青岛市公安局崂山分局采购物业管理服务成交公告
青岛市公安局崂山分局采购物业管理服务成交公告
| 序号 | 服务名称 | 需求描述 | 采购方式 | 数量 | 预算单价 | 预算金额 | 成交单价 | 成交金额 | ||
| 1 | 物业管理服务 | 青岛市公安局崂山分局安保及内务秩序物业管理服务项目采购需求1.项目说明1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。1.2供应商所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。1.3如因采购人采购计划变更或取消，本次采购活动自动终止。2.服务要求（包括附件、图纸等）2.1供应商应为采购人配备5年内不到退休年龄的工作人员16名（包括：项目经理1名、保安服务人员12名、会务服务员3名）以及内务秩序管理服务。本项目不包括水电、场地及耗材采购等费用。涉及以上服务的设备设施由采购人提供，供应商应严格遵守设备操作规程，爱护设施，及时保养，人为责任造成损坏由供应商负责维修，如人为造成损坏不能维修由供应商照价赔偿。2.2工作地点：崂山区辖区内，采购人不提供食宿。2.3工作职责：2.3.1熟知本项目服务内容的相关国家法律法规；2.3.2配置的人员须达到采购人要求，各岗位技能娴熟。2.4管理要求：2.4.1建立健全专业管理机构，保证所有服务能够按时提供。2.4.2接受采购人督促和指导，及时整改、提高服务质量。2.4.3严格遵守《中华人民共和国安全生产法》的各项标准和要求，严禁操作不当引起的意外事件的发生。2.4.4供应商所提供的岗位服务人员须身体健康，无犯罪记录。2.5岗位及人员要求序号服务项目服务要求备注1项目经理1名需配备现场项目经理1名，负责人员管理及实际日常管理工作，所配备的项目经理须具有相关工作经验，具有工作责任心及人员管理能力，能处理好突发的紧急情况。2安保服务人员12名负责采购人指定地点的安保、停车秩序、巡逻等管理服务。按照采购人要求具体实施，安保服务人员应熟知相关业务知识及国家法律法规。人员要求五官端正、年龄结构合理、人员固定。如遇突发事件能立即到达现场处理，协助采购人做好安保服务工作。成交单位根据采购人要求及现场情况制定详细的训练、巡检方案和保密管理制度，明确管理人员责任分工；严格遵守采购人规章制度与管理规定等。按照采购人的要求安排人员，法定节假日、夜班期间必须保证各个岗位人员全部在岗，采购人会定期、不定期组织夜查，如发现缺岗、离岗情况，将酌情对服务费予以扣除。3会务服务人员3名配备会务服务人员3人，了解会务、接待流程，受过会务、接待专业培训，女性，身体健康，品貌端正，举止优雅大方。根据采购人工作安排提供会务及快递收发服务工作。收发采购单位的报纸、快递，保证收发有序，无丢失，并做好来往信件快递登记。4绿化管理服务根据采购人服务地点需绿化区域实际情况，按照采购人要求制定绿化养护方案，定期组织专业绿化团队对绿化区域进行绿化养护，保证场外绿化区域无杂生植物，维护正常绿化植被的生长，做好树木修剪。采购人现有绿化面积约12000平方米。5内务管理秩序按照采购人要求,做好采购人内务秩序、警容风纪、民辅警仪容仪表等管理服务。采购人现有民辅警约2500人。2.12其他要求：2.12.1所有服务人员身体健康，无传染病和精神类疾病。成交人应定期安排服务人员进行体检。所有服务人员上岗前必须符合政审及新冠肺炎疫情防疫要求,并提供相关材料，不符合要求者不能到采购人所需岗位上岗。★2.12.2成交人必须严格执行《劳动法》相关规定，与聘用人员签订劳动合同，且必须符合青岛市规定的最新最低工资标准及人员所需缴纳社保金额的相关规定，采购人对成交人聘用的人员不负任何责任，成交人应保证各岗位所需人员于签订合同后7日内全部招录、培训完毕。★2.12.3成交人如对服务人员进行更换，必须提前5天告知采购人，并书面说明更换原因，人员更换后须将新更换人员的相关资料提交采购人，通过后进行备案，之后方可上岗。2.12.4所有服务人员服装、器械由成交人自行提供，服装样式必须符合行业要求，人员所穿服装必须崭新、整洁，器械必须配备齐全，可正常使用。2.12.5成交单位需要积极配合采购人迎接重大活动，如会议、接待或检查，及时增加人员数量但不另外收费。2.8.6成交单位需要自行解决所有服务人员的食宿事宜。3.商务条件3.1服务期限★本项目履行期限为三年，合同一年一签。按照采购人制定的考核制度，成交人年终考核未达到采购人要求或受上级政策影响需解除合同的，采购人有权终止合同。3.2服务地点采购人指定地点。3.3付款方式按季度支付成交单位物业管理服务费用。3.4服务成果验收采购人每季度对成交人的服务进行考评，考评结果作为付款凭据之一。3.5服务保障成交人需提供完善的事前、事中、事后全过程服务。成交人在接采购人通知一小时内做出响应，及时解决采购人提出的问题或实际发生的问题,若不能及时解决,应启用应急服务方案。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，投标人必须按照竞价文件的要求做出实质性响应。 | 二次竞价 | 1.0 | 1,680,000.00 | 1,680,000.00 | 1,679,998.00 | 1,679,998.00 | ||
| 合计金额 | 1,679,998.00 | |||||||||
| 采购人 | 青岛市公安局崂山分局 |
| 单位地址 | 青岛市公安局崂山分局仙霞岭路10号 |
| 邮政编码 | |
| 联系人 | 陈海玲 |
| 联系电话 | ******** |
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