魁龙坊北侧文化住区（监理）

答疑纪要（一）

招标编号：E****************002

各投标人：

本通知作为魁龙坊北侧文化住区（监理）（招标编号：E****************002）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

1、请问本项目可以使用一般公共建筑一级业绩项目的总监吗。

答：不可以。

2、招标文件中要求监理单位平行检验，但在合同中没有明确平行检验费用该谁出。根据闽建办建[2017]55号加强房屋建筑和市政基础设施工程主要建筑材料质量管理的通知（三）平行检验，平行检测的费用，由建设单位支付。请在合同中补充该项，明确平行检验的费用由建设单位另外支付。

答：若采取平行检验，费用由建设单位支付。

3、招标公告3.8（4）总监持福建省人防工程监理协会颁发的培训证书，是否要求从事岗位为总监理工程师

答：要求从事岗位为总监理工程师。

4、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）应该满足招标文件要求吧！

答：满足。

5、招标文件第4章合同专用条款5.3.2“（1）按照施工进度款支付节点（详见工程总承包合同） 分批支付： 经审核的已完成工程造价占施工合同总造价的比例×监理费×80%支付-监理违约处罚金额”，建议修改为“（1）监理服务费按月支付，每月25日前监理人向委托人申报当月酬金（计算方式为：当月施工完成工程量的价款×80%×监理费用÷监理费计费额-监理违约处罚金额）”。

答：按招标文件执行。

6、招标文件第4章合同专用条款5.3.1“如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”、5.3.2（4）“无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”、专用合同条款内容修改表中条款号6.2.2、6.2.3，及“D违约处实施办法”中二、监理违约经济处理参照标准一览表序号4“工期延误，若因监理人原因造成工程总工期每延误一天课以10000元的违约金”，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“ 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。

答：按招标文件执行。

7、招标文件第4章合同专用条款9.2.1“（1）项目监理部人员作为委托人项目管理班子的组成部分，进场时人员全部到位…”，不合理吧，建议修改为“项目监理部人员作为业主项目管理班子的组成部分，专业监理工程师可以根据各专业工程的进度安排需要分期到位…”。

答：按招标文件执行。

8、招标文件“D违约处实施办法”中二、监理违约经济处理参照标准一览表序号12人员的变更的金额有误吧与第3章评标办法前附表项号12其他主要人员2、b、第4章合同专用条款9.2.1及项目监理机构人员到位承诺书2.人员变更的违约金前后有矛盾，建议按第3章评标办法前附表项号12其他主要人员2、b、第4章合同专用条款9.2.1及项目监理机构人员到位承诺书2. “更换总监理工程师，每人次 监理服务费2%且不少于人民币壹万元人民币；更换其它监理人员，每人次 监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元人民币”修改。请问投标文件格式 “人员到位承诺书”中违约金如何填写

答：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币1.0 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币0.3 万元的违约金。招标文件中人员变更违约金均按此标准。

9、招标文件专用合同条款内容修改表中条款号4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件执行。

10、招标文件第4章合同专用条款9.2.1（17）“缺陷责任期内…若达不到要求，处以10000元/次违约金”，不合理，强烈要求删除此条款或增加“缺陷责任期内的监理费另行计取另行支付” 。

答：按招标文件执行。

11、招标文件第4章合同专用条款9.2.1（9）设备仪器投标时不需要列入仪器设备表计入评分标准得分吧

答：不需要。

招标人：榕发（连江）置业有限公司

招标代理：福建泉宏工程管理有限公司

2021年2月3日