1.招标条件

龙岩铁路建设发展集团有限公司的编号为E****************001的铁发佳苑（安置房）项目(设计)已由龙岩市发展和改革委员会以龙发改（2018）10号批准建设，项目业主为龙岩铁路建设发展集团有限公司，建设资金来自市财政统筹解决，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：铁发佳苑（安置房）项目(设计)；

2.2.建设地点：龙岩市新罗区；

2.3.工程建设规模：本项目属于龙岩曹溪浮蔡片区棚户区改造项目内的A3地块铁发佳苑（安置房）项目，规划用地面积约51414㎡(含公共道路用地8613㎡），计容建筑面积≥102722平方米且＜124123平方米，建筑密度10%-20%，容积率≥2.4且＜2.9，绿地率30%-35%，建筑控制高度＜80米(其中住宅≥27米)，其中总建筑面积约180000平方米（具体以有权部门批复为准）。主要建设内容为安置房、物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身等其他公用配套设施建设（详见设计任务书）；

2.4.投资总额：人民币约98000万元。其中，工程费用限额：人民币约81000万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括方案设计（含方案优化）、初步设计及概算、施工图设计及后续设计服务等阶段，其中施工图设计包含土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

2.6.2.内容：包括总平面、建筑单体设计；其中施工图设计包括土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年6月1日开工，工程建设周期36个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的（本项目不要求提交“类似项目设计业绩”）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2020年10月27日至投标截止时间前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：排序法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按龙岩市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：递交线上电子投标文件的截止时间：2020年12月11日8时00分、递交线下投标文件及原件的截止时间：2020年 12月11日9时00分，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点：龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(www.lyggzy.com.cn)、线下投标文件及原件的提交地点（开标地点）：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为设计费按32元/平方米计取元，估算的工程设计收费金额为576万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（hp：//www.lyggzy.com.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司

地址：龙岩市人民路龙岩火车站西侧邮编：364000

电话：****-*******传真：****-*******

联系人：罗旭、谢隆

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼邮编：364000

电话：****-*******传真：****-*******

联系人：叶立梅

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行龙岩分行营业部（或建设银行龙岩分行）

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

帐 号：兴业银行：171*****010********15643（或建设银行：****************0225-3675）

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地 址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

2020年10月26日

铁发佳苑（安置房）项目(设计)补充通知1

招标编号：E****************001

一、本招标项目于2020年10月26日发布的招标公告及招标资料，对本项目部分潜在投标人对招标文件提出的疑问答复如下：

1、问：计算绿地率及建筑密度时是否按实际用地面积(5****-********1平方米)考虑

答：按控规图中的建设用地面积考虑。

2、问：周边道路设计标高能否提供

答：已补充提供，具体详见随同本补充通知1一同上网发布在“龙岩市公共资源交易网”的铁发佳苑补充图纸。

3、问：是否需要依照《【龙岩市】中心城市规划管理技术规定(暂行)》设

答：是。

二、本招标项目，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

1、本项目招标文件第4章附件6第三点“设计费支付方式”中有关“具体支付时间”内容现修改为“具体支付时间如下：

(1)设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。

(2)设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。

(3)设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计元。

(4)施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人支付设计费总额的20%，计元。

(5)项目主体建筑均封顶后7天内，发包人支付设计总价款的5%，计元。

(6)项目竣工结算完成并通过有权部门审核后7天内，发包人支付设计费尾款。”。

2、在本项目投标截止时间前，请投标人随时关注龙岩市公共资源交易中心（hp://www.lyggzy.com.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fujian.gov.cn/），查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

3、本项目招标文件中涉及到以上内容均做相应的调整。

投标人如需要本项目书面补充通知，请凭已经按规定报名的凭证向福建省建融工程咨询有限公司索取，联系电话****-*******。本补充通知为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

2020年11月25日

铁发佳苑（安置房）项目(设计)补充通知2

招标编号：E****************001

一、本招标项目于2020年10月26日发布的招标公告、招标资料及随后发布的补充通知1，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

1、本项目补充通知1及招标文件第4章附件6第三点“设计费支付方式”中有关“具体支付时间”内容现修改为“具体支付时间如下：

（1）设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计 元。

（2）设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。

（3）设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计元。

（4）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人支付设计费总额的20%，计元。

（5）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计元。

（6）工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费，共计元。”。

2、在本项目投标截止时间前，请投标人随时关注龙岩市公共资源交易中心（hp://www.lyggzy.com.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fujian.gov.cn/），查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

3、本项目招标文件中涉及到以上内容均做相应的调整。

投标人如需要本项目书面补充通知，请凭已经按规定报名的凭证向福建省建融工程咨询有限公司索取，联系电话****-*******。本补充通知为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

2020年11月26日

铁发佳苑（安置房）项目(设计)补充通知3

招标编号：E****************001

一、本招标项目于2020年10月26日发布的招标公告、招标资料及随后发布的补充通知1、2，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

1、本项目招标文件第5章第2节“铁发佳苑（安置房）项目设计任务书”第（二）点第2条的内容由原来的内容“2、该项目停车位配建标准：车位数量及充电桩车位配置应满足现行《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市人民政府关于印发《龙岩市实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则（2017年版）》的通知》的规定下限，并附车位平面分布图，注明车位类型、车道、车位宽度尺寸，确保能顺利停放、通车。公共车位应尽量放置在地面,在满足车位数量和其他功能房的情况下鼓励设计一层地下室或局部二层地下室。”现修改为“2、该项目停车位配建标准：车位数量及充电桩车位配置应满足现行《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市人民政府关于印发《龙岩市实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则（2017年版）》的通知》的规定下限，并附车位平面分布图，注明车位类型、车道、车位宽度尺寸，确保能顺利停放、通车。公共车位应尽量放置在地面,在满足车位数量和其他功能房的情况下建议设计一层地下室。”

2、在本项目投标截止时间前，请投标人随时关注龙岩市公共资源交易中心（hp://www.lyggzy.com.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fujian.gov.cn/），查询本项目招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

3、本项目招标文件中涉及到以上内容均做相应的调整。

投标人如需要本项目书面补充通知，请凭已经按规定报名的凭证向福建省建融工程咨询有限公司索取，联系电话****-*******。本补充通知为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

2020年11月26日

铁发佳苑（安置房）项目(设计)中标候选人公示

招标编号：E****************001

本项目于2020年12月11日在龙岩市公共资源交易中心开标评标，经评标委员会评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：

一、基本情况：

项目名称：铁发佳苑（安置房）项目(设计)

工程建设规模:本项目属于龙岩曹溪浮蔡片区棚户区改造项目内的A3地块铁发佳苑（安置房）项目，规划用地面积约51414㎡(含公共道路用地8613㎡），计容建筑面积≥102722平方米且＜124123平方米，建筑密度10%-20%，容积率≥2.4且＜2.9，绿地率30%-35%，建筑控制高度＜80米(其中住宅≥27米)，其中总建筑面积约180000平方米（具体以有权部门批复为准）。主要建设内容为安置房、物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身等其他公用配套设施建设（详见设计任务书）。

投资总额：人民币约98000万元。其中，工程费用限额：人民币约81000万元；工程设计收费金额为576万元。

招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括方案设计（含方案优化）、初步设计及概算、施工图设计及后续设计服务等阶段，其中施工图设计包含土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

内容：包括总平面、建筑单体设计；其中施工图设计包括土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

服务周期：方案设计优化：20日历日，初步设计：30日历日，施工图设计：50日历日。

二、方案评审意见：

评委	中北工程设计咨询有限公司（A）	福建天健工程设计有限公司（B）	杭州中宇建筑设计有限公司（C）	厦门市仁德振华建筑设计事务所（联合体成员：福建建龙工程咨询有限公司）（D）	福建泷澄集团设计院有限公司（E）
周颖	建筑层数过于单一，天际轮廓线不够丰富，设计沿街商业不合理。	建筑顺应地形布置，最大限度利用有利朝向，建筑造型景观环境设计合理。	建筑立面造型现代简洁，总平布局将组团间的景观有机结合。	建筑与环境有机结合，由南向北依次布置高层，建筑布局整齐有序。	充分利用周边环境特点，流线设计利于后期管理，生活方便。产型多样，产品适应不同档次。
郑义恩	小区中间高层住宅对总体空间有一定的压迫感，略显局促，建筑拼接较多，建筑体量较大，端户偏少。沿街出现店面与标书有出入。	总平空间感较均衡，主入口处理较多合理，建筑形象较古典但装饰感偏繁琐，建筑色彩还需推敲。小区入口数量控制较为合理。	总平布置较合理，入口非对称布置略显不舒服，建筑形象佳。	总平布置较均衡，主次入口对穿，空间略显简单，建筑形象偏简单，小区开口过多，给后期管理成本带来压力。	总平布置略显失衡，主入口空间感尺度偏大，建筑形象较现代。
王乃川	总平面布局合理，满足规划要求，消防设施设置合理，户型配比，停车位设置满足标书要求。	总平面布局合理。满足规划要求，消防设施设置合理，立面造型简洁大方，户型配比，停车位数量满足标书要求。	总平面布局合理，满足规划要求，消防扑救场地数量位置宜进一步推敲。户型设计合理立面造型有特色。	总平面布局合理，满足规划要求，消防设施设置较合理，一部分户型动线设计不合理。	总平面布局较合理满足规划要求，消防设施设置较合理。户型设计合理。
邱毅梅	1、总平中庭绿地尺度大，立面设计简洁大方。2、裙房设商业功能，与任务书不符合，户型配比与任务书差异较大。3、总平未设2个车行口与市政道路连接。	1、总平面中出入口设计合理，各分项设计分析到位。2、户型配比与任务书差异较大，立面应精细化设计提升品质。	户型配比合理，总平布局充分体现了均好性及共享大花园，人车分流。立面设计体现了中式韵味。入口设计重视仪式感。建议架空层规划服务于社区的功能，并合理运用新科技提升住户的便利性。	1、立面设计过于简单，户型中的内天井开窗过大，不利于住户隐私保护。2、消防施救设计部分不到位。	1、总平出入口设计有利于管控，空间花园尺度大。户型配比相对合理，立面现代大方。3、设计增值的亮点少，未充分考虑绿建节能等改造居住环境的要素。
陈浩帆	中庭有建筑物，影响中庭的完整商业面积较多影响住宅面积立面普通。	设计布局平衡中心花园大，入口设置合理归家动好，平面紧凑。单元入口特色立面细节丰富风格细节丰富，风格新颖。	配套布局合理，中庭最大化，日照考虑充分，入口过多、电梯分设不利于使用，地下疏散不够。立面中式，造型典雅。	日照不够，入口过多，顶部幕墙造型造价高。造型简洁。	布局合理，平面不利安置造房，电梯分散不利使用，立面新颖。
钟学群	配套商业面积设置过大。	布局合理，立面端庄大气，局部花格略显细碎。	布局合理，中庭景观环境处理较好，楼栋高低错落比较丰富。	布局合理，立面效果略显呆板。	布局合理，立面造型有突破变化。
康慧东	招标文件并未要求布置商业，非机动车停车位置布置在中庭影响景观效果，建筑单体沿街面较长，影响中庭日照及北侧住宅用地日照。	总平面布局合理，中庭景观效果佳，建筑形象端庄大气，细节精致。	对建设用地分析较透彻，总平面布局合理，中庭效果佳，院落层次丰富，建筑细节精致。	总平面布局合理，中庭空间开阔，建筑高度单一，天际线无变化。	总平面布置合理，建筑外观较现代简约，建筑高度单一，天际线无变化。
谢隆	1、商业面积不符合规划要求；2、中庭布置7#楼不合理；3、 非机动车停车区放在中庭不合理；4、 地下室实际停车数与标注数不一致；5、单体部分中间户型无南北通透。	1、部分中间户型无南北通透；2、日照分析详细较准确；3、立面色彩造型与项目周边未来环境协调；4、楼层平面动线划分明确；5、地下室布局规整。	1、总平布局合理，辅助用房考虑全面周到；2、中庭景观简洁大方；3、户型比例合适；4、每栋中间户型布局合理，南北通透；5、地下室停车位有编号，停车数较真实；6、人防布局合理；7、日照分析较符合实际情况；8、公摊率低。	1、总平布局合理，中庭景观绿化稍显复杂；2、中庭设置疏散楼梯影响整体性；3、户型设计紧凑合理，公摊率低；4、地下停车位数量较真实。	1、立面设计不符合本项目安置房定位；2、楼层平面存在赠送和偷面积情况，不符合本项目安置房的定位。
薛永冲	总平布置一般，四栋平面宽度大于60m；户型合理，现代立面处理较简单，缺细部。	总平布局合理，大中庭，入口布局居中，户型合理，立面处理较差。	总平布局合理，小区出入口过多，服务用房布局合理，户型均好性好，现代中式立面风格独特	总平布局合理，小区出入口过多，服务用房未集中到出入口，户型合理，小户型房间不合理，立面现代风格符合要求。	总平布局合理，小区出入口过多，户型布置合理，立面现代风格符合标书要求，但黄色造型处理不合适。

三、投标文件被否决的投标人名称、否决原因及其依据：无。

四、中标候选人基本情况：

评标委员会对评审合格的投标人向招标人推荐铁发佳苑（安置房）项目(设计)中标候选人名单及综合得分排名（前五名）情况如下：

第一中标候选人（综合得分排名第一）：杭州中宇建筑设计有限公司

投标报价：设计费合计为576万元；

设计项目负责人：刘靖斌，注册证书编号：********9。

第二中标候选人（综合得分排名第二）：福建天健工程设计有限公司

投标报价：设计费合计为576万元；

设计项目负责人：李佐亮 ，注册证书编号：********9。

第三中标候选人（综合得分排名第三）：福建泷澄集团设计院有限公司

投标报价：设计费合计为576万元；

设计项目负责人：廖志雄，注册证书编号：********7。

综合得分排名第四名投标人：中北工程设计咨询有限公司

投标报价：设计费合计为576万元；

设计项目负责人：王芳华，注册证书编号：********5。

综合得分排名第五名投标人：厦门市仁德振华建筑设计事务所（联合体成员：福建建龙工程咨询有限公司）

投标报价：设计费合计为576万元；

设计项目负责人：谢智华，注册证书编号：********0。

注：本项目对投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均无“类似项目设计业绩”要求；

五、评标委员会成员名单：

姓 名	专业	职称	注册情况
薛永冲	建筑/结构	高级工程师	一级注册建筑师/一级注册结构师
邱毅梅	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
王乃川	建筑	工程师	一级注册建筑师
郑义恩	建筑	工程师	一级注册建筑师
康慧东	建筑、规划	高级工程师	一级注册建筑师/注册规划师
陈浩帆	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
周颖	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
钟学群	建筑/规划	高级工程师	一级注册建筑师/注册规划师
谢隆(招标人代表)	电气设计	工程师	二级注册建造师

六、公示时间：2020年12月14日至2020年12月17日

七、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。

招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司

地址：龙岩市人民路龙岩火车站西侧

电话：****-*******

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼

电话：****-*******

2020年12月14日

铁发佳苑（安置房）项目(设计)中标结果公示
招标编号：E****************001
本项目于2020年12月11日在龙岩市公共资源交易中心开标评标，经评标委员会评审，并报招标人确定中标候选人，且于2020年12月14日发布中标候选人公示，中标候选人公示期已满，现将中标结果公示如下：
一、项目基本情况：
项目名称：铁发佳苑（安置房）项目(设计)
工程建设规模: 本项目属于龙岩曹溪浮蔡片区棚户区改造项目内的A3地块铁发佳苑（安置房）项目，规划用地面积约51414㎡(含公共道路用地8613㎡），计容建筑面积≥102722平方米且＜124123平方米，建筑密度10%-20%，容积率≥2.4且＜2.9，绿地率30%-35%，建筑控制高度＜80米(其中住宅≥27米)，其中总建筑面积约180000平方米（具体以有权部门批复为准）。主要建设内容为安置房、物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身等其他公用配套设施建设（详见设计任务书）。
投资总额：人民币约98000万元。其中，工程费用限额：人民币约81000万元；工程设计收费金额为576万元。
招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括方案设计（含方案优化）、初步设计及概算、施工图设计及后续设计服务等阶段，其中施工图设计包含土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。
内容：包括总平面、建筑单体设计；其中施工图设计包括土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、地基处理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（含二次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、污等管网工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（含开闭所）、充电桩设计、三网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工程等符合现行规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。
服务周期：方案设计优化：20日历日，初步设计：30日历日，施工图设计：50日历日。
二、中标人基本情况：
评标委员会对评审合格的投标人向招标人推荐铁发佳苑（安置房）项目(设计)中标人如下：
中标人：杭州中宇建筑设计有限公司
投标报价：设计费合计为576万元；
设计项目负责人：刘靖斌，注册证书编号：********9。
注：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均无“类似项目设计业绩”要求；
三、评标委员会成员名单：

姓 名	专业	职称	注册情况
薛永冲	建筑/结构	高级工程师	一级注册建筑师/一级注册结构师
邱毅梅	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
王乃川	建筑	工程师	一级注册建筑师
郑义恩	建筑	工程师	一级注册建筑师
康慧东	建筑/规划	高级工程师	一级注册建筑师/注册规划师
陈浩帆	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
周颖	建筑	高级工程师	一级注册建筑师
钟学群	建筑/规划	高级工程师	一级注册建筑师/注册规划师
谢隆(招标人代表)	电气设计	工程师	二级注册建造师

四、公示时间：2020年12月18日至2020年12月28日
五、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在中标结果公示期间以书面形式向招标人提出。
招标人：龙岩铁路建设发展集团有限公司
地址：龙岩市人民路龙岩火车站西侧
电话：****-*******
招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司
地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼
电话：****-*******
2020年12月18日