2021-2022年苏州工业园区水环境综合治理项目-水利设施运行养护

B标段政府采购合同书

（合同编号：********002）

甲方（采购方）：苏州工业园区国土环保局

地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦

联系电话：****-********

乙方（供应方）：南水北调东线江苏水源有限公司

地址：江苏省南京市云龙山路58号

邮政编码：210019

联系人：薛健 手机号码：********840

传真：***-********

招标代理机构：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：竹辉路477号咨询大厦

联系电话：****-********

合同备案部门：苏州工业园区财政局

地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦十一楼

联系电话：****-********

依据甲方委托苏州诚和招投标咨询有限公司 进行本项目政府采购（采购编号：SZCH2020-Y-G-029）的采购结果，确定乙方为本次中标供应商，现依照采购文件、乙方的投标文件及相关文件的内容，签订本合同书。

一、合同内容

1、乙方负责2021-2022年苏州工业园区水环境综合治理项目-水利设施运行养护B标服务工作。

服务时间：2021年1月1日-2022年12月31日（暂定，具体进场日期按甲方书面通知）

2、下列文件为本合同不可分割部分：

（1）招标文件及其附件；

（2）乙方的投标文件；

（3）乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；

（4）中标通知书；

（5）合同附件。

甲方如有本合同之外的委托，双方另行协商签订补充协议或另行签订合同，费用参照本合同标准执行。

双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议条款的组成部分。组成本合同的文件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、服务内容及要求：详见合同附件三。

4、本项目乙方委派的项目组人员：杨登俊、施伟、闫俊、戴阳、范雪梅、徐竹青。

5、本项目乙方投入的车辆、设备：详见合同附件四。

二、合同价款及付款办法

（一）合同价款：暂定为人民币（大写）：壹仟零壹拾玖万壹仟伍佰柒拾壹元陆角（小写：￥********.60）。

上述费用包括完成该标段所有服务管理内容所需的人工、机械设备、工具器具、垃圾清运、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、保险、劳保、高温费、防暑降温物品费用、维护、技术支持与培训及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及投标人企业管理费、利润、各种税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（二）付款办法：

1、水利设施日常运行养护服务费支付

（1）进度款支付:

甲方对乙方的月度考核结果作为乙方每月进度款支付的依据。

进度款按月支付，乙方根据每月检查考核结果提起支付申请。

每月进度款=当月实际养护服务费*90%-月度违约处罚扣款-其他扣款

若当月服务不足月，则按天数扣除相应比例。

（2）尾款支付:

合同尾款=∑(月养护服务费×10%)。

综合考核得分满分为100分，合同期满后汇总计算乙方合同期的全部综合考核得分的算术平均值A（精确到小数点后两位，第三位四舍五入），以此为依据按约定比例支付合同尾款。

A≥95分，全额支付合同尾款；

70分≤A＜95分，支付尾款=合同尾款*(A/100）；

A＜70分，扣除全部合同尾款，支付金额为零。

合同尾款在合同履约验收后支付。

2、检测、观测费支付

乙方完成检测、观测并向甲方提交成果资料后，经甲方审核，由甲方出具的检测、观测工作《现场签证单》，乙方根据甲方确认的工作量编制检测、观测费用。

检测、观测费按季度支付至实际完成额的100%。

3、网络光纤通讯服务支付

网络光纤通讯服务费每月支付一次，按每月实际完成额的100%支付。

若当月服务不足月，则按天数扣除相应比例。

零星工程维修费、暂列金

零星工程维修费、暂列金工程进度款按季度支付。

乙方根据甲方开具的《维修报批单》要求的时间和方式等进行工作，工程量由甲方签证确认，最终工程量以审计为准。所有更换的设备、配件、材料应采用与原品牌规格相同的配件，如原品牌淘汰或规格更新则需采用同档次产品并经业主认可。

甲方只对已计量的合格工程量(以现场签证单为准)进行支付，甲方收到现场甲方代表审核通过的工程款支付申请表后,在规定时间内办理支付已完合格工程完工额的70%。并于审计结束后（且乙方提出付款申请后）规定时间内支付至审定总额。

乙方在每季度工程完工后，根据甲方签字确认的《工程现场签字单》编制结算，由甲方委托中介机构进行审计。

合同中已有的单价根据合同单价执行。对于合同中没有的单价，按照以下方式处理：

a、合同报价表中有相近或相似的子目单价，则以该单价作为参考进行换算；

b、合同报价表中无相同或相似单价的，则套用现行预算定额，依据苏州市有关文件等计算项目单价下浮15%作为结算单价（主材不下浮，主材以外的其他所有费用下浮15％）。若无法套用现行预算定额计算的项目，则由承发包双方协定变更价款。

结算审计后，如果工程结算核减金额超过送审总价的7％，则其结算审计费用的浮动部分中，超过7％部分按核减造价4％计算确定的审计费用由承包人承担，由发包人在工程款中代扣代付。

5、在首次付款前，乙方应提供履约保证金缴纳凭证、甲方对其出具的合格进场核验报告等。乙方未提交相关资料的或提交的相关资料不符合甲方要求的，甲方有权顺延付款期限。

6、乙方每期工作完成，并达到合同约定的支付条件后，于次月10日前向甲方提交完整的付款申请资料，经甲方现场代表审核通过后，60天内完成支付工作。支付前乙方应向甲方开具相应金额的增值税普通发票。因上级部门流转审批致使超出前述期限的甲方不构成违约。

三、履约保证金

1、人民币（大写）：伍拾万零玖仟伍佰柒拾捌元伍角捌分（小写：￥509578.58元）。

2、乙方必须在中标通知书发出后七天内按规定将履约保证金交至采购人指定账户，否则将视为拒绝与采购人签订合同，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标单位或者重新开展政府采购活动。

履约保证金支付账号：

账 户：苏州工业园区国库支付中心

开户行：农行苏州工业园区支行营业部

账 号：***************

3、履约保证金（无息）在服务期满且服务缺陷更正后，乙方配合甲方和新中标单位办理移交手续，由甲方签发《项目履约验收签订书》后退还。如乙方对服务缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在履约保证金中扣除。

五、进场核验要求

进场核验时间为项目中标通知书发出后30天内，采购方组织中标单位项目经理等相关人员对中标单位投入本项目的人员、车辆、设备、工具、保险、服装、办公场所、营业场所等的到位情况进行现场核验，由采购方出具进场核验报告。现场核验符合招标文件要求的，由采购方出具“合格”的进场核验报告并明确进场日期。现场核验不符合招标文件要求的，由采购方根据实际情况决定是否同意进场服务，在进场核验报告中明确不符合事项及整改期限，无论采购方是否同意进场服务，中标单位均应按2000元/天的标准向采购方支付违约金，违约金收取时间自核验之日起至中标单位整改完成核验合格之日止。

六、服务工作管理、检查考核：

详见合同附件三《项目管理要求》、《运行、检查及养护标准》、《水利管理中心物业管理服务要求》、《商业险种》、《作业设备图集》、《防暑降温物品要求》、《暂列金项目清单》、《考核办法》。

在合同履行期间，甲方有权根据实际情况对考核方式及考核内容作出变更，乙方应无条件接受。

七、变更事项

1、变更要严格执行“先审批、后实施”的原则，相关部门应及时制定变更方案，编制变更预算书，填写审批单，按照变更授权管理要求分别审批，签批手续完成后通知承包人进场或退场。

2、变更采取“一事一办”原则。除非情况特殊，不得将不同时间段发生的多个变更集中混同申报。对变更内容相同，仅仅是工程位置不同的变更，编制变更费用报批时应汇总。重大变更不得肢解后零星申报。

3、变更采用实时原则，应随项目进展及时申报，及时批复。

4、变更类型

（1）维护变更：合同的养护范围及内容发生变化，通常是指在养护过程中有新工程的移交或有部分养护工作内容的退场，或者有部分养护内容的要求（养护标准的调整）发生变化。

（2）零星工程：在合同常规养护工作外，加入一些零星工作任务，在合同内已有暂估的零星工程费，且合同中已明确项目名称与单价，根据实际需求，变更后实施。

（3）暂列金：合同中预留部分金额，明确项目类型或名称，但未明确单价，根据实际需求，变更后实施。

5、变更程序

（1）养护范围及内容的变更

该类事项发生后，应及时制定养护方案，编制变更预算书，填写《维护变更报批单》，按照变更授权管理要求分别审批，经审批同意后由分公司组织实施，如实施过程中发生变化的，应重新办理报批手续。

（2）零星工程及暂列金项目

对于零星工程，应根据实际情况，拟定工程实施的主要内容、实施的方式、时间，并编制预算，填写《维修报批单》，按照变更授权管理要求分别审批，经审批同意后由分公司组织实施。

6、实施过程中，应严格按照《维修报批单》批准的方案进行管理及施工，若实际施工情况与《维修报批单》批准的方案不一致的，且确需发生变更的，分公司应重新编制实施方案，办理《维修报批单》审批流程，经批准后方可实施。

7、施工结束，分公司应及时督促承包商办理施工签证手续《工程现场签证单》，并按照合同约定做好项目的结算编制及送审工作。

八、验收与移交

1、养护合同到期前30日，乙方向甲方提出书面的养护验收申请，乙方与甲方进养护验收，甲方出具验收情况的书面意见，明确整改内容和时间，乙方应按时完成整改。如乙方未提出申请，经甲方催告后仍不申请的，甲方有权和新中标单位进行现场查看，单独完成验收。

2、如乙方未按约履行上述义务，甲方有权与新中标单位直接办理移交。乙方合同到期日起满一年仍未移交结束的，甲方视为乙方主动放弃该标段所有养护遗留尾款及保证金，甲方不再予以支付。

九、不可抗力

1、因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行合同义务后发生不可抗力的，违约方不能免除责任。

2、合同一方因不可抗力不能履行本合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在不可抗力发生之日起15日内提供权威部门出具的认定不可抗力的证明。

3、本合同在执行过程中如遇政府征用土地（本合同中规定的养护地点）或其他甲方不能预见的情形发生致使本合同无法履行，应视为不可抗力事件，甲方免责。本合同终止后甲方应支付乙方实际履行时间（天数）的养护服务款项（单价不予调整）。

十、合同的解除和转让

1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同，并报政府采购监管部门审查备案。

2、乙方提交的投标材料虚假，或者乙方故意隐瞒足以导致不能中标的事实被发现的，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等），且乙方无权要求返还履约保证金。

3、本合同不得以任何形式转让，否则视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等），且乙方无权要求返还履约保证金。

4、本合同未经甲方书面同意不得分包，否则视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等），且乙方无权要求返还履约保证金。

十一、合同生效、争议解决及其他

1、本合同在双方签字或盖章，乙方向苏州工业园区国库支付中心交纳履约保证金后生效，并按照相关规定及时至政府采购管理机构备案。

2、本合同未尽之处双方协商解决。本合同发生争议无法协商解决时，双方同意向甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。除有争议条款外，本合同其他条款继续履行。

（1）乙方保证上述通讯方式为本单位各类文书送达地址，如发生变化，乙方应提前3日书面加盖公章通知甲方。

（2）甲方可选择邮寄（包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄）、传真、电子通讯方式或专人送达等任一方式送达乙方。

（3）因乙方提供的地址不准确、或变更未及时告知，或者乙方拒绝签收的，或者无人签收等，导致未被实际接收的，退回之日视为送达之日。且甲方有权但无义务再按照其他通讯方式向乙方送达。

（4）如甲乙之间因合同纠纷发生争议诉至法院，乙方确认本合同载明的上述地址为人民法院司法文书的送达地址。

3、乙方除应做好职工的安全生产教育外，还应为养护人员提供必要的劳动保护条件，为养护人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由乙方负责；

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同一式六份，甲方及相关部门执三份，乙方执一份，采购代理机构一份，政府采购管理机构一份，各份具有同等法律效力。

5、本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。

十二、违约责任

11.1合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

11.2甲方违约责任。甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当承担逾期付款违约责任。

11.3乙方违约责任。

11.3.1甲方有权按照本合同第四条规定对乙方进行考核，并按照考核办法的规定要求乙方承担相应责任。

11.3.2乙方承担的违约金不足以赔偿甲方实际损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。

11.3.3乙方履行合同不符合合同要求的，甲方有权责令乙方立即改正，乙方拒不改正或已经造成不良社会影响的，甲方有权要求乙方承担责任。

11.3.4乙方履行合同不符合要求，被取消中标资格（或终止、解除合同）的，并不能免除其支付违约金的责任，且被解除合同的单位将在三年内不得参与采购方所有招标项目的投标。

十三、附则

12.1本合同文件使用中文书写、解释和说明。

12.2本合同履行过程中产生的纪要、协议以及中标通知书、投标文件和采购文件为本合同的附件，与合同具有同等效力。

十四、合同附件

1、廉政合同

2、安全生产责任书

3、服务内容及要求

4、本项目乙方投入的车辆、设备

5、拟投入本标段人员一览表

6、报价表

（以下无正文）

甲方： 乙方：

（加盖公章或合同专用章） （加盖公章或合同专用章）

法定代表人签字或签章： 法定代表人签字或签章：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

开户银行：

账号：

合同附件一

廉 政 合 同

一、 甲乙双方约定

1、 甲乙双方应共同遵守国家和省、市、行业主管部门关于加强基础设施建设管理以及党风廉政建设的各项规定。

2、 甲乙双方应认真执行约定的合同文件，自觉按合同办事。

3、 除非法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外，甲乙双方的业务活动应坚持公开、公正、透明的原则，严禁搞损害国家和集体利益、违反工程建设管理规章制度的不正当交易。

4、 甲乙双方应加强对本方人员的廉政监督，建立和健全廉政制度，认真查处本方的违法违纪行为。

5、 甲乙双方有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务。

6、 甲乙双方如发现对方在业务活动中有不廉洁行为，有及时提醒对方并督促其纠正的权利和义务。

二、 甲方在廉政建设方面的责任

1、 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。

2、 甲方及其工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

3、 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐、旅游活动。

4、 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属子女的工作安排以及出国等提供方便。

5、 甲方工作人员不得在家里或宿舍接待乙方有关工程事项的询访。

三、 乙方在廉政建设方面的责任

1、 乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼品。

2、 乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报支需由其个人支付的任何费用。

3、 乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员参加由公款支付的娱乐性活动。

4、 乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品。

5、 乙方人员不得到甲方人员家里或宿舍里询访有关工程建设事项。

四、 违约责任

1、 甲方有违反本合同第一条第1至5款和第二条的，除按甲方单位的廉政建设规定和有关行业规定处罚外，另外罚款1000元和5000元；给乙方单位造成损失的，应予以赔偿。

2、 乙方有违反合同第一条第1至5款和第三条的，除按乙方单位的廉政建设规定和基础设施建设有关行业规定处罚外，视情节轻重和造成损失大小分别给予合同价款1%至5%（最高不超过合同价款的5%）的违约罚款或1-3年内不得进入苏州工业园区建设工程市场的处罚。

五、 对见证单位的约定和授权

双方约定：本协议的见证单位为园区纪检监察部门，双方授权见证单位主持本协议执行情况的检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见，执行协议第四条所规定的处罚。

六、 检查方式

本协议的履约情况由见证单位主持检查，甲乙双方共同派人参加，检查方式为座谈、问卷调查、查看资料或由各方约定的其他方式等。检查时间、次数、检查结论和处罚意见等由各方协商确定，如无法达成一致的，由见证单位依据事实裁定。

七、 其它

本协议有效期为其甲乙双方签署之日起至该乙方负责的标段工程项目竣工验收后止。

本协议作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力，经协议双方签署后立即生效。

甲方单位： 乙方单位：

法定代表人： 法定代表人：

合同附件二：

项目安全目标责任书

项目名称：2021-2022年苏州工业园区水环境综合治理项目-水利设施运行养护B标

合同编号：********002

甲方（管理单位）：苏州工业园区国土环保局

乙方（作业单位）：南水北调东线江苏水源有限责任公司

为贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，确保本项目无重大安全责任事故，保障现场作业人员的人身安全及国家财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《水利工程建设安全生产管理规定》、《江苏省泵站技术管理办法》、《江苏省水闸工程管理规程》、《电气安全管理规程》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国海上交通安全法》等有关规定，经甲乙双方协商，特制定本项目水利工程管理项目安全生产责任书。

一、本项目确保下列人员负责养护作业日常管理工作：

1、作业单位项目负责人：杨登俊

2、作业单位安全员：徐竹青

3、管理单位项目管理工程师：李志超

二、作业单位安全目标责任如下：

1、作业单位项目经理是本项目安全生产及相关业务活动的第一责任人。签订本项目安全目标责任书时，项目经理、专职（或兼职）安全员按现行规定持证上岗。项目经理，专职（或兼职）安全员，运行养护期间未经管理单位批准不得擅离职守。

2、作业单位应全面负责项目实施阶段的安全管理工作，保持作业场地的基本安全条件和状况符合有关的安全技术标准。作业单位必须落实以企业安全生产责任制为主体的安全生产管理措施。建立健全安全生产、安全管理组织和安全管理网络，成立安全领导小组，由项目经理任组长。

3、建立和完善以岗位安全生产责任制为核心的安全生产制，明确安全生产目标，每个分解目标必须明确负责人和责任人，并制定具体的保证措施，确保目标实现。安全管理网络及安全工作的目标分解及保证措施必须报管理单位备案。

4、作业单位在进行进场准备的同时，必须具备全体养护管理人员、作业人员用工合同、社保证明、特种作业证书及以上人员的意外伤害保险合同清单。

5、作业单位应认真执行“安全生产技术交底制度”：养护作业前由工程技术人员向作业人员进行安全技术交底，对养护作业中的重点、难点部位及特殊的作业环境、工艺、危险性较大的工序要重点交底，交底后由养护作业人员在交底表上签字确认。该交底表应与安全教育培训记录统一保存，备案待查。

6、作业单位应当建立、健全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，严格组织养护作业，不得安排未接受过安全教育和技术培训的作业人员上岗作业。

7、切实做好 “安全三级教育”制度，上岗前运行班组长进行安全交底，上岗时安全员进行上岗巡回检查并做好上岗记录，每周进行一次总结讲评工作。培训记录必须有被培训对象签字，记录备案等查。

8、作业单位项目部每月应至少组织一次安全检查，同时根据季节环境和施工情况随时组织有针对性的检查，消除运行养护作业中存在的安全隐患，所查问题必须明确整改措施、整改时间及负责人，并以书面的形式报管理单位审查。

9、坚持持证上岗制度，特殊工种作业人员（包括：行车起重机驾驶员、电工、焊工、机械操作人员、驾驶员等）必须提供国家、行业主管部门颁发的有效资格证明，具备上岗操作的技能和安全知识，方可上岗操作。以上特种作业施工人员的有效证件必须在项目开始前报管理单位审核并向管理单位管理工程师提供复印件备案。对在养护作业中出现问题的操作人员应立即停止其上岗操作。

10、严格执行作业工序报验程序，关键节点/特殊工艺方案必须提前申报专项方案，得到批复后方可实施，严禁未经批准擅自作业。申报方案中应当包括作业程序及安全措施。安全措施包括作业人员安全措施、作业机械安全措施、用电安全措施以及现场管理人员的安排，专职安全员的作用等。作业单位应严格按照既定方案实施。

11、所有的养护作业需报检测设备，经国家相关检测部门检测合格后，方可投入使用。

12、养护作业现场布置必须做到干净、整洁，临时用电的操作人员必须持证操作，禁止乱搭、乱架电线，用电设施的金属外壳必须可靠接地接零，施工用电中的动力和照明分别设置接地、接零、漏电保护器做保护，作业用电配电系统作好三级配电，两级保护，临时用电设备、设施完好率 100%，且必须有安全防护措施和安全使用制度。

13、养护作业临时设施（包括临时工棚、临时办公、食堂等设施）的搭建必须书面报告管理单位审批同意，按园区相关部门的规定办理有关用地手续，并符合苏州工业园区规划建设局文件规定要求建造，所用材料必须满足防火、防台风、防汛的相关要求。临时设施必须按规范配备消防器材，并保持完好。临时设施内用电、接线应规范整齐，工棚内严禁私接电水壶、电饭锅、热得快等大功率电器设备，严禁私接乱拉电线，防止火灾发生。

14、维修养护材料、设备运输、使用及存放的安全，必须符合国家的有关安全规定，并应制定符合要求的安全使用制度。

15、养护作业区应设有安全防护措施，并要有围护或隔离措施，登高作业人员系好完好的安全带设施，夜间、野外作业设有明显的安全标志牌和夜间红灯示警。夜间作业或居民闹区作业须按相关规定到环保部门申报备案，并按要求控制噪音等扰民因素。

16、作业单位如有专业分包，须在分包前报管理单位审核，审核通过后作业单位与分包单位须签订分包施工合同和安全目标责任书，并将分包项目合同和安全目标责任书报管理单位备案。

17、作业单位应成立专业巡视检查队伍，配置相应的巡视车辆和巡视人员对设施状态及作业行为安全进行检查，主要检查要点有（但不仅限于下述内容）：

①设施状态安全检查要点：设施结构安全；主要机电设备状态有无恶化、辅机冷却系统通畅有无异常、仪器仪表显示有无异常、金属结构件有无变形、液压管道有无渗漏、油缸结构有无变形、等影响设施安全运行情况；设施结构变异、垂直位移、测压管水位、混泥土建筑物裂缝、伸缩缝及栏杆缺失等影响设施结构安全运行情况；雨水井、雨水管网堵塞影响排水设施安全运行情况；地下空间防汛安全情况；私自乱接用电器和乱拉电线现象；电气设备绝缘情况；电气设备的金属外壳和支架的接地情况；电气设备、照明装置移装或拆除后，不准留有可能带电的线路等。

②作业行为安全检查要点：巡视、现场作业人员着装；现场作业指示、警示标志设置；现场作业范围围挡设置；夜间施工警示标志（警示灯）设置；安全装备配置（安全帽、安全网、安全带等）；防暑降温措施等其他检查要点。

18、作业单位对巡视发现的安全隐患应及时修复，如无法及时修复应采取围挡、封闭等安全措施并设置明显的警示、指示标志。任何因未及时发现或未及时围挡、修复而造成的任何损失由作业单位承担。

三、本项目管理单位安全目标责任如下：

1、建立、健全本单位安全生产责任制

2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程

3、保证本单位安全生产投入的有效实施

4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患

5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案

6、及时、如实报告生产安全事故

7、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划

8、根据有关规定定期对项目进行抽查，并书面记录。

9、管理单位管理工程师是管理单位履行项目管理职能的现场代表，负责检查、督促作业单位对本项目的安全管理活动。

10、运行养护进场前，管理单位管理工程师应组织相关专业部门对作业单位主要负责人、安全管理人员及其他相关管理人员进行作业安全交底，内容包括：相关法律法规、施工安全注意事项、环境注意事项、农民工管理办法、项目安全目标责任书相关条款。安全交底要有书面记录，各方保存备查。

11、管理单位项目工程师应及时了解养护作业动态，如发现养护作业中存在安全隐患应及时督促作业单位进行整改。

12、管理单位管理人员应按照公司《水利设施管养手册》要求对养护范围内水利工程设施进行巡视检查，及时发现隐患督促作业单位整改。

13、作业单位应制定各项应急预案，并定期进行演练，特别是暴雨大雪等恶劣天气应急预案及交通事故应急预案等。

四、本项目安全隐患的处罚办法：

1、现场检查发现作业单位安全监管不力，存在安全隐患，一次罚款 200-500 元。现场作业养护作业现场存在重大安全隐患，罚款 2000 元。对于安全检查发现安全隐患问题限期未整改的，罚款2000元/次。

2、风险较大养护作业现场无项目负责人、安全员，发现一次罚款 2000 元，并限期整改。

3、养护作业现场违反用电规程的，属重大隐患的，发现一次罚款 1000 元。

4、个人劳动防护用品佩戴不正确或未佩戴，属一般隐患，发现一次罚款 100-200 元。

5、养护作业场所吸烟的，发现一次罚款 100 元。

6、使用不合格设备，存在较大隐患的，发现一次罚款 1000 元。

7、未按规定设置或悬挂安全警示（指示）标志的，未按规定设置交通管制（分流）标志的，发现一次罚款 500-1000 元。

8、违反文明施工要求，作业环境差，发现一次罚款 200-500 元。

9、未执行许可证工作制度，违规作业的，发现一次罚款 200-500 元。

10、罚则内容和招标文件和技术要求不一致处，以合同条款和技术要求为准。

上述对作业单位的罚金于养护款项中直接扣除。

五、本项目安全事故的处罚规定：

1、对发生安全事故的作业单位按照苏州市和苏州工业园区政府的管理办法进行处罚，并将其清退出场。

2、作业单位项目经理、安全员在工程施工中发生重大工程质量及安全安全事故的，项目经理、安全员按照国家规定和合同条款负相应责任，同时清退出本工程项目。作业单位在规定时间内重新委派项目经理、安全员。

3、如在作业中出现人员伤亡，管理单位有权代作业单位处理事故，并动用适当比例（视事故大小）养护款项作为事故预处理费用，该费用由作业单位承担，在养护费结算中扣除。

4、作业单位因安全事故造成人员死亡的，对项目经理及相关人员立即更换，除按有关规定处理以外，同时取消该作业单位在管理单位两年的投标资格。

六、其他事项

1、本《水利工程管理项目安全生产责任书》为管理单位、作业单位的双方协议，由双方授权代表签字并加盖公章后生效；

2、本《水利工程管理项目安全生产责任书》为管理单位与作业单位签订的《2021-2022苏州工业园区水利设施运行管理项目合同》的附件，与其具有同等法律效力。

作业单位（盖章）

项目经理签字： 法定代表人签字：

年 月 日 年 月 日

管理单位（盖章）

法人签字：

年 月 日

合同附件三：服务内容及要求

项目管理要求

一、工作范围及内容

1、工作范围

苏州工业园区水环境综合治理项目一期、二期实施建设的所有水利工程的运行及日常维修养护。

水利工程设施运行养护项目A标项目主要位于金鸡湖独墅湖东沿岸河口、娄江南岸河口、中央河南岸河口内及木沉港泵站，水利设施主要包括中型泵站1座、过娄江水立交1座、闸堰27座（含含船闸、泵闸、堰）及小西湖前置库。木沉港泵站设计引水流量单台水泵6.25m3/s，四台水泵共计25 m3/s，配用功率单台250Kw，共计1000 Kw。

水利工程设施运行养护项目B标项目主要金鸡湖独墅湖西沿岸河口、娄江南岸河口及陆泾河泵站，水利设施主要包括中型泵站1座、过娄江水立交1座、闸堰18座（含船闸、泵闸、堰）。陆泾河泵站设计引水流量单台水泵6.25m3/s，四台水泵共计25 m3/s，配用功率单台250Kw，共计1000 Kw。

2、合同内容

水利工程（即泵站、水闸及相关配套设施设备）所有建（构）筑物、机电设备、金属结构和自动化系统设备、信息化系统设备等的运行、巡视检查、日常维修养护（信息化系统设备日常维修养护除外）及配合防汛抢险工作。

运行工作主要包括：设备设施值守、设备操作、巡视检查、运行数据等的采集与分析、故障分析与处置、安全管理工作。

运行养护是对工程进行经常、持续性的保养、防护和维修、恢复或局部改善原有工程面貌，保持工程完整及其设计功能，满足工程安全与正常运行。

专项检测包括具备条件的工程沉降位移观测；主要高低压电气设备试验检测；行车设备检测；消防系统检测；液压油油质检测；防雷及保护接地设施检测等。

日常维修养护工作包含日常小修、岁修、大修。岁修是指每年（或周期性）进行的、对工程养护所不能解决的工程损坏的修复。

零星工程是指在合同常规养护工作外，加入一些零星工作任务，在合同内已有暂估的零星工程费，且合同中已明确项目名称与单价，根据实际需求，变更后实施。零星工程主要用于日常维修养护工作包含日常小修、零星小修改造、岁修、大修等。岁修是指每年（或周期性）进行的、对工程养护所不能解决的工程损坏的修复。

暂列金工程是指合同中预留部分金额，明确项目类型或名称，但未明确单价，根据实际需求，变更后实施。（主要用于一些单价较大但故障发生频率较小的水利工程设施）。

二、人员、车船设备配置要求及工作内容：

1、岗位人员管理要求：

1.1人员配置要求

应遵守劳动法等法律法规，根据本工程管理的实际需要及招标单位的有关要求，合理配置有丰富实践经验的项目经理、工程师、运行作业人员，并承担人员管理的一切风险。岗位设施及基本要求如下：

（1）项目组人员设置岗位配置要求：

（2）作业人员设置岗位配置要求：

1、泵站运维：木沉港泵站、陆泾河泵站设泵站运行班，每班设置2岗，每班设班长1名，全年24小时运行值班。

2 、木沉港管理中心设运行总值班，设1岗，全年24小时值班，负责接收调度指令，组织实施标段内闸站运行管理，收集运行资料，编发水文报表，检查、指导各运行班组的运行工作，以及发生事故时及时组织事故处理。包括不限于A标本标段内水文信息报送、检查等工作。

3、斜塘河闸、黄天荡闸具备通航功能，现场设运行班组，白班（8：00-22：00）设2岗一班，设班长1名；夜班（22:00-8：00）安排 1人在岗值班。

4、凤凰泾套闸具备24小时通航功能（需配合游船夜游金鸡湖），现场设运行班组，设2岗一班，全年24小时运行值班。

5 、闸堰运行班：其他无专人值守闸堰设置闸堰运行班组，每个班组配置1辆工程巡视车辆。A标设2个闸堰运行班组，白班（7：30-17：30）设置4岗，A标配置3辆工程巡视车辆，（备注：其中一辆巡视车辆供招标人调配使用）。B标设2个闸堰运行班组，白班（7：30-17：30）设一班4岗，配置2辆工程巡视车辆。

6、清污机运维及河道保洁作业人员组成一个班组设置2岗，在工作中相互配合，2人一同作业，相互监督，共同负责前置库至水立交北闸河道保洁、木沉港泵站清污机运维、木沉港管理中心相关配套设备的运行维护工作。

7、保洁岗：设置保洁岗2岗负责水利管理中心范围办公楼、院内室外道路、泵房屋顶平台、办公楼露台等区域的保洁，保障各类地面、门窗、附所物的干净、整洁，实行标准化清洁作业；

8、后勤岗：设置后勤岗1岗需持有健康证，负责工餐饮食材代购、加工、分餐等工作，确保食材优质、加工卫生、分餐及员工餐饮相关设施设备、餐具以及炊事与用餐区域的清洁保洁。

9、安全保障设置保安岗1岗，负责木沉港管理中心安全保障工作，中标后6个月内提供持有建（构）筑物消防员初级证书人员。

1.2人员管理要求

1.2.1在满足安全运行和法律法规前提下，根据工程运行管理的需要，中标单位可自行安排现场工作人员数量，但不得少于最低岗位配置人数，如无法满足招标人的工作要求，投标人须无偿增加作业人员。项目经理、安全工程师、泵站工程师、闸堰工程师、机电工程师、水工工程师及相关项目管理组人员不可随意离开苏州市，每月工作时间不得少于22天，每月提供考勤记录，如请假需经招标单位审核同意。

1.2.3所有用于本项目的人员考勤采用钉钉人脸考勤系统，按要求到指定的区域进行上下班考勤，此项作为进场核验条件之一，费用由投标单位综合考虑在投标报价中。

1.2.4中标单位须积极配合采购单位的信息化管理要求，按要求使用指定的钉钉简道云软件平台。（1）根据采购单位指令实施，中标单位按照相关要求制定具体实施方案，报采购单位审核后实施。（2）在钉钉简道云系统设置日常运行养护管理模块，所有数据在现场使用手机APP填入，实时更新。（3）钉钉简道云系统采用任务式管理流程，设置清单明细及任务时效，由系统自动生成任务执行情况报表。此项作为进场核验条件之一，费用由投标单位综合考虑在投标报价中。

1.2.5本项目管理人员及运行人员工作时间及岗位需满足《本项目岗位当班最低岗位数配备表》要求，如投标人响应岗位数不能满足本项目管理要求，采购人有权要求投标人增加运行人员直至满足运行养护管理要求，增加运行人员产生费用投标人自行承担。

1.3车辆、设备配置要求：

（1）投标人进场时必须配置巡查养护车车辆（含驾驶员），车辆要求：车况良好、运行手续齐全；上牌日期不得早于2017年1月；汽车动力要求排气量不小于1.8L或最大功率不低于110KW；驾驶员必须具备相应的驾驶证，如特殊车辆请在进场核验前去交通管理财部门办理苏州市区通行证。A标在合同期内，其中一辆车需服从招标人调配和使用。工程巡查车辆供无专人值守闸堰运行养护工作使用，项目组管理人员交通工具需自理。

（2）投标人必须配置巡查快艇一艘，快艇要求：手续齐全，有船检证，核定载人能力不少于6人，驾船人必须持证上岗。

（3）保洁船要求：尺寸不小于2.5*6m；有船检证，手续齐全，驾船人必须持证上岗。

（4）投标人应按照采购文件要求配备相关车辆（设备），并承诺投入车辆（设备）均为该项目专用车辆（设备），不得用于其他标段或其他项目且原则上不得更换。在合同履行过程中，如发现专用车辆（设备）用于其它项目的，或在检查过程中有车辆（设备）不到位现象的，或未经采购人同意更换车辆（设备）的，将被视为违约，采购人有权对中标人收取违约金10000元/辆（台）·次。若出现三辆（台）·次（含）以上该类违约现象，采购人有权解除合同。

（5）投标人现自有或已租赁专用车辆（投标时承诺配置的“现自有或已租赁”车辆）

在合同开始时，投标人应按照其投标书承诺将“现自有或已租赁”车辆配备到位。若合同开始时自有车辆未到位的，则采购人有权取消其中标资格（已签订合同的终止合同）。取消中标资格（终止合同）的单位将在三年内不得参加采购人所有的招标项目。

（6）投标人承诺车辆（投标时承诺在中标后配置的车辆）

若投标人投入本项目的现自有或已租赁专用车辆不能满足招标文件要求的，应在进场核验前将承诺配置（购买或租赁均可）的车辆配备到位，否则，无论采购人是否同意中标单位 进场服务，中标单位 均应按照采购人进场核验报告中明确的限期整改期限（中标后两个月内到位），将车辆配备到位，并支付违约金。在此期间投标人应先行租赁不低于招标文件要求的车辆设备，按照招标文件要求的时间进场使用。如租赁车辆设备未能按时进场，将以招标文件要求的进场时间或业主通知进场时间两者较晚的起算，按照5000元/天进行处罚，直至租赁车辆设备进场。整改期限届满，如仍未配备到位，采购人有权解除合同。解除合同并不能免除中标单位支付违约金的责任且被解除合同的单位将在三年内不得参与采购方所有的招标项目的投标。

（7）中标单位如需更换本项目专用车辆（设备），应向采购方提出书面申请，经采购方批准后方可进行更换，所更换车辆（设备）的型号、参数、性能等不得低于其投标文件承诺，且机动车登记证书的初次登记日期不得早于被更换车辆。中标单位 更换车辆的，采购人有权对中标人收取违约金10000元/辆（台）·次。

（8）车辆外观要求标识统一，中标后，必须按采购方要求进行车辆涂装，相关费用包含于投标报价内。

（9）合同履行期间，中标单位应做好车辆设备的维护保养工作，若作业车辆、专用设备出现故障，中标单位应及时维修或采用临时提供备用车辆设备来进行养护工作，若经维修后仍无法满足管养使用要求的，中标单位应及时进行更换，并报请采购人同意，所更换车辆（设备）的型号、参数、性能等不得低于其投标文件承诺，且机动车登记证书的初次登记日期不得早于被更换车辆。中标单位拒绝更换或更换不及时的，将视为违约，采购人有权对中标人收取违约金（机械化作业车辆收取违约金5000元/辆·天，专用设备收取2000元/辆（台）·天）。若出现三次（含）以上该违约现象，采购人有权解除合同。

1.4运行养护工作内容：

（1）泵站主副厂房、管理房、水闸、进出水渠道、供排水系统设施、各种警示标识、交通标识、工程标识、场内道路、围墙、栏杆等附属设施的运行、巡视检查及日常维护工作。

（2）泵站所有机组及其附属设备、辅助系统设备、电气设备、金属结构设备、加氯系统设备、消防系统设备、起重机械等特种设备、自动化系统设备、采暖通风设备、室内外照明系统设备、防雷接地系统设备等的运行、巡视检查及日常维修养护。

（3）泵站运行有关节制闸的闸室、闸门及启闭设备、防冰冻设备、起重设备、变配电设备、柴油发动机备用电源系统设备、照明系统设备、防雷接地系统、消防设施、自动化系统设备等的运行、巡视检查及日常维修养护。

（4）水闸及其附属设备、辅助系统设备、电气设备、金属结构设备、消防系统设备等特种设备、自动化系统设备、通风除湿设备、排水设备、室内外照明系统设备、防雷接地系统设备等的运行、巡视检查及日常维修养护。

（5）水利工程突发事件处置和配合汛期的防汛度汛（包括预案编制，配合组织实施和演练等）

（6）泵站、水闸运行、巡视检查及维修养护管理办法、规章、制度、规程等的编制和实施。

（7）工程养护所有工程设施设备的日常养护，包括养护所需的人员、机具等。养护内容均含在“日常养护费”项目中包干使用。低压熔断器、灯具、低压开关（380V，16A及以下）、插板、插座、锁具、螺栓、垫片等运行、维修养护用低值易耗品、易损件、消耗性材料等的采购和更换工作，其中消耗性材料：是指一次性消耗完毕，不可再用的材料，如扎带、砂纸、棉纱、棉布、清洗用汽油、酒精、黄油、机油、防冻液、油漆、涂料、生料带、密封件（密封垫、密封圈、盘根）、绝缘胶带、胶水、焊条、铁丝等。管养内容中，除零星工程清单与暂列金清单列明的项目，其他项目的维护、维修及更换费用均计入日常维护费用报价。

（8）泵站（包括与泵站运行有关节制闸）备品备件、专用工器具、移动式仪器设备等的保管及日常养护维修。

（9）泵站（包括与泵站运行有关节制闸）的工程技术档案资料管理工作。

（10）河道保洁（木沉港、陆泾河）和日常巡查引清通道，调水引流水域的水质、控源截污等情况的日常巡查，小西湖前置库消浪设施、拦藻帘等的日常巡查和维护，清污机运维（由投标人对垃圾进行清理、运输、处理；符合苏州工业园区相关规定）。配合招标人进行调水引流巡查，闸堰运行班组每天巡查不少于10个检查点，提供相关资料给管理工程师。

（11）配合、协助招标人对泵站、水闸及其他水利设施的工程验收工作。

（12）为满足运行、维修养护工作所必需的配合、协调等工作。

三、 VPN专用网络服务

1、苏州工业园区水环境综合治理项目-水利设施运行养护项目需要使用VPN网络电路组建水利专网（视屏监控系统流量100M、泵闸自动控制系统流量10M），由此产生的所有费用包含在网络服务费中。现有水利专网网络服务商为中国电信，未经业主同意，不得私自更换网络服务商。

2、VPN专用网络服务包含业务咨询、受理，开通，过户，收费以及故障受理等。

3、网络月租费：按月收取的出租电路的租费。

4、本次招标VPN专用网络提供1000Mbps带宽接入，共1各端口；100Mbps带宽接入，共21各端口；10Mbps带宽接入，共21各端口为其组建水利专用网络，实现水环境综合治理项目-水利设施运行养护项目视频监控、泵闸控制、网络广播等功能网络通讯服务。

5、本次招标由与VPN线路使用协议更名过户费、开票税费等一切费用，投标单位一并考虑在报价内，招标人不再支付其他任何费用。

6、投标人需提前与网络服务商提前沟通并办理好相关手续，不得造成网络通讯中断，由于网络中断产生的一切后果由投标人自行承担。

7、与网络通讯服务商签订的VPN线路使用协议需交由招标人报备，作为费用支付申请依据，未提供协议不得支付该费用。

8、网络服务项目情况及时间期限：

备注：投标人单独报价2022年3月费用，2022年4-12月费用按月足额报价。所有水利设施的网络通讯费用包含在A标中。

四、工作标准和要求

1、工作目标

合同期内，调度指令执行正确率100%；设备操作正确率100%；设备设施缺陷消除率不低于90%，其中重大缺陷消除率100%；不发生质量责任事故，不发生安全生产责任事故，确保“工程安全、运行安全、人身安全”。

2、水利设施运行养护作业要求及标准：详见《水利设施运行养护标准及规范》；

4、工程设备的管理

1）严格遵守水利工程的各类管理规范；泵站、水闸设备管理规程及其他相关规定中设备管理的周期、质量要求。乙方应按规定定期对工程设备进行评价，并报甲方。

（2）负责机电、金结和自动化系统设备的日常操作、检查、维修、保养等工作，确保设备完好。乙方应根据设备设施检查情况制订维修养护方案和计划，报甲方备案。

（3）按要求对机电及金结设备进行编号，并保持设备编号牌、识别标识（标色）及介质流向、开关方向标识等完好无损。

（4）所有机电设备应建档挂卡，记录设备运行、维修及现状情况，并明确责任人。

（5）保持设备设施（包括备品备件、专用工器具及仪器仪表等）养护完好，表面无油污、积尘及破损现象。

5、建（构）筑物的管理

(1)做好管理范围内所有建（构）筑物的除尘、保洁等, 做到窗明几净，无积尘，无积水。

(2) 及时清理、疏通各建筑物周边及屋面排水沟和落水管等，保持建（构）筑物排水设施完好、排水畅通，尤其是汛期（每年5月1日至9月30日）必须确保排水系统排水畅通。

(3)保证管理区域内的照明器具工作正常，保持完好。

(4)设备、设施、管道、栏杆色标准确，油漆完好，无明显锈蚀。

(5)水位计完好有效，每月一次清洗水标尺。

(6)做好闸站环境卫生工作，做到场地整洁，物品堆放整齐到位。木沉港泵站、陆泾河泵站、斜塘河闸、凤凰泾套闸、黄天荡闸堰等重点区域每周三次打扫，其他水利工程每月开展一次大扫除。

6、其他附属设施的管理

（1）负责泵站进出水河道保洁、水立交北涵首、进水池等水上漂浮物清理。

7、质量管理

（1）乙方应建立健全全面质量保证体系，建立质量责任制及质量责任追究制度，选派有经验的维修养护技术人员对维修养护工作的各个环节的质量进行检查，及时向甲方报告检查中发现的问题，并提供必要的资料。

（2）乙方应随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利的条件。单项维修养护工作完成后，乙方应认真进行质量检查，符合工程维修养护标准后，报请甲方检查验收。对于验收不合格的维修养护项目，乙方应进行修补、返工直至合格，并承担由此造成的全部费用。

（3）检查检验不应影响维修养护的正常进行。如影响正常进行，检查检验结果不合格时，影响正常维修养护费用由乙方承担，除此之外影响正常维修养护增加的费用由甲方承担。

8、安全管理

（1）建立建全安全生产保证体系，建立安全生产责任制，配备安全管理员，并持证上岗。

（2）按规定建立安全防火、安全保卫、安全教育、安全培训与考核、事故处理、事故调查报告等制度。

（3）乙方应严格执行国家、行业相关安全规程规范，遵守甲方有关安全生产管理规定等规章制度。发生安全问题的，甲方有权对乙方进行相应的处罚。乙方应按照有关设备操作规程、设备设施维修养护工作流程等实施运行操作和维修养护等工作，并采取一切可靠的技术和安全措施保证工作现场的安全，包括人员安全、公共财产和设备设施安全、运行安全。对于乙方措施不力、管理不善、人员过失或不规范指导、运行操作和维修养护造成的人员伤亡、设备设施损坏和丢失、火灾、水质污染、调水中断及其他人为事故，其全部责任及相应损失由乙方承担。

（4）乙方的任何维修养护作业必须按要求严格布置安全措施和隔离措施；各类设备和安全通道要悬挂明显的警示牌；工作区域要设置警戒线并布置消防器材等，保证工作现场安全。

（5）定期组织安全知识的培训，定期组织安全教育活动，特种作业人员应经专门培训、持证上岗。

（6）安全器械、用具应专人管理、定点放置、定期保养。

（7）油料等易燃易爆物品及危险化学品等要定点存储，专人管理。

（8）当发生事故等突发事件时，应立即采取措施防止事故的扩大，并按规定及时处理并报甲方。

9、环境管理

（1）乙方应对泵站的主副厂房内、水闸及设备间等区域进行清理，保持清洁。

（2）维修养护应工完场清。

（3）做好其他环境管理工作。

10、备品备件和工器具

甲方按时支付乙方水利工程日常运行养护费，主要包含常用备品备件、易损易耗及工器具使用费。乙方为完成日常维护所需要的其他备件及工具，由乙方自行解决。乙方使用甲方的备品备件、工器具等应妥善保管，由于乙方人为原因造成的损坏、丢失，由乙方承担。

11、档案管理

1）配备专(兼)职档案管理人员，按照国家有关规定及甲方档案管理办法，做好工程技术档案管理工作，确保工程技术档案齐全、完整。负责培训甲方档案管理人员。

（2）加强工程运行管理档案的管理，按规定及时收集、整理、移交工程运行管理档案。

（3）建立定期检查、经常性检查和特别检查记录、水下检查记录、检修记录、试运转运行记录、缺陷记录、设备台账、培训台账、安全台账等档案资料。建立完善的调度台账。

12、上报甲方的资料

乙方应按照甲方要求提交相关资料，主要包括：

（1）合同签订后14日内，提交项目管理人员分工及工作职责、作业人员工作安排及排班表。

（2）合同签订后28日内，提交《泵站及水闸工程运行与维修养护实施细则》和运行、维修养护各类管理办法、规章、制度等管理文件及运行、维修养护实施方案和计划。

（3）合同签订后60日内，提交各类安全规程、操作规程、巡视检查规程、维修养护规程及突发事件应急预案等。

（4）提交上月的运行月报、维修养护月报、本月工作计划表、维修养护月报（含运行养护计划、维修记录及完成情况）。每月28日前，提供下月运行值班表、维修养护计划。

（5）每年4月底前，配合甲方完成工程度汛方案、防汛预案及演练方案。5月15日前提交防汛演练总结报告、防汛检查情况报告、防汛值班表等。

（6）每年11月底前提交运行、维修养护年度总结报告及下一年度运行、维修养护计划和备品备件补充或更新计划。

（7）缺陷、故障、事故等的记录及处理情况报告。

（8）合同期满后提交运行、维修养护总结报告。

（9）合同期满后移交运行、维修养护所有档案资料。

（10）甲方要求提交的其他资料。

五、考核

按照《水利设施设施运行养护过程监督考核表》执行考核管理

六、进场核验要求

进场核验时间为项目中标通知书发出后20天内，采购人组织中标单位项目经理等相关人员对中标单位投入本项目的人员、车辆、设备、工具、保险、服装、办公场所、营业场所等的到位情况进行现场核验，由采购方出具进场核验报告。现场核验符合招标文件要求的，由采购方出具“合格”的进场核验报告并明确进场日期。现场核验不符合招标文件要求的，由采购人根据实际情况决定是否同意进场服务，在进场核验报告中明确不符合事项及整改期限，无论采购人是否同意进场服务，中标单位均应按2000元/天的标准向采购人支付违约金，违约金收取时间自核验之日起至中标单位整改完成核验合格之日止。

七、工程运行、维修养护管理工作交接

1、乙方协助业主并参与泵站、水闸及相关设施的验收工作，质量标准以质量验收相关文件和招标文件的规定为准，验收过程中对发现问题及时提出，以保证甲方接收的工程质量满足设计要求。

2、工程通过验收后，养护单位向甲方移交工程时，乙方配合甲方全面清点工程设备设施，检查设备设施状况等。并协助甲方与养护单位办理书面移交手续。甲、乙双方书面移交手续同时进行。

3、合同签订后，甲方向乙方发出书面进场通知，乙方应在规定的时间内组织人员及设备进场，接管和开展合同内工程的运行、维修养护工作。

七、技术标准和规范（本项目适用国家现行技术标准和规范的最新版，不限于以下标准和规范）

（1）《泵站技术管理规程》；

（2）《江苏省水闸技术规程》；

（3）《江苏省水利工程管理条例》；

（4）《江苏省水利工程观测规程》；

（5）《江苏省水利工程养护工作考核办法》；

（6）《电业安全作业规程》；

（7）《江苏省水利工程管理考核办法及考核标准》；

（8）《电力设备预防性试验规程》；

（9）《中华人民共和国水法》；

（10）《中华人民共和国防洪法》；

（11）《江苏省河道管理实施办法》；

（12）《苏州市河道管理条例》；

水利设施运行养护标准及规范

一、水利工程运行管理

承包单位根据有关规范和实际情况，建立健全泵闸运行管理制度，并经水利分公司审核后执行。一般应包括但不局限于以下制度：

1．运行操作规程；

2．交接班制度；

3．运行值班制度；

4．工程巡视制度；

5．操作监护制度；

6．事故处理报告制度。

1、工程检查

工程检查包括经常检查、定期检查和专项检查。

1.1 经常检查频率

（1）泵站运行期间，运行人员每2个小时进行1次运行巡视检查，泵站工程师及相关管理人员不定期进行巡视检查。

（2）承包单位根据有关规范和工程实际，制定巡视检查路线图，明确巡视检查内容，做好记录。

（3）巡视检查时对设备出现的不正常声音、振动、温度等变化情况，进行综合分析，采取相应措施，并做好记录。

1.2经常检查频率（泵站、闸站）

（2）无人值守且水泵运行的泵闸，由中控室值班人员通过视频监控系统，每2小时进行视频巡视检查1次；机动班组每日2次进行现场巡视检查。

（3）对其他无人值守的闸堰，以及水泵不运行的泵闸，由中控室值班人员通过视频监控系统每日2次视频巡视检查；所有闸堰机动班组每周至少1次现场巡视检查。

（4）承包单位根据有关规范和工程实际，制定巡视检查路线图，明确巡视检查内容，做好记录。

（5）经常检查中应随时记录，杜绝不记录、少记录、假记录及记录不完整等。

1.3定期检查

（1）定期检查时间为每年调水前期（4月1日前）、调水后（11月1日后）各一次，对水闸泵站各部位及各项设施进行全面检查。

（2）调水前检查对工程各部位和设施进行详细检查，并对闸门、启闭机、微机监控系统及备用电源等进行检查和试运行。对检查中发现的问题应及时进行处理，对影响工程安全调水而一时又无法在调水开机前解决的问题，应制定好调水应急预案和应急抢险方案。调水前检查应结合设施设备保养工作同时进行，每年在4月中旬前完成。检查报告应于4月底上报水利分公司。

（3）调水后检查着重检查工程和设备度调水后的变化和损坏情况。对检查中发现的问题应制定维修工程计划并及时组织人员修复，并为下一年运行作准备。调水后检查工作要求在每年12月底前完成，要及时整理检查情况，并将检查报告上报水利分公司。

1.4专项检查

（1）专项检查是指当工程遭受特大洪水、强降水、台风、地震或其他自然灾害，必须及时对工程进行专项检查。根据相应的应急处置制度开展工作（具体内容见灾害天气或突发事件应急处置工作制度）。

（2）专项检查由承包单位项目经理组织，检查方案和情况报水利分公司审核。水利分公司根据实际情况组织复查。

（3）每年开展一次水下工程检查，采用蛙人潜水方式，重点检查水下工程有无冲刷破坏；消力池、门槽内有无砂石堆积或淤积；闸门门槽有无损坏；进出水口有无垃圾阻塞等。

（4）每年委托有资质单位检测液压油油质是否符合规定。

（5）每年检测防雷及保护接地设施是否完好，接地电阻值是否合乎规定。

2、应急抢修响应时间

①自接到通知之时起，有可能危及人身安全和扩大设备损失的故障，在60分钟内到现场处理。

②设备漏油、线路短路、断线、设备零部件损坏等一般性故障在60分钟内到场，进行手动操作，关闭或开启闸门，以保证两湖蓄水或通航功能。 24小时内修复。

③.设施被盗或其他原因造成水利机电设施在24小时内无法修复的应及时上报，采取应急措施尽量保证调水引流工作正常开展，，并在管理部门规定的时间内修复。故障修复及时率为100%。

④到达现场后如发现现场被盗需立即报警。

二、泵站设施养护标准及规范

1、泵站设备管理标准

1.1 主电机、主水泵

a) 电气预防性试验及资料收集归档情况。

b) 主机泵定期保养、检修情况；检修资料、各项记录收集归档情况。

c) 主机泵编号及机械旋转方向标志情况。

d) 主机泵的运行监视、运行记录情况。

e) 主电机集电环与炭刷的接触、炭刷压力、集电环表面磨损、刷握与刷架积垢情况。

f) 主电机绕组、轴承的测温系统工作情况。

g) 主电机定、转子绝缘情况；接线盒内清洁、接线螺栓连接情况。

h) 各种保护装置投入运行情况。

i) 主电机上、下油缸及稀油水导轴承油位、油质情况；渗漏情况。

j) 全调节水泵的叶片调节机构工作情况；液压调节的受油器漏油、机械调节机构的轴承箱温升情况。

k) 主水泵的汽蚀、振动情况。

l) 主水泵轴承的振动、温升、漏油及填料函的漏水情况。

m) 冷却系统运行、冷却效果情况。

n) 泵管及进出水流道、接合面漏水、漏气情况。

1.2 辅机系统与辅助设备

a) 油、气、水系统中管道和阀件按规定涂刷明显的颜色标志情况。

b) 辅助机械转动部位外壳上转动方向标志情况。

c) 油、气、水系统的管道密封情况。

d) 油、气、水系统中压力继电器和各种表计的定期检验情况。

e) 油、气、水等控制系统工作情况。

f) 压力容器按规定定期试验及材料归档情况。

g) 压力油和润滑油的油质、油温、油压、油量情况。

h) 油泵保养、运转情况。

i) 空压机保养、运转及冷却系统工作情况。

j) 技术供水的水质、水温、水量、水压情况。

k) 各种电动机绝缘、接地情况。

l) 真空破坏阀、拍门、快速门等断流装置损坏情况、动作情况及断流后的漏水情况。

m) 启闭机保养、动作情况；断流装置与主机组联动情况。

n) 闸门的外观、裂缝、脱焊、变形、锈蚀情况。

o) 拦污栅捞草设施及其它辅机工作情况。

p) 行车、电动葫芦及其他起重机械定期维修保养情况；限位开关、刹车和各种电气设备、安全保护装置等按规定进行检测情况。

q) 行车轨道平直，螺栓紧固，滑线平直、接线可靠，指示信号灯完好、急停开关可靠。行车外观整洁、无积尘、无蛛网。驾驶仓内壁设有操作规程，大梁上醒目处设有行车允许起吊重量及“安全第一”等警示标牌。每年一次由特种设备检测单位进行现场检测，确认合格后出具检测报告。

1.3 电气系统

a) 所有高低压电气设备按规定定期进行保养。

b) 各种电气设备按有关规定进行预防性试验、检修情况；资料收集归档情况；及时补救处理情况。

c) 各种电气测量仪表按规定进行校验情况。

d) 继电器保护装置进行试验、定值、联动情况。

e) 主变、站变冷却装置运行情况；电压表、电流表、温度表等主要表计完好情况；储油柜和充油套管的油位、油色情况；储油柜与瓦斯继电器间连接阀和变压器本体与各散热器上、下连接阀打开情况；套管外部清洁和有无破损裂纹、放电痕迹及其他异常现象情况；变压器本体渗油、漏油和吸湿器完好、硅胶干燥情况；周围环境、照明、必要的标志、编号情况。

f) SF6断路器和GIS的SF6气体密度监视器（包括整定值）、压力表工作情况；机构操作压力整定情况。

g) 油断路器瓷件外观、外壳接地情况；操作机构、闭锁联动装置工作情况；油色、油位、渗油情况。

h) 真空断路器外观、标志情况 。

i) 电压互感器、电流互感器油位、渗油情况；本体外观、标志情况。

j) 隔离开关外观、标志情况；操作机构、闭锁装置（除电磁闭锁外）工作情况。

k) 母线瓷件外观、底座和支架接地情况；带电部分安全距离情况；大电流母线（母排）接头处温升监测情况；外观、标志情况。

l) 接地系统及避雷器试验情况；避雷器、计数器动作情况。

m) 蓄电池按规定进行充放电试验情况；电压、容量情况；极板变形、取暖通风情况；外观、标志情况。

n) 硅整流设备工作情况。

o) 继电保护和自动装置动作情况；二次回路排列、标号情况；接插件接触情况；外壳封闭情况。

p) 高压开关柜、控制柜和低压开关柜的部件缺损情况；外壳接地、绝缘情况；可动部分灵活情况；熔丝选用情况；柜体封闭、本体及盘内清洁、标志情况。

q) 站房内生产照明及事故照明情况。

r) 泵站厂房内、变电所内相应的电气模拟图、机电设备维修揭示图等上墙情况。

1.4 水工建筑物及引河

a) 主副厂房屋顶漏雨情况。

b) 其它水工结构参照水闸工程定期检查内容执行。

1.5 自动化系统管养标准及规范

参照水闸自动化系统的管理标准及维护要求执行。

2、 泵站设备维护要求：

（1）泵站水工建筑物维护参照水闸水工建筑物专业管养要求及措施要求执行。

（2）泵站的水泵联轴器连接牢固，螺栓锁片无变形、脱落，泵盖内无杂物、积水，非运行期水泵填料应无明显渗漏，运行期水泵填料漏水量适中，无发热。每年开展两次中心度检查调整。

（3）水泵及闸门启闭设施的固定部分、转动部分、冷却水进水管、回水管、液压油管等涂色应符合标准，每两年重新涂刷一次，各辅助管道、电气线路排列整齐，防护良好。

（4）泵站推力轴承按厂家要求每运行1500小时更换一次润滑油。

（5）钢闸门滚轮、滑轮等灵活可靠，无锈蚀卡阻现象;运转部位加油设施完好，油路畅通，注油种类及油质符合要求，采用自润滑材料的应定期检查。

（6）缸体运行时平稳无异常声响，缸体及活塞杆表面无锈蚀，各管路接头、密封件、高压软管等，如有老化漏油现象，应及时更换。

（7）闸门开度仪应显示正常，编码器工作正常、数据准确，对数据偏差超过允许范围的及时进行调整，油缸上下机械限位应准确可靠。如损坏，需及时修复。

（8）行车轨道平直，螺栓紧固，滑线平直、接线可靠，指示信号灯完好、急停开关可靠。行车外观整洁、无积尘、无蛛网。驾驶仓内壁设有操作规程，大梁上醒目处设有行车允许起吊重量及“安全第一”等警示标牌。每年一次由特种设备检测单位进行现场检测，确认合格后出具检测报告。

（9）泵站清污机定期清理沉积物，泵闸进、出水池及引河设施保持完好，无杂物堆积。

3、泵站房屋建筑管理标准

3.1房屋通用管理标准

　　表　9-1　通用管理标准

3.2控制室管理标准

　　表　9-2　控制室管理标准

3.3高压室、低压室、变电开关室管理标准

　　表　9-3　电气高低压开关室管理标准

3.4值班室管理标准

　　表　9-4　值班室管理标准

3.5办公室管理标准

　　表　9-5　办公室管理标准

3.6仓库管理标准

　　表　9-8　仓库管理标准

三、水闸设施养护标准及规范

1、水工建筑物专业管养要求及措施

水工建筑物专业主要是指水利工程管养范围内的各类土木建，建筑工程结构物及装修，如水闸结构主体、防冲槽、海漫段、消力池、闸室结构主体、检修爬梯、维修吊物孔、进人孔检修盖板及其涂料、风井、防排水设施、设备用房、管理用房、风道等结构物和附属物；

管养范围内水工建筑物的养护分为保洁、保养维修、结构检查、和一般病害处治四个部分。

（1）保洁工作内容应包括扫除垃圾、清除结构物脏污、清理（疏通）排水设施，保持结构物外观的干净整洁，并清理出水闸管理区域内。

（2）保养维修的工作内容应包括预防性地对结构物进行维护，修复结构物轻微破损，经常保持结构物完好状态。

（3）结构检查的工作内容应包括发现结构异常情况，系统掌握结构技术状况，判定结构物功能状态，确定相应的养护对策或措施。

（4）病害处治的内容应包括修复破损结构，消除结构病害，恢复结构物设计标准，维持良好的技术功能状态。

养护作业时，应采取必要的安全措施，保证养护作业安全。

清理出的垃圾或废渣严禁随意倾倒，产生的废水严禁随意排放。

1.1 工程保洁

水工建筑物应经常性、周期性地进行清洁维护。每周对设备进行至少一次清洁保养，工程设施根据检查情况保持整洁，工作场所、办公室每天进行保洁。有条件的设备内部每周保洁一次，发现问题立即处理，杜绝跑、冒、滴、漏、锈、污、熔现象。

管养范围内的排水设施应定期进行清理和疏通。

（1）排水设施的清理不宜少于1次/季度。在雨季，应加强对排水设施的检查和清理疏通工作。

（2）排水沟每季度清理1次，雨季加强；潜水泵池清捞每月1次，雨季加强；清於每年2次，雨季视情况加强。

1.2 维修保养

水工建筑物的保养维修工作主要包括经常性或预防性的保养和轻微破损部分的维修等内容，以恢复和保持结构的良好使用状态。

1.2.1混凝土建筑物的维修保养

（1）混凝土建筑物表面应保持清洁完好，积水、积雪应及时排除；门槽、闸墩等处如有苔藓、蚧贝、污垢等应予清除。闸门槽、底坎等部位淤积的砂石、杂物应及时清除，底板、消力池、门库范围内的石块和淤积物应结合水下检查定期清除。

（2）岸墙、翼墙、挡土墙上的排水孔及公路桥、工作便桥拱下的的排水孔均应保持畅通。公路桥、工作桥和工作便桥桥面应定期清扫，工作桥桥面排水孔的泄水应防止沿板和梁漫流。

（3）公路桥、工作便桥的拱圈和工作桥的梁板构件，其表面应因地制宜地采取适当的保护措施，一般可采用环氧厚浆等涂料进行封闭防护，如发现涂料老化、局部损坏、脱落、起皮等现象，应及时修补或重新封闭。

（4）钢筋的混凝土保护层受到冻蚀、碳化侵蚀损坏时，应根据侵蚀情况分别采用涂料封闭、高标号砂浆或环氧砂浆抹面或喷浆等措施进行修补，应严格控制修补质量。

（5）混凝土结构脱壳、剥落或遭机械损坏时，可采取下列修补措施，并严格控制修补质量：

①混凝土表面脱壳、剥落或局部损坏，可采用水泥砂浆修补；

②虽局部损坏，但损坏部位有防腐、抗冲要求，可用环氧砂浆或高标号水泥砂浆等修补；

③损坏面积大、深度深的，可用浇混凝土、喷混凝土、喷浆等方法修补；

④为保证新老材料结合坚固，在修补之前对混凝土表面凿毛并清洗干净，有钢筋的应进行除锈。

（6）混凝土建筑物出现裂缝后，应加强检查观测，查明裂缝性质、成因及其危害程度，据以确定修补措施。混凝土的微细表面裂缝、浅层缝及缝宽小于表6-1所列裂缝宽度允许值时，可不予处理或采用涂料封闭。缝宽大于允许值时，则应分别采用表面涂抹、表面贴补玻璃丝布、凿槽嵌补柔性材料后再抹砂浆、喷浆或灌浆等措施进行修补。

表 6-1 钢筋混凝土结构最大裂缝宽度允许值（单位：mm）

（7）裂缝应在基本稳定后修补，并宜在低温季节开度较大时进行。不稳定裂缝应采用柔性材料修补。

（8）混凝土结构的渗漏，应结合表面缺陷或裂缝进行处理，并应根据渗漏部位、渗漏量大小等情况，分别采用砂浆抹面或灌浆等措施。

（9）伸缩缝填料如有流失，应及时填充。止水设施损坏，可用柔性化学材料灌浆，或重新埋设止水予以修复。

（10）位于水下的闸底板、闸墩、岸墙、翼墙、铺盖、护坦、消力池等部位，如发生表层剥落、冲坑、裂缝、止水设施损坏，应根据水深、部位、面积大小、危害程度等不同情况，选用钢围堰、气压沉柜等设施进行修补，或由潜水员进行水下修补。

1.2.2 护栏等金属部件的保养维护

（1）护栏应保持完好，正直无摇动现象，横杆联接牢固。如有缺损，应及时补齐。

（2）护栏退色严重或有表皮脱落现象时，应清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，每年全面油漆一次。油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。

对水闸的钢爬梯、钢盖板、管道、护栏进行油漆养护，油漆1次/年，一底一面。

（3）当护栏被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。

1.3 结构检查

土建结构的检查工作分为经常性检查、常规定期检查、结构定期检查和特别检查四类。

1.3.1 经常性检查

经常性检查是对水工建筑物结构的外观状况进行的经常性巡视检查，通过经常性检查，应及时发现早期破损、显著病害或其他异常情况，小修保养，制定维修计划。

经常性检查应由经过培训的闸堰运行人员或有一定经验的工程技术人员负责。

经常性检查宜以目测为主，配合以简单的检查工具进行，并应登记所检查混凝土结构的缺损类型，估计破损范围程度以及养护工作量，关键部位病害附照片，并提出相应的养护措施。

1.3.1.1经常性检查应包括下列内容：

（1）凤凰泾套闸、斜塘河闸、黄天荡闸堰等有专人值守水闸，每日检查不少于4次日（上、下午各二次）。

（2）其他无专人值守闸堰，每周检查不少于1次。泵闸水泵运行期间，每天不少于1次。

（3）遇大风、暴雨等特殊情况下，遭受不利因素影响时，对容易发生问题的部位应加强巡检频次。

1.4 一般病害处治

病害处治应根据结构检查结果，针对病害产生原因，按照安全、经济、合理的原因则确定方案。处治方案可由一种或多种处治方法组成（包括堵漏注浆方法等），具体措施由管养单位视具体情况制定。

1.4.1 水闸构筑物堵漏

（1） 应指定专人负责水工构筑物的日常巡视、巡检，发现渗漏后四小时内完成引流，确保不影响闸室内设备正常运行工作。

（2） 闸室水工构筑物渗漏处理由管养单位总包，具体实施堵漏的单位务必具有地下工程防水资质和地下工程防渗业绩，对渗漏紧急、渗漏量大、屡堵不止、影响结构安全的渗漏，业主工程师有权要求更换专业队伍及时进行处理，管养单位报价时，请充分考虑这部分的费用，计入总价中。

（3） 管养单位应配堵漏专业现场旁站员，负责防水单位堵漏过程控制和工程数量的确认。

（4） 加强堵漏现场管理，做到施工无污染。

（5） 水工构筑物渗漏较大时，须请设计院或其他防水结构专家对构筑物渗漏诊断及方案进行会审，相关费用计入总价中。

（6） 在水闸构筑物维修过程中，造成的墙面破损或其他损坏由管养单位负责进行进行原样恢复。

1.4.2 结构裂缝注浆

（1）结构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度0.2mmd的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。

（2）结构裂缝堵水注浆宜选用聚氨酯、丙烯酸盐等化学浆液补强加固的结构裂缝注浆宜选用改性环氧树脂、超细水泥等浆液。

（3）结构裂缝注浆应符合下列规定：

①施工前应，沿缝清除基本面上油污杂质；

②浅裂缝应骑缝粘埋注浆嘴，必要时沿缝开凿“U”形槽并用速凝水泥砂浆封缝；

③深裂缝应骑缝钻孔或斜向钻孔至裂缝深部，孔内安注浆管或注浆嘴，间距应根据裂缝宽度而定，但每条裂缝至少有1个进浆孔和一个排气孔；

④注浆嘴及注浆管应设在裂缝的交叉处、较宽处及贯穿处等部位；对封缝的密封效果进行检查；

⑤注浆后待裂缝内浆液固化后，方可拆下注浆嘴并进行封口抹平。

3.1.13闸室的养护应符合以下要求：

（1）房屋屋面及墙体如发生渗漏应及时维修，并符合以下要求：

①屋面渗透维修工程应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部分，查清渗漏原因，找准漏点，制定相应的维修方案;

②选用材料应与原防水层相容，与基层应结合牢固；

③屋面防水层维修完成后应平整，不得积水、渗漏；

④墙体渗漏维修前，应对渗漏墙体的墙面、外部粉刷分格缝、门窗框周围、窗台、穿墙管道根部、阳台和雨棚雨墙体的连接处、变形缝等渗漏部分进行现场查勘。确定渗漏部位，查明渗漏原因，制定相应的维修方案；

⑤墙体维修后不得出现渗漏水现象，应在完工3d后进行检验，墙面冲水或雨淋2h无渗漏水。

（2）屋面墙体粉刷后，起壳、剥落、疏松等损坏部分应凿除并清理干净后重新粉刷。

（3）房屋损坏的窗门应及时修理或更换。

（4）房屋的钢结构应定期维护，清楚锈蚀，并按规定刷涂防锈漆和油漆。

（5）风机房、变电所、监控室等主要生产房屋应做到地面无积尘和油污。

（6）变电所内移动厕所由管养单位维护维修和供应塑料袋。

（7）保持房屋及其周围环境的整洁、美观，周围场地应排水通畅。

2、闸门金属结构专业管养要求及措施

2.1 主要管养范围

闸门金属结构专业主要指钢坝门、拐臂（联接启闭机和底轴的中间装置）、穿墙套管、支铰座、底轴、锁定装置、及闸门止水装置。

2.2 闸门维护保养

（1）闸门应保持整洁，闸门横梁、门槽及结构夹缝处等部位的杂物应及时清理，附着的水生物、泥砂和漂浮物等杂物应定期清除。

（2）运转部位的加油设施应保持完好、畅通，并定期加油。

（3）钢闸门出现严重锈蚀时，应尽快采取防腐措施加以保护，其主要方法有涂装涂料和喷涂金属等。实施前，应对闸门认真进行表面预处理。表面预处理后金属表面清洁度和粗糙度应符合《水工金属结构防腐蚀规范》(SL 105-2007)的规定。

（4）钢闸门采用涂料作为防腐蚀涂层时，应符合下列要求：

①涂料品种应根据钢闸门所处水域的水质条件及周围空气状况、设计保护周期等情况选用；

②面、底层应配套，性能良好;

③涂层干膜厚度应符合《水工金属结构防腐蚀规范》的规定；

（5）钢闸门采用喷涂金属作防腐涂层时，应符合下列要求：

①喷涂材料：钢闸门宜用金属锌作为喷涂材料，也可选用经过试验论证的其它材料；

②喷涂层厚度应根据钢闸门所处水域的水质条件及周围空气状况、设计保护周期等情况确定，钢闸门喷锌层最小厚度应符合《水工金属结构防腐蚀规范》的规定。

③金属涂层表面应涂装适宜涂料封闭。钢闸门封闭涂层的干膜厚度应符合《水工金属结构防腐蚀规范》的规定。

（6） 喷涂金属和涂料的材质及加工工艺要求，应符合《水工金属结构防腐蚀规范》和其他有关材质规定的要求。涂装涂料和金属喷涂的施工工艺、质量检查和竣工验收的要求，均应按照《水工金属结构防腐蚀规范》有关规定执行。

（7）钢闸门使用过程中，应对表面涂膜（包括金属涂层表面封闭涂层）进行定期检查，发现局部锈斑、针状锈迹时，应及时补涂涂料。当涂层普遍出现剥落、鼓泡、龟裂、明显粉化等老化现象时，应喷砂重作新的防腐涂层或封闭涂层。

（8）闸门止水的养护修理应符合下列要求：

① 闸门止水装置应密封可靠，闭门状态时无翻滚、冒流现象；橡皮止水每米长度的漏水量应不大于0.2l/s；

② 当止水橡皮出现磨损、变形或止水橡皮自然老化、失去弹性且漏水量超过规定时，应予更换；更换后的止水装置应达到原设计的止水要求；

③ 止水压板锈蚀严重时，应予更换，压板螺栓、螺母应齐全；

（9）钢闸门门叶及其梁系结构等发生局部变形、扭曲、下垂时，应核算其强度和稳定性，并及时矫形、补强或更换。

（10）钢闸门门体的局部构件锈损严重的，应按锈损程度，在其相应部位加固或更换。

（11） 闸门的连接紧固件如有松动、损坏、缺失时，应分别予以紧固、更换、补全；焊缝脱落、开裂锈损，应及时补焊。

（12） 闸门行走装置的零部件出现下列情况时应更换，更换的零部件规格和安装质量应符合原设计要求：

① 轴和轴套出现裂纹、压陷、变形、磨损严重；

② 滚轮出现裂纹、磨损严重或锈死不转；

③ 主轨道变形、断裂、磨损严重或瓷砖轨道掉块、裂缝、釉面剥落。

（13） 闸门开度指示器，应定期校验，确保运转灵活，指示准确。

2.3 启闭机管理标准及维护要求

2.3.1液压启闭机管理标准

（1） 启闭机零部件无缺失，除转动部位的工作面外有防腐措施，着色编号、管道示流方向及电机转向标志符合标准。

（2） 启闭机、油泵及管道等表面清洁，无锈迹，油漆无翘皮、剥落现象。

（3） 液压站、油泵底脚及管道连接牢固可靠，油箱、管道、阀门无损坏、无渗油，管卡无破损、缺失；电机等有明显接地，接地电阻符合规定要求。

（4） 油位油质符合要求，油位、温度显示清晰准确，过滤器、吸湿剂能正常使用。

（5） 限位开关设定准确，动作可靠，压力仪表、闸门开度仪显示准确。

（6） 各类阀门动作可靠，溢流阀压力整定符合要求。

（7） 液压启闭机活塞环、油封无断裂变形、过度磨损及失去弹性等现象，油缸内壁光洁无锈蚀、无拉毛、划痕等。

（8） 启闭机构动作时无异常声响。

（9） 电气控制设备动作可靠灵敏，符合电气设备管理标准。

2.3.2螺杆式启闭机管理标准

（1） 启闭机零部件无缺失，除转动部位的工作面外有防腐措施，编号、着色符合标准；启闭机表面清洁，无锈迹，油漆无翘皮、剥落现象。

（2） 启闭机机架底脚及机架与设备间连接牢固可靠，机架无明显变形，无损伤或裂纹；电机等有明显接地，接地电阻符合规定要求。

（3） 启闭机的联接件紧固，无松动现象。

（4） 机械传动装置的转动部位保持润滑，减速箱油位油质符合规定。

（5） 螺杆启闭机的螺杆有齿部位清洁，表面涂油防锈蚀，螺杆无弯曲变形。

（6） 螺杆启闭机的承重螺母、齿轮、推力轴承或螺纹齿宽无过度磨损。

（8） 启闭机构动作时无异常声响。启闭机手摇部分转动灵活平稳、无卡阻现象，手、电两用设备电气闭锁装置安全可靠。

（9） 启闭机行程开关限位开关设定准确，动作可靠，闸门开度仪显示准确。

（10） 电气控制设备动作可靠灵敏，符合电气设备管理标准。

2.3.2维修养护要求

2.3.2.1液压启闭机维修养护要求

①液压系统的养护应符合下列要求：

⑴ 油泵应定期检查、试机；

⑵ 调控装置及指示仪表应定期检查、校验；

⑶ 供油管和回油管应安装敷设牢固，按规范着色，保持色标清晰，并标明液流方向；

⑷ 工作油液应定期化验、过滤，油质和油箱内油量应符合规定；

⑸ 油泵、油管系统应无渗油现象。

② 液压启闭机的活塞环、油封出现断裂、失去弹性、变形或磨损严重者，应予更换。

③ 油缸内壁及活塞杆出现轻微锈蚀、划痕、毛刺，应磨刮平滑。油缸和活塞杆有单面压磨痕迹时，分析原因后，予以处理。

④ 高压管路出现焊缝脱落、管壁裂纹，应及时修理或更换。修理前应先将管道内油液排净后才能进行施焊。严禁在未拆卸管件的管路上补焊。管路需要更换时，应与原设计规格相一致。

⑤ 贮油箱焊缝漏油需要补焊时，可参照管路补焊的有关规定进行处理。补焊后应作注水渗漏试验，要求保持12h无渗漏现象。

⑥ 油缸检修组装后，应按设计要求作耐压试验。如无规定，则按工作压力试压10min。活塞沉降量不应大于0.5mm，上、下端盖法兰不得漏油，缸壁不得有渗油现象。

⑦ 液压管路上使用的闸阀、弯头、三通等零件壁身有裂纹、砂眼或漏油时，均应更换新件。更换前，应单独作耐压试验。试验压力为工作压力的1.25倍，保持30min无渗漏时，才能使用。

⑧ 当液压管路漏油缺陷排除后，应按设计规定作耐压试验。如无规定，试验压力为工作压力的1.25倍，保持30min无渗漏，才能投入运用。

⑨ 油泵检修后，应将油泵溢流阀全部打开，连续空转不少于30min，不得有异常现象。空转正常后，在监视压力表的同时，将溢流阀逐渐旋紧，使管路系统充油（充油时应排除空气）。管路充满油后，调整油泵溢流阀，使油泵在工作压力的25％、50％、75％、100％的情况下分别连续运转15min，应无振动、杂音和温升过高现象。

⑩ 油泵空转试验完毕后，调整油泵溢流阀，使其压力达到工作压力的1.1倍时动作排油，此时应无剧烈振动和杂音。

2.3.2.2螺杆式启闭机维修保养要求：

① 启闭机机体表面应保持清洁，除转动部位的工作面外，应采取防腐蚀措施。

② 启闭机机架不得有明显变形、损伤或裂纹，底脚连接应牢固可靠。

③ 启闭机的联接件应保持紧固，不得有松动现象。

④ 启闭机传动轴等转动部位应涂红色油漆。

⑤ 机械传动装置的转动部位应及时加注润滑油，并符合下列要求：

(1) 根据启闭机转速或按照说明书要求选用合适的润滑油脂；

(2) 减速箱内油位应保持在上、下限之间，油质须合格；

⑥ 螺杆启闭机的螺杆有齿部位应经常清洗、抹油,有条件的可设置防尘装置。螺杆发生弯曲变形影响使用时，应于矫正。

⑦ 螺杆启闭机的承重螺母、齿轮或螺纹齿宽磨损量超过20%时，应于更换。

⑧ 螺杆与吊耳的连接应牢固可靠。

⑨ 螺杆手电动一体式免维护启闭机，按使用说明书进行日常维护、保养。

3、电气设备管养标准要求

3.1电气开关柜（含配电柜、照明、动力箱、开关箱）管理标准

① 开关柜及底座外观整洁、干净，无积尘，防腐保护层完好、无脱落、无锈迹。

② 开关柜盘面仪表、指示灯、按钮以及开关等完好，仪表显示准确、指示灯显示正常；

③ 开关柜整体完好，构架无变形，固定可靠。

④ 开关柜铭牌完整、清晰、柜前柜后均有统一的柜名，设有相应电压等级的绝缘垫；抽屉或柜内外开关上应准确标示出供电用途。

⑤ 开关柜清洁无杂物、无积尘，接线整齐，分色清楚；二次接线端子牢固，用途标示清楚，电缆及二次线应有清晰标记的电缆牌及号码管。

⑥ 柜内导体连接牢固，导体之间连接处及动力电缆接线桩头示温片齐全，无发热现象；开关柜与电缆沟之间封堵良好，防止小动物进入柜内。

⑦ 开关柜的金属骨架、柜门及其安装于柜内的电器组件的金属支架与接地导体连接牢固，有明显的接地标志；门体与开关柜用多股软铜线进行可靠连接；开关柜之间的专用接地导体均应相互连接，并与接地端子连接牢固。

⑧ 开关柜手车、抽屉等进出灵活，闭锁稳定、可靠，柜内设备完好。

⑨ 开关柜门锁齐全完好，运行时柜门应处于关闭状态，对于重要开关设备电源或存在容易被触及的开关柜应处于锁定状态。

⑩ 柜内熔断器的选用及热继电器及智能开关保护整定值符合设计要求，漏电断路器应定期检测，确保动作可靠。

? 操作箱、照明箱、动力配电箱的安装高度应符合规范要求，并作等电位联接，进出电缆应穿管或暗敷，外观美观整齐。

? 设置在露天的开关箱应防雨、防潮，主令控制器及限位装置保持定位准确可靠，触电无烧毛现象。各种开关、继电保护装置保持干净，触点良好，接头牢固。

4、自动化系统管养要求及措施

4.1.1 自动化设备管理标准：

① 微机监控设备、视频监控设备外观整洁、干净，无积尘。

② 现地监控单元柜面仪表盘面清楚，显示准确，开关、按钮、连接片、指示灯等完好，可靠。

③ 柜体的管理标准同开关柜的管理标准。

4.1.2 计算机及打印设备管理标准

① 计算机主机、显示器及附件完好，机箱封板严密，按照标准化管理要求定点摆放整齐。

② 计算机机箱内外部件整洁，无积尘，散热风扇、指示灯工作正常。

③ 计算机线路板、各元器件、内部连线连接可靠，接插紧固。

④ 计算机显示器、鼠标、键盘等计算机配套设备连接可靠，工作正常，定期擦拭，保持清洁。

⑤ 计算机工作电压正常，电源插头连接可靠，接触良好。

⑥ 计算机磁盘定期维护清理，重要数据定期备份。

⑦ 计算机主机应放置于通风、防潮、防尘场所，机箱上禁止放其他物品，移动设备未经允许不得随意使用。

⑧ 关键岗位的计算机应配备不间断电源，并配备预装同类软件的计算机作为紧急时备用。

⑨ 打印机电源线、数据连接线连接可靠，能随时实现打印功能，打印无异常，对于打印效果不能满足要求的打印机应及时修理或更换。

⑩ 打印机使用质量合格的打印纸，纸品应注意防潮，发生卡纸时应按照说明书或提示要求小心清理。

4.1.3 PLC管理标准

① PLC各模块接线端子紧固，模块接插紧固，接触良好，PLC工作正常。

② PLC机架、模块、电源、继电器、散热风扇、加热器、除湿器扥完好，安装固定可靠，工作正常。

④ PLC接线整齐，连接可靠，标记齐全，输入输出模块指示灯工作正常。

⑤ PLC之间、PLC与主机及网络通信接口通讯可靠。

⑥ PLC电源电压符合使用要求；出口继电器接线正确，连接可靠，动作灵敏；继电器用途应有标识。

4.1.4 视频监控设备管理标准

① 硬盘录像主机、分配器、大屏、摄像机等设备运行正常，表面清洁，散热风扇、加热器等设施完好，工作正常。

② 硬盘录像软件运行正常；

③ 图像监视、球机控制、录像、回放等功能正常。

④ 视频摄像机机架无锈蚀，安装固定可靠，及时清洁摄像机镜头，保持监控效果良好。

⑤ 视频摄像机线路整齐，连接可靠，信号传输通畅；电源电压符合工作要求。

4.1.5 网络通信设备管理标准

① 光纤、五类线等通讯网络连接正常；

② 交换机、防火墙、路由器等通信设备运行正常；

③ 各通信接口运行状态及指示灯正常；

④ 自动控制系统、视频监视系统与上级调度系统通讯正常；

⑤ 通信设备运行日志及登录、访问正常。

① 每年应对系统进行1次全面维护，对基本性能与重要功能进行测试；

② 维护人员对系统进行维护时应执行工作票制度；

③ 对于有防静电要求的设备，维护时做好防静电措施；

④ 系统软件修改前后应备份相关软件；

⑤ 自动化系统维护后，应对系统功能进行测试，经验收后，方可投入运行；

⑥ 系统维护后，应做好故障发生的时间、原因、处理方法、维护人员等记录，必要时修改、完善说明书、图纸等相关资料。

4.2.2 自动化控制系统

4.2.2.1 盘柜维护项目及要求

⑴ 盘柜外观检查与修复；

⑵ 盘柜及其滤网、通风口清理；

⑶ 盘柜内外部件、螺钉、端子检查与固定；

⑷ 盘柜的柜号、名称检查与修复；

⑸ 盘柜内外各类电源线、信号线、控制线、通讯线、接地线应连接检查、固定、修复，电缆牌号、接线标号检查、修复；

⑹ 盘柜电源电压检查、处理。

4.2.2.2 计算机维护项目及要求

⑴ 计算机机壳内、外部件及散热风扇清理、处理；

⑵ 计算机线路板、各元器件、内部连线检查、固定；

⑶ 计算机各部件设备、板卡及连接件检查、固定；

⑷ 计算机电源电压检查、修复；

⑸ 计算机散热风扇、指示灯及配套设备运行状态检查；

⑹ 计算机显示器、鼠标、键盘等计算机配套设备检查、清理；

⑺ 计算机启动、运行、关闭等工作状态测试、修复；

⑻ 计算机CPU负荷率、内存使用率、应用程序进程、服务状态检查、处理；

⑼ 计算机磁盘空间检查、优化，临时文件清理。

4.2.2.3 打印机维护项目及要求

⑴ 打印机及送纸器、送纸通道清理；

⑵ 打印机电源线、数据连接线检查、修复；

⑶ 打印机自检程序测试、修复；

⑷ 打印内容检查。

4.2.2.4 PLC维护项目及要求

⑴ PLC各模块接线端子排螺丝检查、固定；

⑵ PLC机架、模块、散热风扇、加热器、除湿器清理；

⑶ 电源模块、CPU、开关量、模拟量、通讯模块功能测试；

⑷ PLC后备电池、熔丝及其容量检查、更换；

⑸ PLC启动、运行、关闭等工作状态测试、修复

⑹ PLC与计算机、智能仪表等设备通信的测试与处理；

⑺ PLC控制流程的检查与测试。

4.2.2.5 UPS维护项目及要求

⑴ UPS外部及通风口清理；

⑵ UPS接地电阻测试；

⑶ UPS启动、运行、关闭等工作状态测试、修复；

⑷ 输入、输出电压、电流、频率等参数测试；

⑸ 输出负载、供电回路容量测试，必要时可对UPS进行扩容；

⑹ 每年对蓄电池进行一次充放电维护。

4.2.2.6 软件维护项目及要求

⑴ 操作系统、控制软件、数据库等启动、运行、关闭状态检查；

⑵ 操作系统、控制软件、数据库等软件版本、补丁、防病毒代码库更新；

⑶ 数据库历史数据查询、转存；

⑷ 软件修改、设置、升级及故障修复等，做好修改后的软件功能测试、记录维护情况、更新说明书；

⑸ 软件维护前后备份，并做好备份记录；

⑹ 检查并校正系统日期和时间；

⑺ 软件运行日志分析、清除；

⑻ 根据设备情况确定需要增加的项目。

4.2.2.7 系统功能检测项目及要求

⑴ 计算机与PLC、传感器等设备的通信检查；

⑵ 水位、闸门开度、电量等实时数据采集与校核；

⑶ 控制功能、操作过程监视检查与修复；

⑷ 画面报警、声光报警测试；

⑸ 画面调用、报表生成与打印等功能测试；

⑹ 主、从设备的冗余功能测试；

⑺ 系统时钟同步检查与修复。

4.2.2.8 其它检查项目及要求

⑴ 自动化元器件性能检查：闸门开度仪数据校核、浮子式水位计钢丝绳检查、压力式传感器压片清洗、水位测井异物清除等；

⑵ 机房供配电、接地、防雷、温度、湿度、照明、事故照明、消防、通风、空调等测试；

⑶ 监控设备散热装置检查、处理；

⑷ 冗余设备主、从定期轮换运行；

⑸ 做好所有设备及环境清洁工作；

⑹ 根据设备状态确定需要增加的维护项目。

4.2.3 视频监视系统

4.2.3.1 摄像机检查项目：

⑴ 摄像机安装情况检查；

⑵ 摄像机云台及镜头检查；

⑶ 摄像机防尘罩检查；

⑷ 现场照明照度检查；

⑸ 常用配件检查。（如：稳定电源、分配器、视频分配器、专用线缆等）

4.2.3.2 硬盘录像机检查项目：

⑴ 硬盘录像机启动、运行、关闭情况测试；

⑵ 硬盘录像机配置文件检查；

⑶ 各个通道的连接电缆检查。

4.2.3.3 系统功能维护项目：

⑴ 各个通道的图像监视、切换、分割等功能测试；

⑵ 各个活动摄像机的控制功能测试；

⑶ 硬盘录像机录像及回放功能测试；

⑷ 硬盘录像机远程浏览功能测试。

4.2.4 网络通信系统

4.2.4.1 通信设备维护项目及要求

⑴ 交换机、防火墙、路由器等网络设备运行状态测试与维修；

⑵ 风扇工作状态测试与更换；

⑶ 通信电缆屏蔽线、金属保护套管的接地、绝缘电阻、终端匹配器阻抗检测；

⑷ 电缆、光缆、接口接触、端子紧固等更换、固定；

⑸ 通信设备及接口清理与保养。

4.2.4.2 通讯功能维护项目及要求

⑴ 光纤、网线、现场总线等通信电缆连通性测试与更换；

⑵ 网络设备上下游通道连通性测试与维护；

⑶ 网络设备冗余通道的连通性测试；

⑷ 微机监控系统、视频监视系统与上级调度系统连通性测试与维护；

⑸ 根据设备状态确定需要增加维护的项目。

水利管理中心物业管理服务要求

一、 物业管理范围

木沉港管理中心办公点，占地面积7300平方米，建筑面积3700平方米，职工用餐人数约22人，座落于苏州工业园区葑亭大道（唯亭学校西侧）。涉及物业服务有工程维修、保安保障、保洁、后勤、绿化养护等内容。物业负责整个管理中心全方位保洁，包括但不限于环境卫生、垃圾清运、虫控消杀、幕墙清洗、水景保洁、绿化保洁、卫生间、保洁设备管理等；负责配电设备、消防设施运行维护及常规日常办公设施、设备维修整改，包括但不限于配电操作、消防设备测试、灯具维修、强弱电故障处理等。

二、 安全保障服务要求

（1）负责有效利用监控、门禁等安防设施开展办公区域人员进出控制，做好访客信息登记、基本咨询和引见。

（2）负责维护办公区域秩序，有效制止违反各类管理规定的行为，有效制止违反各类公共公约、公共制度和干扰妨碍正常工作的现象。

（3）负责各类信件、包裹、报刊杂志的签收及分送工作。

（4）负责维护管理范围内车辆秩序，督促车辆（包括机动车、非机动车）有序停放，做好访客车辆信息登记与停放引导，配合业主做好新能源机动车充电管理。

（5）负责定期点检灭火器等消防器材，确保消防通道畅通。

（6）负责每天定时对重点区域、重要设备、重要设施开展全天候巡检，并做好巡更记录，及时上报各类缺陷问题并实施临时措施；针对发现的不可控火情与匪情，及时报警；严格执行交接班制度，做好交接班记录。

（7）配合业主进行突发事件处理。

（8）协助业主完成力所能及的物品搬运等零星事务。

（9）完成业主交办的其他物业管理相关工作。

三、 保洁服务要求：

（1）负责物业管理范围内公共区域的基本保洁，保障各类地面、门窗、附属物的干净、整洁，实行标准化清洁作业。公共区域要求即脏即扫。

（2）定时收集各分散垃圾桶内的垃圾，做好日常垃圾分类、归集至指定收集点。

（3）负责办公区指定区域茶水保障，按需预备或补充茶杯、茶叶、热水。

（4）负责定时对卫生间实施保洁，确保地面与设施整洁，无明显异味，按需预备或补充卫生纸品。

（5）及时完成会议室会后保洁与桌椅整理，做到会议室整洁，无垃圾残留。

（6）做好茶水与卫生纸品物料请购。

（7）协助业主开展废报纸、废纸板等废弃物品处置。

（8）完成业主交办的其他物业管理相关工作。

（9）清洁服务标准：

四、 后勤服务要求

（1）负责员工餐饮食材代购、加工、分餐等工作，确保食材优质、加工卫生、分餐均匀。

（2）负责员工餐饮相关设施设备、餐具以及炊事与用餐区域的清洁保洁。

（3）负责制定餐食计划并定期公布。

（4）完成业主交办的其他物业管理相关工作。

五、 物业维修要求

1.1、范围：维修包括但不限于以下部分木沉港管理中心房屋建筑物、灯具、网络、消防设施、安防设施、幕墙玻璃、空调设备等。

1.2、维修服务标准：①对公用设施设备进行日常管理，定期巡视检查，保证设施设备运行正常。②对巡视检查中发现问题，需要维修，属于物业维修范围的，及时修复；③路灯、楼道灯完好率不低于95%；建立设施设备维修台账。④木沉港管理中心空调设备每年定期检查两次、清洗2次。（备注：木沉港管理中心房屋维修不设置维修岗位，维修服务费采用包干制。中标单位须在接收发包人维修通知后，1周内维修完成。）

1.3、木沉港管理中心办公楼维修采用月维修费包干，如无法保证办公楼设施设备正常运行使用，招标人有权扣除服务期内全部月维护费，已支付月维修费从其他费用中予以扣除。

六、 物业绿化养护内容及要求（含斜塘河闸）

1、有专业人员实施绿化养护管理。

2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草，杂物。

3、花卉、绿篱、树木应根据品种的和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。

4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5、定期喷洒药物，预防病虫害。

6、绿化作业产生的垃圾应在作业完成后1小时内清理干净

七、 物业工具类要求

（1）工程维修类

A. 电动自行车1辆

B. 维修工具及仪器若干（螺丝刀、尖嘴钳、老虎钳、手枪钻、冲击钻、铝合金梯子等）

C. 劳动保障及安全用具若干

（2）秩序保安类

A. 警棍和电筒若干

B. 巡更、对讲机设备若干

（3）清洁保洁类

A. 保洁小推车与各类保洁清扫工具若干（扫把簸箕、洁厕剂、不锈钢光亮剂、尘推油、洗手液、抹布、玻璃清洁剂、洗石水、小垃圾袋、大垃圾袋、洗衣粉、洗洁精、84消毒液杀虫剂、生物块、香片、尘推、拖把、玻璃刮刀、毛刷、板刷等）

B. 吸尘器1台

八、其他物业管理要求

（1）物业工作人员在岗期间须分岗位按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

（2）物业服务单位应严格遵守、执行国家各项安全生产法律法规，在物业服务过程中一切管理、作业活动的安全生产责任，均由物业服务单位自行承担。工程维修人员等专业技术工种，必须持证上岗。

（3）物业服务单位应积极配合业主开展安全生产相关工作，按业主要求做好物业相关安全生产管理、实施工作并形成完备的台帐资料备查，每年须组织开展安全演练不少于1次。

（4）物业服务单位应严格遵守、执行国家各项食品安全法律法规，餐饮食材采购须为正规渠道，食材加工流程卫生合规，后勤岗工作人员须持健康证、得甲方认可方可上岗。

（5）物业服务单位应积极配合业主开展夏季蚊虫防治工作，采取必要的蚊虫消杀手段。

（6）业主授权物业服务单位代为处置日常废弃物品，处置前应列明废弃物品清单并征得业主签字确认。

（7）本物业服务按月考核、按月结算，物业服务单位须及时（每月5日前）向业主提交完成自评的《物业服务考核评分表》（本月提交上月考核评分表），尊重业主考核出具的客观事实证明，在《物业服务考核评分表》签署负责人姓名，即视为认同业主考核结果。

（8）物业服务单位应将各岗位人员变动情况及时向业主报备，更换人员各项要求指标不得低于投标响应相关要求。

（9）物业管理是一项整体性服务工作，各岗位人员有义务互相监督、互相提醒、互相协作，共同促进物业服务水平不断提升。

九、物业服务考核

表六：物业服务考核表

物业服务考核表

商业险种

一、乙方应为服务于本项目的人员购买意外伤害险，险种不低于以下要求：

1、意外身故、残疾保险金额不低于：100万元/人。（保险金额不含雇主责任险保险金额，雇主责任险由乙方自行另外购买）。

2、疾病身故全残保险金额不低于：30万元/人。

3、意外伤害医疗保险金额不低于：10万元/人。

4、意外住院补贴保险金额不低于：60元/天/人，180天。

二、乙方应为服务项目水利工程（泵站、水闸）购买公众责任险：

1、每次事故限额：不低于20万元

2、每次事故财产损失限额：10万元

3、累积赔偿限额：不少于200万元

三、乙方应为服务于本项目的机动车购买车辆保险，险种不低于以下要求：

1、交通事故责任强制险保险金额不低于：按政策要求。

2、第三者责任险险保险金额不低于：150万元/辆。

3、车上人员责任险保险（驾驶人及乘客）保险金额均不低于：5万元/人。

四、乙方应为服务于本项目的非机动车购买车辆保险，险种不低于以下要求：

1、第三者责任险保险金额不低于：50万元/辆。

2、车上人员责任保险保险金额不低于：5万元/人。

作业设备图集

防暑降温物品要求

1、以上防暑降温用品为一套，含香皂2块、毛巾2条、人丹（仁丹）2袋、风油精1瓶、清凉油1盒、凉茶饮料1组、塑料袋1只；

2、每标段所有作业人员每人每年至少配置一套防暑降温用品。

注1：设备、配件、材料更换时应采用与原品牌规格相同的配件，如原品牌淘汰或规格更新则需采用同档次产品并经业主认可，否则不予计量。

注2：此清单内的设备/元器件更换，根据实际发生情况按照流程申报，经业主审签签证、并最终按照审计价予以支付。此清单及零星维修工程清单之外的设备及配件损坏所需维修或更换费用，均包含在日常维护费用中，请投标人在投标报价中综合考虑。

合同附件四：本项目乙方投入的车辆、设备

合同附件五：拟投入本标段人员一览表

合同附件六：报价表

附件

*******a-9893-4e07-afc8-70617ea84d51/ebbf38dd-cda9-43a7-93a7-6e08d49ce17a/SZCH2020-Y-G-029-B%E6%A0%87%E6%AE%B5%E5%90%88%E5%90%8C%E5%A4%87%E6%A1%88.pdf" title="SZCH2020-Y-G-029-B标段合同备案.pdf">SZCH2020-Y-G-029-B标段合同备案.pdf