贺州市贺发工程咨询有限公司受广西正润房地产有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，于2021年1月25日就正润?水电小区1号楼2单元1-6层商业用房租赁采用竞争性谈判方式进行采购，现就本次采购的成交结果公告如下：

?一、采购项目名称：正润?水电小区1号楼2单元1-6层商业用房租赁

二、编号：HT2021备-01号

三、成交信息

供应商名称：严学伟

供应商地址： 广西贺州市八步区仁义镇龙江村十五组477号

成交价（元）：贰拾柒万零捌佰元整（￥270800.00元）/年，租期12年。

四、主要标的信息：

1.采购项目名称：正润?水电小区1号楼2单元1-6层商业用房租赁

2.项目采购编号：HT2021备-01号

3.最低竞标限价（采购预算价）：

270000.00元/年起，（租金采取浮动租金，3年递增一次，递增幅度为6%），首次租赁享受免租4个月（签订租赁协议之日算起）。租赁期间所产生的水、电费和日常设备、设施维修费等由中标人自行负担。如某成交单位成交2021年-2023年年租金为270000.00元/年，2024年-2026年年租金递增6%即286200元/年，2027年-2029年年租金递增6%，即303372元，依次类推。

租期为12年（包含装修期），项目合同到期后，经营者在同等条件下拥有优先租赁权。

4.项目地点：贺州市八步区信都镇信怀西路29号正润·水电小区1号楼2单元。

5.建设规模：正润·水电小区1号楼2单元号1-6层商业用房建筑面积累计2479.61㎡（含一层商业面积228.11㎡和建筑外立面部分，不含侧面墙体和顶楼），其中一层为商铺，面积为228.11平方米；二至六层为住宅，每层面积为450.3平方米。

6.承租要求：承租方对其租赁的房产须用于酒店、办公或超市经营，不允许经营餐饮、KTV、酒吧、汽车维修等。

五、评审专家名单：杨瑞兰（组长）、梁少伟、杨秀卓（业主评委）

六、代理服务收费标准：本项目采购代理服务费按代理合同约定由成交供应商支付。根据原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）以及国家发展和改革委员会办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文规定的收费标准（服务类）收费，收费标准以成交价为计算基数，按差额定率累进法计取，发出成交通知书前向采购人收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、联系事项：

1.采购人信息

名称：广西正润房地产有限公司

? 地址：贺州市松木岭路35号

电话：****-*******

2.采购代理机构信息

名称：贺州市贺发工程咨询有限公司

地址：广西贺州市八步区南苑路12号锦湖豪庭小区2号楼写字楼301号

联系人及联系电话：梁晓婕****-*******

十、附件

竞争性谈判文件（附件在广西贺州市公共资源交易中心网http://ggzyjy.gxhz.gov.cn/下载）

采购人：广西正润房地产有限公司（盖章）

采购代理单位：贺州市贺发工程咨询有限公司（盖章）

2021年1月27日