二局三直营菏泽万福新城福润堂项目二标段防水专业分包招标
二局三直营菏泽万福新城福润堂项目二标段防水专业分包招标
二标段防水专业分包招标文件
工程名称：菏泽万福新城福润堂项目
招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司
联系人：张秋红联系电话：185*****528
发出时间：2021年1月
目录
一、投标人资格预审及要求
二、现场情况简介
三、招标要求
四、投标报价要求及承包内容
五、工程专业分包承包费结算与支付
六、投标须知
七、开标须知
八、评标和中标须知
九、附件
十、补充条款
一、投标人的资格预审及要求
1.1本招标工程面向招标人的是合格专业分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备_壹_级资质，有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍在结算中扣除，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。
1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。
1.2.8特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。
投标须知前附表
工程名称 | 菏泽万福新城福润堂项目 | ||
建设地点 | 山东省菏泽市定陶区范阳北路以北、人民路以东、定保路以南、范蠡路以西 | ||
联系人 | 张秋红 | 联系电话 | |
资格审查方式 | 资格预审 | ||
资格审查内容 | 资质、业绩 | ||
总建筑规模 | 建筑面积约为300000m2 | ||
建筑功能及结构形式 | 框架剪力墙结构（详见图纸） | ||
质量要求 | （1）全部达到合格验收标准,质量合格率达100%; （2）实测合格率必须达到98分以上; | ||
计价方式 | 固定综合单价 | ||
工期要求 | 计划开工日期：2020年11月30日 计划竣工日期：2021年5月31日 | ||
设计方案及初步报价 | 各投标人需考虑方案的经济性、安全性、可行性 | ||
报价文件有效期 | 投标截止日至合格投标人确定后的60天内有效 | ||
报价文件份数 | 正本壹套，副本贰套（另：各投标单位报上电子版的单价分析数据以便于评标） | ||
报价文件递交 | 中建集采平台http://jc.yzw.com组织网上开标 | ||
评审方法 | 经评审合格后的合理低价中标法，发包人综合考虑，不承诺最低价中标，不设标底。 | ||
报价文件开标的 时间及地点 | 资格审查：仅面对中建股份集采平台合格供应商。 | ||
二、现场情况简介
工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查。
现场机械配置：塔吊。
生产、生活区设置：投标人自行解决食宿。
临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供。
临电：招标人只提供至二级电箱；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、照明均由投标人提供。
投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。
三、招标要求
根据菏泽市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，从参加该工程招投标人中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
3.1招标范围：依据施工图纸及施工过程中来往有效资料、相关标准规范、施工工艺等的要求，与本工程承包内容包括承包范围工程施工图中（含设计变更及洽商）包括的全部防水施工的所有工作内容及完成该工作内容所需的辅助用工。
四、投标报价要求及承包内容
4.1承包范围：菏泽万福新城福润堂项目（包括设计变更及洽商）所含基础底板，屋面防水、有水房间等部位防水工程的验货、施工、闭水试验、验收达到合格标准的全部工作。
菏泽万福新城福润堂项目二标段防水工程量清单 | ||||||||
序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 不含税单价 | 税率 | 含税综合单价 | 不含税合价 | 含税合价 |
1 | 4.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | 21000 | |||||
2 | 4.0+4.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | 1680 | |||||
3 | 4.0+3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | 1890 | |||||
4 | 3.0+3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | 29400 | |||||
5 | 3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | 210 | |||||
6 | 4.0耐根穿刺防水卷材 | ㎡ | 9240 | |||||
7 | 1.5厚高分子涂膜防水 | ㎡ | 46200 | |||||
8 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料 | ㎡ | 1680 | |||||
合计 | ㎡ | 111300 | ||||||
说明：
1、综合单价（包工包料）为全费用价格，应包含以下价格：全部人工费、材料费（附加层、搭接及材料损耗均包含在内，不单独计算结算面积）、辅材费、机械机具费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、避水试验费（防水施工作业面施工完毕后需与下道工序的其他分包人办理移交手续，用以证明其工程已完成，如未办理移交导致的渗漏由防水分包人自行维修，并承担其他分包人的返工损失及甲方的相关损失）、施工部位的防水堵漏、中小型机械及其维护、措施费（临时设施费、现场经费等）、企业管理费、利润、税金、试验费、复试费等所有费用，另外按照国家规范要求进行防水收口等技术处理措施费包含在合同单价内；
2、工程量为暂估工程量，最终结算按双方确认的实际施工图纸调整。
4.1.2投标方施工范围内的由于自身原因导致的防水堵漏及施工期间维修、成品保护及半成品保护均含在本次综合单价中，结算时不再额外计取费用。
4.1.3投标方需要自行到招标方取阅电子图纸及施工方案。
4.2工程质量及进度：
4.2.1工程定位：示范工地。
4.2.2质量目标：（1）全部达到合格验收标准,质量合格率达100%;
（2）实测合格率必须达到98分以上;
4.2.3防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；
防水材料必须严格符合国家及地方现行标准；
防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；
防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；
凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后投标方应进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
4.2.4如果图纸和招标方要求与中华人民共和国及菏泽市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，投标方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本投标报价内。
4.2.5在甲方总体施工计划安排下，投标方应严格按招标方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划；按时上报施工进度计划及材料需用计划。对于因为投标方误提材料供应计划造成招标方购买材料严重积压而引起甲方占用大量资金超过30天的，投标方应承担招标方的同期贷款利息。
招标方的施工进度计划（包括月度及周进度计划）一旦下达，必须保证全面完成。如因投标方原因，当月进度计划乙方只完成85%以下，招标方将缓支投标方当月进度款的30%，如当月进度计划投标方只完成95%以下，招标方将缓支投标方当月进度款的15%，如投标方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为投标方的违约罚款。
4.2.6无论何时，如果招标方认为分包工程的实际进度已明显滞后于招标方已批准的进度计划时，招标方可以发出书面的通知要求投标方加快分包工程的施工进度，投标方应立即调整施工力量满足招标方的要求如果投标方在接到招标方的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后3天内仍然不能满足招标方的要求，招标方可以另请其他的分包商进场工作，所发生的费用将从投标方付款中扣除，或招标方可以决定解除分包合同，并视为投标方违约。投标方不得在未收到招标方撤场通知的情况下私自撤场，否则，视为投标方违约。
4.2.7经业主、监理及甲方质检部门验收后，如工程项目达不到质量要求，投标方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的一切费用，招标方有权在结算工程款时做相应扣减。
4.2.8投标方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检察员，做好自检纪录。当投标方组织机构不健全，制度不完善，招标方将提出警告。警告之日后2日内投标方仍无改进，招标方将视其违约，投标方承担一切后果和责任。
4.3工期延误：
4.3.1投标方必须保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经招标方驻工地代表确认，工期相应顺延。
4.3.2不可抗力。
4.3.3投标方以书面形式提出申请，但仍未能从招标方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。
4.3.4投标方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向招标方代表提出书面报告。招标方在与业主协商后，书面给出投标方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予招标方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。
4.3.5如果投标方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程或其中任何部分，对于招标方遭受或招致的，或是招标方实事求是估算出的所遭受的或招致的由上述投标方的失误引起的任何损失或损害，投标方应偿付招标方相应损失费，招标方在早期应给投标方以合理的通知，告知投标方正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
4.3.6当投标方的工程进展已变得明显延迟时，虽然投标方提前以书面形式通知招标方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低投标方因此而应承担的责任。
4.3.7因投标方原因工程不能按照合同工期如期竣工，投标方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期一天罚工程结算总价的3‰。
4.4文明施工：
4.4.1安全文明施工目标：省级安全文明工地。
4.4.2投标方应严格按招标方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循招标方在本工程中对于文明施工的其他要求，投标方应设专职文明施工管理员和班组负责现场文明施工工作。
4.4.3现场材料应按照招标方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，投标方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且投标方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
4.4.4本工程的施工时间将受菏泽市政府规定的限制，投标方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主、招标方方面的限制。
4.4.5如投标方未服从招标方的文明施工要求，由此引起的违约责任均有投标方承担。
4.4.6投标方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。
4.4.7投标方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过10人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。
4.5 保修：
4.5.1投标方承包范围内的工程项目，经验收合格后，招标方为投标方开具工程合格单及工程完工单，招标方根据投标方施工的工程质量情况和完工情况为投标方办理竣工总结算。
4.5.2工程竣工后，投标方应单独成立该项目的驻场维修小组，至少驻至保修期满，并按第3条规定时间随时进行维修，否则，按所发生费用的10倍从保修款中扣除。
4.5.3投标方所施工工程的保修期限应符合有关规范要求，且应执行招标方与业主签订的保修合同的保修期限，且不少于五年。投标方自接到招标方的保修通知后，必须24小时内赶到工程地点进行维修，否则视为投标方违约，招标方有权另行委托其他单位维修，并按所发生费用的10倍从投标方的保修金中扣除。在工程竣工时投标方应与招标方签订保修合同，保修金额为结算价款的5%。若投标方维修项目的材料，由于投标方施工质量问题需要维修的，所有费用由投标方承担。
五、结算与工程款支付
5.1本工程无预付款。
5.2月度结算：每月26日必需上报上月26日到本月25日所发生的工程量，月底前核对完成当月的工程量并签字盖章，如不完成工程量的核对甲方不予支付进度款，并且甲方公司对项目的处罚由乙方单位承担。
5.3工程结算：工程完工后一个月内乙方办理工程结算，以甲方工程部出具的完工证明为依据，质检部门、安全部门、材料部门、技术部门等出具符合合同约定要求的凭证及按照合同约定向甲方提交结算资料，甲方自收到乙方依照约定提交的结算资料之日起，积极组织双方的相关人员进行核对并制定审核计划，并在分包完工二个月内完成结算。二个月后，如乙方不积极配合结算工作（包括不限于提供结算资料不符合甲方结算要求经催告不予更改、补充，乙方负责结算人员不按结算计划时间进行核对经催告不予改正）甲方有权经一次催告后7日起出具结算结果，该结算结果为最终结算，乙方对此不得持有异议。正式结算未完成前，甲方不再支付工程款。
5.4工程款支付形式：银行转账或商业承兑、信用证。
5.5工程量计算规则：按《2012年山东省建设工程预算定额》工程量规则计算实际施工部位面积。
5.6结算公式：结算总额=合同单价×乙方施工面积（按9.3款计算结果）—扣款(含保修金5%)
5.7工程款的支付：
工程款支付：甲乙双方在书面确认月结工程量后，支付已确认的分包月结价款的60% ，乙方承包范围内工作全部完成，经四方验收合格后，支付至已完工程量的75%，双方办理完结算支付至结算额95% ，剩余结算额5%保修期满一次性付清，乙方应向甲方提供合规的增值税专用发票。每次付款的宽限期为60天，每次工程款支付视建设方资金到位情况支付。
5.8上述现场工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过发包人相关部门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。
六、投标须知
6.1投标文件组成：
6.1.1企业营业执照、资质等级证书、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。
6.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过并获过奖项的工程，专业分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表。
6.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到菏泽市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》。
6.1.4投标报价。
6．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。单项清单工程量依据山东省《房屋建筑与装饰工程计量规范计算规则》，以所施工部位的全部工作进行投标报价。
6．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及招标方指定的专业分包配合所发生的相关费用等。
6．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险。
6．1．4．4施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换。
6．1．4．5投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。
6．1．4．6投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后3日内上交合同额的5%作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款。
6.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件二。
6.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）。
6.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”称号情况以及同类工程施工经验）。
6.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
6.2发放方式：本次投标采用线下书面、线上网络两种方式（乙方应积极配合甲方办理线上网络招标）；招标人通过“中国建筑集中采购网络交易平台”（网址：http://jc.cscec.com）进行发放，被邀请分包商登入网络平台，接收本次招标邀请，通过网络平台直接下载招标文件或来经管部取书面招标文件。
发放时间：详见集采平台
投标单位领取招标文件时，须向招标单位缴纳招标管理费500元，无论投标人是否中标将不予返还。本次招标要求各单位提出中标后的付款承诺书，一并提交，否则视为不响应招标文件。投标单位递交投标书时需交投标保证金10万元（现金），中标后转为履约保证金，对未中标的投标人的投标保证金，招标人与中标人签定的合同生效之日起后5个工作日内予以全额退还（不计利息）。（地址：中建二局第三建筑工程有限公司西海那创新科技城项目部）同地同日同时召开招标答疑会。
6.3投标截止时间详见集采平台，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章。
6.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。
七、开标须知
7.1开标时间详见集采通知。
7.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
7.2.1投标文件未按招标文件要求封标的。
7.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的。
7.2.3投标文件少于招标文件要求份数。
7.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合。
7.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外。
7.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标。
7.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。
7.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的。
八、评标和中标须知
8.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
8.2本工程按《中建二局招标评标表》进行评标，并评出中标人。
8.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。
8.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
8.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
8.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。
8.7承包人应当任命一名代表（项目经理必须是在菏泽市备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。
九、附件
附件一：《劳务项目投标书》；
附件二：《防水工程专业分包报价单》及防水施工要求；
附件三：《承诺书》及关于融创《防渗漏措施及施工验收管理》的承诺书；
附件四：《法人授权委托书》；
附件五：《投标文件签署授权委托书》；
附件六：《法定代表人身份证明书》。
十、补充条款
10.1投标方驻工地代表工作：按照招标方通知的时间准时进场，按招标方代表批准的施工作业计划、招标方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和招标方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守招标方的《项目管理办法》手册，对施工过程中涉及招标方的先进工艺、技术保密。
10.2投标方必须做好工程现场自身管理并服从招标方施工现场统一管理，遵守招标方现场管理的一切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。
10.3投标方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受招标方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按招标方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。
10.4以上检查检验不应影响施工正常进行，检查检验不合格，影响工期及所发生的费用，由投标方承担责任。
10.5为保证本工程的实施，投标方应提供招标方提供的资源外的所有实施本工程所必须的所有材料或机械设备、施工工具等，投标方提供的所有设备及工具应符合菏泽市关于外来施工单位机械设备的各项规定及招标方对于投标方提供设备及工具的各项规定及要求，且投标方应采取有效措施保证其所有设备及工具等处于良好状态，以利于施工。
10.6在本工程范围内，投标方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及招标方的要求。投标方必须在招标方允许的合格分供方范围内进行采购，并按规定向招标方提供产品合格证明，投标方采购主要材料须报招标方审批，招标方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料，招标方对投标方所购材料的产地、品牌、规格、质量、价格等进行全方面控制。
10.7对于由投标方采购的材料，如投标方没有材料采购能力或投标方由于价格、质量等因素不能采购到合格材料或招标方认为投标方采购材料不符合招标方要求时，招标方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。在结算中按照实际领用量乘以实际采购价从投标方工程款中扣除。
10.8如果按本工程合同规定，投标方应提供的各种资源或服务，但投标方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时，招标方有权另行提供所有资源或服务。若由于此类原因给招标方造成工期、经济类损失的，由投标方赔偿招标方的所有损失，并承担违约金处罚，违约金按照结算金额的20%。
10.9投标方必须具备有关政府部门所需的一切手续，并承担不具备上述条件而造成的后果及因此发生的费用。
10.10投标方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的一切费用。发生重大伤亡事故，投标方应立即上报招标方代表，并立即上报有关部门，同时按照政府有关规定处理。招标方为抢救提供必要条件，发生费用由投标方承担。
10.11投标方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有的环保要求，投标方必须采取一切有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度，投标方应协助招标方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。
10.12投标方在施工中必须满足招标方关于招标方CI形象的工作要求，统一着装及完成招标方关于企业形象宣传要求的有关工作（费用由投标人承担）；自备符合招标方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品（费用由投标人承担）；投标方进场的所有设备均应按招标方的CI要求进行标识。
10.13按要求提供招标方进度统计报表、生产计划，材料计划。
10.14负责本分包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复，其费用自行承担；如因其它专业分包损坏投标方已施工的已完项目，由招标方负责出面协调。
10.15负责对施工现场临时设施、建筑物及测绘控制桩的保护工作。
10.16投标方需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等；投标方须提供符合总包方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。
10.17按工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料，投标方应按照招标方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。投标方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于投标方工作范围的施工日志、材质合格证等资料；无偿协助招标方做好工程的竣工资料，此费用已包含在合同价中。
10.18投标方必须严格遵守招标方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的一切责任及损失均由投标方负担。
10.19投标方需负责工程施工生活中所产生的所有垃圾的清运工作（清运至招标方现场指定地点，并配装车及清理），以及满足为迎接招标方及政府有关方面的对施工现场的检查而进行的施工现场的清理，费用由投标方承担；投标方须负责本工程的竣工清理工作，保证通过招标方及有关单位的竣工验收的检查。
10.20投标方需负责本工程所有的材料、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。
10.21投标方必须按招标方审核通过（或发包方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量，所发生的全部费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。
10.22投标方代表及施工管理人员必须按招标方要求及时参加招标方组织的召开的月度、周日生产例会；投标方不履行上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由投标方承担。
10.23在没有招标方允许的情况下,投标方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为投标方违约。
10.24由于投标方责任使招标方遭受任何与本分包合同履行有关的索赔、诉讼而导致招标方遭受任何损失，责任由投标方承担。投标方有责任避免招标方承担由于投标方原因造成的一切损失赔偿责任。
10.25对于政府有关部门发送业主及招标方的所有关于本工程施工现场的任何文件及通知，投标方也承担有关责任。
10.26无论何时投标方向招标方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除投标方在本合同中的任何义务或责任。
10.27在没有招标方允许的情况下，投标方不得将本工程进行分包，从中谋利，否则，视为投标方违约，招标方有权解除合同，一切损失由投标方自己承担。
10.28投标方应严格遵守政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为投标方违反这些制度而给招标方造成的损失，一律由投标方承担。
10.29投标方同意并完全执行招标方与业主签订的施工合同及其它生效文件。
10.30投标方所购买的材料必须经过招标方及监理确认材质、厂家。
10.31投标方指派的常任管理干部负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和投标方工人管理工作，所以指派的干部必须是精通技术、善于管理的人员，否则招标方有权建议更换。合同签订前投标方须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受招标方审查，审查合格后方能录用，未经招标方允许，施工中不得随意更换。如未经招标方批准更换与投标不一致的管理人员，更换项目经理罚款五万元，其他人员二万元/人。
10.32未经招标方允许，分包人不准私自在施工现场或生活区内搭建、改建、拆除任何临时设施。
10.33招标方向投标方提供图纸的日期和套数
招标方在工程开工前5日内向乙方提供施工图共1套，投标方需要增加图纸套数时，要求自行复制，复制图纸费用由投标方承担。
附件一
劳务项目投标书
工程名称
投标单位（盖章）
企业资质类别等级
企业法定代表人（盖章）
施工队长
技术负责人职称
编制日期年月日
防水总施工要求
1.防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定。
2.防水材料必须严格符合国家及地方现行标准。
3.防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定。
4.防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求。
5.凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后应进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
关于《防渗漏措施及施工验收管理》的承诺书
致：中建二局第三建筑工程有限公司
感谢贵单位给予我公司参加____________________________专业分包投标的机会，我公司承诺并保证按照以下业主关于防渗漏的质量要求标准进行施工：
1. 目的：
为提高产品的品质，较少或避免因渗漏造成的损失或工期延误，发包方制定此管理办法及施工验收管理标准。
2. 技术准备：
2.1承包人应该按照图纸中有防水的各个部位制定做法及检查项目并编制《防水工程施工管理指导书》。
2.2承包人应该按照以上详图做法及检查项目点编制《防水工程施工方案》及《保证措施》。
2.3验收表格除使用菏泽市现行标准表格外，推荐使用后附表格。
3.实施细则：
3.1淋（蓄）水试验：
淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋（蓄）水试验，真正实现过程控制。所有淋（蓄）水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。
3.1.1 屋面淋水试验。
3.1.1.1 坡屋面淋水试验
A) 第一次时间：在防水层以前，找平层完成并养护5d以后；
B) 方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水；
C) 淋水时间：12h；
D）合格后施工防水层；
E）第二次时间：防水层施工完成后；
F）方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水；
G）淋水时间：24h ；
H）第三次时间：防水保护层施工完成后，做法同第二次蓄水。
3.1.1.2 平屋面（露台）淋、蓄水试验
A) 第一次时间：出屋面管道、烟道周边封堵密实后2-3d，防水层施工前；
B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h；
C）合格后结构板24小时蓄水检查渗漏；
D）第二次时间：落水口安装完成，屋面（露台）整体防水层完成以后；
E) 方式：淋、蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面防水收口上部用PVC管（直径20mm）
间隙50mm打孔淋水,同时将整个屋面蓄水，屋面最高处保证水20mm深；
F) 淋、蓄水时间：持续48h ；
H）第三次时间：防水保护层施工完成后，做法同第二次蓄水。
3.1.2 厨、卫间蓄水试验（如有）。
3.1.2.1厨房间（含有防水要求的厨房外阳台）
A) 第一次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；
B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h；
C）第二次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层24小时蓄水检查渗漏；
D）第三次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
E) 方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；
F) 蓄水时间：持续48h；
H）第四次时间：防水保护层施工完成后，做法同第三次蓄水。
3.1.2.2 卫生间
A) 第一次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；
B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水12h；
C）第二次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层24h蓄水检查渗漏；
D）第三次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
E) 方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；
F) 蓄水时间：持续48h；
H）第四次时间：防水保护层施工完成后，做法同第三次蓄水。
3.1.3 外墙淋水试验
A)时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；
B)淋水方式：在外墙面上部用直径20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墙面喷水；
C)淋水时间：12h 。
4.防渗漏罚款措施：
4.1 根据防渗漏质量控制体系在目前建筑行业的重要性及甲方对防渗漏专项控制的重视程度，特制定本奖罚措施。
4.2 奖罚本身不是目的，希望借助奖罚的手段让相关各方足够重视防渗漏对建筑工程交用的重要性，不断提升我们的工程管理水平，提升工程质量，最终提高客户满意度。
4.3 本奖罚措施将列入项目管理考核指标，对相关合作方的奖罚条款将纳入合同文本。
4.4 渗漏事故处罚条款：
4.4.1地下室基础底板及外墙渗漏处罚规定：每出现一处渗漏点，对投标人处以200元/处的罚款，投标人承担堵漏费用并承担相关损失。
4.4.2屋面、露台渗漏处罚规定：每出现一处渗漏点，对投标人处以500元罚款，投标人承担
堵漏费用及相关损失。
4.4.3卫生间、开敞阳台、有防水厨房等地面渗漏处罚规定：对投标人处以1000元罚款，
投标人承担堵漏及相关损失费用。（如有）
4.4.4外门窗、雨篷及外墙等渗漏处罚规定：对投标人处以1000元罚款，投标人承担堵漏及
相关损失费用。（如有）
承诺单位：
______年____月____日
附件三
承诺书
致：____________________________
感谢贵单位给予我公司参加_______________________________专业分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1.招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。
2.施工工期：
保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。未按招标方进度要求完工扣除1元/m2。
质量目标：市优
3.安全文明：
3.1我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
3.2遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到山东省安全文明工地的标准。
3.3如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。若达不到100%，我单位延迟一天罚款一万元。
3.4生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。
3.5认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，并且设立劳务管理员。
3.6严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。
4.工程造价：
一旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
5.管理模式：
项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
6.材料管理：
6.1材料应符合质量要求；
6.2乙用周转材料、辅助材料及机具须符合菏泽市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。
7.履约保证：
一旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳十万元作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。
8.我单位中标后，遵守招标方各项管理制度，若违背某项管理制度时，接受招标方罚款，并交纳罚金至招标方项目部。
______年____月____日
承诺单位：
附件四：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附1：委托人身份证复印件
附2：授权委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
附件五：
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自年月日起至年月日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：(签字盖章)
授权委托日期：年月日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件六：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明！
投标人：（盖公章）
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