北京市房山区人民检察院2021年度物业服务采购项目中标公告
北京市房山区人民检察院2021年度物业服务采购项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 北京市房山区人民检察院2021年度物业服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 北京市房山区人民检察院 | ||
| 行政区域 | 北京市 | 公告时间 | 2021年04月28日14:38 |
| 评审专家名单 | 马文超 王晶 刘鹏 丁柯 姜辉 | ||
| 总中标金额 | ￥236.600788 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张晨 | ||
| 项目联系电话 | 010-65043146 | ||
| 采购单位 | 北京市房山区人民检察院 | ||
| 采购单位地址 | 北京市房山区良乡政通路14号 | ||
| 采购单位联系方式 | 张工 010-65043146 | ||
| 代理机构名称 | 北京国际贸易有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司 | ||
| 代理机构联系方式 | 张晨 010-65043146 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 房山供应商推荐名单和推荐理由.pdf | ||
| 附件2 | 房山检察院物业服务招标文件0407.docx | ||
一、项目编号：0686-2141Q2460283Z（招标文件编号：0686-2141Q2460283Z）
二、项目名称：北京市房山区人民检察院2021年度物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京北控物业管理有限责任公司
供应商地址：北京市朝阳区光熙门北里甲10号楼
中标（成交）金额：236.6007880（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京北控物业管理有限责任公司 | 北京市房山区人民检察院2021年度物业服务采购项目 | 北京市房山区人民检察院政通路院落面积1.096公顷，分设办公楼、档案楼、附属楼，共1.6万余平方米，绿化面积2000平方米；另外，我院燕山检察处办公楼3000平方米，全院楼宇面积共计1.9万余平方米。 | 1、人员要求： （1）遵守法律规，具有职业道德，经过专业的岗前培训； （2）管理人员、专业技术操作人员按照国家有关规定取得相应证书； （3）统一着装，佩戴明显工牌，仪容仪表整洁； （4）物业各类人员调整，事前必须与甲方进行沟通，工作岗位不得以任何理由缺勤。 2、建立完善的物业管理服务规章制度，按照各专业规章制度要求严格执行，同时对物业管理服务各专业实施过程进行详实记录。 3、服务渠道畅通：设置24小时服务电话，物业管理服务企业每天提供不少于8小时的服务时间，其他时间安排值班人员； 4、加强安全生活管理，履行企业法人是安全生产的第一责任人，制定安全管理生产制度，与相关合作单位和工作人员签订安全生产责任书，对作业单位和个人每月进行2 次安全生产检查。 5、物业管理服务企业要建立劳动争议调解制度，有效保障劳动者的合法权益，严禁拖欠员工工资； 6、实施垃圾分类和再生资源回收一体化，促进垃圾资源化、减量化、无害化处理，厨余垃圾分出量至少达到垃圾总量的20%以上，厨余垃圾单独收运，生活垃圾及时清运； 7、管辖区域内每天清扫，夏季每日7:00 前，冬季7:30 前完成清扫，不间断进行巡回保洁，保持公共区域干净整洁无杂物； 8、实行垃圾分类，垃圾分类的各个桶站周边要保持卫生保洁干净整洁，桶身干净、厨余垃圾桶身不得有油渍，分类垃圾桶标识完好清晰，桶身不能有破损和损坏。 | 服务期：自2021年5月1日至2021年12月31日 | 1、制订物业服务工作计划并组织实施；制订物业服务的有关管理制度和岗位职责并上墙； 2、负责本物业管理区域内房屋及设备设施日常检查与维修、水电综合维护维修、每日24小时配电室值班运行管理、空调运行季值班运行与巡检、供暖季换热站24小时运行值班维护与巡检、电梯日常监管等； 3、负责维护公共秩序和做好安全防范工作，包括院内公共秩序维护、每日24小时门岗值班、每日24小时消防中控值班运行监管、安检； 4、负责室内公共区域保洁（含部分入室）、垃圾清运至暂存地、室外清扫、冬季铲冰除雪。公共区域是指办公楼内公共大厅、楼道、卫生间和浴室、会议室、运动场地等； 5、负责会议服务、活动接待等； 6、室外绿化养护服务； 7、负责餐厅制餐服务，提供全年的早餐、中餐、晚餐； 8、负责司机服务。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马文超 王晶 刘鹏 丁柯 姜辉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：1、招标代理服务费收取（1）本项目所涉及的招标代理服务费用由以下第（2）方支付。① 招标人② 中标人（2）招标代理服务收费标准 项目类型 中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5％1.5％1.0％100—5001.1％0.8％0.7％500—10000.8％0.45％0.55％1000—50000.5％0.25％0.35％5000—100000.25％0.1％0.2％10000——1000000.05％0.05％0.05％1000000以上0.01％0.01％0.01％2、根据《政府采购评审专家管理办法》（财库〔2016〕198号）及《北京市政府采购评审专家劳务报酬支付标准》（京财采购〔2017〕554号）以及北京市财政局关于延长《北京市政府采购评审专家劳务报酬支付标准》执行期限的通知（京财采购〔2019〕2661号）的有关规定，本项目涉及的政府采购评审专家劳务费由甲方（采购人）支付，支付的时间、标准及方式等按照上述文件执行。
本项目代理费总金额：2.5928063 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市房山区人民检察院
地址：北京市房山区良乡政通路14号
联系方式：张工 010-65043146
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司
联系方式：张晨 010-65043146
3.项目联系方式
项目联系人：张晨
电 话： 010-65043146
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