序号

投标单位

资格审查结果

1

广西桂林裕宏投资发展有限公司、广西天源建设工程有限公司联合体

合格

2

桂林君和投资有限公司、桂林市第八建筑安装工程公司联合体

合格

3

桂林莱茵润沃土生物技术有限公司、桂林市第伍建筑安装工程有限责任公司联合体

合格

4.1项目概况及采购需求

4.1.1 项目区位

本项目建设地址位于桂林市临桂区五通镇三友村委塘底村。

4.1.2 合作内容包括

（1）建设内容

本项目设计总规模为年产9万吨，分三期建设，每期建设规模为3万吨/年。项目主要产品包括水溶肥、固体有机肥两种。本项目建设内容包括各厂房的土建和安装工程、设备购置及安装工程，配套室外建设道路、供电、供水、绿化、环保等附属工程。

1）厂房

本项目占地面积为113.76 亩，总建筑面积17736.64m2。其中1#厂房（30m跨厂房）建筑面积3660.16 ㎡，采用钢结构，防水等级为2级，抗震类别为丙类，主要用于水溶肥、有机肥生产；2#厂房（有机肥生产车间）建筑面积6184.96㎡，采用钢结构，防水等级为2级，抗震类别为丙类，主要用于有机肥生产；3#厂房（临时简易储物棚）建筑面积1334.16 ㎡，采用钢结构，防水等级为2级，抗震类别为丙类，主要用于仓储；4#厂房（有机肥仓储车间）建筑面积6547.36 ㎡，采用钢结构，防水等级为2级，抗震类别为丙类，主要用于仓储。各厂房布置在项目地块南侧位置，四周是消防车道，建筑为单层，建筑高度最高处8.00米，建筑的入口在建筑东侧。

2）设备

主要购置破碎机、螺旋进料机、搅拌机、皮带输送机、输液泵、搅拌罐、贮液罐等若干台（套）设备，分为分装生产线设备、爆气装置、翻抛装置。

3）配套附属工程

本项目配套附属工程包括大门、围墙、室外给排水、室外电气、厂区绿化、厂区道路及硬化等。

①大门及围墙

项目场地各出入口新建大门，场地周围新建通透式围墙，围墙高度约2米。

②室外给排水

室外给排水工程包括给供水管道、排水管道、消防管道、排水沟及化粪池等。本项目建设一处化粪池，采用埋地过车考虑，场内生活污水排入化粪池处理后达标后，用于周边橘子林施肥。

③室外电气

室外电气工程包括道路照明、厂区安防系统及电力电缆敷设等。道路照明灯选用钢杆路灯照明，光源采用高压钠灯；室外照明灯的配电线路采用YJV22 电缆沿道路边直埋（有电缆沟部分在电缆沟内）敷设。过道路或与其他管道交叉时穿钢管保护。在道路、厂区大门、各单体出入口等适当位置安装闭路监视摄像机。

④厂区绿化

项目场地四周沿围墙多层次立体绿化。部分地块种植花草，部分区域种植适合当地生长的乔木，用以改善小气候，并使新建筑物融入绿色的自然环境之中，场地周围见谁生态停车位。

⑤厂区道路及硬化

项目建设配套厂区道路，道路横道面见谁采用一块板形式，路面结构均采用水泥混凝土结构。

（2）运营内容

运营期内，项目公司按照国家有关技术规范、行业标准的规定，科学组织运营维护工作，负责临桂区废弃物资源化综合利用项目建设范围内全部项目设施的运营维护；按照PPP项目合同的约定完成区域污泥、残渣、残液、禽畜粪污、废料等废弃物资源化处理任务，达到约定的处理量；通过生产和销售水溶肥、固体有机肥两种主要产品，保证项目的良好运行。确保项目的“废弃物收运、资源化综合利用、产品出库销售”等各环节的正常运营。同时保证项目的废气、废渣、废液以及其他环保指标达到国家的相关标准。

具体的运营维护工作以PPP合同为准，最终以社会资本提交的经政府方批准的运营方案或运营维护手册作为本项目运营期运营维护依据。

4.1.3 项目投资估算

本项目可研估算总投资为4,716.05万元，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和铺底流动资金。本方案按设定投融资方案计算建设期贷款利息，贷款利率暂定为全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上贷款市场报价利率（简称 “LPR5Y”）基础上加123BP。目前最新一期（2020年11月）公布的LPR5Y为4.65%，调整后的总投资为4,992.39万元。

4.1.4 合作期限

本项目合作期限22年，其中建设期2年，运营期20年。

4.1.5 项目回报机制

本项目为市政工程>垃圾处理类项目，建设内容主要包括各厂房的土建和安装工程、设备购置及安装工程，配套室外建设道路、供电、供水、绿化、环保等附属工程。项目达产后主要产品包括水溶肥、固体有机肥两种，主要收入为水溶肥及固体有机肥销售收入，经初步测算，项目收入可以弥补项目运营成本、融资资金的还本付息和社会资本投资收益，故本项目的回报机制为“使用者付费”。