序号

具体内容

相关约定

1

招标人

名称：中国建筑一局（集团）有限公司

地址：海口市滨海大道国际免税城项目部（原新海港新海村）

联系人：莫应凡

电话：189*****383

2

工程名称

海口市国际免税城项目接待中心机电专业分包工程（以下简称本工程）

3

建设地点

海南省海口 市秀英 区西侧与新海港无缝对接；东临城市主干道滨海大道，距南港约500m，接驳海秀快速路、新海港，近海南环岛高铁。

4

工程概况

结构形式：钢筋混凝土框架

建筑面积：2875m²

工程规模情况：商业综合体，2875㎡

5

招标范围

原则上，除招标人直接提供的材料、设备外，本分包工程合同图纸内的所有相关工作内容均包括在本分包工程的招标范围内。但招标人始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的部分工作做出必要的调整和指定分包或供货的权利，中标单位不得因此而提出任何有关经济的索赔。

中标单位需完成工程图纸、规范及技术说明中规定的所有工作，无条件满足招标人及相关部门验收要求。

6

标段划分

是否分标段进行施工：是□；否■

具体标段划分标准：无

说明：招标单位可以根据现场实际需要，在施工中对投标单位的施工范围进行调整或重新划分，投标单位不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。

7

承包方式

□包清工、包辅材、包小型机具、包安全文明施工、包工期、包质量

□扩大劳务、包辅材、包小型机具、包安全文明施工、包工期、包质量

■包工包料、包辅材、包小型机具、包安全文明施工、包工期、包质量

8

招标模式

□建筑面积包干单价，投标单位自行测算报价，根据施工经验及自身成本情况进行报价。

■工程量清单包干单价，工程量清单附后；

□固定总价；

□工料机费率单价。

9

工程量

计算原则

□定额计量原则：执行

■清单计量原则：执行2017年《海南省安装工程综合定额》

及《清单项目计量规范(2013-海南)》

□固定总价：工程量为包干工程量，不做任何调整。

其他约定：

10

计划工期

计划开工日期：2021年01月15日

计划竣工日期：2021年06月30日

总日历天：180（具体实际开竣工时间由项目部书面通知单为准）

11

工期延误违约金

分包人必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因分包人原因造成承包人要求的阶段性进度计划不能按期完成，承包人按照 5000元/天对分包人处以违约金，分包人必须积极调配劳动力以满足要求；分包人应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，承包人将按 5000元/天对分包人处违约金；对于非分包人造成的工期延误，分包人应在事件发生三日内书面报告承包人，建设单位及承包人认可后，工期可顺延。

12

质量要求

质量目标：争创鲁班奖

质量违约金：若因分包人承包范围的工程质量达不到本工程的要求，将视为分包人违约，分包人将承担一切因质量达不到合同约定要求而造成返修返工或其它损失，同时分包人将承担合同总价5%的违约金。

13

安全文明施工目标

安全文明施工目标：争创鲁班奖

安全文明施工违约金：若因分包人承包范围的工程安全文明施工目标达不到本工程的要求，将视为分包人违约，分包人将承担一切因安全文明施工达不到合同约定要求而造成返修返工或其它损失，同时分包人将承担合同总价1%的违约金。

14

技术指标及品牌要求

技术指标：鲁班奖

品牌要求：业主指定品牌

15

税金

1、分包人在请款时应提供工程所在地税务部门和甲方认可的增值税专用发票并加盖与本合同中分包人名称一致的发票专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、发票等备案登记的，分包人应办理相关手续），分包人开据发票所需的税金已包含在合同总价中。

2、分包人应按照工程所在地建委的相关规定，自行办理劳务分包合同备案手续及其他手续。承包人凭分包人开据的发票抵扣劳务分包税款，如因分包人未完善劳务分包合同备案手续造成承包人无法抵扣劳务分包税款时，承包人将按劳务分包工程结算价款的9%（工程所在地规定的税率）扣除劳务分包工程税金，并处合同额10%违约金。

3、分包人必须具备一般纳税人资格，并自行提供符合发包人要求的增值税专用发票。若分包人不能提供符合税务和招标人要求的发票，招标人将有权拒绝付款。

4、分包人税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。

5、分包人承诺所开具发票真实性、合法性，否则将放弃对相应款项的追索权。

16

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件： 建筑机电安装工程专业承包资质

业绩要求：2015~2020年期间，承接过一个及以上同类型商业综合体机电工程业绩

项目经理资格：具备机电工程专业二级建造师证书

信誉要求：良好

其他要求：1、承担过此类工程的可优先考虑

2、需具有一般纳税人资格，可开具增值税发票

17

踏勘现场

■不组织，自行处理

□ 组织,踏勘时间：年月日；

18

二次分包

不允许

19

是否允许递交备选投标方案

■不允许

□允许，需另外单独装订并注明

20

签字或盖章要求

清晰、正向

21

投标文件正、副本份数

正本壹份，副本贰份

22

装订要求

胶装、钉装或其他装订方式均可

23

封套上写明

招标人的地址：海口市滨海大道国际免税城项目部（原新海港新海村）

招标人名称：中国建筑一局（集团）有限公司

海口市国际免税城项目接待中心机电工程专业分包投标文件

在2021年01月10日09:00前不得开启

24

递交投标文件的截止时间

2021年01月10日09时00分

25

递交投标文件地点

海口市滨海大道国际免税城项目部（原新海港新海村）

机电部

26

开标时间和地点

开标形式：□内部 ■公开

开标时间：2021年01月10日09:00

开标人员：业主代表、总包商代表，投标单位代表到场参加（投标代表未按时到场视为弃标）

开标地点: 海口市滨海大道国际免税城项目部（原新海港新海村）大会议室

27

履约保证金

履约保证金：暂定合同总价的10%

提供履约保证金形式：履约保证金或履约保函

履约保证金的退还时间为：分包人完成合同约定的全部工作内容，扣除分包人应向承包人支付的各类违约金后，余额在合同结算完成后三个月内无息退还。

28

工程款支付情况

（1）预付款：无预付款。

（2）进度款：每月支付已完合格工程的75%。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后支付至累计已完合格工程的85%。

（3）结算款：结算完成及结算书签订后支付至结算总价的97%。

（4）质保金：余下3%为质量保证金待保修期满后支付。

29

保修

1、本工程保修期为2年，保修期从承包人承建的整栋工程验收合格之日开始计算。

2、分包人在保修期内无偿维修。分包人在接到承包人的维修通知后3天内不予维修，承包人另外安排施工力量维修，所发生的费用从分包人的保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的5%作为承包人管理费。

3、保修金返还时间：本合同保修金在保修期满扣除因分包人原因造成的保修扣款后，余款在保修期满后一次性无息付清。

30

转包或转让债权

1、禁止将其承包的分包工程转包给他人，也禁止将其承包的分包工程的全部或部分权利和义务再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，承包人有权解除本分包合同，同时分包人将承担合同价款的30%作为违约金，并承担由此对承包人造成的一切损失。

2、禁止将其分包工程的债权转让第三人。如分包人将其承包的分包工程债权转让第三人，将被视为违约，承包人有权解除本分包合同，同时分包人将承担合同价款的30%作为违约金，并承担由此对承包人造成的一切损失。

31

废标约定

有下列情况之一的，投标书视为无效：

1、投标单位须按照发包单位的要求对工程质量、工期、报价中所包含的要素等内容进行承诺，否则投标单位的投标文件将被视为不响应本招标文件的有关要求，而被废标。

2、投标书未按招标单位要求密封；

3、投标确认函的内容被修改或未按招标单位要求加盖投标企业公章及法人代表章；

4、投标内容、资料不全；

5、不响应招标文件的内容；

6、投标文件逾期送达。

32

投标保证金

无

33

其他约定

1．工人食堂及宿舍由总包实行标准化统一管理，分包方不得私设食堂；

2．工人生活区水、电及食堂、宿舍内空调、淋浴、饮用水需要通过一卡通刷卡使用，工人需要到总包处自行充值，费用含在合同内；

3．工人宿舍及办公室统一按1200元/间/月记取费用；

4．施工水电费按照产值1%记取。

34

材料供应

材料供应划分：中标单位提供中标清单内中规定的所有主材及辅材，但招标人始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的材料供应做出的必要调整，中标单位不得因此而提出任何有关经济的索赔。

35

农民工工资

为确保及时妥善解决农民工工资支付问题，合同签订一个月内以保函或现金的方式缴纳签约合同金额的5%作为农民工工资保证金。合同内容全部完成后且农民工工资无拖欠的情况下予以退还。

36

评标办法

合理低价

37

招标工程范围、技术规范、材料品牌表等

接待中心机电工程

38

电子签章

配合总包商完成电子签章合同，否则无法签订合同

投标人名称

注册地址

邮政编码

公司网址

联系方式

联系人

电话

传真

地址

经营范围

法定代表人

姓名

技术职称

电话

技术负责人

姓名

技术职称

电话

成立时间

员工总人数：

企业资质等级

其中

高级职称人员

营业执照号

中级职称人员

注册资金

初级职称人员

开户银行

其它

账号

组织机构图（包括部门负责人及主要相关人员）

企业以往同类工程业绩（2015年-2020年）

项目名称

总承包单位

工程规模

开竣工日期

合同价格

（万元）

工程质量及获奖情况