安徽省政采项目管理咨询有限公司受合肥新站高新技术产业开发区建设发展局委托，现对“新站高新区土地取得成本测算”进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内投标人参加磋商。

一、项目名称及内容

1.项目编号：2021AXXBN00013

2.项目名称：新站高新区土地取得成本测算

3.项目地点：安徽省合肥市

4.项目单位：合肥新站高新技术产业开发区建设发展局

5.项目概况：新站高新区土地取得成本测算，详见磋商文件

6.资金来源：自筹资金

7.项目概算：50万元

8.项目类别：服务

9.标段（包别）划分：本项目共一个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受联合体磋商；

3.符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；

（7）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（8）投标人被设区的市级及以上建设行政主管部门/房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的监督部门因安全生产责任事故限制本次招标项目工程所在地或公共资源交易平台所在地承接新的工程项目且在限制期内。

三、磋商文件的获取

1.获取时间：2021年2月27日上午08:30至2021年3月8日下午17:00
2.磋商文件价格：每套人民币200元整，磋商文件售后不退
3.获取方式
（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅磋商文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在磋商文件获取时间内通过安徽（区域）公共资源交易电子服务系统支付磋商文件费用。
（3）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用采用网上支付。
（4）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。项目咨询请拨打电话：****-********。

四、磋商时间及地点

1.磋商时间：2021年3月11日9:00

2.磋商地点：合肥市文忠路999号合肥新站高新技术产业开发区管委会B5-203室评标室（东方大道与文忠路交口）。

五、响应文件提交截止时间

2021年3月11日9:00

六、联系方法

（一）委托单位：合肥新站高新技术产业开发区建设发展局

地址：合肥市文忠路999号

联系人：汪瑶

电话：****-********

（二）招标代理机构：安徽省政采项目管理咨询有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：王工

电话：****-********

传真：/

安徽合肥公共资源交易中心网址：ggzy.hefei.gov.cn

七、其他事项说明

1．投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标后携带单位授权书和投标确认单（投标人获取标书成功后就有投标确认单）至合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）二楼大厅办理开具发票。或者通过邮寄方式（投标人需留下地址和联系方式）。

2．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

3.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，进行网上磋商，响应文件实施网上远程解密，投标人无需前往磋商现场。

5.本项目为流标后二次磋商。

八、保证金账户（选择一家银行进行缴费）

户名：合肥新站高新区公共资源管理中心

开户行：中国银行合肥新站开发区支行

账号： 182*****3713

一、原公告主要信息

原项目名称：新站高新区土地取得成本测算

原项目编号：2021AXXBN00013

原公告日期：2021年02月26日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

新站高新区土地取得成本测算补疑

项目编号: 2021AXXBN00013-补1

各投标人：

新站高新区土地取得成本测算（项目编号：2021AXXBN00013）补疑内容如下：

1、根据磋商文件采购需要中对服务内容的描述，我公司对本项目的理解和分析，土地成本测算项目不仅涉及集体和国有土地取得成本，还涉及房屋征收补偿成本、安置房建设成本以及附属设施、基础设施等测算，专业性、政策性较强，与房屋征收关联程度较高，根据房屋征收相关文件规定，国有土地上房屋征收评估应委托房地产评估机构。但在本次技术评审中，只要求提供土地评估资质及土地规划资质，未对房地产评估资质作要求。能否对评估机构的房地产评估资质作出相应的要求。

答：区片成本测算是依据区片目前的土地区位、社会经济状况、人口、地上附属物等测算区片规划形成净地的成本，其中可能涉及土地评估、规划、造价、审计、会计、房产评估、价格鉴定等多个专业。本次成本测算主要选取土地、规划方面相关的评估情况，因此只针对主要评估项提出要求，其他较多次要方面未作具体要求。故不予修改，按磋商文件要求执行。

注：此补疑视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力 。

2021年3月10日

新站高新区土地取得成本测算项目中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：新站高新区土地取得成本测算
项目编号：2021AXXBN00013
招标（采购）方式：竞争性磋商
招标（采购）公告发布日期：2021年02月26日
开标（采购）日期：2021年03月11日

新站高新区土地取得成本测算项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽金土地咨询评估有限公司
地址：安徽省合肥市政务文化新区怀宁路1828号总商会大厦1201室
投标报价：人民币肆拾柒万陆仟元整（￥476000 元）
质量：合格
工期：365天
备注说明：详见附件
第二中标（成交）候选人名称：安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司

地址：合肥市蜀山区潜山路525号方大郢综合楼10-11层整层

投标报价：人民币叁拾伍万元整（￥350000 元）

质量：合格
工期：365天
备注说明：详见附件

第三中标（成交）候选人名称：无

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程服务一批
招标（采购）人名称：合肥新站高新技术产业开发区建设发展局
地址: 合肥市新站高新区文忠路999号
联系人: 汪瑶
联系方式：****-********
招标代理机构名称：安徽省政采项目管理咨询有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：王亮联系电话:****-********
公示期：2021年03月11日至2021年03月15日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）向安徽省政采项目管理咨询有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市文忠路999号新站高新区管委会办公楼B5区202室，联系电话：****-********。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向新站高新区财政局提出投诉，联系人：蔡楚阳，联系电话：****-********【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。

安徽省政采项目管理咨询有限公司

2021年03月11日

新站高新区土地取得成本测算项目中标结果公示

项目编号：2021AXXBN00013

新站高新区土地取得成本测算项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标公示公告如下：

中标（成交）单位名称：安徽金土地咨询评估有限公司

中标金额：人民币 肆拾柒万陆仟元整（￥476000元）

评标委员会成员名单: 朱圣元, 刘兴国, 汪瑶

安徽省政采项目管理咨询有限公司
2021年3月17日

新站高新区土地取得成本测算(第1次)