一、项目编号：JH21-210112-00047

二、项目名称：沈阳棋盘山旅游度假区总体规划

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳棋盘山旅游度假区总体规划

供应商名称：北京同和时代旅游规划设计院

供应商地址：北京市昌平区育知东路30号院1号楼7层1单元715

中标（成交）金额：2,380,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳棋盘山旅游度假区总体规划

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：《沈阳棋盘山旅游度假区总体规划》编制工作

服务要求：1、核心要求 以国家和地区社会经济发展战略为依据，以浑南区政府“十四五”规划中确定创建棋盘山国家级旅游度假区未来发展增长极为目标，以棋盘山产业与生态融合发展为方针，以政策及法规为基础，以与城市总体规划、土地利用规划相适应为基本要求，与其他相关规划相协调，突出地方特色，注重区域协同，强调空间一体化发展，深入场地研究，理顺和解决交通、用地、资源整合等问题，深入研究度假市场和产品，破解发展瓶颈，创意策划具有核心吸引力的引爆项目，科学引领沈阳棋盘山国家级旅游度假区建设。 ★2、文本内容 规划文本拟包括如下基本内容，但不局限如下内容： （1）规划总论； （2）发展综合研判； （3）目标定位与战略； （4）空间布局规划； （5）重点项目策划 （6）度假产品体系规划； （7）度假设施与服务配套规划； （8）市场开发与营销策略； （9）运营管理与保障体系。 ★3、核心内容 （1）划定申报范围 在前期国土空间规划、风景名胜区总体规划、城市分区规划等法定规划的基础上，界定度假区项目发展的主要用地，并根据未来创建的实际要求合理划定国家级旅游度假区的申报范围。 （2）对标对表明晰差距 在对棋盘山资源现状、开发现状、道路交通、用地条件等综合现状进行分析的基础上，严格对照《旅游度假区等级划分细则》要求，重点针对度假区接待设施、度假产品、度假环境、度假服务等方面进行自查自检，并以此为依据制定职责清晰、分工明确、时间清晰的创建工作方案。 （3）确定定位与战略 在明确度假区创建背景、创建优势、创建任务，分析度假区周边竞合关系、目标客源市场，科学评价度假资源的基础上，高端站位高位引领，明确度假区的发展定位、品牌形象、市场定位、发展目标和发展策略。对需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测，对旅游资源进行科学评价。 （4）谋划整体布局与核心项目 在原风景名胜区规划的控制框架内，有效衔接国土空间规划，根据度假区发展与创建的核心要求，结合度假区发展现状和空间特点，确定度假区功能分区、项目体系及详细的分区项目落地策划。明确度假区主题度假资源，构建类型丰富、档次多样的度假产品体系。重点项目及总体投资进行策划、分析，对功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。研究并确定资源保护的专项措施。 （5）系统规划度假接待设施与公共服务配套 按照《旅游度假区等级划分细则》要求，系统性规划度假区的交通系统、景观系统

服务时间：形成总体规划终稿，经上级部门通过，并完成创建申报阶段度假区总体规划提升工作后，服务结束。

服务标准：形成总体规划终稿，并经上级部门通过。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴坤茹、石璐、周影、李阳

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳棋盘山旅游度假区总体规划

代理服务收费标准及金额：支付标准：100万元*1.5%+（中标金额-100万元）*0.8%向成交人收取代理服务费金额26,040.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳棋盘山国际风景旅游开发区管理委员会

地址：沈阳市浑南区森林路88号

联系方式：张先生 ***-********

名称：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

地址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号

联系方式：***-********转8130、8131

项目联系人：郑巍、邵静

电　话：***-********转8130、8131