贵州省正安县人民法院

竞买公告

本院将于2021年1月9日10时至2021年1月10日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/3273)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品信息：

拍品名称：贵州省正安县市坪乡市坪村下场口组自建房（106.6㎡）

评估价格：203,377元

一拍起拍价：203,377元

保证金：20,000元

加价幅度：1,000元

特别提示：意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对拍品的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。

二、竞买人条件:

（一）该拍品属于农村集体土地自建房，竞买人须属于本集体土地且名下无房产的村民才能参加竞买。

（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托“遵义泽润网络科技有限责任公司”在拍卖期间对拍品的相关信息接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据预约情况由拍卖公司统一安排。咨询、预约电话：丁先生187*****610预约时间：2020年12月8日至2021年1月7日止。

四、本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准。房屋外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准（不含室内可移动物品），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续，或因办理二次过户造成的费用及税金增加的后果由竞买人自行承担。

五、拍品是否能办理过户手续及办理过户手续的时间请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）。上拍法院、京东平台和拍卖公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、拍品过户手续所涉及房产过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及可能存在的物业、水电、燃气等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、拍品如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，执行法院不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理。

八、对拍品权属有异议者，请在2021年1月1日17时前与本院联系。

九、本次拍卖暂无优先购买权人。若有优先购买权人并参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对拍品享有优先购买权。与拍品有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）可参加竞拍。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路返回，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户，拍卖成交价余款在2020年1月17日前交入法院指定账户（户名：正安县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，地址：贵州省贵阳市云岩区省府路4号，账号：****************043，行号：********0026），竞得者交纳余款时需注明拍卖款。

重要提示：拍卖拍品保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院、京东平台及拍卖公司均不就此承担任何责任。

如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。

十一、拍卖成交买受人付清拍卖成交价款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到正安县人民法院签署《拍卖成交确认书》，30日内办理拍品交付手续，并到相关管理部门办理权属变更手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的所有费用，并承担拍品可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得拍品后，京东平台将生成相应《网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买代码和成交价等信息。拍品最终成交以正安县人民法院出具的执行裁定书为准。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买公告、竞买须知、拍品调查表，详情请登陆京东网（http://sifa.jd.com/3273）查阅。

十四、本公告未尽事宜请咨询“拍卖人”。

咨询电话：丁先生187*****610

微信小程序：泽润资产推广

法院电话：纪法官****-********3

京东客服：400-622-9586

辅拍服务机构投诉电话：****-********

联系地址：正安县凤仪镇楼台坝

正安县人民法院

二Ｏ二Ｏ年十二月九日