招标公告范本（分包）

1.项目概况

1.1工程名称：泸州领地·蘭台府施工总承包工程项目

1.2建设地点：泸州市江阳区酒谷大道一段以东，沙茜北路以西侧

1.3建筑规模：10栋高层住宅（7~9#楼26层，6#楼、10#楼、11#楼为17层，2~5#楼11层）、3栋1层商业、1栋2层农贸市场、地下室、架空层、物业管理用房、公厕、垃圾站，建筑面积约18.04万平方米

2、招标方式及招标范围

2.1招标方式：公开招标

2.2标段划分计划：本次招标暂定为1个标段，具体标段的划分以我公司项目部通知为准。

2.3招标范围：泸州领地·蘭台府施工总承包工程项目的安装工程。

2.3.1水电安装工程：

A.负责合同工作界面内所有甲供物资的安装、乙供物资的供应及安装；

B.机电预留预埋

按设计图进行所有机电专业（含消防、智能化、泛光照明、供配电、水表户表远传自动抄表系统、燃气报警系统、防火门监控系统等全部机电专业）所需的砼梁、墙、板上的套管预埋（施工图上电气预埋PC管均改为同等规格的可弯曲金属导管），砼梁、墙及穿楼板孔洞的预留，包含全部机电或建施、结施图纸未明示，但因建施或结施图纸有梁、板、墙、柱等影响管道通行而必须加设的套管、孔洞，包含孔洞、盒子、管道、预埋箱的清理、穿线等，并需对预埋质量进行负责，如有偏差，应无条件修改。

C.新风系统套管预留预埋、空调套管的预留预埋。

D.给水、排水系统的施工。

1)总包单位预留预埋给水管穿墙、梁、板套管，用户水表阀门以后管道安装，水泵控制柜的电源进线等；

2)户内雨污水、空调冷凝水自地漏、雨水斗等排放点分别引至室外就近的第一个雨污水检查井（雨污分流），并引至市政管网雨、污水井；

3)雨水回收系统施工：包括分流井、弃流控制器井、复合过滤器井、雨水原水池的砌/浇筑；设备、管道、阀件、控制系统（含室外电磁阀的配管、配线）等的供安，系统的冲洗、压力试验、调试、水质检测、验收及保修保养等内容；

4)发电机房配套给排水系统供安；

E.强电系统的施工：

1)低压柜出线：（除户表外）全部工程由总包实施（含配电房基础设施）；

2)航空障碍灯的供安（需满足验收要求）；

3)人防机电工程包含：地下室人防电气系统、人防给排水系统：包含人防区域机电设备、给排水设备、管道、配电箱、配管、线缆、阀门等的供应及安装，穿墙套管的预留预埋及封堵，防爆地漏的安装（防爆地漏由人防单位供应），人防弱电系统管线的预留预埋及设备安装；人防普通通风系统的预留预埋及管道、设备安装。

4)防雷、接地（含门窗、栏杆、石材幕墙、电梯、风机、爬梯等）系统、等电位系统的供应及施工、验收；所有设备机房及电气井道。

5)本承包人需完成本工程涉及的全部防火封堵，仅消防系统套管内防火封堵由消防承包人自行完成。

6)完成本工程承包范围内的全部防火封堵，包括强弱电桥架、管道穿越防火分区等的防火封堵。

F.其他零星工程施工：

1）完成所有弱电系统涉及的桥架、线槽、暗配管（含砖墙、砼结构等）；

2）完成消火栓泵/喷淋泵/稳压设备的控制柜安装及控制柜前端所有桥架、线槽、管道、线缆；完成消控室双电源配电箱；完成火灾报警系统的桥架、线槽、暗配管；完成消防系统的砼梁墙上套管的制作及安装以及穿楼板套管的孔洞预留

3）完成燃气报警及气表远传的配管，负责指定燃气现场施工场地及材料加工场地并报发包人及监理认可；以及收尾及补烂工作。

4）完成电缆沟钢板及支架施工；完成从配电房低压柜出线的线缆的施工（户表系统除外），并须配合供配电承包人完成送配电调试等工作；完成供配电工程所需的全部预留预埋工作，包括高压进线电缆预埋防水套管施工等以及完成收尾补烂相关工作。

5）负责为柴油发电机所需的给排水预留接驳口以及配合柴油发电机承包人完成联动调试。

6）负责在门窗所在位置提供接地端子；负责施工铝窗与接地线的安装及修复受安装接地影响的部位。栏杆如需做防雷接地，本项工作由分包人预留；

7）负责公共装修区域（包括电梯前室、公共走道、入户大堂等）的电气施工图范围内的所有暗配管预留预埋、桥架安装

8）负责公共装修区域外电气施工图范围内的所有暗配管预留预埋、桥架安装以及普通照明系统施工；

l.负责按现行规范及政府要求为达到竣工验收条件所需的检测、调试工作，并负责相关验收手续的办理及相应费用的缴纳。包含但不限于：给排水系统的冲洗、调试、测试、水质检测、灌水、通水、通球及压力试验；防雷检测及验收；人防验收；配合消防验收等。 总平管网工程

总平雨、污水管网及检查井；强弱电管网、设备安装、检查井及手孔井、化粪池、雨水回收系统均由总包单位实施。

2.3.2根据施工图设计文件、设计交底、图纸会审纪要、设计变更、工程洽商等图纸文件以及工程量清单项目特征描述范围内的所有水电安装工程。

主体各专业、所有专业分包工程的专业孔洞、管洞和管槽的预留、封堵、收口，金属预埋件的制安与埋设，接地镀锌件，塑料（金属）管道、套管或管盒的预埋，管道引线的预埋，封堵与收口（以上项目包括但不限于管井水平或竖向防火管洞封堵，变更部分的洞口封堵，原则上变更导致的土建封堵由总包实施、但费用由责任方承担）等。

结构、建筑施工图（预留洞口、测量洞、泵管洞等）上有的洞口由承包人的劳务分包单位负责留设并在设备管道安装完成后封堵，除此之外，各专业单位自行留设；各专业单位自行留设的洞口由各预留单位封堵（含防火封堵）；封堵、吊洞质量满足相关质量要求。

砌墙后抹灰前，各专业在墙面开槽、布管、布线、填充挂网封堵平墙面、移交至二次结构劳务班组整体挂网（若需要挂网）抹灰。

在主体工程、抹灰等工序完成后，因设计变更、漏埋、漏设等原因导致的墙面、板面后期开凿洞口、开槽、封堵由各专业自行处理。

2.3.3、每天安排一个小工对施工现场道路进行清扫；

2.3.4、本项目涉及到第三方在线评估，必须按照相关制度进行施工；

2.3.5、按施工安全规范的规定，配置合格的安全防护用品（其中施工现场特种劳动防护用品（三宝一器），由总承包单位统一购买、统一发放和统一管理，费用由总承包单位代付代扣。）以及采取施工保护安全等技术措施并承担费用。无条件服从项目部安全管理规章制度和管理，确保现场施工人员及第三者安全，所属工人的意外事件承包人协助办理，但责任及费用由分包人自负。

2.3.6、施工现场、加工场地、相邻临边道路、临建等生活设施及其他与施工有关的安全文明设施维护；

2.3.7、必须配备不少于2名的水电工，一级箱以后的用电及施工用水由劳务自行维护；

2.3.8、自费给进场工人购买商业保险；

2.3.9、贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担；

2.3.10、进场前分包人必须做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场；

2.3.11、清理工作区范围内的材料及垃圾分类堆放在甲方指定地点；

2.3.12、配置专职安全员与电工配合施工且需持证上岗、人证合一。

2.4承包方式：专业分包；包括但不限于：包工、包料（部分材料建设单位提供，具体详见投标清单）、包机械、包工具用具、包水电工程三方检测、包文明施工、包质量、包安全、包水电工程与其他设备的连动调试的组织与配合、包竣工资料（含竣工图）包预结算（含中期计量）、包保修、包管理、包利润、包税金。

2.5工期要求：本分包工程工期以公司项目部书面要求为准。

2.6质量标准：满足施工图设计文件要求，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格、符合本项目业主质量验收标准。

3.投标人资格审查

3.1投标单位是独立法人资格的经济实体，不允许挂靠。

3.2投标单位资质要求：建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质、安全生产许可证在有效期内。

3.3投标单位是一般纳税人，有良好的资金、财务状况、健全的财务会计制度

3.4投标单位具有独立的项目管理团队和自有劳务人员。

3.5投标单位具有1个相关类型项目的施工经验。

3.6投标单位未被中建系统列入黑名单且与我司没有诉讼条件的。

3.7资格审查资料清单

（1）投标单位营业执照、税务登记证、安全生产许可证、资质证书（复核本公告3.2要求的资质项），扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权书证明原件，格式参照招标公告附件，扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

4.投标保证金及费用

4.1投标保证金：1万元。

4.2投标保证金收款账户信息：以获取的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

4.3投标人在递交书面投标文件时，应出示投标保证金已缴纳的凭证，没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

4.4投标保证金的退还：

（1）中标单位的投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

（2）未中标的投标人提供收据和投标人收款账号信息，由招标人在确定中标单位后30个工作日内无息退还给相应投标人。

4.5投标人因参与本次投标所发生的其他任何费用，均由投标人自行承担。

5.报名需知

5.1凡有意参加投标者，请于2021年1月11日下午17:00时至2021年1月13日下午17:00（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）签收公告并报名。

6.招标文件的领取

6.1请于 2021年1月13日下午17:00时至2021年1月17日下午17:00（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）领取招标文件。

6.2招标人不提供邮寄招标文件服务。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间以云筑网上通知为准，书面地点为泸州领地蘭台府项目部。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

8 联系方式

招标人：中建七局西南公司四川分公司

地址：四川省成都市武侯区交子大道中海国际中心F座23层

联系人：公司 周圣杰177*****506

项目 刘 凤177*****529

2021年 1月11日