招标编号： 闽昇[2020]招042号

1.招标条件

本招标项目 福州地区大学新校区公共租赁房建设项目智能化工程 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改网社会函[2014]127号 批准建设，建设单位为 福州地区大学新校区管理委员会 ，建设资金来源 自筹资金 ，招标人为 福建省直房地产开发公司 ，委托的招标代理单位为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 福建省福州市闽侯县上街镇美歧村 ；

2.2.工程建设规模： 总建筑面积约22万平方米，工程造价*******元 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 招标范围：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼高层住宅、室外总体、及地下室；招标内容：楼宇对讲系统、门禁系统、电梯五方通话、高清数字监控系统、主卧报警系统、车辆管理系统、背景音乐系统、周界防越报警系统、电子巡更系统等招标范围内的全部施工内容安装工程以及建设单位书面通知增减的项目 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同额1500万元以下的电子系统工程和建筑智能化工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项工程造价200～500万元的建筑智能化工程 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： *******元 ；

2.5.工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 对讲系统必须在主体工程初验前完成施工并调试 ；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求： 符合《机电安装工程施工质量验收统一标准》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求： 详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020 年 12 月 14 日 9 时 00 分 00 秒至 2020 年 12 月 18 日 17 时 00 分 00 秒通过 随行易交易电子招标投标交易平台（www.enjoy5191.com/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 房屋建筑和市政基础设施工程电子招标投标交易平台V1.0 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

开标时间（投标截止时间）：2020-12-29 09:30:00

开标解密时长：60分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

招标文件每份售价：300.00元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币柒万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 现金（电汇或银行转账）或银行保函 。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2020 年 12 月 29 日 9 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 易交易电子招标投标交易平台（www.enjoy5191.com/） 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn/）、易交易电子招标投标交易平台（www.enjoy5191.com/） 上发布。

9.联系方式

招标人： 福建省直房地产开发公司

地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦16层 ，邮编： 350003

电子邮箱： /

电话： ****-******** ，传真： ****-********

联系人： 王颖

招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司

地址： 福州市省府路1号金皇大厦三层 ，邮编： 350001

电子邮箱： /

电话： ****-******** ，传真： ****-********

联系人： 李工

公共资源电子交易平台名称： 随行易交易电子招标投标交易平台

网址： www.enjoy5191.com/

联系电话： ********91

招投标监督机构名称： 福州地区大学新校区管理委员会

地址： 福州市闽侯县上街镇万科又一城营销中心5楼

联系电话： ****-********

公共资源交易中心名称： /

地址： /

联系电话： /

福州地区大学新校区公共租赁房建设项目智能化工程

中标候选人公示

（适用于随机抽取法）

招标编号： 闽昇[2020]招042号

本招标项目于 2020 年 12 月 29 日 9:30 时在 福建昇华工程造价咨询有限公司 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称： 福州地区大学新校区公共租赁房建设项目智能化工程

招标人： 福建省直房地产开发公司

建设规模： 总建筑面积约22万平方米，工程造价*******元

招标方式： 公开招标

2、评标办法

评标办法： 简易评标法

3、开标记录

4、开标异常情况记录

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称： 福建鑫凯乐建设发展有限公司

项目负责人： 陈瑞锦

工期： 120个日历天

工程质量： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准

投标总价： *******元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

（2）第二中标候选人名称： /

项目负责人： /

工期： /

工程质量： /

投标总价： / 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

（3）第三中标候选人名称： /

项目负责人： /

工期： /

工程质量： /

投标总价： / 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

8、公示时间

公示期为 2021 年 1 月 5 日至 2021 年 1 月 8 日。

9、联系方式

招标人： 福建省直房地产开发公司

办公地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦16层

邮政编码： 350003 ，联系电话： ****-********

传真： ****-******** ，联系人： 王颖

招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司

办公地址： 福州市省府路1号金皇大厦三层

邮政编码： 350001 ，联系电话： ****-********

传真： ****-******** ，联系人： 李工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称： 福州地区大学新校区管理委员会

办公地址： 福州市闽侯县上街镇万科又一城营销中心5楼

联系电话： ****-********

日期： 2021 年 1 月 5 日