招标公告（格式）

1. 招标条件

   闽侯县榕发建设发展有限公司的编号为的坤鸿天玺（施工图设计）已由闽侯县发展和改革局以闽发改备[2020]A080355号文批准建设，项目业主为闽侯县榕发建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建德和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的施工图设计进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

   1. 项目名称：坤鸿天玺（施工图设计）；

   2. 建设地点：福州市闽侯县青口镇梅岭村；

   3. 工程建设规模：项目总投资147857.4810万元，用地规划面积73.77亩，总建筑面积约146000平方米（其中地上建筑面积约111900平方米，地下建筑面积约34100平方米），建筑高度约80米，建设商品房、商业用房及配套附属用房；

   4. 投资总额：人民币147857.4810万元。其中，工程费用限额：人民币40150万元；

   5. 招标类型：施工图设计招标；

   6. 招标范围和内容

      1. 招标范围：包含总平和方案的复核、施工图设计、后续阶段设计及配合服务。

      2. 内容：施工图设计内容包括但不限于建设用地红线范围内全部建筑物、构筑物、室外总体及附属工程、装修工程（含楼宇内公共部分如门厅、标准层走道、电梯前室、地下室入口及电梯厅、配套附属用房的装修）、绿建一星（不含绿建设计标识）等各专业设计，但不包含绿化景观、基坑支护及井点降水、边坡支护、挡土墙、幕墙及门窗深化设计、建筑智能化（指视频安防监控系统、周界报警系统、通道闸及停车场管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、设备网联网系统、信息发布系统）、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑（除绿建一星）、海绵城市、泛光立面照明、地下室BIM建模等专项工程设计；以上专项设计，发包人有权委托中标人或第三方设计。工程设计服务内容包含总平和方案的复核、施工图设计、后续阶段设计及配合施工技术服务、主体设计协调管理服务、施工图报审服务、各专项设计的设计审核及确认等配合工作（包括为甲方另行委托的专项设计部分提供设计条件及工作配合、预留相应接口）、配合工程施工和设备采购招投标提供技术服务、参加图纸会审、参加工程各阶段验收和竣工验收、提供合同约定的其他技术配合服务。工程设计范围、阶段与服务内容具体详见专用合同条款附件1。其中施工图设计包括以上设计内容等专业工程。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020 年12 月/ 开工，工程建设周期33个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计及以上资质；

   2. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于14万㎡ 的住宅工程（建筑面积、层数、造价等）；

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 凡有意参加投标者，请于　2020 年11月10日至　2020 年11月16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12 时00分，下午14　 时00 分至17时00分（北京时间，下同），到闽侯县公共资源交易服务中心【闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层】福建德和工程项目管理有限公司代表处购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　200　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/元 。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法（评定分离）。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

   3. 投标保证金提交的金额：叁万伍仟元整（￥35000元）。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2020年12月4日9 时30 分，提交地点（开标地点）为闽侯县公共资源交易服务中心【闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层】本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师 执业证书和身份证、购买招标资料凭证、授权委托书（均须原件）（授权委托书格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替[须持单位资质证书、个人身份证、购买招标资料凭证、“设计单位技术负责人证明书”、授权委托书（均须原件）（设计单位技术负责人证明书、授权委托书格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记]。一份购买招标资料凭证只能递交一份投标文件。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/ ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格文件、商务文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/ 元，估算的工程设计收费金额为*******元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（ www.fjggfw.gov.cn ）、闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版（hp://mh.fuebid.com/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

10. 联系方式

招标人：闽侯县榕发建设发展有限公司；

地址：福建省福州市晋安区三环路盛辉车辆检测站内东山丽园配套房101—401，邮编： / ；

电话：0591—********传真：/ ；

联系人：李先生。

招标代理机构：福建德和工程项目管理有限公司

地址：福州市仓山区金岩路157号碧全产业园2＃302，邮编：/；

电话：****-********，传真：/；

联系人：钟工 。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行；

帐户名称：闽侯县公共资源交易服务中心；

帐 号：****************944。

交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心；

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层。

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************002001

本工程于

2020-12-04

在

第二开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

坤鸿天玺（施工图设计）

招标人名称：

闽侯县榕发建设发展有限公司

建设规模： 项目总投资147857.4810万元，用地规划面积73.77亩，总建筑面积约146000平方米（其中地上建筑面积约111900平方米，地下建筑面积约34100平方米），建筑高度约80米，建设商品房、商业用房及配套附属用房；
招标方式：公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

综合评估法

评标参数：

K =%

3、唱标记录

序号	投标人名称	密封情况	设计费投标报价（万元）	投标保证金（万元）	设计项目负责人	设计周期	投标 总得 分
1	福建省闽武建筑设计院有限公司	完好	175.2	3.5	关晓晖	施工图设计：50个日历日	21
2	福州市建筑设计院有限责任公司	完好	175.2	3.5	许育能		25
3	福建省机电建筑设计研究院	完好	175.2	3.5	彭晓辉		21

4、开标异常情况记录

序号	投标人	开标异常情况说明	备注
/	/	/	/

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/	/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

序号	投标人	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/	/

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建省闽武建筑设计院有限公司(不计排名)

组织机构代码：

****************3Y

项目负责人：

关晓晖注册编号：********5

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	设计负责人
百花苑	诏安百华房地产开发有限公司	漳州市	164919.88平米,28层，16栋	在建	关晓晖

（2）第二中标候选人名称：

福州市建筑设计院有限责任公司(不计排名)

组织机构代码：

****************X6

项目负责人：

许育能， 注册编号：********6

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	设计负责人
南平世茂云玺	福建永森房地产开发有限公司	南平延平区朱熹路58号	建筑面积189969.2㎡，建筑高度：3.35m-99.65m，层数1-34层	在建	许育能

（3）第三中标候选人名称：

福建省机电建筑设计研究院(不计排名)

组织机构代码：

****************09

项目负责人：

彭晓辉注册编号：********4

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	设计负责人
天壬·福临御景工程设计	福建天壬房地产开发有限公司	霞浦	建筑面积242627.17㎡（含地下室1901.09㎡）3-33层，14栋	在建	彭晓辉

8、公示时间

公示期为

2020-12-04

至

2020-12-07

9、联系方式

招标人:

闽侯县榕发建设发展有限公司

办公地址:

福建省福州市晋安区三环路盛辉车辆检测站内东山丽园配套房101—401

邮政编码:

/

，联系电话：

0591—********

传真:

/

，联系人：

李工

招标代理机构：

福建德和工程项目管理有限公司

办公地址：

福州市仓山区金岩路157号碧全产业园2栋303

邮政编码:

/

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

钟工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

闽侯县住房和城乡建设局

办公地址：

闽侯县行政服务中心负一楼

联系电话：

****-********

日期：

2020-12-04