合同编号： JCJT-FZGHB-2020-00001号、PRJ*******
技术服务合同书
项 目 名 称： 碧水云盘旅游开发项目总体规划
采购人(甲方)： 铜仁市锦江投资有限公司
供货人(乙方)： 浙江大学建筑设计研究院有限公司
签 订 日 期 ： 2020 年 11 月 日
甲方（采购人）： 铜仁市锦江投资有限公司
乙方（供货人）： 浙江大学建筑设计研究院有限公司
签定地点： 贵州铜仁市碧江区
签定日期： 2020 年 11 月 日
根据甲方对碧水云盘旅游开发项目总体规划工作的安排，现委托乙方完成相应技术服务，并达成如下协议。
1、合同价格及合同期限：
经甲乙双方协商，合同总价最终确定为人民币（大写）壹佰贰拾伍万元整，（￥*******.00元）含税价。
2、交货方式和交货地点（成果验收及地点）
2.1交货方式：提供相关成果电子文件，并提交正式纸质文本、相关图纸6套
2.2交货地点： 甲方指定地点
3、货款结算及支付（设计费及支付方法：）
本合同设计总收费为 *******.00 元人民币（大写：壹佰贰拾伍万元整 ）。乙方应于甲方每次付款前七天交付给甲方对应等额增值税专用发票。
设计费支付进度详见下表：
付费次序占总设计费（%）付费额
（万元）完成阶段付费时间
第一次付费30%37.5定金本合同签订之日起7个工作日内支付；
第二次付费30%37.5乙方提交规划评审稿（工作时间不少于15个工作日），通过区政府常务会议。通过区政府常务会后10个工作日内支付。
第三次付费40%50乙方根据政府常务会议意见进行修改（工作时间不少于15个工作日），提交最终规划评审稿，并通过市城市规划委员会。通过市城市规划委员会后10个工作日内支付。
说明：
1）提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2）在规划设计评审通过后结清全部设计费，不留尾款。
4、服务要求和技术标准（项目内容和具体要求）
规划范围: 规划研究范围约20.3平方公里，具体界线详见附件相关内容。
4.1设计内容：行动规划内容大纲暂定如下，具体方案待正式调研展开后将根据情况进行调整
1）项目背景
2）发展基础研究
3）目标定位
4) 总体策划
5）概念设计
6）实施保障
4.2 项目要求：
1）规划应具有实用性和经济性，与当前的发展理念和发展水平相匹配，具有当地特色。
2）需提供相关成果的完整版电子文件。
3）最终提交正式成果纸质文本6套。
4.3 项目技术标准：
1）甲方设计任务书要求，详见附件。
2）现行国家规范、法规。
5、双方责任
5.1 甲方承担的主要工作内容及责任：
5.1.1 按《中华人民共和国合同法》规定双方协议支付规划费用。
5.1.2 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
5.1.3甲方变更设计项目、规模、条件较大或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.1.4 甲方应在每一阶段相关会议后7个工作日内出具书面修改意见，如甲方在阶段性会议后15个工作日内不出具具体修改意见，则视为甲方认可本阶段的方案，无需修改。
5.1.5甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通方便条件。
5.1.6甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料、图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。
5.2 乙方承担的主要工作内容及责任：
5.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行规划设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
5.2.2 乙方按本合同第2条和第3条规定的内容、进度及份数向甲方交付设计资料及文件。
5.2.3乙方交付资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
5.2.4乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。本合同终止以后，乙方的保密责任不随之终止，乙方需对涉及甲方知识产权的技术经济资料实行终身保密制。
6. 验收
策划及概念性规划设计方案由甲方组织审查。
7. 其他
7.1 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 乙方为完成本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向有关出版部门购买。地形图等基础资料，由甲方提供。
7.3 甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产和各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方人员参加。如涉及出国等相关活动所产生的费用问题，由甲乙双方另行协商。
8、知识产权
乙方作为本项目的原创方，以及技术设计阶段设计细节品质的控制者，享有相关全部的知识产权，在所有被引用和涉及的场合，应得到尊重和承认。甲方可自由使用、处置、复制、或公之于众。
9. 违约责任
9.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，按实际工作量进行费用给付。
9.2 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误修改或补充延误了按本合同第3条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目原应收设计费的千分之二。
9.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第3条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目原应收设计费的千分之二。
9.5 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还定金，如因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
10、违约终止合同
10.1在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在甲方发出的违约通知之日起30日内（或经甲方书面确认的更长时间内）仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方有权向乙方发出书面违约通知，甲方有权终止本合同：
10.1.1 如果乙方未能在合同规定的期限内或双方另行确定的延期期限提交时间内交付合同约定的设计方案。
10.1.2 乙方未能履行合同项下的任何其它义务。
上述情形下终止合同后，乙方需向甲方方承担违约责任，违约金为合同总价款的5%
11、不可抗力
因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。基本于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。
12、合同争议解决
因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：向铜仁市碧江区人民法院提起诉讼。
13、其他约定
13.1本采购项目的相关附件、任务书、补充说明、澄清确认函（如有）等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同未尽事宜，双方另行补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.3本合同一式陆份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方叁份、乙方叁份。
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甲方名称：铜仁市锦江投资有限公司(盖章)
法定代表人： (签字)
委托代理人： (签字)
电 话：****-*******
地 址：铜仁市碧江区滨江大道大健康产业园五栋四层
电子信箱：
开户银行：
账 号：
乙方名称：浙江大学建筑设计研究院有限公司(盖章)
法定代表人： （签字）
委托代理人： （签字）
委托代理人：
电 话：****-********
地 址：杭州市天目山路148号
电子信箱：
开户银行：招商银行杭州分行营业部
账 号：5719 0370 9410 701
设计任务书
1.规划范围
“碧水云盘”旅游开发项目位于贵州省铜仁市碧江区北侧，规划面积约20.03平方公里，总体规划范围如图所示。
2.工作任务
（1）研究项目的功能定位、产业策划、功能结构、空间布局、开发逻辑及产品构成。
（2）基于各方确定的共识开展“碧水云盘”旅游开发项目的总体规划的编制。
（3）结合开发策略提出分期、分阶段的开发运营与行动计划，实现项目运营、开发的价值兑现。
3.设计要求
（1）现状及资源条件分析
要求实地调查踏勘并收集基地相关资料，对其进行深入分析和研究，总结存在的问题，确定规划原则。
包括但不限于以下内容：
基地的区位条件、地形地貌、文化资源等分析。
（2）市场分析和市场定位
进行一定深度的市场分析和市场定位，并对市场现状进行分析、评价和总结，确定受众人群及主要产品类型。
（3）案例借鉴
对同类型项目案例进行一定对标分析，提出借鉴要点。
（4）发展目标及定位
通过对现状资源分析、市场研究、发展政策背景的梳理，总结提出发展目标及定位。
（5）功能布局与业态策划
根据发展定位进行科学合理的功能布局与契合市场的业态策划，并对策划的业态进行空间落位及说明。
（6）产品定位和产品设计
在业态策划的基础上进行产品定位并进行相应的产品设计。
（7）用地布局规划
依据上位规划，结合策划的业态意向，进行用地布局规划。
（8）总体概念设计
结合策划内容，对整体开发范围作出概念性方案设计引导，并提出相应的地块开发技术经济指标。
（10）重要节点设计效果图
（11）实施策略建议
明确开发时序、开发理念、开发模式及运营策略等相关内容。
文件预览：
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