河南省光大建设管理有限公司受济源鑫鑫投资集团有限公司的委托，就中原国际商贸城二期（鑫鑫佳园A区A1地块）前期物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

1.1项目名称：中原国际商贸城二期（鑫鑫佳园A区A1地块）前期物业服务项目

1.2招标编号：GDGL-DL-JY1-*******

2.1资金来源：自筹资金

2.2项目基本情况：中原国际商贸城二期（鑫鑫佳园A区A1地块）前期物业服务项目位于济源市西环路东侧、北蟒河以南，纸箱厂以西。总占地面积：58313平方米，规划 1 栋 11 层， 13栋 18 层,3栋商业；住宅总套数1347套。总建筑面积：209540.65平方米（住宅建筑面积159770.07平方米，非住宅建筑面积49770.58平方米）。商业：9582.62平方米。地下室：33732.26平方米。小区总容积率3.01%，建筑密度26.19%，小区总绿化率:38.59%。停车位1312个（地上停车位：287个，地下停车位：1025个），非机动车停车位3207个。小区整体物业管理用房830平方米等。

电梯数量：45部。

2.3采购需求：本项目前期物业服务招标，按照合同约定对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动

2.4服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或自行管理的，本合同自动终止）

2.5服务质量：达到招标文件规定的物业服务标准

本项目招标公告2020年12月21日在《中国招标投标公共服务平台》、、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》网上同时发布。

评标日期：2021年1月12日

评标地点：河南省光大建设管理有限公司评标室

第一中标候选人:河南省佳诚物业管理有限公司

住宅：（大写）壹元壹角陆分/平方米*月，（小写）1.16元整/平方米*月

商业：（大写）贰元整/平方米*月，（小写）2元整/平方米*月

地上停车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月

地下停车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月

第二中标候选人:济源吉祥家园物业服务有限公司

住宅：（大写）壹元贰角贰分/平方米*月，（小写）1.22元整/平方米*月

商业：（大写）贰元壹角捌分/平方米*月，（小写）2.18元整/平方米*月

地上停车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月

地下停车位：（大写）陆拾元整/个*月，（小写）60元整/个*月

第三中标候选人:济源市大地物业服务有限公司

住宅：（大写）壹元零捌分/平方米*月，（小写）1.08元整/平方米*月

商业：（大写）壹元玖角陆分/平方米*月，（小写）1.96元整/平方米*月

地上停车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月

地下停车位：（大写）肆拾元整/个*月，（小写）40元整/个*月

在公示期间内，各投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，以书面形式向招标人提出异议，逾期将不再受理！

招标人：济源鑫鑫投资集团有限公司

地 址：中原国际商贸城大隐酒店二楼

联系人：贾女士

电 话：152*****955

招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司

地址：济源市文昌路88号（市电视台对面）

联 系 人：冀女士

电话：****-*******

2021 年 1 月 12 日