一、项目编号：JH20-210000-95248

二、项目名称：辽宁师范高等专科学校安保服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：安保服务

供应商名称：辽宁爱德星海假日服务有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区宁山中路42号（1-10-10）

中标（成交）金额：1,762,800.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：安保服务

服务类

名称：辽宁师范高等专科学校安保服务项目

服务范围：本次招标的校区楼宇及室外区域，具体服务范围按甲方要求： 1.安保、消防、监控服务：管理区域内所有公用部位、公用设备、相关场地和场所的安保、消防、监控，按下项服务标准和要求执行。 2.共用区域的公共秩序、安全等维护管理。 3.涉及到专业单位供水、供电、供气、网络、电话等的相关管线、设备、设施维护时，进行必要的协调和管理。 4.管理区域内车辆（机动车与非机动车）行驶、停放管理。 5.管理区域的日常安全巡查服务。 6.管理区域内的设施设备档案资料及其他档案的建立与管理。 7.其他管理区域内的有关服务。 8.遇有自然灾害、突发事故紧急事故时，无条件积极协助救险工作，并按招标人的指示全力参与、配合、执行。 9.校区大型活动（新生开学及开学典礼、毕业典礼、毕业展、专业招生考试等，不仅限于以上活动，具体按招标人要求）、临时性活动等安保服务。 10.出现疫情时做好疫情防控工作，如消毒、通风等工作。 11.招标人交办的其他服务工作。

服务要求：10.8万m2，主要负责校区24小时安保服务、值班巡逻、消防监控、消防设备巡检维护、设备杂修等工作。安保人员配置不低于43人，包括安保经理、形象岗、值班岗、巡逻岗、消防监控岗、消防安全员等人员，其中形象岗位人员不少于9人。

服务时间：自合同签订之日起3年，一年一签，如业主满意度达到90%以上续签，直至3年结束。

服务标准：1、服务与被服务双方签订规范的服务合同，双方权利义务关系明确。2、承接项目时，对校区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、有完善的服务方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。4、管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。5、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修15分钟内，其它报修按双方约定时间到达现场，要有完整的报修、维修记录。6、所有员工上下班时间按甲方要求。7、每年至少1次征询校方的意见，对合理的建议及时整改，校方满意率达90％以上。共用设施设备维修养护1、对共用设施进行日常管理和维修养护（包含室内、室外所有给排水、采暖、消防、空调、通风、强电、弱电等专业的管道、线路、设备设施）。2、建立设施维修、保养等记录，每半个月对设备设施等巡查一次，并做好相关巡查记录。3、操作维护人员严格执行设施设备维修规范。4、对共用设施设备每周组织巡查，做好巡查记录。需要维修，属于小修范围的，及时组织修复。属于大、中修范围或者需要更新改造的（维修改造材料2万元以下项目，材料由甲方购买，乙方负责维修改造），及时编制维修、更新改造计划，向学校相关部门提出报告与建议，根据学校相关部门的决定，组织维修或者更新改造。5、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。6、校区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。7、路灯、楼道灯完好率不低于98%。8、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。9、紧急故障应急预案定期培训并演练。公共秩序维护1、校区出入口24小时值勤，人、车、货出入口登记管理制度完善。2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次。配有安全监控设施的，实施24小时监控，监控室按国家有关规定至少2人。3、对进出校区的车辆实施严格管控，有序通行和停放。4、对进出校区的闲杂人员实行监管与管控。5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告校方有关部门，并协助采取相应措施。对发生各种刑事、治安案件应立即拨打110电话报警，同时，保护现场通知甲方负责人，协助公安机关执法办案。6、非机动车车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于海春、莫非

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：安保服务

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件收取采购代理服务费。 向成交人收取代理服务费金额21,102.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：辽宁教育学院(辽宁教师职业学院)

地址：沈阳市皇姑区黄河南大街85号

联系方式：***-********

名称：辽宁轩宇工程管理有限公司

地址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼

联系方式：***-********-***

项目联系人：潘婷婷、刘甲峰

电　话：***-********-***

十、附件

采购文件： 

包组编号：001

包组名称：安保服务

供应商名称：辽宁爱德星海假日服务有限公司