招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）

工程名称 厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目 招标阶段 EPC 招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本项目招标文件“第二章投标人须知”-“第一节投标人须知前附表”中第 14项“投标
人提出疑问的截止时间”的编列内容修改为：“2020-10-16 17:00:00”。
（以下无正文）
招标人(项目法人): (盖章)


法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 9日
招标代理机构:(盖章)


法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2020年 10月 9日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）
工程名称 厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目 招标阶段 EPC 招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本工程最高投标限价原为“********25.48元”，现修改为“********66.21 元”。招标文
件涉及相关内容均相应修改。
二、因本工程的最高投标限价已做调整，之前发布的最高限价作废。本工程的最高投标限价
以本次答疑纪要附件一所发的最高投标限价（编制时间：2020年 10 月 11日）为准。请各投标人
在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中“其他文件”的“其他”栏目中下载。
三、本项目招标文件第三章评标办法-评标办法和标准数据表-第 5项“评标基准价计算方法”
中“3、暂定金额：********00.00 元，设计费：********.00 元”修改为“3、暂定金额：********6.95
元，设计费：********.00元”。
四、关于潜在投标人疑问的回复
1、标书中项目建设规模与规划条件不相符，具体建筑功能及面积是否以标书为准，建筑密度
是否参照规划条件（≤60%），绿地率是否不做限制
答：建设规模以标书为准，规划条件正在变更中，建筑密度按照规划条件（≤60%），绿地率
不小于 18%。
2、标书中要求设置片区空中连廊（面积为 7500㎡），该连廊是否参照可研文件，连接周边地
块（但是未提供周边地块资料），还是连廊位置不做具体限定
答：参考可研文件。
3、标书中要求文化设施，建筑面积为 11850㎡，文化设施可否提供具体功能
答：电影院，展厅、创意集市等。
4、标书中要求总建筑高度不得低于 135m，如有多栋塔楼是否其中一栋高度超 135m 即可，还
是所有塔楼高度均需超 135m
答：有一栋即可。
5、规划条件中提到“若本地块周边规划轻轨站点，本地块开发需预留与轻轨站点附属设施结
合条件，并符合轻轨交通管理的相关规定。”（界址图中地块周边有两个轻轨站点），本次设计是否
需要考虑与轻轨站站点衔接，若需要考虑，请提供衔接位置及衔接方式
答：不考虑。
6、标书及规划条件中提到的规范已过期，是否使用现行规范进行设计
答：按规划设计条件。
7、技术文件是否需要封面，如需要请提供封面模板
答：自行考虑。
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）

工程名称 厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目 招标阶段 EPC 招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
8、招标文件中第三章评标办法（综合评估法）中的“评标办法和标准数据表（综合评估
法）”第 10项中的“1.投标人(指独立投标人或联合体成员之一)类似工程业绩第 2种中的：（3）
投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须可通过住房和城乡建设部门户网站的全国
建筑市场监管公共服务平台查询得到其施工许可信息......查询不到施工许可信息的，其业绩
不计。”系统平台查询得到信息是否应包括相关特征指标
答：是。
9、招标文件中第三章评标办法（综合评估法）中的“评标办法和标准数据表（综合评估
法）”第 11 项中的“4.企业信用评价”中的福建省勘察设计单位季度信用得分已经在福建省
勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）公布，是否采用
福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公
布设计单位的企业季度信用得分厦门市勘察设计单位信用得分未正式公布得分，是否按照满
分 2.5分计算请明确。
答：福建省勘察设计单位季度信用得分采用福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评
价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布设计单位的企业季度信用得分，厦门市勘察
设计单位信用得分按照满分 2.5分计算。
10、投标人须知前附表中 21条 3.2.4 中规定投标人应根据招标人发布的模拟清单和最高
投标限价编制已标价的模拟清单，但是制作投标文件软件并没有上传已标价模拟清单的 XML
电子文档端口。请明确是否需要提交已标价模拟清单的 XML 电子文档
答：不需要提交已标价模拟清单的 XML 电子文档。
五、本次答疑纪要附件明细：
附件一：最高投标限价（编制时间：2020年 10月 11日）




招标人(项目法人):(盖章)


法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 11日
招标代理机构:(盖章)


法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 11日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（三）

工程名称 厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目 招标阶段 EPC 招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本工程最高投标限价有调整，现修改为“********98.18 元”。
二、因本工程的模拟清单及最高投标限价已做调整，之前发布的模拟清单及最高投标限价
作废。本工程的模拟清单及最高投标限价以本次答疑纪要附件一所发的模拟清单及最高投标限
价（编制时间：2020 年 10 月 19 日）为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与
修改”中“其他文件”的“其他”栏目中下载。
三、本项目招标文件第三章评标办法-评标办法和标准数据表-第 5项“评标基准价计算方
法”中“3、暂定金额：********00.00 元，设计费：********.00 元”修改为“3、暂定金额：
********7.25 元，设计费：********.00元”。
四、删除本项目招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）-“四、关于潜在投标人疑问的回
复”中第 9条款，按招标文件执行。
五、关于潜在投标人疑问的回复
1、招标文件 P4页“地下一层层高 5.8 米，地下二层层高 4.4 米，地下三层及四层层高
3.8 米 ；与 P205 页“-1F 层高 7 米，-2F、-3F 层高 3.8 米，-4F 层高 4.0 米。 ”不一
致，具体以哪个为准
答：以招标文件 P4页为准。
2、请提供控规图、周边已建项目总平面图、周边道路及场地黄海高程。
答：详见本答疑纪要附件二、相关资料。
3、请提 CAD版电子红线图。
答：详见本答疑纪要附件二、相关资料。
4、招标公告功能面积与地块规划设计要求功能面积相矛盾以哪个为准
答：以招标公告为准。
5、坐标系是否以“92厦门坐标系”为准。
答：是。
六、本项目可行性研究报告与招标文件不一致的，以招标文件为准。
七、本工程原投标截止时间（投标截止时间）和开标时间为 2020 年 10 月 27 日 13 时 30
分 00秒，现修改为: 2020年 11月 5日 10 时 30分 00 秒。招标文件中涉及该时间的均做相应
修改。
八、本答疑与招标文件及已发布的答疑纪要有不一致之处的，以本答疑为准。
九、本次答疑纪要附件明细：
附件一：模拟清单及最高投标限价（编制时间：2020年 10月 19日）
附件二：相关资料
（以下无正文）

招标人(项目法人):(盖章)


法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 20日
招标代理机构:(盖章)


法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2020年 10月 20日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目工
程建设项目，该工程建设项目招标于 2020 年11 月5 日依法公开开标后，评
标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行了评审，根据评标
委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公
示如下：
一、评标结果公示时间：2020 年 11 月 7 日至 2020 年 11 月 9 日。投标
人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提
出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分
序号 投标人名称
最终总
得分
1 中建海峡建设发展有限公司 97.85
2 中建科工集团有限公司 92.42
3 中国建筑第二工程局有限公司和福建省建筑设计研究院有限公
司 （联合体）
90.61
4 中国中元国际工程有限公司 89.27
四、否决其投标的投标人及原因：无。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标候选人及
排名顺序

投标主要内容
第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
中建海峡建设发展有
限公司
中建科工集团有限公
司
中国建筑第二工程局
有限公司和福建省建
筑设计研究院有限公
司 （联合体）
投标报价 ********40.27元********15.79 元********64.05 元
工期（日历日） 1520 1520 1520
质量标准
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
项目负责人 蔡青 朱邵辉张海军
项目负责人相关
个人业绩
中建海峡商务广场 深广?渠江云谷 汉国城市商业中心
项目负责人执业
资格证书名称
一级注册建造师 一级注册建造师 一级注册建造师
项目负责人执业
资格证书名称注
册编号
闽 135060802388 粤 144141528662 京 111161638133
中标候选人的类
似工程业绩
1、福州软件园五期连
体地下室 1-CQ-5轴、B、
C、E楼
2、福州软件园五期连
体地下室 CQ-5-30 轴、
D楼及连接体、F、G1、
G2楼
深广?渠江云谷 /

六、评标参数
最高投标限价：********98.18 元
K值：9.48 %
评标基准价：2209360085 元

七、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司
招标人地址：厦门市湖里区东港北路 31号港务大厦 12楼
招标人联系方式：吴以培、****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目工
程建设项目，该工程建设项目招标于 2020 年11 月5 日依法公开开标后，评
标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行了评审，根据评标
委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公
示如下：
一、评标结果公示时间：2020 年 11 月 7 日至 2020 年 11 月 9 日。投标
人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提
出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分
序号 投标人名称
最终总
得分
1 中建海峡建设发展有限公司 97.85
2 中建科工集团有限公司 92.42
3 中国建筑第二工程局有限公司和福建省建筑设计研究院有限公
司 （联合体）
90.61
4 中国中元国际工程有限公司 89.27
四、否决其投标的投标人及原因：无。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标候选人及
排名顺序

投标主要内容
第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
中建海峡建设发展有
限公司
中建科工集团有限公
司
中国建筑第二工程局
有限公司和福建省建
筑设计研究院有限公
司 （联合体）
投标报价 ********40.27元********15.79 元********64.05 元
工期（日历日） 1520 1520 1520
质量标准
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
设计要求的质量标准：
符合到国家、地方及行
业相关设计规范要求，
通过相关行政主管部
门及施工图审查机构
审查。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
施工要求的质量标准：
市级优质工程。
采购要求的质量标准：
达到合格标准。
项目负责人 蔡青 朱邵辉张海军
项目负责人相关
个人业绩
中建海峡商务广场 深广?渠江云谷 汉国城市商业中心
项目负责人执业
资格证书名称
一级注册建造师 一级注册建造师 一级注册建造师
项目负责人执业
资格证书名称注
册编号
闽 135060802388 粤 144141528662 京 111161638133
中标候选人的类
似工程业绩
1、福州软件园五期连
体地下室 1-CQ-5轴、B、
C、E楼
2、福州软件园五期连
体地下室 CQ-5-30 轴、
D楼及连接体、F、G1、
G2楼
深广?渠江云谷 /

六、评标参数
最高投标限价：********98.18 元
K值：9.48 %
评标基准价：2209360085 元

七、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司
招标人地址：厦门市湖里区东港北路 31号港务大厦 12楼
招标人联系方式：吴以培、****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中标结果公示
招标编号：E****************001 的厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目建设项目的
招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于 2020年 11月 7日至 2020 年 11月 9
日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中
标人。中标人的中标情况公布如下：

中标人 中建海峡建设发展有限公司
中标价 ********40.27元
项目负
责人
蔡青
闽135060802388
工期
1520日历天，其中各关键节点的工期要
求为 （1）方案设计完成审批时间：中
标通知书发出次日起60日历天内全部
完成；（2）工程规划许可审批完成时间：
中标通知书发出次日起90日历天内完
成；（3）桩基施工图审查完成时间：中
标通知书发出次日起95日历天内完成；
（4）桩基（工程桩）工程取得施工许
可并开始施工时间：中标通知书发出次
日起100日历天内开工；（5）除桩基工
程以外的主体建筑、结构、电气、给排
水、暖通、幕墙、门窗、智能化、装修、
室外景观等施工图审查完成时间：中标
通知书发出次日起180日历天内完成；
（6）桩基础验收：中标通知书发出次
日起460日历天内完成；（7）基础结构
施工及验收：中标通知书发出次日起
685日历天内完成；（8）主体结构施工
及验收：中标通知书发出次日起860 日
历天内完成商业部分；中标通知书发出
次日起 1000日历天内完成写字楼部
分；中标通知书发出次日起 1020日历
天内完成酒店部分；（9）质量竣工预验
收：中标通知书发出次日起 1370日历
天内完成商业和写字楼部分；中标通知
书发出次日起 1490日历天内完成酒店
部分；（10）竣工验收备案并交付使用：
中标通知书发出次日起1410日历天内
完成写字楼部分；中标通知书发出次日
起1460日历天内完成商业部分；中标通
知书发出次日起 1520 日历天内完成
酒店部分。
质量
标准
设计要求的质量标准：符合到国家、
地方及行业相关设计规范要求，通
过相关行政主管部门及施工图审查
机构审查。
施工要求的质量标准：市级优质工
程。
采购要求的质量标准：达到合格标
准。
评标委员会成员名单：方华、林杜康、陈建明、蔡乐斌、艾筱飞、苏玉红、林珺彬、
林美华、吴以培。

招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司
招标人地址：厦门市湖里区东港北路 31号港务大厦 12楼
招标人联系方式：吴以培、****-*******



招标人：（电子签名专用章）招标代理机构：（电子签名专用章）
中标结果公示
招标编号：E****************001 的厦门西海湾邮轮城 5#地块 EPC项目建设项目的
招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于 2020年 11月 7日至 2020 年 11月 9
日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中
标人。中标人的中标情况公布如下：

中标人 中建海峡建设发展有限公司
中标价 ********40.27元
项目负
责人
蔡青
闽135060802388
工期
1520日历天，其中各关键节点的工期要
求为 （1）方案设计完成审批时间：中
标通知书发出次日起60日历天内全部
完成；（2）工程规划许可审批完成时间：
中标通知书发出次日起90日历天内完
成；（3）桩基施工图审查完成时间：中
标通知书发出次日起95日历天内完成；
（4）桩基（工程桩）工程取得施工许
可并开始施工时间：中标通知书发出次
日起100日历天内开工；（5）除桩基工
程以外的主体建筑、结构、电气、给排
水、暖通、幕墙、门窗、智能化、装修、
室外景观等施工图审查完成时间：中标
通知书发出次日起180日历天内完成；
（6）桩基础验收：中标通知书发出次
日起460日历天内完成；（7）基础结构
施工及验收：中标通知书发出次日起
685日历天内完成；（8）主体结构施工
及验收：中标通知书发出次日起860 日
历天内完成商业部分；中标通知书发出
次日起 1000日历天内完成写字楼部
分；中标通知书发出次日起 1020日历
天内完成酒店部分；（9）质量竣工预验
收：中标通知书发出次日起 1370日历
天内完成商业和写字楼部分；中标通知
书发出次日起 1490日历天内完成酒店
部分；（10）竣工验收备案并交付使用：
中标通知书发出次日起1410日历天内
完成写字楼部分；中标通知书发出次日
起1460日历天内完成商业部分；中标通
知书发出次日起 1520 日历天内完成
酒店部分。
质量
标准
设计要求的质量标准：符合到国家、
地方及行业相关设计规范要求，通
过相关行政主管部门及施工图审查
机构审查。
施工要求的质量标准：市级优质工
程。
采购要求的质量标准：达到合格标
准。
评标委员会成员名单：方华、林杜康、陈建明、蔡乐斌、艾筱飞、苏玉红、林珺彬、
林美华、吴以培。

招标人名称：厦门西海湾邮轮城投资有限公司
招标人地址：厦门市湖里区东港北路 31号港务大厦 12楼
招标人联系方式：吴以培、****-*******



招标人：（电子签名专用章）招标代理机构：（电子签名专用章）