服务范围：1.环境卫生管理，包括物业区域内的公共范围日常保洁、定期清洁、垃圾收集及转运到采购人指定点（不含建筑垃圾及食堂餐饮垃圾）、公共区域的绿植维护及养护工作。2.秩序维护管理，包括物业区域内的门岗值守、安防巡逻、消防及停车场管理。3.包括供电设备、给排水设备、消防设备、报警监控设备、空调、采暖设备、电梯设备、防雷设备、热水器的日常巡查巡检，定期与上述所有维保单位沟通，房屋本体的日常维修工作等。4.会务及餐饮服务，包括各楼层的公共会议室、接待室、会议厅的清洁，会前准备、会中服务、会后清理等相关会务及接待服务，餐厅接待服务。5.洗衣服务、理发服务及其他物业相关服务。

服务要求：1.大楼内外的各种设施、设备的日常维修工作由中标人负责。2.承担大楼内外的秩序维护工作、3.承担大楼内外的保洁及协助采购人进行杀虫灭鼠工作。4.承担楼宇的养护、房屋日常维修和设施设备的运行、维修、维护工作5.承担各种会议服务及餐厅接待工作。6.维护采购人利益和形象，遵守采购人规章制度。7.负责楼内物品出入，并做好登记，防止资产流失。8.负责楼外秩序维护，制止乱涂乱画、张贴标语广告和破坏行为等，防止宠物进入楼内。9.承担办公区域各类生活垃圾的收集及转运至采购人指定地点，大小垃圾袋由采购人提供，中标人负责日常更换工作。10.承担大楼每年1 次外墙及玻璃清洗工作。高空及其他定期清洁作业均由中标人承担。11.承担机关大院内及办公楼内绿植养护工作。12.承担大楼一层大厅每年一次石材养护、翻新工作。13.承担大楼卫生保洁日常用品用具（扫帚、拖把、抹布、洗衣粉、香球、清洁剂、垃圾袋）、秩序维护日常用具（对讲机、强光手电）、设备维护日常维修用具；低值易耗品如擦手纸、洗手液、卫生纸等由采购人承担，中标人协助采购人做好物品摆放工作。14.协助采购人做好物业档案资料管理工作。15.承担其他与物业管理有关的临时性服务工作，如大型活动保障、应急保障等。16.中标人要严格遵守相关法律法规及行业标准。

服务时间：自签订合同之日起一年。

服务标准：按照招标文件要求的具体标准。