广西中意招标造价咨询有限公司受梧州市人民防空办公室委托，对梧州市人民防空办公室管理的珠山地下商场、中山地下商场及直管人防工程（防空洞）等人防平战结合业务整体打包出租招租项目进行公开招租，现将本次公开招租的中标结果公告如下：

一、招租项目名称及编号：梧州市人防平战结合业务整体打包出租招租项目（ZYDWZ3G********）

二、项目招租概况：梧州市珠山地下商场位于梧州市大学路珠山脚下，始建于1985年,1989年梧州市人民防空办公室开展平战结合业务对外出租使用，设有铺位560个，目前实际出租约350个, 签订有合同276份，出租率为56%。每个标准铺位每月收取人防工程使用费150元至300元不等，商场在2002年主隧道进行整改后，主隧道每个铺位签有20年的合同年限，其他出租的铺位签有1年至10年不等的合同年限。目前，承租户经营主要在商场主隧道，东二、东三廓靠主隧道有部分承租户经营，其余大部分铺位空置未租出，由于大环境影响，实体店经营惨淡，作为商铺经营出租，出租率逐年下降。

中山地下商场位于梧州市中山路，建于1992年，设有商铺76个，近年由于大环境影响，电商冲击，网购盛行，实体店经营惨淡，商场铺位租出逐年萎缩，现只有国泰大厦出入口一个铺位对外出租，每年包含增值税收入1.23万元，其余铺位从2016年9月起由于承租户退租而关门停业至今，但每天要安排人员开机抽商场地下积水。

直管人防工程（防空洞）在梧州市范围内共13个，防空洞用于种植食用菌和储存酒类，地面人防工程用于仓储，现直管人防工程（防空洞）已全部出租。

为方便统一管理，现对梧州市人防平战结合业务作整体打包出租。

三、公告日期及媒体：

中标结果公告日期：2020年12月16日

中标结果公告发布媒体：、《广西中意招标造价咨询有限公司网》

四、评标信息：

评标日期：2020年12月15日

评标地点：广西中意招标造价咨询有限公司评标厅

五、中标信息：

中标人名称：梧州华誉物业有限公司

中标人地址：梧州市富民三路77号

中标金额：伍佰伍拾贰万玖仟陆佰元整（￥5,529,600.00）

六、本项目联系事宜：

招租人：梧州市人民防空办公室

联系人：肖先生

代理机构：广西中意招标造价咨询有限公司

代理机构联系地址：梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋2单元34层

代理机构联系人及电话：焦先生****-*******

七、中标结果公告期限：自中标结果公告发布之日起一个工作日。

投标人认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

梧州市人民防空办公室

广西中意招标造价咨询有限公司

2020年12月16日