临夏市国有建设用地使用权挂牌出让成交结果

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按照《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平和诚信原则。我中心于2020年12月15日9时至2020年12月25日9：00时挂牌出让了临夏市8宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2020-43号宗地：该宗地位于前河沿东路48-2区，总面积105.64亩，其中：代征道路11.61亩，出让面积94.03亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至规划三十六路，南至规划二十五路，西至关家台路，北至鑫夏公馆住宅小区。规划指标：容积率≤3.26，建筑密度≤16.86%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划二十五路、规划三十六路，支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足规范要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：配建一处社区敬老院（建筑面积600㎡-1000㎡），沿关家台路配建一处建筑面积不小于60平方米的公共厕所，按不小于总规模2‰的标准配建物业管理用房。统筹北侧鑫夏公馆，规划布局消防扑救场地、小区绿地及道路等设施。挂牌起始价：5175万元，加价幅度259万元，竞买保证金：5175万元。

2020-44号宗地：该宗地位于庆胜东路17-4区，总面积4.4亩，其中：代征道路2.5亩，出让面积1.9亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至关家台路，南至规划三十三路，西至规划三十四路，北至陈方花园D区。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤28.37%，绿地率≥30%，建筑限高80米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，规划三十四路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；规划三十三路、支路、规划宽度15米，建筑退距道路红线≥6米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模2‰-3‰）。挂牌起始价：95万元，加价幅度5万元，竞买保证金：95万元。

2020-45号宗地：该宗地位于红园路北侧，该宗地为国有存量土地，出让面积2.57亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至北院小区，南至红园路，西至巷道，北至巷道。规划指标：容积率≤6.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高90米。建筑退距：建筑退距红园路道路红线≥10米，退用地界线满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》相关要求。挂牌起始价：195万元，加价幅度10万元，竞买保证金：195万元。

2020-46号宗地：该宗地位于牛津河大道西侧，总面积17.08亩，其中：代征绿地1.85亩，代征道路1.93亩，出让面积13.3亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至牛津河滨河大道，南至储备土地，西至折双路，北至折双路。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：牛津河滨河大道、次干道、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥10米；折双路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：公共设施按规范配建。挂牌起始价：640万元，加价幅度32万元，竞买保证金：640万元。

2020-47号宗地：该宗地位于折双路东侧，总面积21.22亩，其中：代征绿地1.69亩，代征道路4.53亩，出让面积15亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至储备土地，南至站前路，西至折双路，北至储备土地。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：折双路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥16米；站前路、主干道、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：公共设施按规范配建。挂牌起始价：720万元，加价幅度36万元，竞买保证金：720万元。

2020-48号宗地：该宗地位于临合路南侧，总面积43.31亩，其中：代征绿地3.31亩，出让面积40亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至空地，南至耕地，西至耕地，北至临合路（规划南滨河中路）。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：临合路（南滨河中路）、主干道、规划宽度24米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按标准配建人防工程，沿临合路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所。挂牌起始价：1800万元，加价幅度90万元，竞买保证金：1800万元。

2020-49号宗地：该宗地位于临合路北侧，总面积3.15亩，其中：代征道路0.6亩，出让面积2.55亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至耕地，南至临合路（南滨河中路），西至耕地，北至大夏河绿地。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：临合路（南滨河中路）、主干道、规划宽度24米，建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按标准配建人防工程。挂牌起始价：115万元，加价幅度6万元，竞买保证金：115万元。

2020-50号宗地：该宗地位于兰郎路南侧，总面积62.87亩，其中：代征道路0.38亩，代征绿地2.49亩，出让面积60亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至空地，南至农路，西至空地，北至兰郞路。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高15米。建筑退距：兰郞路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥21米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范要求配建公共设施。挂牌起始价：2880万元，加价幅度144万元，竞买保证金：2880万元。

二、竞得人及成交价款

宗地编号：临夏市2020-43号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏州新广厦房地产开发有限公司

法人：杨继云

成 交 价：5175万元

宗地编号：临夏市2020-44号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏市东太发地产开发有限责任公司

法人：苟仲良

成 交 价：95万元

宗地编号：临夏市2020-45号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏州盛源房地产开发有限公司

法人：王成文

成 交 价：195万元

宗地编号：临夏市2020-46号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏市百隆商贸有限公司

法人：徐尕顺

成 交 价：640万元

宗地编号：临夏市2020-47号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏市百隆商贸有限公司

法人：徐尕顺

成 交 价：720万元

宗地编号：临夏市2020-48号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏市荣科混凝土工程有限公司

法人：马炳科

成 交 价：1800万元

宗地编号：临夏市2020-49号国有建设用地使用权

竞 得 人：张权

身份证号：****************37

成 交 价：115万元

宗地编号：临夏市2020-50号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏市俊林清真肉制品有限责任公司

法人：马占龙

成 交 价：2880万元

三、公示期：2020年12月26日至2020年12月30日

四、以上宗地已签订成交确认书，竞得人在公示后到临夏市自然资源局签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

五、联系方式
联系单位：临夏市自然资源局 何学福（****-*******）

临夏市自然资源局

2020年12月26日