第
1
章
招标公告
/
投标邀请书
招标公告
1.
招标条件
本招标项目
厦门海峡交流中心-酒店项目桩基及主体总包工程
（项目名称）
已由
厦门市思明区发展和改革局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
厦门
市企业投资项目备案证明（厦发改备思明
号）
（批文名称及编号）批
准建设，建设单位为
厦门嘉富投资有限公司
，
建设资金来源
企业自筹项目
，
招标人为
厦门嘉富投资有限公司
，委托的招标代理单位为
福州信源工程造价
咨询有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.
项目概况和招标范围
2.1.
工程建设地点：
厦门市思明区会展中心北侧
；
2.2.
工程建设规模：
本工程建设用地面积
12926
㎡，拟总建筑面
85044.94
㎡，计容建筑面积
64600
㎡；地下室
2
层，地下室建筑面积
19000
㎡；
地上
3
栋，其中
1#楼
109.85
m，建筑面积
32412.6
㎡；其中
2#楼
129.35
m，
建筑面积
33280.34
㎡；3#配电房
352
㎡,投资额约
28500
万元
；
2.3.
招标范围和内容：
（1）工程类别：
建筑工程
；
（2）招标类型：
施工总承包
；
（3）招标范围和内容：
厦门海峡交流中心-酒店项目桩基及主体总包工
程包括但不限于：①土石方工程（含地下室外墙土方回填（3）招标范围和
内容：厦门海峡交流中心-酒店项目桩基及主体总包工程包括但不限于：①
土石方工程（含顶板以上土方回填及地下室外墙土方回填）；②部分基坑
支护（支护桩支撑工程）③桩基工程（含桩基检测）；④地下室（含垫层
及砖胎模）及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购与安装
工程等）；⑤地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗及全落地窗
幕墙、钢质入户门（含锁）、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯
间粗装修等）；⑥建筑屋面工程等土建工程；⑦建筑给水、排水工程；⑧
建筑电气工程；⑨智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装
预埋工程等；⑩公共区域粗装修工程；
?
电梯采购及安装工程；
?
消防工
程（含通风工程，含消防检测、部位含公共配套用房）；
?
室外雨污水管
网；
?
酒店主入口大门工程；
?
配电箱工程
?
承担总承包配合管理（包括
但不限于二次批量精装修工程（含钢木入户门及智能锁、精装部品等）、
智能化工程、景观工程、市政配套、智慧工地系统等）。具体详见施工图
纸及工程量清单。
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据《建筑业企业资质标准
（建市）【2014】159
号）》中建筑工程施工总承包壹级可承担“高度
200
米以
下的工业、民用建筑工程”，贰级可承担“高度
100
米以下的工业、民用建筑工
程”，本工程建筑高度
129.35
米，故设不低于建筑工程施工总承包壹级资质
（按
照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
根据《注册建造师职业工程规模标
准（试行）（建市【2007】171
号）》一般房屋建筑工程中“工业、民用与公共
建筑工程”建筑物高度≥100
米或单体建筑面积≥30000
平方米为大型工程，本
工程建筑物高度
129.35
米，单体建筑面积
52280.34
*******pt;height:0.0pt;border-boom:0.6pt solid #000000;">
平方米
（按照《注册建造
师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本工程建筑高度
129.35
米，单体建
筑面积
52280.34
平方米的民用建筑工程（上部最大的一个单体的建筑面积
33280.34
平方米，地下建筑面积
19000
平方米，本地块的地下室相连且为整体
基础）
（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》
中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4.
招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间
5
日前发布；
2.5.
工期要求：总工期为
698
个日历天，其中各关键节点的工期要求为
（如果有）
按合同协议书约定执行
；
2.6.
标段划分（如果有）：
/
；
2.7.
工程质量要求：
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
。
3.
投标人资格要求及审查办法
3.1.
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
壹级建筑工程施工总
承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具
备有效的
不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格
，并具备有效的安全生
产考核合格证书（B
证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.
投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：
2020
年度信用评价等级为
BB+及以上
级别。
3.4.
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿
组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相
应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的
单位确定资质等级。
3.5.
本招标项目
应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福
建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
房
屋建筑
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度
信用得分不得低于
60
分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按
具有
建筑工程
施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从
福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查
询。
3.6.
投标人“类似工程业绩”要求：
投标人资格审查业绩要求
1
个；
“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内
（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
单
个合同段中的建筑高度不少于
100
米且单体建筑面积不少于
40000
平方米的建筑
工程，①类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承
接；类似工程业绩属建筑工程工程总承包的，应为依法独立承接或联合体承接，
若为联合体承接的，投标人应为联合体成员之一且至少应承担主体结构工程施工
工作。②业绩工程存在地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按
地下室（应为整体地下室）建筑面积和与其相连的上部某一单体建筑面积合并后
计算；③其他要求同评标办法和标准数据表第
7
项，若平台显示的实际面积为
业绩工程总建筑面积时，评标委员会能够根据业绩工程证明材料相关数据和前述
要求推算出单体建筑面积，且推算出的单体建筑面积数额符合招标文件设置的指
标要求的，视为查询到的竣工验收信息数据满足招标工程设置的面积指标要求
。
3.7.
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
（具体数量）个标段投
标，但最多允许中标
/
（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8.
其他资格要求：
详见招标文件
。
3.9.
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
3.10.
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.
招标文件的获取
4.1
凡有意参加本次投标的潜在投标人，请于
2021
年
01
月
16
日
00
时
00
分
00
秒至
2021
年
01
月
21
日
00
时
00
分
00
秒通过
E
共享电子招投标交易平台
hp://ebid.okap.com/#/采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招
标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本号：V5.0.0
及以上）打开。投标
人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有
招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标
代理机构的授权书。
4.2
招标文件每套售价人民币
200
元，售后不退。
5.
评标办法
本招标项目采用的评标办法：
综合评估法
A
类
。
6.
投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标人应在截标前自行办妥投标担保手续
。
6.2.投标保证金提交的金额：
人民币捌拾万元整(
￥
800000.00)
。
6.3.投标保证金提交的方式：
可以使用现金、银行保函、担保保函其中之
一形式提交，采用银行保函、工程担保保函等形式缴交投标保证金的应使用电子
投标保函。具体详见投标须知前附表要求
。
7.
投标文件的递交
7.1.
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2021-02-05
09:00:00
，投标人应在截止时间前通过
E
共享电子招投标交易平台
（hp://ebid.okap.com/#/）
递交电子投标文件；
7.2.
逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
中国招标投标公共服务平台
（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台
（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）
上发布。
9.
联系方式
招标人：
厦门嘉富投资有限公司
地址：
厦门市思明区环岛东路
1699
号建发国际大厦
34
楼
邮编：
361000
电子邮箱:
/
电话：
传真：
/
联系人：
王工
招标代理机构：
福州信源工程造价咨询有限公司
地址：
海沧区坪山南里
64
号融信中心写字楼九层
916
邮编：
361026
电子邮箱:
xmxyzj@126.com
电话：
传真：
联系人：
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颜嘉颖
