1. 招标条件

本招标项目尤溪县朱子·古街B地块项目（招标项目名称）已由尤溪县发展和改革局以福建省投资项目备案证明批准建设，建设单位为尤溪鼓旅投资有限公司，建设资金来源自筹，招标人为尤溪鼓旅投资有限公司，委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省三明市尤溪县城关镇河边路；

2.2 工程建设规模：本项目用地面积4674.8平方米，工程造价约3556.4090万元，总建筑面积11784.17平方米，其中：（1）1#楼建筑面积2958.81平方米，建筑高度14.95米，层数4层；（2）2#楼建筑面积2558.12平方米，建筑高度12.4米，层数2-3层；（3）3#楼建筑面积2165.63平方米，建筑高度12.7 米，层数2-3层；（4）4#楼建筑面积1939.28平方米，建筑高度12.7米，层数2-3层；（5）5#楼建筑面积2098.75平方米，建筑高度14.95米，层数4层。；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、古建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包、古建筑施工专业承包；

（3）招标范围和内容：包括土石方、桩基工程、结构工程、装修工程、水电安装工程、利用传统建筑材料、工艺、结构建造的牌楼及戏台等，具体内容详见招标文件、招标人提供的施工图纸、工程预算书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑工程施工总承包叁级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；古建筑工程专业承包三级资质可承接400平米以下的单体仿古建筑工程；；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

房屋建筑工程专业二级注册建造师可担任单体建筑面积30000平方米以下的房屋建筑工程中型工程的项目负责人；；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

2.5 工期要求：总工期为330个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）须在2021年1月10日前完成±0.00施工；（2）各栋楼均须在2021年2月5日前完成地上3层板砼浇筑；；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》要求的合格及以上标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和古建筑工程专业承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：3.7.1、根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。

3.7.2、根据闽建筑[2015]5号文件规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。

3.7.3、根据闽建建[2014]42号、闽建建[2017]16号及明建筑〔2016〕218号文件相关规定，凡被纳入省、市、县级“黑名单”且在管理期间的施工企业及项目负责人，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。即不得参加本项目投标，否则按资格审查不合格处理。

3.7.4、闽人设文[2015]229号文件中，福建省人力资源和社会保障厅等7个部门关于在建施工领域进一步推进创建“无欠薪项目部”活动的通知，为全面推进预防和解决建设施工领域农民工工资拖欠工作，2015年开始，在我省房建市政工程、公路（含高速公路）、水利、铁路等建设施工项目全面开展创建“无欠薪项目部”活动。2016年起，所有建设施工项目要全面开展创建“无欠薪项目部”活动。

3.7.5、其他详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。

3.7.6、根据“建办市（2019）50号文”及“闽建筑〔2019〕22号”规定，本次招标项目投标人拟派出的项目负责人不得使用建造师临时执业资格，否则按无效投标处理。。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年10月30日 09:00:00至2020年11月5日 23:59:59通过三明市公共资源交易网（hp://www.smggzy.cn:8086/smwz）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（三明版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2020年11月20日 09:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年11月20日 09:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（hp://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共资源交易网（hp://smggzy.sm.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：尤溪鼓旅投资有限公司

地址：尤溪县经贸大厦24楼，邮编：365100

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：詹工

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

地址：厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层，邮编：361011

电子邮箱:/

电话：****-*******、****-*******，传真：/

联系人：曾工、王工

公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易中心电子交易平台

网址：hp://smggzy.sm.gov.cn/smwz/

联系电话：180*****873、****-********、400-998-0000

招投标监督机构名称：尤溪县住房和城乡建设局

地址：尤溪县经贸大厦3楼

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：尤溪县公共资源交易中心

地址：尤溪水东紫阳大道1-79号

联系电话：****-*******

关于尤溪县朱子?古街B地块项目的补充通知一

各投标人：

本项目工程量清单，控制价以随本答疑发布的为准。本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补充通知为准。

招标人：尤溪鼓旅投资有限公司

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

2020年11月04日

尤溪县朱子?古街B地块项目

补充通知二

各投标人：

一、本项目招标文件“第4章 合同条款及格式-第3节 专用合同条款-12. 合同价格、计量与支付-2、总价合同”内容作如下修改：

1、“总价包含的风险范围”第（2）条内容修改为：

“（2）因市场变化、政策性调整导致机械台班价格变化和承包人采购的材料及工程设备价格变化（钢材上涨或下降幅度在±5%以内，含5%；水泥、商品混凝土、铝型材、电线电缆、母线槽上涨或下降幅度在±10%以内，含10%）”；

2、“风险范围以外合同价格的调整方法”的第4条内容修改为：

“4、因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中钢材报告期价格涨（跌）超过基期价格±5%、水泥及商品混凝土报告期价格涨（跌）幅度超过基期价格±10%的，须经双方签证确认后对涨（跌）幅度超过上述幅度以外的部分进行价差调整”。

3、“⑵、具体调整方法”中第4）条内容修改为：

“4）材料价格变动超过合同约定的风险范围的调整和计取方法：因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中钢材报告期价格涨（跌）超过基期价格±5%的部分、水泥及商品混凝土报告期价格涨（跌）幅度超过基期价格±10%的部分，须经双方签证确认后对涨（跌）幅度超过上述幅度以外的部分进行价差调整”。

二、当招标文件、招标文件的澄清、修改或补充通知对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的内容为准。

招标人：尤溪鼓旅投资有限公司

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

2020年11月05日