龙岩市体育中心体育场运营管理服务类采购项目合同公告（合同包[350800]LYCG[GK]*******_1_****************4U_7864）

一、合同编号：[350800]LYCG[GK]*******_1_****************4U_7864

二、合同名称：龙岩市体育中心体育场运营管理服务类采购项目（合同包[350800]LYCG[GK]*******_1_****************4U_7864）政府采购合同

三、项目编号：[350800]LYCG[GK]*******

四、项目名称：龙岩市体育中心体育场运营管理服务类采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：龙岩市体育中心

地 址：龙岩市新罗区九一南路体育中心

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：福建冠深集团有限公司

地 址：福州市鼓楼区西二环北路62号公寓四号楼三层

联系方式：****-********

六、合同主要信息

服务类

合同总金额：￥3,780,000.00

履约期限：自合同签订之日起三年

履约地点：详见招标文件

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2021-01-28

八、合同公告日期：2021-01-282021-01-28

九、其他补充事宜：15．5．1项目资产的移交 1) 自本合同生效之日起15日内甲方将项目资产交付与乙方运营。 2) 交付的项目资产交接清单由甲方编制，双方按照该清单进行交接，并由双方代表在项目清单上签字。（资产交接清单应注明资产名称、用途等） 3) 乙方进驻及移交前，甲方应确保设备完好并能正常使用，由甲乙双方确认后再移交。 15．5．2合同期满的交还与退场 自本合同终止之日起15日内，乙方将项目资产（正常报废、损坏的资产除外）归还甲方。（固定资产若有到达报废年限的应自行保管并按固定资产报废程序进行处理） 15．5．3甲方的权利与义务 1) 甲方按合同约定每月按时向乙方支付本合同约定的运营服务补贴。根据乙方年度考核得分，甲方按照得分比例支付运营服务补贴给乙方。 2) 协助乙方做好大型活动在当地政府有关部门的报批、立项和协调工作。 3) 甲方提供乙方体育中心篮球场边管理房二间作为办公场所，体育场二楼原保安休息室作为乙方安保人员休息室。 4) 本合同期满，停车场现有设备不能拆解，归甲方所有。 15．5．4乙方的权利与义务 1) 运营期内，如超出服务内容的维修费用外，其余日常养护与维修等费用由乙方承担，甲方不再另行支付费用。 2) 严格遵守《中华人民共和国公共服务保障法》、《公共文化体育设施条例》、《大型体育场馆基本公共服务规范》，充分发挥作为公共体育设施的功能，按照文明、公益的宗旨，开展与体育相关的活动。 3) 每年年初乙方需把上一运营年度的运营管理情况书面报告给甲方。 4) 确保场馆安全，做好消防、绿化、卫生、场馆周边的管理工作，树立良好的对外形象。 5) 主动接受相关行政主管部门的监督、管理和业务指导。 6) 坚持社会效益为主的原则，保证体育场公益性的性质，向社会全年开放。 7) 乙方使用甲方提供的所有的办公室、保安休息室及停车场设备，产生的水电费应按实际用量向中心缴付。 15．5．5本合同的生效，解除与终止 1) 甲乙双方任何一方有违法行为的，导致本合同无法履行的，另一方有权单独单方解除本合同。 2) 乙方在当年考核不合格的，甲方有权单方面解除本合同。甲方解除本合同应提前三十天通知乙方，并按合同服务条款进行资产归还交接工作。 3) 本合同有效期届满，本合同自然终止。 4) 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同终止。 15．5．6其它事项 本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 15．5．7本合同附件 附件一：龙岩市体育中心委托运营管理考核评分细则 考核指标（100分）/考核内容/分值/分值/考核得分 一、全民健身服务（22分） 开放时间有按照合同要求时间免费开放体育场2 每年8月8日全民健身日有按合同要求时间规定全天免费开放2 全年开放时间有按合同要求不少于350天3 场地运营与收费有按合同要求不进行与体育产业无关的运营项目2 有按合同要求标准进行，不存在对非收费项目进行收费的情况3 国民体质检测中心有按合同规定时间免费开放2 有配备经过专业培训、能独立操作的工作人员2 每年有完成3000人的国民体质测试（如因政策性调整，应按新的标准执行）3 公益活动每年有举办不少于一次的体育讲座、一场体育图片展览3 二、基础服务（22分） 组织机构机构设置健全，管理构架清晰，运营团队满足服务运营需要，配备具备专业健身指导、技术人员，符合招标文件对管理团队的要求。2 管理人员和专业技术人员持证上岗，员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨。2 及时足额发放员工工资，如有员工投诉工资无故克扣情况经核实后，每发现一例按克扣部分双倍扣除运营补贴费用（因员工违规按公司管理制度规定扣除的除外）。2 管理制度建立健全体育场运营管理等各项管理规章制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法完善，并认真执行。2 建立服务、安全、卫生、信息公示等制度健全，执行规范，档案台帐完整。规范化、标准化管理水平较高。2 信息化管理基本实现网络化服务，建立信息化管理系统，初步实现动态管理，并具有场馆公共信息适时发布、健身人次统计等基本功能。2 风险控制有购买员工顾主责任保险等商业保险。2 建立自然灾害、重特大事故、消防、环境公害及人为破坏等突发事件应急预案。每年开展定期培训和二次模拟演练，且有相关图片、文字资料。2 品控管理建立24小时值班制度，设立服务电话，接受用户报修、求助、建议、问讯、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，如因管理不善造成“e龙岩12345”平台有投诉超过10次以上，本项不得分。4 每年不少于两次的客户满意度测评，满意率达80﹪以上且有测评档案资料。2 三、设施设备运行管理（25分） 设施管理按规定建立设施设备年度维修保养计划，按计划完成年度设施设备维护，且建立台帐资料。2 制定设备安全运行岗位责任制，做好运行人员交接班记录和设备运行记录，按时巡视检查并记录2 有对体育场内开放区域的照明进行巡视，保证照明设施完好，并能根据季节调整照明的开头时间2 有对化粪池每年不少于2次的检查、清淤与疏通工作，有检查及清淤疏通记录2 设施维保体育设施设备和相关条件达到场馆开放应具备的基本条件和技术要求；场地符合相关体育赛事规则要求，能基本满足多样化体育健身及其他活动需要；功能分区科学，人流控制合理，安全警示清晰，满足举办大型赛事的安全要求。2 对体育场建筑物及其附属设施设备及时进行维护，排除使用故障和隐患（设备设施按合同约定和国家规范标准或惯例通过年审、实施操作、检修和保养），保证建筑物及附属设施设备在运营期间的完整性、安全性以及功能使用的完好性，且有维护资料。2 监督专业维修公司好电梯的日常维保，并配合做好电梯的年检，并有维护、年检记录资料2 督促消防专业维保单位做好体育场消防系统的维保工作，并有维保记录资料2 配合电力部门做好体育场高压变配电系统的耐压测试，并有记录资料2 配合避雷检测的专业检测单位做好体育场避雷系统的检测工作，并有记录资料1 体育场重要设备、设施的大中修，须提前2个月向采购单位提出专项申请、大中修计划及预算，经采购单位核准后按照国家相关法律、法规的要求进行实施，且有存档资料。2 设备年检特种设备维保、年检情况落实到位，积极配合专业维保单位做好特种设备年检工作，做好相关记录2 设施报废对已超过规定使用年限且不适合继续使用的固定资产（单价大于或等于300元的设备设施，含采购单位原有设备设施及运营管理期间大修过的设备设施），提前2个月书面通知采购单位，由采购单位按国有资产处置办法的相关规定报批后报废，且有报废清单。2 四、安全管理及环境服务（21分） 安全防范全民健身指导中心办公楼、监控中心实施24小时值班制度，值班人员需持证上岗2 体育场范围内治安保卫及对重点部位进行巡逻、签到，有记录2 体育场内车辆停放有序2 每年有定期组织人员进行安全培训，以及每年不少于两次的消防演练，有培训及演练记录2 对区域内发生的各类紧急突发情况的能及时处理，并有处理记录2 保洁服务清洁卫生实行责任制，有明确的责任范围，实行标准化保洁2 环卫设备完备，垃圾箱、果皮箱设备完好、整洁2 垃极按规范进行分类，并日产日清，定期进行卫生消毒灭杀2 足球场草坪维护足球场草坪有根据生长情况进行修剪，不超过5公分；根据天气变化和需要进行喷水，对草地24个喷头进行必要的维护，若有损坏需按原型配置；及时清除杂草，保证草坪内无杂草；根据生长周期适时进行施肥；定期杀虫3 每年不少于一次的打孔、捕沙（要求为江西山上细沙）2 五、其他服务（10分） 政府配合事项对市委、市政府政治文化活动承接、服务情况且有相关资料；2 无条件服从市政府或市体育局组织的异地检测国民体质活动。2 采购单位配合事项乙方每年举办一次省级以上的体育赛事4 配合采购单位完成政府部门安排的其他合理性任务情况2 考核总分100

附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）