为“******** 元”，招标文件中涉及
该内容的均做相应修改。
二、本工程招标文件投标须知前附表第 13项第（6）其他主要人员要求中的“专业监理工程
师”人数由“基础阶段 3人，主体阶段 4人，装修阶段 3人。”修改为“基础阶段 4人，主体阶段
7人，装修阶段 7人。”，其余要求不变。
三、本工程招标文件投标须知前附表第 13项第（6）其他主要人员要求中的“监理员”人数
由“基础阶段 4人，主体阶段 6人，装修阶段 4人。”修改为“基础阶段 4人，主体阶段 8人，装
修阶段 8人。”，其余要求不变。
（以下无正文）
招标人(项目法人): (盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 27日
招标代理机构: (盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020 年 10月 27日

中标候选人公示

招标编号为E****************001 的厦门西海湾邮轮城5#地块（监理）工程建设项目，该工程施工监理招标于2020年11月12日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：

一、评标结果公示时间：2020年11月14日至2020年11月16日。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。

三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：

序号	投标人名称	最终总得分
1	福建省城乡建设股份有限公司	98
2	福建升恒建设集团有限公司	97.2
3	福州中博建设发展有限公司	97.2
4	福建工大工程咨询管理有限公司	96
5	福建源恒工程监理有限公司	95.6
6	厦门象屿工程咨询管理有限公司	95.6
7	福建光正工程项目管理有限公司	94.4
8	厦门海投建设咨询有限公司	94

%1、 否决其投标的投标人及原因 ：

投标人	原因
广通建设集团有限公司	总监工程业绩不符合招标文件要求
福建阳胜工程项目管理有限公司	监理服务期未响应招标文件要求

%1、 未入围评审的投标人名单：

投标人

福建固特新工程监理咨询有限公司

福建宇宏工程项目管理有限公司

福州兢成建设监理咨询有限公司

福建省宏信项目管理有限公司

福建省新茂泰工程项目管理有限公司

福建易成工程管理有限公司

福建建龙工程咨询有限公司

厦门国设工程咨询监理有限公司

浙江江南工程管理股份有限公司

合诚工程咨询集团股份有限公司

厦门中建东北监理咨询有限公司

福建省京闽工程顾问有限公司

福建鼎成工程管理有限公司

厦门兴鼎成工程监理有限公司

福州诺成工程项目管理有限公司

厦门市筼筜新市区工程监理有限公司

北京中城建建设监理有限公司

厦门翔禾建设监理有限公司

福建众亿工程项目管理有限公司

驿涛项目管理有限公司

福建隆峰建设管理有限公司

郑州中兴工程监理有限公司

厦门高诚信工程技术有限公司

哈尔滨工大建设监理有限公司

厦门纵横建设监理咨询有限公司

泉州市工程建设监理事务所

厦门长实建设有限公司

厦门厦信建设工程监理有限公司

筑力（福建）建设发展有限公司

厦门天恒建业工程管理有限公司

厦门港湾咨询监理有限公司

厦门陆原建筑设计院有限公司

惠安建设监理有限公司

福建省冠成天正工程管理有限公司

厦门基业衡信咨询有限公司

厦门市东区建设监理有限公司

厦门兴海湾工程管理有限公司

厦门建兴工程管理有限公司

厦门协诚工程管理咨询有限公司

福州成建工程监理有限公司

福建省建诚工程咨询有限公司

福建互华土木工程管理有限公司

厦门住总建设工程监理有限公司

六、推荐的中标候选人及主要投标内容：

排名顺序	第一中标候选人	第二中标候选人	第三中标候选人
中标候选人名称	福建省城乡建设股份有限公司	福建升恒建设集团有限公司	福州中博建设发展有限公司
总监理工程师姓名	林金文	陈慧华	陈堂兴
总监理工程师相关个人工程业绩（如有时）	将乐县体育中 心（体育场、 体育馆、游 泳馆）	中国东南大数据产业园研发楼二期1#-5#及地下室	泉州东海泰禾广场B地块B2(16#、17#、18#楼上部单体及其相应地下室)
国家监理工程师注册执业证书注册号	********	********	国注：********
中标候选人同类同等工程业绩（如有时）	1、 福建师范大学平潭附属中学工程； 2、 中联城三期（五星级酒店） 3、三明陆地港商服区专业市场（二期）工程	1、中国东南大数据产业园研发楼二期1#-5#及地下室； 2、马尾船政（连江）船舶与海洋工程装备园区特种船舶项目； 3、福州实验学校； 4、福安市奥体中心一期（综合体育馆）建设项目	1、泉州东海泰禾广场B地块B2(16#、17#、18#楼上部单体及其相应地下室)； 2、福安一中溪北洋新校区一期； 3、福州第三中学滨海校区
监理服务费	********元	********元	********元
监理服务期	本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自工程竣工验收通过备案之日起计算）。日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。	本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自工程竣工验收通过备案之日起计算）。 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。	本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自工程竣工验收通过备案之日起计算）。日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
质量标准	本项目监理质量要达到厦门市优质工程标准。	本项目监理质量要达到厦门市优质工程标准	本项目监理质量要达到厦门市优质工程标准

七、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司

招标人地址：厦门市湖里区东港北路31号港务大厦12楼

招标人联系方式：吴以培、****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或

其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）

中标结果公布

招标编号：E****************001的厦门西海湾邮轮城5#地块（监理）工程建设项目施工监理招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于2020年11月14日至2020年11月16日止，将评标结果进行了公示。公示期结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的中标情况公布如下：

中标人	福建省城乡建设股份有限公司
中标监理费用 （元）	********元	总监理 工程师	林金文
监理服务期	本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自工程竣工验收通过备案之日起计算）。日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。	质量目标	本项目监理质量要达到厦门市优质工程标准

评标委员会成员名单：危冠元、吴佛丽、郑林、叶联峰、胡颖新、吴以培、林珺彬 。

招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司；

招标人地址：厦门市湖里区东港北路31号港务大厦12楼；

招标人联系方式：吴以培/****-*******。

招标人： 招标代理机构：

（电子签名专用章） （电子签名专用章）