1. 招标条件

本招标项目南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#（招标项目名称）已

由南靖高新技术产业园管理委员会以靖高新发改审【2020】004、【2020】011号批准建设，建设单位为南靖县靖城镇靖城村民委员会，建设资金来源业主自筹，招标人为南靖县靖城镇靖城村民委员会，委托的招标代理单位为福建德信工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省漳州市南靖县靖城镇靖城村；

2.2 工程建设规模：建设用地60.5亩，总建筑面积61375.1m2，住宅套数370套，项目总投资约17185万元；本次招标1#、2#、住宅套数56套，5#管理房，建安费2310.588755万元；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#，包括主体结构、室内外装修、给排水、电气、弱电、采暖、通风、消防等招标范围内的全部施工内容。具体以招标人提供的施工图、招标文件、工程量清单、编制说明、设计更改通知、答疑纪要及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本招标项目总建筑面积61375.1平方米,根据住房和城乡建设部{建市[2014]159号}《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》、{建市[2016]226号}：建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本招标项目总建筑面积61375.1平方米,根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》：建筑工程专业二级建造师可承担“住宅小区或建筑群体工程3000～100000平方米”的项目；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：22984200.67（暂列金额：109万元）元；

2.5 工期要求：总工期为300个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》要求的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）；②根据闽建【2016】5号文及其它相关规定，被列入黑名单的施工企业及项目经理在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。③投标人须提供近三年内无行贿犯罪行为承诺书（包括投标单位、法定代表人及项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年 01月 15日 08:00:00至2021年 02月 04日 18:00:00通过漳州工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）【K值取6.00％～10.00%（含6.00%，不含10.00%）】。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2021年 02月 04日 17:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：肆拾玖万元整（￥490000.00）。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金形式或银行保函或担保保函或漳州市年度投标保证金的方式提交本项目投标保证金，详见招标文件投标须知前附表18.1/ 18.2.1。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年02月 05日 08:30，投标人应在截止时间前通过漳州工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）、南靖县人民政府网（hp://www.fjnj.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

地址：南靖县靖城镇靖城村，邮编：363600

电子邮箱:/

电话：18960121336，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

地址：漳州市元光南路万豪国际4幢2201，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：0596-7853289，传真：0596-7853288

联系人：小曾

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：hp://www.zzgcjyzx.com

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局

地址：南靖县山城镇

联系电话：0596-6033270、0596-7823380

公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心

地址：南靖县山城镇江滨路21号

联系电话：0596-7853991

南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#

施工招标答疑及补充通知

致各潜在投标人：

一、关于投标人提出的问题解答如下：

问题1：招投标制作系统显示出来的总价措施项目清单与计价表与招标人提供的招标工程量清单相比，大部分的单位工程都存在安全文明施工费、其他总价措施费、扬尘防治措施费和建筑工人实名制措施费等费用项重复多次，以哪份为准

答：投标人提交的总价措施项目清单与计价表的格式必须与招标人提供的本项目招标工程量清单XML文件格式一致，里面的费用项不得重复。

问题2：本项目“桩基工程”未计取“建筑工人实名制措施费”应怎么计取

答：桩基工程按《漳州市房屋建筑与市政基础工程建筑工人实名制措施取费标准》漳建筑【2020】17号文政策性文件要求进行填报，按实结算。

二、关于招标文件的补充通知如下：

补充通知1.本项目招标文件中“投标保证金提交的金额：肆拾玖万元整（￥490000.00）”修改为“投标保证金提交的金额：贰拾玖万元整（￥290000.00）”；

补充通知2.本招标文件中的投标文件截止时间为2021年02月 05日 08:30时；

补充通知3.本招标文件主要材料设备参考品牌明细表中参考品牌修改如下：

注：①本补充通知及答疑纪要作为招标文件的组成部分。若原招标文件与本补充通知及答疑纪要不一致，以本补充通知及答疑纪要为准。

②投标人在开标前应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时关注本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

2021年 1 月 20日

南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#

施工招标答疑及补充通知（二）

致各潜在投标人：

招标文件的澄清、修改和补充内容如下：

1、原“招标控制价（即最高投标限价，下同）：22984200.67（暂列金额：109万元）元”修改为“招标控制价（即最高投标限价，下同）：22651375.23元（暂列金额：108万元）”

2、原“投标保证金提交的时间：2021年02月04日北京时间17时00分前”现修改为：“投标保证金提交的时间：2021年02月05日北京时间17时00分前”。投标保函原件提交时间均作此更改。

3、原“开标时间：2021年02月05日北京时间8时30分”现修改为：“2021年02月07日北京时间8时30分”。

4、删除招标文件中原“附件一：影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价内容”，修改内容详见附件一；

5、删除招标文件中原“附件二：影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方护结构等措施项目及其招标控制价中相应的费用内容”，修改内容详见附件二；

6、删除招标文件中原“附件三：影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备及其招标控制价中相材料、设备的单价内容”，修改内容详见附件三；

7、删除招标文件中原“承包人提供的主要材料和设备清单内容”，修改内容详见附件四；

8、本项目预算审核、工程量清单、附件一、附件二、附件三、附件四已修改重新上传，请各投标单位自行下载。

注：①本补充通知及答疑纪要作为招标文件的组成部分。若原招标文件与本补充通知及答疑纪要不一致，以本补充通知及答疑纪要为准。

②投标人在开标前应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时关注本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

2021年01月22日

南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#

施工招标答疑及补充通知（三）

致各潜在投标人：

招标文件的澄清、修改和补充内容如下：

1、原“投标保证金提交的时间：2021年02月05日北京时间17时00分前”现修改为：“投标保证金提交的时间：2021年02月18日北京时间17时00分前”。投标保函原件提交时间均作此更改。

2、原“开标时间：2021年02月07日北京时间8时30分”现修改为：“2021年02月19日北京时间8时30分”。

3、本项目“附件一：影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价内容”，“附件二：影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方护结构等措施项目及其招标控制价中相应的费用内容”；“附件三：影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备及其招标控制价中相材料、设备的单价内容”；附件四：承包人提供的主要材料和设备清单内容”；已修改重新上传，请各投标单位自行下载。

注：①本补充通知及答疑纪要作为招标文件的组成部分。若原招标文件与本补充通知及答疑纪要不一致，以本补充通知及答疑纪要为准。

②投标人在开标前应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时关注本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

2021年02月01日

南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#施工招标最高控制价

致各投标人：

本项目招标控制价（即最高投标限价）为人民币贰仟贰佰陆拾伍万壹仟叁佰柒拾伍元贰角叁分（含暂列金壹佰零捌万元）【￥22651375.23元（暂列金额：￥1080000元）】

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

2021年02月05 日

南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#

中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称：南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5#

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

地址：福建省漳州市南靖县靖城镇靖城村联系方式：18960121336

招标代理单位：福建德信工程造价咨询有限公司

地 址：漳州市元光南路万豪国际4幢2201联系方式：0596-7853289

工程建设地点：福建省漳州市南靖县靖城镇靖城村

工程交易地点：南靖县行政服务中心六楼交易中心

工程建设规模：建设用地60.5亩，总建筑面积61375.1m2，住宅套数370套，项目总投资约17185万元；本次招标1#、2#、住宅套数56套，5# 管理房，建安费2310.588755万元；

招标范围：南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、5# ，包括主体结构、室内外装修、给排水、电气、弱电、采暖、通风、消防等招标范围内的全部施工内容。具体以招标人提供的施工图、招标文件、工程量清单、编制说明、设计更改通知、答疑纪要及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准；

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）【K值取6.00％～10.00%（含6.00%，不含10.00%）】。

开标时间：2021年02月19日08:30时

中标候选人：福建鼎浩源建设工程有限公司

项目负责人：贾雯注册证编号：闽2352010201138788

中标价：￥21185822.54元（含暂列金额108万元）

工期：300个日历天

工程质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》要求的合格标准。

中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：

本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

本次评标被评标委员会否决的投标人名单及原因如下：

无。

评标委员会名单：吴帮兴、郑昌柏、林水根、郑金钟、王志固

公示时间:2021 年02 月20 日至2021 年03月01 日

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示（暨中标结果公示）期间以书面形式向招标人提出。

行政监督部门：南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局

联系电话：0596-6033270、0596-7823380

备注：根据闽发改法规[2018]444号文，依法必须招标项目的评标委员会仅推荐一名中标候选人其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。

招标人: 南靖县靖城镇靖城村民委员会

代理单位:福建德信工程造价咨询有限公司

2021年02月20日