古龙·书香嘉园勘察设计

招标公告

1.招标条件

古龙房地产（龙海）有限公司的编号为 E****************001 的古龙·书香嘉园勘察设计已由龙海市发展和改革局以闽发改备【2020】E030170 号批准建设，项目业主为古龙房地产（龙海）有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为 100%，委托的招标代理单位为北京中外建工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：古龙·书香嘉园勘察设计；

2.2.建设地点：龙海市海澄镇豆巷村和屿上村；

2.3.工程建设规模：项目总用地面积为 44620 平方米，总建筑面积约 156000 平方米，不计容建筑面积约 40000 平方米，计容总建筑面积约 116012 平方米，地下室约 37300 平方米，户数：1050 户（不含商业）。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，用地内建筑限高 80m，主要建设内容为住宅及相关配套；

2.4.投资总额：人民币 102800 万元。其中，工程费用限额：人民币 46300 万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、基坑支护设计（含施工降水设计等）、基坑监测]；方案设计(含估算)、方案优化、满足工程规划许可审批要求的日照分析、初步设计（含概算）、施工图设计（含二次深化设计）、绿色建筑工程设计以及施工全过程服务等。

2.6.2.内容：

2.6.2.1 工程勘察：查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务等；完成基坑支护设计（包括基坑支护设计方案（含施工降水设计等）、初步设计及概算、施工图设计、图纸审核及需要的方案论证等）、基坑监测及后续服务等工作。

2.6.2.2 工程设计：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等所有内容；其中施工图设计包括建筑工程设计（包含主体建筑安装工程、基础、地下室、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、栏杆、构架、幕墙及铝合金门窗二次设计、信报箱位置设计等）、智能化、LED 夜景照明系统、精装修（含售楼处，架空层，地下室空间，门厅、公共部分及样板房的软硬装设计）、绿色建筑工程设计、环境景观设计和室外配套工程及相应配套设备设计等、工程概算等设计文件不得出现“二次设计”字眼。最终实施项目以业主的设计任务书为准。；其中施工图设计包括建筑工程设计（包含主体建筑安装工程、基础、地下室、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、栏杆、构架、幕墙及铝合金门窗二次设计、信报箱位置设计等）、智能化、LED 夜景照明系统、精装修（含售楼处，架空层，地下室空间，门厅、公共部分及样板房的软硬装设计）、绿色建筑工程设计、环境景观设计和室外配套工程及相应配套设备设计等、工程概算等设计文件不得出现“二次设计”字眼。最终实施项目以业主的设计任务书为准。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2021 年 1 月 25 日开工，工程建设周期待定月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备以下①、②资格条件:

①具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑工程专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；

②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察专业类（岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测）甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。

土工实验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科〔2018〕16 号文规定执行。；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2020 年 12 月 14 日至 2021 年 1 月 12 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17时 30 分 （ 北 京 时 间 ， 下 同 ）， 到 漳 州 市 工 程 项 目 交 易 中 心 网 站hp://www.zzgcjyzx.com 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2021 年 1 月 12 日 12:00；

6.2.投标保证金提交的方式：投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2021 年 1 月 13 日 08:30，提交地点（开标地点）为 漳 州 市 工 程 项 目 交 易 中 心 网 站

（hp://www.zzgcjyzx.com）；开标地点：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心 4楼；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第 19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 46300 万元，估算的工程设计收费金额为 1103 万元（此费用包含完成前述设计工作全部税费）元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 15 项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 15 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招 标公告 同时在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易网（hp：//www.zzgcjyzx.com） 上发布。

10.联系方式

招标人：古龙房地产（龙海）有限公司

地址：龙海市紫崴路龙盛花园 3 栋 201 室邮编：363100

电话：****-******* 传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：北京中外建工程管理有限公司

地址：厦门市莲岳路 189 号武夷工贸商业区 1 号楼 4 楼邮编：363000

电话：****-*******/181*****856 传真：/

联系人：王艺珍

投标保证金银行帐号：3500 1667 1070 5251 1274

开户银行：建设银行龙海支行

帐户名称：古龙房地产（龙海）有限公司

帐号：3500 1667 1070 5251 1274

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼

古龙·书香嘉园勘察设计

中标候选人公示

工程名称：古龙·书香嘉园勘察设计

招 标 人：古龙房地产（龙海）有限公司联系方式：陈工****-*******

代理单位：北京中外建工程管理有限公司联系方式：小王****-*******

工程交易地点：漳州市工程项目交易中心网hp://www.zzgcjyzx.com（地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）

评标办法：综合评估法

开标时间：2021年1月13日8:30时

中标候选人：厦门合立道工程设计集团股份有限公司 联合体成员：中兵勘察设计研究院有限公司 总得分：94.79

投标报价：设计费：人民币********元；勘察费：（1）本项目的工程地质勘察费按 110 元/米?进尺固定单价包干（税率：6%不含税单价：103.77 元/米?进尺），此费用为完成前述工程地质勘察工作内容（基坑支护设计及基坑监测除外）的含税费单价，固定单价加风险包干（以实际地勘钻孔及进尺深度进行结算）。（2）基坑支护设计（含施工降水设计等）及监测费按人民币 78 万元（固定总价包干，税率：6%，不含税价：人民币 73.58万元）。以上勘察费合同履行时，不随国家政策、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。

设计项目负责人：黄哲威 注册编号：********7

勘察项目负责人：陈伟鹏 注册证号：AY********0

勘察设计周期：方案设计优化（含修改）：10日历日、初步设计（含修改）：30日历日、施工图设计：50日历日（勘察周期：发包人书面通知后，15日历天内提交初步勘察报告，自初步勘察报告提交之日起10日历天内提交详细勘察报告（送审版），经审查合格后5日历天内提交详细勘察报告（正式稿）。）

中标候选人项目业绩：1、建发富力·玺院 项目负责人：黄哲威；2、2018P02 地块项目 项目负责人：黄哲威；3、南平市延平区建发玺院 项目负责人：黄哲威；4、联发·君领壹号工程总承包项目（EPC） 项目负责人：黄哲威。

设计项目负责人项目业绩：1、建发富力·玺院；2、2018P02 地块项目；3、南平市延平区建发玺院；4、联发·君领壹号工程总承包项目（EPC）。

以上业绩均摘自投标文件中的投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表

评标说明：无

公示期：2021年1月14日至2021年1月16日

异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出，公示期满招标人不再接收异议申诉。

监管部门：龙海市住房和城乡建设局

联系电话：****-*******

招标人：古龙房地产（龙海）有限公司

招标代理机构：北京中外建工程管理有限公司

2021年1月14日