服务类

名称：怀化市经开区组团南部片区控制性详细规划编制

服务范围：本次规划范围北起沪昆高铁，南至三角滩水电站，西接南山寨公园，东抵舞水河沿岸，规划总用地面积约7平方公里（以最终核算面积为准），其中涉及新增用地总用地面积约3平方公里，原控规用地总用地面积约4平方公里。

服务要求：规划以《怀化市城市总体规划（2007-2030）》（2020年局部修改）为指导，所有内容和设计深度必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，要充分体现经济开发区的特色，体现可持续发展的城市设计理念，设计内容应包括以下几点：

1、基础研究。对该地区现状产业、用地、空间环境、建筑、人口分布、交通及市政公用设施等情况进行深入分析，研究存在的问题和潜力，提出控制性详细规划的指导思想、基本原则和总体思路。

2、区域定位与土地使用规划。根据上位规划明确的片区功能定位要求，结合单元建设现状及发展需求，确定控制单元的功能定位，确定各类用地的布局，确定地块容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等控制指标。

3、道路交通规划。整合规划区道路系统，确定各级道路红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口形式，合理安排各种静态交通设施，确定公共停车场及交通管理设施的建设规模和布局要求。

4、公共设施规划。包括行政办公、文化、教育科研（特别是中小学幼儿园）、体育、医疗卫生、社会福利、街道以及社区级公共服务设施。

5、市政设施规划。包括给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、环卫设施。

6、综合防灾规划。包括消防、人防、防洪排涝、防震设施及相关规划要求。

7、绿地系统规划。制定自然山水资源的保护、开发利用及滨水环境建设的总体设计方案,包括公园绿地、防护绿地、广场。

8、“五线”控制规划。包括城市红线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、城市黄线的控制规划。

9、城市设计引导。阐明规划片区在城市特色、格局、空间、肌理、文化、风貌、景观以及活动组织与联系等方面的规划控制及指导要求。

10、控制单元划分与图则编制。结合相关划分原则，对规划片区进行合理的划分，提出各地块控制指标。编制控规图则，进一步细化、深化各类用地以及各项设施的定性、定量、定位等控制要求，并作为地块规划建设管理的依据。

11、规划实施建议。提出建设时序等方面的规划建议及措施。

包号

供应商名称

最终报价

评审结果

1

怀化市国土资源规划设计测绘院

838000.00

1

湖南阡陌设计有限公司

838500.00

2

中北工程设计咨询有限公司

838600.00

3