一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：

440106-202010-107646-0049

二、项目名称：广州市天河区市场监督管理局凤凰市场监管所办公场地租赁

三、中标（成交）信息

1：供应商名称广州大诚物业发展有限公司；供应商地址凤凰街柯木塱高塘石笼底工业小区（广汕二路128号）自编号1号；中标（成交）金额*******.04；备注每平方米月租金单价：￥71.069元/平方米/月；每月租金总价：￥43209.96元/月。

四、主要标的信息

服务类	序号	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
	1	凤凰市场监管所办公用房租赁采购项目	为采购人提供办公用房租赁服务	（一）必须为辖区内的出租房屋，以便于群众上门办事和办公。 （二）必须为权属清晰的现楼，保证在交接时无出让、查封、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷。提供以下4项合法有效证件之一：1、《房地产权证》；2、《用地结案书》或《权属证明》；3、《建设用地规划许可证》、房屋租赁备案和租赁方的营业执照；4、有部分规划、国土手续的，由业主单位书面征询规划、国土部门意见。	自签订合同之日起至2023年2月28日	（一）地理位置要求：交通便利（临近主干道，地铁站、公交车站离租赁物业步行约十分钟），方便办公和住宿。 （二）办公环境要求：具有良好的通风、采光条件，周边环境舒适。 （三）装修要求：具有室内外装修、间隔和功能区基本符合办公要求，办公用区要符合《国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资〔2014〕2674号）的使用和装修标准，各功能区要符合原国家工商总局《工商所建设指导标准》，水电、政府光纤网络完善、简单装修即可入驻。 （四）内部配备要求：有可供厨房配套使用的水、电、排水的附属设备和设施；租赁楼层内有单独的男女卫生间；需标的物提供的核定用电量不少于500kw（可根据实际用电需求增容）；需配备2台以上客货电梯；需配备专业的物业管理公司；为采购人配套充足的停车位，便于执法车辆及来访群众车辆的停放。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

评审委员会总人数：5

随机抽取专家名单：王磊、陈远芳、王秋芳、彭亮

采购人代表名单：白中山

自行选定专家名单：/

六、代理服务收费标准及金额：

代理收费标准：按招标文件规定收取 收费金额（元）：14700.09

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

综合评分法中标候选供应商排序表

投标人名称	是否通过资格、符合性审查	技术 得分	商务 得分	价格 得分	综合 得分	推荐排名
		比例 （75%）	比例（15%）	比例 （10%）	100%
广州大诚物业发展有限公司	是	59.20	12.00	10.00	81.20	1
广州科诚物业管理发展有限公司	是	38.80	9.00	9.20	57.00	2
广州信宏物业管理有限公司	是	42.40	4.00	9.20	55.60	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市天河区市场监督管理局

地址：广东省广州市天河区珠江新城海月路407号新城海滨花园

联系方式：***-********

2.采购代理机构信息

名称：广东华粤招标代理有限公司

地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔603-611房

联系方式：***-********

3.项目联系方式

项目联系人：黄小姐

电话：***-********-809

十、附件

160*****55846_305039.pdf">中小企业声明函

发布人：广东省华粤采购科技有限公司

发布时间：2020年11月23日