第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 马銮湾新城孚中央北安置房（施工） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于下达海沧区2019年第十五批基本建设项目前期工作计划的通知（厦海发投【2019】133号）、厦门市发展改革委关于马銮湾新城孚中央北安置房可行性研究报告的批复（厦发改审批【2020】318号）、厦门市人民政府关于调整更新配套安置房项目投资建设主体等有关事项的批复（厦府办【2020】184号文） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市城市建设发展投资有限公司 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门建发兆诚建设运营管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市海沧区 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目总用地面积约35711.56平方米，建安工程费约69332.34万元，最大跨度12.8米，总建筑面积183040.91平方米，其中：
(1)地下室建筑面积61906.52平方米，层数2层；
（2）1-1#楼（不带商业）建筑面积12989平方米，层数26层，建筑高度80米；
（3）1-2#楼（连2号商业）建筑面积15088平方米，层数31层，建筑高度95米；
（4）1-3#楼（不带商业）建筑面积13964平方米，层数32层，建筑高度98米；
（5）1-4#楼（连3号商业）建筑面积15126平方米，层数32层，建筑高度98米；
（6）1-5#楼（连5号商业）建筑面积17502平方米，层数38层，建筑高度116.6米；
（7）1-6#楼建筑面积13666平方米，层数32层，建筑高度98米；
（8）1-7#楼（连7号商业）建筑面积12334平方米，层数32层，建筑高度98米；
（9）1-8#楼（连8号商业）建筑面积11997平方米，层数32层，建筑高度98米；
（10）1-9#楼建筑面积200平方米，层数1层，建筑高度8米；
（11）1-10#楼建筑面积15平方米，层数1层，建筑高度12.45米。
（12）1-S1#楼建筑面积610平方米，层数2层，建筑高度11.7米。
（13）1-S2#楼建筑面积775平方米，层数2层，建筑高度9米。
（14）1-S3#楼建筑面积940平方米，层数2层，建筑高度12.1米。
（15）1-S4#楼建筑面积1095.39平方米，层数2层，建筑高度12.1米。
（16）1-S5#楼建筑面积995平方米，层数2层，建筑高度11.7米。
（17）1-S6#楼建筑面积880平方米，层数2层，建筑高度11.8米。
（18）1-S7#楼建筑面积1920平方米，层数2层，建筑高度12.2米。
（19）1-S8#楼建筑面积1038平方米，层数1层，建筑高度5.6米。
建设内容包含：安置房住宅、配套商业、地下停车库及公建配套等。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 总承包 ；

（3）招标范围和内容： 施工图纸范围内的土石方、桩基础工程、主体土建、安装、消防、人防工程，景观、智能化、三网融合、电梯、柴油发电机、装饰装修工程、室外工程、交通设施及标识系统等。详见施工图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积183040.91平方米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群建筑面积约183040.91平方米的住宅小区、 建筑物最大高度116.6米，建筑物层数最高38层 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 最大单体建筑面积为79408.52平方米（地下室建筑面积加上与之结构相连的1-5#楼建筑面积） （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1049 个日历天，定额工期 1311 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 开工后110日历天内完成土方工程，开工后150日历天内完成桩基工程，开工后270日历天内完成地下室结构封顶，开工后360日历天内完成楼层会验，开工后630日历天完成主体结构全部封顶，开工后720日历天完成所有单体主体结构验收，开工后850日历天内完成所有单体外落架及立面涂料，开工后910日历天内完成小市政，开工后960日历天内完成室外景观工程，开工后1010日历天内完成各项专项验收，开工后1049日历天内取得《竣工备案证明》书 ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 市优质工程，争创省优 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2020年度信用评价等级为A 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021-01-16 09:00:00 至 2021-02-25 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（ 网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V5.0.0及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函，投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021-02-25 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（ 网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门建发兆诚建设运营管理有限公司

地址： 厦门市环岛东路1699号建发国际大厦34楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********8@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：江巧鸾

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层

邮编： 361011

电子邮箱: ********@qq.com

电话： ****-*******、*******

传真： ****-*******-80

联系人：辛少煌、林惠梅

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）

中标候选人公示

招标编号为E****************001的马銮湾新城孚中央北安置房（施工）工程建设项目，该工程建设项目施工招标于2021年03月12日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：

一、评标结果公示时间：2021年03月 14日至2021年03月 16日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时） ：无

三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）

四、否决其投标的投标人及原因

二、投标被否决或资格审查不合格的投标人及原因：

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：

六、评标数据：招标控制价为 583248851元，K 取值区间 2.00％~ 6.00 %（含2.00%，不含6.00%）；K 值为2.65，C 值为0.4。评标基准价计算方式：（甲种）。

七、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

招标人名称：厦门建发兆诚建设运营管理有限公司

招标人地址：厦门市环岛东路1699号建发国际大厦34楼

招标人联系方式：江巧鸾，05922036132

招标人：（电子签名专用章）招标代理机构：（电子签名专用章）

法定代表人或法定代表人或

其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人：（电子签名专用章）