瑶海建设大厦2021年度物业管理服务竞争性磋商公告（网上磋商项目）

项目编号：2021AYYFN00020

项目名称：瑶海建设大厦2021年度物业管理服务

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：55万元

最高限价：55万元

采购需求：瑶海建设大厦2021年度物业管理服务，详见磋商文件。

合同履行期限：服务期采用1+X（X≤2年）模式，合同一年一签，如第一年履约情况良好，甲乙双方均同意续签，报财政部门批准后，在资金到位的前提下，甲乙双方可续签服务合同（续签不超过2年）

本项目不接受联合体。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

1、符合下列情形之一：

（1）磋商日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距磋商日超过6个月；

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距磋商日超过12个月；

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距磋商日超过24个月；

时间：　2021 年01月 27 日至 2021 年02月02 日，每天上午 09∶00 至 12∶00 ，下午 12∶00 至 17∶30 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

方式：（1）供应商须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅磋商文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持电话（非项目咨询）：****-********。

售价：免费

截止时间： 2021年 02 月08 日 09点 00 分（北京时间）

地点：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

五、开启

时间： 2021 年02月 08 日 09点 00 分（北京时间）

地点：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦2楼 1 号谈判室

自本公告发布之日起3个工作日。

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30，节假日休息）与项目联系人联系。

3、投标供应商应合理安排参与投标时间，如因计算机及网络故障造成采购文件无法获取及缴费的，责任自负。

4、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，进行网上磋商，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。本项目二轮报价或多轮报价（磋商小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价）环节采取网上询标方式进行，请各供应商及时关注系统询标情况并在规定时间内按相应内容回复。

名 称：　合肥市瑶海区重点工程管理中心　

地 址：　合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦

联系方式：　****-********

名 称：　合肥市瑶海区公共资源交易中心　

地　　址：　合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦2楼　

联系方式：　****-********　

项目联系人：李工

电　　 话：　****-********

瑶海建设大厦2021年度物业管理服务中标（成交）公告

一、项目编号：2021AYYFN00020

二、项目名称：瑶海建设大厦2021年度物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：合肥市新华物业管理有限公司

供应商地址：合肥市闽商国贸中心A座1105

中标（成交）金额：伍拾万陆仟玖佰肆拾壹元叁角肆分(￥506941.34元)

四、主要标的信息

名称：瑶海建设大厦2021年度物业管理服务

服务范围：响应磋商文件

服务要求：响应磋商文件

服务时间：响应磋商文件

服务标准：响应磋商文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

徐志菊 张冲 刘东

六、代理服务收费标准及金额：

免收

七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向合肥市瑶海区公共资源交易中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口西南侧瑶海建设大厦二楼，联系电话：****-********。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向合肥市瑶海区财政局提出投诉，联系人：黄菊，联系电话：****-********【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
二、中标(成交)通知书发出情况
瑶海建设大厦2021年度物业管理服务中标通知书已发出，请中标（成交）供应商委派专人凭介绍信或公司授权书（须携带身份证）到合肥市瑶海区公共资源交易中心领取中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息

名称：合肥市瑶海区重点工程建设管理中心　

地址：　合肥市瑶海区建设大厦

联系方式：　****-********　

2.采购代理机构信息

名称：　合肥市瑶海区公共资源交易中心　

地　　址：　合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦2楼　

联系方式：　****-********　

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电　　 话：　****-********