2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目成交公告
2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目成交公告
项目名称:2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 国家无线电监测中心云南监测站 | ||
| 行政区域 | 云南省 | 公告时间 | 2020年12月23日17:22 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 陈俭（磋商小组组长）、贺永昌、李霖（采购人代表） | ||
| 总成交金额 | ￥98.890000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 师雅然 | ||
| 项目联系电话 | 187*****694 | ||
| 采购单位 | 国家无线电监测中心云南监测站 | ||
| 采购单位地址 | 昆明市五华区华山西路96号 | ||
| 采购单位联系方式 | 董老师：(0871)******** | ||
| 代理机构名称 | 云南志达招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 昆明市西山区日新路，润城第一大道5栋8楼，业务二部 | ||
| 代理机构联系方式 | 师工：****-********、187*****694 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目（C标段）.pdf | ||
| 附件2 | 中标意见书.pdf | ||
| 附件3 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目（A标段）磋商文件.pdf | ||
| 附件4 | ********662BB9FEB77BD1B18" target="_blank">2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目（B标段）.pdf | ||
| 附件5 | 中标(成交）结果公告.pdf | ||
一、项目编号：ZD********5（招标文件编号：ZD********5）
二、项目名称：2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：A标段：昆明军辉物业服务有限公司
供应商地址：云南省昆明市滇池度假区金地苑小区16栋1号
中标（成交）金额：68.*******（万元）
供应商名称：B标段：昆明军辉物业服务有限公司
供应商地址：云南省昆明市滇池度假区金地苑小区16栋1号
中标（成交）金额：15.*******（万元）
供应商名称：C标段：昆明军辉物业服务有限公司
供应商地址：云南省昆明市滇池度假区金地苑小区16栋1号
中标（成交）金额：15.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | A标段：昆明军辉物业服务有限公司 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目(A标段） | 1、安全保卫（1）项目管理人员、安保人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（2）对业务楼及附属区域提供24小时安保值班及巡逻，人员设置合理，需提供详细的人员配备及工作计划表。（3）自行配备开展安保工作所需的器材及通信工具，需提供清单。（4）路灯、楼道灯、车库照明灯、应急灯完好率不低于95%。（5）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。（6）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主方和有关部门，并协助采取相应措施。（7）对业务楼地下车库、停车场提供规范管理服务，科学、合理的配置使用道闸管理系统，保证正常的办公秩序，预防事故的发生。（8）主要道路及停车场交通标志齐全、设置规范。（9）雨季期间做好防内涝工作。（10）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。（11）合同期内发生火灾、盗窃、抢劫等安全事故的，物业管理公司须按照政府有关部门的鉴定结论，承担相应的责任。（12）其他与安全保卫有关的工作。2、保洁（1）对道路、停车场、绿化带等公共区域，以及业务楼内的楼道、会议室、接待室、阅览室、荣誉室、职工餐厅公共房间提供日常卫生清洁，保持房间的整洁。（2）每日巡查供排水水泵工作情况，每周例检，如有故障应及时维修或更换，并承担所产生的费用。（3）合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次。 （4）共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，隔油池、沉渣池、化粪池每月检查1次每半年清掏1次，发现异常及时清掏。（5）每月对职工餐厅的桌布及椅套提供1次清洗，每半年对办公室的窗帘提供1次清洗，保证整洁卫生。清洗时不能影响业主方正常的工作。（6）在业主方的安排和指导下，及时提供对业务机房的清洁卫生服务。（7）其他与委托物业管理相关的工作。3、绿化养护（1）合同期内，树木、灌木保持生长良好，保持观赏效果。应根据其品种和生长情况，修剪整形不少于3次，喷洒药物防治病虫害不少于6次，施肥不少于3次。 如发生病虫害，则需及时加以处置。（2）合同期内，草坪生长良好，喷洒药物防治病虫害不少于6次，地下杀灭害虫不少于3次，施肥不少于6次，并进行1次打孔、填沙等土壤改良工作。如发生病虫害，则需及时加以处置。及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物，无土壤裸露。草坪修剪每月不少于3次，草的高度不高于10cm。（3）对剪草机、绿篱机、打药机、浇灌水泵及管道等器材设施进行维护、检修。（4）其他与绿化管养相关的工作。4、工程维护。（1）有专业人员实施维护管理，能及时处理掉电、跳闸等突发情况。发生重大故障时，须全力配合有关部门做好抢修工作。（2）配电室保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。（3）按照规定制作并粘贴配电室线路标识牌及其他标志、标识。（4）配合有关单位做好配电室设备、管线的维护、测试工作。（5）其他与供电有关的维护、管理工作。 | 1、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。2、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。3、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。 4、自行准备安保、通讯、保洁及绿化养护器材。5、设备间、工具间保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。6、未经业主方的允许，不得在业务楼及园区内的任何地方，以任何方式进行广告宣传。7、对房屋共用部位及共用设施设备进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况。属于小修范围的，自行及时组织修复；属于中、大修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主方提出报告与建议，根据业主方的决定，组织或配合维修。 | 1年 | 按照国家及相关行业规范执行 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | B标段：昆明军辉物业服务有限公司 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目(B标段） | 1、厨师4位。2、公司对所提供人员的人身安全等自行承担责任。 | 1、食堂服务工作人员应坚持文明服务和微笑服务，使用文明语言，态度和蔼可亲、服务周到细致。2、食堂人员工作人员应有良好的卫生习惯：不得留长指甲、戴戒指上岗，工作时应将头发置于帽内，工作前应用肥皂及流水洗手。3、餐厅应当保持内外环境清洁，并采取有效措施，消除蟑螂、老鼠、苍蝇和其他害虫及孳生条件。4、餐饮具使用前必须清洗、消毒，符合国家有关卫生标准。消毒程序必须坚持“一洗、二清、三消毒”。 5、食品存放应实行“四隔离”：生与热隔离、成品与半成品隔离、食物与杂物隔离、海产品与肉类隔离。6、餐厅人员必须每半年进行健康检查，新入职的员工上岗前必须进行体检，取得健康合格证后方可上岗。餐厅从业人员在上岗时，如出现发烧、咳嗽等有碍于卫生的症状时，应立即脱离工作岗位。7、厨房及其环境必须干净、整洁，每餐清扫，保持整洁，每周彻底大扫除一次。8、食堂门窗、纱窗无灰尘、油垢，玻璃明亮；墙壁、屋顶经常打扫，保持无蜘蛛网、无黑垢油污。9、食堂的灶台、抽油烟机、工作台、货物架等应洁净，无油垢和污垢、异味。10、各种饮具、用具（大小塑料菜筐、盆）要放在固定位置，摆放整齐，清洁卫生，呈现本色。11、剩余的饭菜应尽可能放置在冷藏柜里，但放置时间不能超过24小时。12、食堂采购的原材料必须新鲜，存放的环境应通风、干燥，避免霉变。严禁使用过期或变质的原材料和食品。 | 1年 | 按照国家及相关行业规范执行 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | C标段：昆明军辉物业服务有限公司 | 2021年国家无线电监测中心云南监测站物业管理服务项目(C标段） | 1、驾驶员2位。2、公司对所提供人员的人身安全等自行承担责任。 | 驾驶员须持有A1驾证。 | 1年 | 按照国家及相关行业规范执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈俭（磋商小组组长）、贺永昌、李霖（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购代理服务费收费照国家计委（2002）1980号文件和国家发展改革委员会发改办价格[2003]857号文《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》的规定向采购代理机构交纳代理服务费，由中标供应商支付。
本项目代理费总金额：1.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标服务费：A标段：1.0227万元；B标段：0.2295；C标段：0.2312万元
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家无线电监测中心云南监测站
地址：昆明市五华区华山西路96号
联系方式：董老师：(0871)********
2.采购代理机构信息
名 称：云南志达招标有限公司
地 址：昆明市西山区日新路，润城第一大道5栋8楼，业务二部
联系方式：师工：****-********、187*****694
3.项目联系方式
项目联系人：师雅然
电 话： 187*****694
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