一、项目编号：JH20-210000-55014

二、项目名称：锦州医科大学附属第一医院物业服务及配送项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务及配送项目

供应商名称：锦州奥维物业管理有限公司

供应商地址：女儿河乡女儿河村

中标（成交）金额：29,807,938.09（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务及配送项目

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：保洁（主院区全院）、电梯（主院区全院）、秩序维护（主院区全院）、陪护床管理（主院区全院）、工程维修（门诊医技综合楼）、电梯清包维保（主院区全院电梯清包维保）、中央运送（主院区住院部）、导诊（主院区门诊及健康管理中心）、西院区（全院保洁、秩序维护、工程维修、电梯清包维保）。 服务项目1：陪护床（主院区全院）每年支付给院方500000元，中标方三年内无偿提供共享陪护床500张。合同结束后，产权归中标人。 服务项目2：电梯清包维保服务主要负责电梯共54部，主院区51部，西院区3部。中标人负责电梯日常维保监管及清包维保费用。（清包维保费用为每部电梯每月800元每年共计518400元已包含在最高限价中，招标人不在另行支付。）电梯清包维保服务，由中标方委托第三方具有《特种设备安装改造维修许可证》的单位进行服务，须经招标方同意，并签署三方协议作为合同附件。

服务要求：（一）保洁服务要求 （二）工程维修服务要求 （三）电梯服务要求 （四）秩序维护服务要求 （五）陪护床管理服务要求 （六）电梯清包维保管理服务要求 （七）导诊服务要求 （八）中央运送服务要求 详见招标文件49-55页（九、服务基本要求）

服务时间：3年（自政府采购合同签订之日起） 1.保洁时间要求 1.1正常保洁时间：上午：6:30—11:30，下午：13：00—17:00。 1.2中午11:30-13:00、晚上17:00-22:00时间段安排值班人员，主要负责公区卫生、垃圾管理及应急工作。 1.3晚上22:00以后安排机动人员主要负责大厅卫生及大楼应急工作。 1.4正常保洁时间段以外时间（中午、晚上）。 1.5手术室、120急诊、ICU卫生保洁要求24小时值班。 2.电梯电梯员时间要求： 2.1正常电梯操作时间：上午：7:00—12:00，下午：12：00—17:00。 2.2晚上17:00-22:00时间段安排值班人员。 2.3晚上22:00以后安排机动人员主要负责应急电梯工作。 2.4手术室、120急诊、ICU电梯要求24小时值班。 3.秩序维护时间要求： 3.1正常秩序维护时间：上午：7:30—11:30，下午：13：00—17:00。 3.2 中午11:30-13:00、晚上17:00-早8：00时间段安排值班人员，主要负责应急安保工作。 3.3。正常安保时间段以外时间（中午、晚上）。 3.4 120急诊、安保要求24小时值班。 4.工程维修时间要求：工作时间：上午：8:00—12:00，下午：12：00—17:00，晚上17:00-早8：00以后安排人员主要负责应急工作。 5、陪护床时间要求：工作时间：白班8:00—12:00，下午：12：00—17:00，晚班：18:00—21:00,21:00以后安排人员主要负责陪护床的发放。 6、电梯清包维保时间要求：工作时间：全天24小时 7、导诊员时间要求：工作时间：白班8:00—12:00，下午：12：00—17:00。 8、中央运送员时间要求：工作时间：早上8:00—12:00，下午：12：00—18:00，晚上：18:00—早8:00。

服务标准：详见招标文件57-69页 物业服务质量考核标准（附件一 - 附件七）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于妍、王璐、刘伟、魏坤、罗野、毕治英、赵岩松

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务及配送项目

代理服务收费标准及金额：参照国家计委计价格[2002]1980 号文、国家改革委员会发改办价格[2003]857号文、发改价格[2011]534号文标准及与采购人签订的采购代理委托合同中约定，向中标供应商收取招标代理费208924元。向成交人收取代理服务费金额208,924.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　锦州医科大学附属第一医院

地址：　锦州市古塔区人民街五段二号

联系方式：　****-*******

名称：　辽宁京奥招投标代理有限公司

地址：辽宁省锦州市太和区凌云里曼哈顿B区43-2号

联系方式：　****-*******

项目联系人：张璐

电　话：****-*******

十、附件

包组编号：001

包组名称：物业服务及配送项目

供应商名称：锦州奥维物业管理有限公司