中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司人保财险南平市分公司2021年度物业管理服务项目中标公告
中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司人保财险南平市分公司2021年度物业管理服务项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 人保财险南平市分公司2021年度物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司 | ||
| 行政区域 | 延平区 | 公告时间 | 2020年12月16日16:15 |
| 评审专家名单 | 丁芳、兰帝文、王俊、陈旻、肖丽娟 | ||
| 总中标金额 | ￥57.120000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 阎先生 | ||
| 项目联系电话 | 138*****337 | ||
| 采购单位 | 中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司 | ||
| 采购单位地址 | 南平市延平区江滨中路393号 | ||
| 采购单位联系方式 | 阎先生 138*****337 | ||
| 代理机构名称 | 福建建盛工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福建省南平市延平区东山路2号金辉广场28层2803室 | ||
| 代理机构联系方式 | 王小姐 ****-******* | ||
一、项目编号：FJJS[NP]*******（招标文件编号：FJJS[NP]*******）
二、项目名称：人保财险南平市分公司2021年度物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：南平市康洁物业管理有限公司
供应商地址：南平市延平区新建村里丹巷12号金泰大厦1幢4-D房
中标（成交）金额：57.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 南平市康洁物业管理有限公司 | 人保财险南平市分公司2021年度物业管理服务项目 | 物业管理服务 | 1.大楼门口包括楼梯，营业厅全天候保洁。 2.公司领导办公室，经理室每天3次（早、中、晚）全面保洁；接待室每天2次全面保洁；物品摆放整齐有序。 3.一层至八层公共走道两边步行梯每天清洁一次，上、下午各保洁一次，包括窗台大楼内各部位，清扫蜘蛛每天必须一次。拖抹所有楼梯1次，扶手每天擦洗2次；每周清扫天花板1次，保持干净整洁。 4.各楼层卫生间、每天清洁一次。保持便糟无污垢、卫生间无臭味，上下班各保洁一次。 5.公共部分：公司大楼道路及停车场，公共卫生区每天清洁一次，门、窗每周清洁一次，并保持干净。 6.总经理办公室玻璃每日清洁一次并保持干净，每周全面保洁一次。公共部份的楼内玻璃每月份清洗一次。 7.营业、办公区及公共区域玻璃高度3米以下每天清洁1次，高度3米以上每周至少清洁1次，目视洁净、无灰尘；档案室每周全面保洁2次，机房每周全面保洁1次。 8.公共区域（含食堂）日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。营业厅在营业期间固定安排1名保洁人员全程值守保洁。 9.办公室每天全面清洁1次；茶水间、镜面、洗手盆、台面、地面、茶叶篓、拖把池、饮水机、热水器每天清洁1次，并保持清洁，每月1次清理开水器的水垢。 10.综合办公楼楼层卫生间上班期间每3小时保洁1次，公共卫生间每2小时保洁1次，保洁时悬挂醒目标识。及时收集垃圾更换垃圾袋、刷净洗手池及台面、蹲式马桶、小便池、池漏污垢、锈迹并拖净地面；擦净灯饰、玻璃、烘手器、镜面、门窗、不锈钢装置等，定期装置降臭药丸，每天定时更换擦手纸，巡视时随缺随补。 11.会议室每周最少清洁2次，开会后及时清扫卫生。每次会议前后必须做好茶具的消毒工作，并摆放整齐，确保设施整洁、美观。会议室卫生工随叫随到，按会议通知的要求摆放桌椅，花卉、茶具等相关物品。 12.根据大楼实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，清运垃圾每天不少于2次；按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次；无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每天清洁2次无异味。 13.天台、平台、架空层、地面每天扫一次，天台明沟要定期清理杂物，保持下水道畅通；办公楼、停车场、停车场顶棚、雨披每月全面清洁1次，日常随机保洁，目视无明显杂物。附属楼的屋面每周保洁1次。 14.道路地面、营业厅大门周围、停车场每天7：30-19：00循环保洁，保持场地环境整体干净整洁，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象。 15.对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。室外标识、宣传栏每天擦洗1次，消防栓、指示牌等公共设施每周擦抺2次，目视表面洁净、无灰尘、无污渍。 16.公共灯具每月至少清洁1次，及时安排受损灯具更换，确保灯具目视明亮、无灰尘。建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 17.饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 18.大楼公共区域、垃圾池、化粪池、水塔清洗每年不少于二次。 | 1年 | 1.办公室保洁：清扫、拖抹地面，清倒纸篓，更换垃圾袋，清洁玻璃窗，电脑桌、电脑、电话、办公桌椅、沙发、茶几、饮水机及水桶等公共设施。 2.营业大厅、公共走道、楼梯地面及保洁清扫，拖抹地面（雨天地面水迹随见随除并保持）。 3.会议室：清理会议桌上的茶具、烟灰缸及桌面杂物：擦抹桌椅，清扫地面；清洗茶具并消毒，清洗烟缸，擦抹饮水机等会议室设施，倒垃圾并更换垃圾袋。 4.卫生间：清洗墙身、木质门、隔离板、镜面、天花风口、按钮、灯饰、洗手盆及台面；拖抹地面、用消毒水清洁瓷具洁具，清倒垃圾并更换垃圾袋；喷洒空气清新剂，保持卫生间无臭味。发现有垃圾、水迹、污迹，蜘蛛网立即清除干净。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
丁芳、兰帝文、王俊、陈旻、肖丽娟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：{计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》结合发改价格[2011]534号}的标准计取571200×1.500％=8568.000元
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司
地址：南平市延平区江滨中路393号
联系方式：阎先生 138*****337
2.采购代理机构信息
名 称：福建建盛工程管理有限公司
地 址：福建省南平市延平区东山路2号金辉广场28层2803室
联系方式：王小姐 ****-*******
3.项目联系方式
项目联系人：阎先生
电 话： 138*****337
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