服务类

名称：蕲春县花畔里住宅项目物业管理服务项目

服务内容：1、全小区工作区域内（楼栋、周边环境）所有建筑外的公共卫生保洁包括道路、树木花草、公共设施(路标、宣传栏、路灯、指示牌、电梯、垃圾桶等)明、暗沟，停车场、各楼层、屋檐平台、屋顶平面等公共场所的环境绿化、卫生和保洁，以及招标人购置大型垃圾箱等。

2、各楼栋楼层所有楼梯、电梯、公共区域地面、门窗、标牌、开关插座、消防器材具柜、天花板等设施的卫生、保洁工作；室内：各楼层的卫生区域，如楼梯间、消防器具、电梯间（每层电梯口放置一个灭烟桶，第一次由招标人配齐交付保洁公司管理，如有损坏、被盗由保洁公司承担）、走道、公共卫生间等（详见保洁具体服务范围）。所有生活垃圾清运等由投标人承担。

3、小区在迎接上级领导和上级单位各项工作检查，门前三包，瀑雨造成室内外涨水等自然灾害的清理保洁，水管及排污破裂、灭蚊、灭虫、灭蟑螂、灭鼠引起的保洁工作量及招标人临时性的任务工作量，由投标人承担全额费用并计入投标报价中（药物由招标人提供），费用不另外计算。

4、以包工包料方式进行保洁服务，所需低值易耗品及清洁设备（包括保洁服务所需的拖把、抹布、各类清洁剂、光亮剂、消毒剂、芳香球等保洁用品）以及外运等由投标人承担。

5、公共设施、设备的维护及保养由投标人负责，投标人在工作期间发现公共设施、设备有异常，要及时与招标人反映，提出合理化的建议。同时对水管破裂、电源出现问题要及时关闭水闸和电源，在此员工应在现场听从招标人的调遣协同处理事件。

服务期限：3年