（一）宗地总面积:20605㎡（其中使用权面积18514㎡）。

（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金332万元人民币；

2.提交仲恺高新技术产业开发区科技创新局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件；

3.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

（三）申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

（四）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，电子挂牌交易不成交，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。？

（五）宗地须符合片区风貌管控要求，与周边地块统一风貌设计。

（六）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（七）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

（八）竞得人须在签订《出让合同》时，同步与惠州潼湖生态智慧区管理委员会签订《产业用地建设和使用监管协议书》。

（九）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按《出让合同》的约定缴交违约金。

（十）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的20%不予退还,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

？？？？1、不符合竞买资格条件的；

？？？？2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

？？？？3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6、构成违约责任的其他行为。

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