锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务中标公告
锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务中标公告
项目名称:锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司 | ||
| 行政区域 | 锦州市 | 公告时间 | 2020年12月30日09:00 |
| 评审专家名单 | 金月梅、谷晓婷、王丽莉、张可欣、王兴竹 | ||
| 总中标金额 | ￥128.800000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘先生 | ||
| 项目联系电话 | 134*****765 | ||
| 采购单位 | 锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 锦州市滨海新区 | ||
| 采购单位联系方式 | 刘先生，134*****765 | ||
| 代理机构名称 | 锦州五月招投标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 辽宁省锦州市凌河区延安路七段65-23号 | ||
| 代理机构联系方式 | 高女士，****-******* | ||
一、项目编号：JZWY2020-GC-122（招标文件编号：JZWY2020-GC-122）
二、项目名称：锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：锦州铸成物业有限公司
供应商地址：辽宁省锦州滨海新区黑龙江街6#-20
中标（成交）金额：128.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 锦州铸成物业有限公司 | 锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务 | 锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房 | 一、人员 1、人数：物业经理 1人。 2、职责范围：负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作； 3、环境卫生的清扫、保洁工作（3人） 4、职责范围：负责园区卫生清扫及垃圾外运工作。 5、门卫、巡逻（15人） 人员分配：总人数19人。 （1）物业经理：1人 （2）保洁：3人（白天） （3）门卫：3人每班 （军民融合园、沙泥瓦厂房、沃特玛各一人，三班倒 ） （4）巡逻：2人 （军民融合园、沙泥瓦厂房、沃特玛不定时巡逻，三班倒 ） 6、职责范围： （1）对出入客户单位人员进行验证检查、登记，严禁外部人员随便进入。结来访者，要及时与被访部门人员联系。 （2）根据客户的要求，对出入人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止客户单位财物流失。 （3）指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。 （4）注意发现可疑情况，及时报告客户单位或公安机关，并配合做好工作。结现行不法侵害人应及时送交上级机关。 二、制定门卫值勤方案 1、根据合同，确定值勤方案、门卫值勤方式及所需装备等。 （1）根据出入口的建筑特征、人员、车辆流量，确定门岗的具体要求。 （2）确定各类情况的处置方法，制定紧急情况下的处置预案。 2、门卫值勤方案需经客户单位和保安服务公司审定。 三、上岗前的准备 1、担任门卫任务的保安人员要按规定着装，携带经公安机关批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机，各有门卫勤务登记簿。 四、巡逻方案： 1、根据保安服务合同，制定触点式巡逻方案，确定巡逻人员、巡逻路线、控制重点及所需装备。 2、根据巡逻区域的地形、地物和要害部位、重点目标等情况，确定巡视控制的路线、巡逻重点、巡逻频次等。 3、确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。 五、巡逻方案需经客户单位和保安服务公司审定 1、巡逻前的准备： （1）担任巡逻任务的保安人员要按规定着装，携带经公安机关批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机。夜间巡逻携带照明用具。备有巡逻勤务登记簿。 （2）徒步巡逻是保安人员实施巡逻勤务的基本形式，主要有穿行巡逻、往返巡逻和循环巡逻。要根据时间、气候、地形等具体情况实施。 （3）3人以上徒步巡逻采取一字或一路形；巡逻人员之间的距离，应保持能目视联系和相互支援；夜间巡逻主要以对讲、可约定用击掌或手电筒闪光等方法做联系信号。 2、保安人员纪律： 在厂区内严禁烟酒，严禁擅自脱岗。 | 3年 | 达到甲方满意 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
金月梅、谷晓婷、王丽莉、张可欣、王兴竹
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标价1%
本项目代理费总金额：1.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司
地址：锦州市滨海新区
联系方式：刘先生，134*****765
2.采购代理机构信息
名 称：锦州五月招投标代理有限公司
地 址：辽宁省锦州市凌河区延安路七段65-23号
联系方式：高女士，****-*******
3.项目联系方式
项目联系人：刘先生
电 话： 134*****765
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