武汉坤达工程造价咨询有限责任公司受武汉市城市排水发展有限公司的委托，对培训中心大楼物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目概况
（一）项目编号：WHKD-ZFCG-********
（二）项目名称：培训中心大楼物业服务采购项目
（三）采购预算：318.472543万元
（四）项目基本概况：
1.本次项目共分1个包。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。
第1包：
（1）项目包名称：培训中心大楼物业服务采购项目
（2）类别（货物/工程/服务）：服务
（3）用途：物业服务
（4）数量：1项
（5）采购需求：武汉市城市排水发展有限公司培训中心大楼物业服务，包括保洁及绿化服务、设施设备日常运行维护及管理、会务服务、保安、秩序管理和消防、安防、监控设施管理等。具体需求详见招标文件第三章采购需求。
（6）采购预算：318.472543万元，投标报价超过预算价为无效投标。
（7）期限（服务期）：本项目为固定总价合同，一次招标可执行三年，即“1+2”模式。在合同期满前30天，经甲方对乙方在合同期内进行考核，考核合格，可与乙方在次年续签采购合同，最多续签两次。
（8）其他：/
2.投标人参加投标的报价超过该包采购预算金额或最高限价的，其该包投标无效。
3.参加多包投标的相关规定：/
二、投标人资格要求
（一）规定资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力且为在中华人民共和国境内注册的独立法人，提供营业执照等证明文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2018年或2019年的财务审计报告，营业时间不满上述年份要求的，可提供当年的验资报告或其基本开户银行出具的资信证明。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供企业近三个月（2020年2月-2020年4月）缴纳税收的有效证明材料（零申报的提供加盖公章的报税网站零申报记录）和近三个月（2020年2月-2020年4月）缴纳社会保障资金的有效证明材料；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：自行提供书面承诺；（格式及内容自拟，且书面承诺须加盖单位公章）
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格要求：
1.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供书面声明）
3、2017年至今承接过类似物业管理服务项目，且单项合同金额不少于250万元/年（必须含设施设备运行维护，提供反映项目内容和规模的服务合同）；
4.投标人拟派本项目参与招标活动的委托人须为该公司在职人员，提供社保证明；
5.是否接受联合体投标：不接受。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
三、招标文件的获取
（一）获取时间：2020-7-9至2020-7-13（北京时间）上午9:00～11:30、下午13:30～16:30，法定节假日除外。
（二）获取地点：武汉坤达工程造价咨询有限责任公司（地址：武汉市江岸区塔子湖凯信后湖生活广场第3幢1701室）
（三）招标文件售价：人民币500元/份，文件售出不退。
（四）获取方式：现场领取。符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反两面复印件）及法定代表人身份证原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附法定代表人及受托人身份证正反两面复印件）及受托人身份证原件领取。
2.其他组织的，凭单位介绍信（附经办人身份证正反两面复印件）及经办人身份证原件领取。自然人的，凭本人身份证原件领取。
3.报名时需携带“投标人资格要求”中资格证明材料的原件和复印件各一套（复印件需加盖公章）。
上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。上述资料（证件）的原件查看后当场退还，复印件留存。
4.加盖公章报名表（格式自拟），内容包括：项目名称、项目编号、投标项目包号、投标人名称、地址、联系方式及邮箱地址。
四、投标截止时间及地点
（一）截止时间：2020-7-29 14:30（北京时间）
（二）送达地点：武汉市江岸区塔子湖凯信后湖生活广场第3幢1701－1708室武汉坤达工程造价咨询有限责任公司开标室
五、开标时间及地点
（一）时间：2020-7-29 14:30（北京时间）
（二）地点：武汉市江岸区塔子湖凯信后湖生活广场第3幢1701－1708室武汉坤达工程造价咨询有限责任公司开标室
六、联系事项
招标人联系方式：
名称：武汉市城市排水发展有限公司
地 址：武汉市洪山区团结大道1020号
联系人：贾工
电 话：***-********
代理机构联系方式：
名称：武汉坤达工程造价咨询有限责任公司
地址：武汉市江岸区塔子湖凯信后湖生活广场第3幢1701室
联系人：连珊珊、尹华杰、陈鸣、陆晓绚
电话：153*****317
监管机构：武汉三镇实业控股股份有限公司
电 话：***-********
七、信息发布媒体
（一）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
武汉坤达工程造价咨询有限责任公司
2020年7月8日
附件：培训中心大楼物业服务采购项目报名表.docx

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