该项目实施机构洛阳市吉利区住房和城乡建设局，根据财库〔2014〕215号文规定组建了采购结果确认谈判工作组。谈判工作组按照采购评审委员会评审报告推荐的社会资本排名，依次与候选社会资本就项目合同中可变的细节问题，进行了项目合同签署前的确认谈判。现将内容公示如下：

一、项目名称：洛阳市吉利区中原路（西霞院东门-胜利路段）和世纪 大道（涧西沟-晨光路段）道路工程PPP项目

二、采购编号：吉利工服招标(2020)0080号

政府采购管理部门备案编号：2020-09-23

三、采购结果确认谈判时间及地点：

采购结果确认谈判时间：2020年10月09日上午9时00分

采购结果确认谈判备忘录签订时间：2020年10月09日

采购结果确认谈判地点：洛阳市吉利区住房和城乡建设局3楼会议室

四、预中标社会资本方：

社会资本方名称：棕榈生态城镇发展股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区俊贤路 38 号森大郑东 1 号项目

一期 3 号楼 5 层 11 号铺

法 人 代 表 人：林从孝

五、主要中标条件：

5.1投标报价：

5.1.1吉利区中原路（西霞院东门-胜利路段）

（1）综合投资收益率 7.09 %，（大写）百分之柒点零玖；

（2）建安工程费下浮率 2.02 %，（大写）百分之贰点零贰；

（3）运营期第一年运营维护成本（项目基准成本）97.60 万元/年；（大写）玖拾柒点陆万元/年；

（4）运营维护成本增长率 3.99 %，（大写）百分之叁点玖玖

5.1.2吉利区世纪大道（涧西沟-晨光路段）

（1）综合投资收益率 7.09 %，（大写）百分之柒点零玖；

（2）建安工程费下浮率 2.02 %，（大写）百分之贰点零贰；

（3）运营期第一年运营维护成本（项目基准成本）84.50 万元/年；（大写）捌拾肆点伍万元/年；

（4）运营维护成本增长率 3.99 %，（大写）百分之叁点玖玖

5.2合作期限：中原路（西霞院东门－胜利路段）：20年（其中建设期为1年，运营期为19年）；世纪大道（涧西沟－晨光路段）：20年（其中建设期为2年，运营期为18年）；

5.3项目回报机制：政府付费

5.4运作方式：建设-运营-移交（BOT）

5.5项目类型：市政工程

六、谈判小组成员名单：

李小建、周翔宇（洛阳市吉利区住房和城乡建设局）、赵功亮（吉利区财政局）、胡自军（财务专家）、王东卫(法律专家)。

七、公示期限：

公示期限：5个工作日

各社会资本方和其他利害关系人认为采购活动不符合法律、法规和规章规定的，可按照政府采购法律制度规定，在本公示发布之日起5个工作日内，以书面形式向项目实施机构或采购代理机构提出异议，逾期未提交或未按照要求提交的异议将不予受理。

八、发布公告的媒体

本次预中标结果公示在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》和《河南英典工程管理有限公司官网》同时发布。

九、联系方式

招 标 人：洛阳市吉利区住房和城乡建设局

地 址：河南省洛阳市吉利区河阳路855号

联 系 人：李先生

电 话：****-********

代理机构：河南英典工程管理有限公司

地 址：洛阳市洛龙区滨河南路61号东方今典天汇中心1号楼

联 系 人：郭女士

电 话：****-********

监管部门：洛阳市吉利区住房和城乡建设局

监管部门联系人：周先生

监管部门联系方式：136*****969

2020年12月09日