福山郊野公园1标段社会化服务采购项目合同公告（合同包[350102]JS[GK]*******-2_1_****************14_6931）

一、合同编号：[350102]JS[GK]*******-2_1_****************14_6931

二、合同名称：福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（合同包[350102]JS[GK]*******-2_1_****************14_6931）政府采购合同

三、项目编号：[350102]JS[GK]*******-2

四、项目名称：福山郊野公园1标段社会化服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心

地 址：福州市软件园D区13号楼203室

联系方式：****-********

供应商（乙方）：福建永安物业管理有限公司

地 址：福州市鼓楼区六一北路558号金三桥大厦2号楼5层

联系方式：****-********

六、合同主要信息

服务类

合同总金额：￥6,990,099.00

履约期限：合同签订后1日交付

履约地点：福建省福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2021-01-05

八、合同公告日期：2021-01-052021-01-05

九、其他补充事宜：《安保及森林防火的范围》、《安保部分考核评分表》、《绿化精细化管理检查考核标准》、《卫生保洁考核评分表》、《基础设施维护考核评分表》、《福山郊野公园1标段乙方承诺函》 附件1 安保及森林防火的范围 附件2 安保部分考核评分表 年 月 项目 要求 单项分 评分细则 扣分 情况 备注 仪容仪表（20分） 执勤时需精神饱满，着装整齐、整洁、规范 3 未制定保安相关执勤制度、管理制度，相关制度未张挂保安亭，扣1分/次（3分） 2 保安年龄、身高未达到要求，保安未持证上岗，扣1分/次（2分） 5 保安未按规定着保安服、不同季节、不同款式混穿，保安服与便服混穿扣1分/次（5分） 5 执勤时未带帽子、未扎腰带、未配齐装备扣1分/次（5分） 2 执勤时挽袖、手插入衣袋、背手、穿拖鞋、衣扣不扣完整，扣1分/次（2分） 3 执勤时抽烟，留长发、蓄胡须、染发、纹身外露，保安服脏、破，扣1分/次（3分） 执勤制度（70分） 保安人员要严格遵守国家的法律、法令法规、以及各项规章制度，履职尽责，及时发现并劝导公园内出现的不文明现象；正确处置公园内出现的各种突发事件和治安纠纷；对违反公园管理规定的现象要做到：早发现、早制止，确保公园设施、设备完好运行；确保游客人身安全2 未按规定履行交班手续，造成责任无法确认，扣1分/次（2分） 2 执勤时未按时巡岗、睡岗、在岗亭以外坐岗、留容闲杂人员在岗亭、保安之间扎堆聊天、看报纸、电视、听收音机等做与执勤无关的事项，扣1分/次（2分） 5 酒后上岗，扣2分/次（2分），未按要求布岗，执勤时溜岗、脱岗，扣3分/次（3分） 4 公园秩序混乱，游客拥挤未及时报告和采取措置，2分/次（2分），未购买公共安全保险2分/次 2 巡逻车和救护船只发生故障未及时处理，扣1分/次（2分） 4 公园水电、建筑、树木等设施被损坏，未及时处置或报告，扣2分/次（4分） 5 公园内掐花、摘果、攀爬树木、偷盗盆花树木等现象未发现、未制止的，扣1分/次（5分） 3 游客踩踏草坪、乱张贴、乱涂刻、乱扔果皮纸屑等设施未加以制止的，扣1分/次（3分） 1 公园内出现擅自营火、宿营、放孔明灯、燃放烟花爆竹的，扣1分/次（1分） 3 公园内出现卖艺乞讨、摆摊设点、发放广告、宣传材料、擦皮鞋等，扣1分/次（3分） 2 对公园内的刑事案件、治安纠纷未及时制止、劝阻、报警的，扣2分/次（2分） 3 对游客态度粗暴，未进行文明劝导，扣1分/次（3分） 3 对游客人身安全受到威胁或发生以外事故需要救援的，坐视不理，未进行有效处置的，3分/次（3分） 3 未按规定控制和查验各类出入车辆，未按要求指挥停放的，扣1分/次（3分） 3 未按要求制止宠物、大型犬类进入公园的，扣1分/次（3分） 3 公园内出现嫖娼、赌博、算命、占卜、看相等迷信活动未加制止的，扣1分/次（3分） 2 利用职务之便，擅自对游客进行罚款、敲诈勒索的，扣2分/次（2分） 3 公园内出现骑电动车、机动车、打球等妨碍游客游园安全未加制止的，扣1分/次（3分） 3 发现安全隐患未加制止的，扣1分/次；公园内或责任区范围内出现广场舞噪音扰民或被投诉查实的，扣1分/次（5分） 3 未经批准，公园内出现盈利为目的的婚纱摄影、拍电影、广告等现象未加制止的，扣1分/次（3分） 2 未按规定时间闭园和开园的，公园内出现晾晒衣服的，扣1分/次（2分） 2 未尽事宜，与公园管理制度或与招标文件相违背的行为，扣1分/次（4分） 3 未进行安全隐患排查、未按时检查灭火器具、未开展针对性演练、未制定规章制度、未落实相关预案的，扣1分/次（3分） 4 对告知的12345、数字城管件、新闻媒体曝光件未及时进行处置或处置不力，扣1分/次（5分） 森林防火（10） 水车物资储备，防火演练、处置 6 服务期内配备一辆水车24小时停在公园，水车驾驶员24小时电话畅通随时待命，10分钟内到场响应，未能做到扣2分/次6分） 2 制定森林防火预案，每月进行一次森林防火演练，未能做到扣1分/次（2分） 2 未能及时发现消防隐患，或发现后未及时上报或处置不力，扣1分/次（2分） 总得分 100分 检查人： 检查时间： 附件3 绿化精细化管理检查考核标准 项目 分值 考评内容及评分标准 扣分事项 得分情况 景观效果 （16分） 4 总体景观效果好，植物栽植、养护、调整应保持最佳景观状态，特色突出。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3分，很差扣4分。 4 植物配置科学合理，景观优美，重视乡土植物的应用。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3分，很差扣4分。 4 物种的丰富度好，景观多样；较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3分，很差扣4分。 4 植物规格与密度协调，层次和色彩配比合理；列植树木应整齐、美观，树木间株距符合该植物的生物学特性和设 计要求，高度、干径、树形近似，树木保持直立，无倾斜，观赏面朝向合理。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3分，很差扣4分。 园林植物 （25分）5 绿地整体干净整洁、植株生长健壮，枝叶繁茂，树形美观，树冠丰满、完整、具有一定的遮荫及观赏效果，叶片正常，植株无枯枝，伤损枝、病虫枝，无明显的人为破坏。层性植物要有明显的顶端优势，层次明显。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣5分。 5 乔木生长旺盛，枝多叶茂，叶色鲜艳，树冠完整美观；层性乔木需保持明显的顶端和层次，树枝完整。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣6分。 5 灌木生长势良好、株形丰满、枝条疏离得当、无枯枝；花灌木适时开花，花色艳丽、花量丰富；地被植物：生长良好，无老化现象、无枯枝残花败叶，覆盖率达到100%，色块分明，高度一致，无凹凸感；较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣6分。 5 宿根花卉：宿根花卉萌芽前应剪除上年残留枯枝、枯叶，花谢后应及时去除残花、残枝和枯叶，并加强肥水管理。花 坛: 花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。水生植物：植株健壮，花、叶色泽正常，无残花败叶。应经常清除杂草。老化及生长不良的水生植物应及时更换或更新种植。竹类：及时疏伐和清除老竹头，出笋期做到去劣留优，疏密得当。藤本植物：根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，修剪得当，能在正常的季节开花，枝条上无积叶，覆盖率不低于90%。草坪生长茂盛，叶色正常、无斑秃、无杂草，草坪高度适中、边缘整齐、无坑洼积水、无砖石瓦砾、无杂物、无动物粪便。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣6分。 5 无枯枝败叶、无缺株现象，无随意砍伐、移植园内植物现象，树木保存率达到 98%以上。无明显裸露痕迹。无死株，缺株，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣6分。 绿地管理(15分) 3 绿地范围内无违章建筑，无废弃的线杆、构筑物等设施，无违法广告、牌示，绿地整洁率在95%（含95%）以上。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分。 3 加强监管，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。没有在草地上踢球等进行损害花草树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。无枯枝、死枝、徒长枝，病虫枝。存在以上现象较多扣3分，较少扣2分，没有的不扣分。 3 及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近，以保证优良的景观效果。存在以上现象较多扣3分，较少扣2分，没有的不扣分。 3 补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率，榕树类达100%，其它树种达90%。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分。 3 对已老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分 绿色垃圾管理(6分) 6 重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分 绿化垃圾堆放点应细致规划，选点隐蔽，并做好维护，周边种植灌木遮挡，可少量铺装硬化。绿化垃圾临时堆放点应每天清运一次，每月消杀一次。垃圾应装袋封闭，整齐堆放．确保无异味，不影响景观。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分 资源保护（5分） 5 古树名木、大树保护符合《福州市古树名木保护管理条例》各项规定，采取科学、有效保护和复壮措施，设立有效保护范围，树木保护率 100%。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3-4分，很差扣5分。 设施管理（6分） 6 绿地的给排水设施、护栏等附属设施 ，要求外观完好，功能齐全，构件完整无损，设施完好率在95%（含95%）以上。较好的不扣分，一般的扣2分，较差的扣4分，很差扣6分。 有害生物防控管理（6分） 6 提倡以防为主，综合防治，病虫害控制在不影响观赏效果的危害程度之内，无明显危害迹象。病虫害发生严重，无预防措施扣10分，较轻，有预防措施扣3-8分，无病虫害，预防措施到位不扣分。 汛期管理（8分） 4 有抗台防台抢险预案，台风前做好防范，备好物资，队伍集结到位，防台风过后处置迅速，按时上报灾害，及时开园。护树架，供水设施无破损不扣分，台风后处置较快、及时开园的不扣分，有破损、较慢的扣2分，破损严重、拖延的扣4分。 防寒措施（4分） 4 防寒措施：新栽的不耐寒的树种、耐寒力差的树种，在树干部分要包稻草或草绳卷干，自下而上，逐层包扎，包扎的高度一般要达到主干分枝处。措施较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，差的扣3分，很差扣4分。 档案管理（10分） 10 绿地档案。建立绿地档案，由养护企业建立并维护，公园管理处负责监督管理，可随时调用。绿地档案内容包括：1目录；2绿地内容物清单（含规格、数量，每月更新）3现状平面图（每月更新）；4全视角照片（附说明，每月更新）。较好的不扣分，较差的扣2分。 绿地管理台帐。由养护企业建立并维护，记录养护工作全过程，为养护工作提供技术分析和参 考意见，从而提高养护水平。公园管理处负责监督管理，可随时调用，绿地管理台帐内容包括1养护要点（每月更新）；2养护操作记录（每周更新）；3内控记录；4检查记录；5绿地巡查记录。较好的不扣分，较差的扣2分。 人员资料。要求对人员档案和上岗情况进行系统管理。资料包括：人员管理规定、技术人员备案记录、社保记录、岗位表和变更记录、岗位核查记录。较好的不扣分，较差的扣2分。 车辆机械资料。要求对车辆机械设备及其使用情况进行系统管理，资料包括：车辆机械设备配备方案和管理规定、车辆机械设备存量表、产权或租赁证明、使用和维护日志、管理所核查记录。较好的不扣分，较差的扣2分。 质量内控管理。养护企业应建立行之有效的质量管理体系，并实时监控体系运行情况。在内业专项检查中提供体系运行情况自述自评、体系文件、认证检查记录等资料。较好的不扣分，较差的扣2分。 文明、安全作业（3分） 3 文明作业：要求文明作业，与市民沟通时应态度和蔼、言辞尊重、简明回应，绿地上的安全隐患应及时妥善处置并尽快彻底消除。高空作业、使用农药和危险机具时应采取相应措施以确保工作人员和周边人员的安全。较好的不扣分，一般的扣1分，较差的扣2分，很差扣3分。 检查人： 检查时间： 附件4 卫生保洁考核评分表 检查地点： 检查时间： 年 月 日 类别 项目 保洁服务质量标准 考核评分细则 扣分原由 扣分记录 总体效果（5分） 1、保洁效果总体良好。(5分) 1、保洁效果一般扣1分，较差扣5分。 保洁规范管理(15分) 1、保洁时间：6：00-21:00，同一地点20分钟必需有保洁人员采用人工或机械的办法进行巡回保洁一次，垃圾停留时间不超过20分钟。（3分） 2、建立健全完整的作业纪录，每天记录当天保洁情况。(2分) 3、保洁人员应穿着统一制作的工作服，保持衣冠整齐，并佩戴工号牌，且有明显所属单位标志，夜间作业应佩带反光安全标志。(2分) 4、根据公园单班保洁人数要求配备人员。(3分) 5、工作人员上班时间不得串岗、聊天或做私人工作。(2分) 6、定期做好除“四害”（鼠、蚊、蝇、蟑螂）工作。(1分) 7、安全生产文明作业。(2分） 1、未按规定时间保洁，迟到或早退扣0.2分/次；未按时循环保洁扣0.2分/次；保洁车停留超过20分钟扣0.1分/次。 2、未建立健全完整的作业制度扣1分，未按时记录，扣0.1分/次。 3、未统一穿制服、佩戴工号，发现一次一人扣0.1分；制服未有单位标志，不符合要求扣1分。 4、每班次人员不足，少一人扣0.1分。 5、工作期间，保洁人员不在岗、串岗或做与工作无关的是，一经发现扣0.1分。 6、未及时做好除“四害‘工作，扣1分；发现鼠洞扣0.2分。 7、未文明施工，被投诉或曝光的扣1分/次。 8、发生安全责任事故及为文明作业扣1-2分。 硬地（含水体）保洁 （16分） 广场、主次干道保洁(13分) 1、广场、主次干道地面干净、无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹等。(5分) 2、清扫保洁范围内每日至少二次普遍清扫（称为普扫），具体次数根据需要而定；首次普扫在上午8时前完成。(3分) 3、每月清洗硬地至少4次。(3分) 4、清扫工具不使用时，不得置放于广场或景区干道。(2分) 1、广场、主次干道有无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹等，扣0.1分/处。 2、每日未完成二次普扫，扣0.5分/次；首次普扫未在上午8时前完成扣0.2分。 3、每月清洗硬地少于4次，扣1分/次。 4、清扫工具随意置放于广场或景区干道，扣0.1分/次。 水域保洁(3分） 1、水体清澈、无异味、无漂浮垃圾。(2分) 2、水体无青苔等衍生物。(1分) 1、水体不清澈扣1分，有异味扣1分。 2、水面有漂浮垃圾，扣0.1分/处。 3、水体有青苔等衍生物，一处扣0.1-0.3分。 绿地保洁 （16分） 1、保洁范围绿地内无白色垃圾、污物或其他有形垃圾及杂物。（4分） 2、树干、绿篱枝叶上无有形垃圾、晾晒物、吊挂物等未经绿化管理部门允许设置的设施。（4分） 3、树穴、树池内无渣土、砖石等有形废弃杂物，无卫生死角。（4分） 4、定期清理景点的沟渠、窨井盖等，确保无卫生死角。（4分） 1、保洁范围绿地内有白色垃圾、污物或其他有形垃圾及杂物，扣0.1分/处。 2、树干绿篱枝叶上发现有形垃圾、吊挂物等未经管理部门允许设置的，扣0.1分/处。 3、树穴、树池内有渣土、砖石等有形废弃杂物，扣0.1分/处。 4、沟渠及窨井盖未按时清理，有卫生死角，发现扣0.5分/次。公共设施保洁（10分）设施保洁（10分）1、休闲座椅无灰尘、污渍、积水。每两天清擦一次。（3分） 2、垃圾桶套垃圾袋，表面无积灰、污迹、粘附物、广告纸、乱贴乱画，内无异味，周边环境干净整洁。(3分) 3、导览牌、路标指示牌、宣传栏、树牌名、栏杆，干净无污迹。(3分) 4、灯柱无污渍、粘附物、乱贴乱画。灯壁内无积尘。（1分） 1、休闲座椅有灰尘、污渍、积水，一处扣0.1分。未按时清理，扣0.3分/次。 2、垃圾桶未套垃圾袋，一处扣0.1分；垃圾桶表面有积灰、污迹、粘附物、广告纸、乱贴乱画等，一处扣0.1分；垃圾桶内有异味，一处扣0.1分；垃圾桶周边环境卫生差，一处扣0.1分。 3、导览牌、路标指示牌、宣传栏、树牌名有污渍，一处扣0.1分。 4、灯柱有污渍、粘附物等，一处扣0.1分。灯壁内无积尘，一处扣0.1分。 建筑保洁（15分） 亭廊、服务中心、隧道等建筑保洁（5分） 1、无有形垃圾，无积尘。（2分） 2、无张贴物，无乱刻乱画现象。（2分） 3、顶部落叶要每月清理一次。（1分） 1、有垃圾、积尘，发现一处扣0.5分。 2、有张贴物、乱刻乱画现象，发现一处扣0.5分。 3、顶部落叶淤积，未按时清理，一处扣1分。垃圾清运（15分） 1、日常垃圾清运。含所有生活、建筑及绿化垃圾，包括周边单位、绿化保洁服务产生的垃圾，负责收集、分类转运、运输全过程。（3分） 2、对垃圾集中点必须做好美化装饰工作，不得影响景观。每日垃圾外运时做好清扫，每周彻底清扫1次，定期进行药物喷洒。（3分） 3、垃圾桶内的垃圾无溢出，日产日清。（3分） 4、无垃圾乱倾倒、乱焚烧现象。（3分） 5、年度集中大树修剪垃圾清运（每年约2次，负责收集、转运、运输全过程）。（1.5分） 6、台风、节庆等特殊事件垃圾清运（负责收集、转运、运输全过程）。（1.5分） 1、日常垃圾清运不及时，一次扣0.5分。 2、垃圾清运场周边环境差，有异味，扣1分/次；未做好垃圾外运工作，扣1分。为做好分类工作，扣2分。 3、垃圾桶内的垃圾存在溢出现象，一处扣0.2分；垃圾未日产日清，扣0.2分/次。 4、垃圾乱倾倒、乱焚烧，扣1分/次。 5、年度集中大树修剪垃圾未及时清运扣1.5分。 6、台风、节庆等特殊事件垃圾未及时清运扣1.5分。 　其他（8分） 1、做好重大活动保障，突发事件按公园要求做好保洁工作。（2分） 2、无群众投诉、媒体曝光事件。（2分） 3、12345、数字城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，要及时处理，提高整改时效。（2分） 4、管理部门提出的问题应在规定时间内完成。（2分） 1、重大活动、突发事件保障不力扣1分/次； 2、出现群众投诉、媒体曝光事件，凡经查证属实，扣1-2分/次 3、12345、数字城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，未在规定时间内完成，扣1-2分/次。 4、管理部门提出的问题未在规定时间内完成，扣1分。 总得分 100分 总扣分 甲方考核人： 计分人： 乙方现场负责人： 附件5 基础设施维护考核评分表 检查地点： 检查时间： 年 月 日 类别 项目 设施维护服务质量标准 考核评分细则 扣分原由 扣分记录 日常管理检查20分 1、项目管理人员架构表须上墙。2分 未按要求设置的每次扣2分。 2、管理制度必须上墙。2分 未按要求设置的每次扣2分。 3、应建立每日值班巡查制度，保证照明及水电等设施完好、正常运行和亮灯率。3分 发现未达要求的每次扣3分。 4、应落实现场维护人员技术交流及培训制度。3分 未按要求的每次扣3分。 5、提供设备及材料分区摆设。3分 未按要求分区摆设的发现一次扣0.5分；发现两次扣1分；发现3次扣3分。 6、实行照明、水电等设施及其他设备户籍手册，永安物业人要做到设施及设备都有档案记录。2分 未建立户籍手册的每次扣1分。 7、须按照采购方要求在户籍手册对照明、水电等设施及其设备的使用、检修、维修、更换等行为进行记录。3分 未按要求记录的发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次按扣3分 8、人员必须统一着装、配戴上岗证服从公园安排，若擅自更换人员的需报备。4分 未按要求设置的发现一次扣0.5分； 现场维护65分 1、照明设施要保持完好（灯杆、灯具、变压箱、控制箱、电线、接线井等）在规定的亮灯时间内，保证路灯及照明等设施的正常运行和亮灯率在95%以上，因各种原因被损坏或被盗的，必须在12小时修复。5分 未按要求完成修复的发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次，扣5分 2、给排水设施及管网日常维护。4分 未按要求完成维护的发现一次扣1分； 3、须按照公园设定的时间亮灯和关灯，需要变更亮灯或关灯的时间必须征得采购方同意。3分 未征得同意，擅自更改时间或亮灯和灭灯时间不准确的，发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次扣3分 4、在国家法定的四大节假日五一、十一、元旦、春节，之前的两周之内派专人进行维修，确保节日100%亮灯以上。4分 未按要求的，发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次扣4分 5、定期对灯杆、灯罩、箱体、设备表面进行一次外观全面清洁，定期进行防腐及油漆翻新工作。5分 未按要求的，发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次扣5分 7、每季进行电气设施安全系统检查，检查接地及接零保护是否符合规定值、控制保护系统是否正常、接线端的连接是否可靠，端子标志是否完全、清晰，清除电器元器件表面灰尘。5分 未按要求的，每次扣3分；发现漏电现象，每次每处扣5分。 8、对路灯、照明设施及其他设备进行维修时，必须按国家有关规定做好安全措施，并做好文明施工。4分 未按要求的，发现一次扣2分 9、水景系统正常使用，系统维护和检修。4分 为及时检修或维护发现一次扣1分； 10、园路、铺装地坪平整、花坛，无大面积破损、无积水、无淤泥。5分 发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次及以上扣5分 11、亭、廊及其它园林建筑保持安全，及时修缮，维护良好。3分 发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次扣3分 12、金属构件设施无明显锈斑、油漆剥落现象。2分 发现一次扣1分；发现两次以上扣2分 13、供水系统、浇灌系统设施运行和维护良好，发现故障及时维修。4分 12小时内未及时维修一次扣1分； 14、绿地附属设施完好、清洁指示牌、禁令牌、宣传牌放置合理，醒目、完善、规范。2分 检查不合格，发现一次扣1分；发现两次以上扣2分 办公室和配套用房水电维护 15、水电系统正常运行，各类电器要符合安全使用要求，及时排查隐患。6分 发生故障没及时修复，发现一次扣1分； 18、救生船只、正常使用，维护和检修。4分 未及时维修发现一次扣1分。 19、巡逻车正常使用，维护和检修。4分 未及时维修发现一次扣1分。 配电箱检查10分 1、箱变、配电箱、配电房外要有清晰明了的危险警示和投诉电话号码标识。5分 未标识，每缺一处扣1分 2、箱变、配电箱、配电房等设施的箱门要锁好。5分 未锁好的，每个门扣1分 　其他（5分） 1、做好重大活动保障，突发事件按公园要求做好维护工作。（1分） 2、无群众投诉、媒体曝光事件。（2分） 3、12345、数字城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，要及时处理，提高整改时效。（1分） 4、管理部门提出的问题应在规定时间内完成。（1分） 1、重大活动、突发事件保障不力扣1分/次； 2、出现群众投诉、媒体曝光事件，凡经查证属实，扣1-2分/次 3、12345、数字城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，未在规定时间内完成，扣0.5-1分/次。4、管理部门提出的问题未在规定时间内完成，扣0.5-1分。 总得分 100分 总扣分 甲方考核人： 计分人： 乙方现场负责人： 附件七：福山郊野公园1标段乙方承诺函 承诺函 致：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心、福建嘉森招标代理有限公司 我公司参加贵公司组织的福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（项目编号：[350102]JS[GK]*******-2）的投标，如我司有幸中标，我司承诺将按照公园保洁服务要求、绿化养护操作规程标准、及保安服务要求进行合理工作安排，确保公园绿化、保洁及工作的顺利进行，并购买保额≥200万元的公众责任险。 特此承诺！ 乙方：福建永安物业管理有限公司 日期：2020年09月24日 承诺函 致：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心、福建嘉森招标代理有限公司 我公司参加贵公司组织的福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（项目编号：[350102]JS[GK]*******-2）的投标，我司响应及承诺招标文件第五章招标内容及要求，内容如下： 1、我司承诺中标后须成立管理团队，配备项目经理1名，保安队长1名、保洁队长1名、绿化养护技术管理人员1名，及招标文件规定的其他保安、保洁、绿化养护人员。所有人员的岗位配备须在进场前7天向甲方提供详细的书面说明（包括通讯方法和联络地址），所有人员必须经过甲方认定后方可进场。所有员工的招聘、录\退用由我司负责；未经甲方通知和同意，我司不得随意更改上班作息时间和调换增减所排遣员工；未提供按无效投标处理。 2、我司承诺中标后，拟投入本项目的项目经理月缺勤次数达到5次或年缺勤次数达到25次，甲方有权终止合同。 3、我司承诺中标后，拟投入本项目的保安员须持保安员证上岗，其中退伍军人不少于4名，否则按无效投标处理。 4、我司承诺中标后，拟投入本项目电动巡逻车（两轮）不少于2辆，否则按无效投标处理。 5、我司承诺中标后，本项目须配备巡更系统，否则按无效投标处理。 6、我司承诺中标后，须在签订合同之前，本项目所有相关证明材料原件提交至甲方处，否则按无效投标处理。 特此承诺！ 乙方：福建永安物业管理有限公司 日期：2020年09月24日 承诺函 致：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心、福建嘉森招标代理有限公司 我公司参加贵公司组织的福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（项目编号：[350102]JS[GK]*******-2）的投标，参照前期完成招标的福山郊野公园一期（1年期）项目的做法，将本项目预算金额的10％划为应急突击费，我司根据甲方需要，进行应急保障突击任务，应急突击费按实结算，并进行专项承诺，否则投标无效。 特此承诺！ 乙方：福建永安物业管理有限公司 日期：2020年09月24日 承诺函 致：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心、福建嘉森招标代理有限公司 我公司参加贵公司组织的福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（项目编号：[350102]JS[GK]*******-2）的投标，我司承诺：服务期内将至少将一部自有水车（总质量5T至8T）全天24小时常驻现场，且水车驾驶员24小时随时待命，10分钟内响应，并承诺每月至少进行一次森林防火演练。 特此承诺！ 乙方：福建永安物业管理有限公司 日期：2020年09月24日 承诺函 致：福州市鼓楼区福山郊野公园服务中心、福建嘉森招标代理有限公司 我公司参加贵公司组织的福山郊野公园1标段社会化服务采购项目（项目编号：[350102]JS[GK]*******-2）的投标，我司承诺： 1、每位保安员将具备相关从业资格；另外，考虑公园管理的实际需要，拥有一定数量的消防、急救或救生等资格配置。 2、我司承诺进场保安员必须已经接受过调查，必须保证以前无任何案底存在，并提供户籍所在地开具无犯罪证明。 3、我司承诺派遣优秀合格的管理人员进驻现场。其中驻场中队长1名、驻场班长不少于2名。 4、公园有权要求我司及时更换认为不适合在项目继续工作的员工，并保证迅速更换人员，不得缺编。 5、保安男身高1.68米以上，女身高1.60以上，男年龄18～55岁，女年龄18～45岁，文化程度初中以上。 特此承诺！ 乙方：福建永安物业管理有限公司 日期：2020年09月24日

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