福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2008年版）[2013]鼓楼财购计（030）号招标项目名称：福州市洪山小学学术报告厅装修工程招 标 编 号： YSZB-2013-019 招标人：福州市洪山小学____招标代理机构：_福建优胜招标代理有限公司 招标文件开始发出日期：2013年5月使用说明1. 《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2. 《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。3. 《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4. 《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。9. 《标准施工招标文件》由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。 目　　录第1章 招标公告3第2章 投标须知及投标须知前附表6第1节 投标须知前附表7第2节 投标须知14投标须知内容修改表15通用本补正数据表17第3章 评标办法和标准18第1节 评标办法和标准19第2节 评标办法和标准数据表20第4章 合同条款及格式22第1节 通用合同条款23通用合同条款内容见招标文件《通用本》23通用合同条款补正表24第2节 专用合同条款25第3节 合同附件格式35合同附件格式内容见招标文件《通用本》35工程量清单36第1节 说明37工程量清单说明内容见招标文件《通用本》37第2节 招标项目工程量清单38招标项目工程量清单内容由招标人另册提供38招标图纸39第1节 招标图纸目录40招标图纸目录由招标人另册提供40第2节 招标图纸41招标图纸由招标人另册提供41技术标准和要求42第1节 招标项目概况和说明43（一） 工程建设地点的现场自然条件43（二） 工程建设地点的现场施工条件43（三） 招标项目说明43第2节 工程建设技术标准44（一） 工程建设标准强制性条文44（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准45（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求45第3节 工程预算造价46（一） 本招标项目工程预算造价46（二） 编制依据46（三） 税金税率和工程排污费取费标准47（四） 暂列金额和总承包服务费47（五） 劳保费用及农民工工伤保险费47（六） 风险范围及风险包干系数47（七） 其他要求48第4节 施工现场管理要求49（一） 现场安全防护设施要求49（二） 水土保持与环境要求49（三） 文明施工要求49（四） 施工机具进场要求49第5节 合同价款的约定和调整50（一） 合同价款的约定方式50（二） 价格调整因素和调整方法50第6节 投标报价要求52第7节 招标人对工程主要材料设备的要求53（一） 技术要求53（二） 质量要求53（三） 参考品牌54第8节 招标人自行采购的材料设备60（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式60（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间60（三） 招标人自行采购的材料设备一览表60第9节 其他要求61第8章 投标文件格式62资 格 审 查 申 请 函66第3节技术文件格式84注：本项目不要求提交技术文件。84 第1章 招标公告 招标公告1.招标条件本招标项目福州市洪山小学学术报告厅装修工程已由上级主管部门批准建设，项目业主为福州市洪山小学_，建设资金来自财政拨款，招标人为福州市洪山小学_，委托的招标代理单位为福建优胜招标代理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1.建设地点：福州市洪山小学_；2.2.工程建设规模：工程预算造价596385元，发包价 537275元 ；2.3.招标范围和内容：福州市洪山小学学术报告厅装修工程，具体以工程量清单及招标图纸为准；2.4.工期要求：总工期 50日历天；2.5.工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；2.6.本项目（标段）招标有关的单位：2.6.1. 咨询单位：/；2.6.2.设计单位：福建协盛装饰设计工程有限公司；2.6.3.监理单位：待定。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人具备：建设行政主管部门核发有效的建筑装饰装修工程施工专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级或三级以上资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》；且投标人应在福建省注册登记，并具有独立法人资格，且法人营业执照须通过上一年年度年检。3.2.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业证书），并持有有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证；并为投标人本单位在职职工，且在递交投标文件和施工期间无承担其他在建工程；3.3.本招标项目不接受联合体投标。3.4.投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：　无　；3.5.投标人企业法人和本项目拟配备的项目管理班子人员不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》中从业限制的法人和自然人，也不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》中从业限制的当事人；3.6.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；3.7.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。4.招标文件的获取4.1.凡有意参加投标者，请于2013年05月22日至2013年05月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建优胜招标代理有限公司 （地址：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层）以无记名方式购买招标文件；4.2.招标文件（含工程量清单、工程控制价、图纸）每份售价300元，售后不退。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人办法 。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标文件递交的截止时间前 ；6.2.投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本存款帐户以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行帐号；6.3.投标保证金提交的金额： 5900元整人民币。7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2013年06月06日9时00分，提交地点为福建优胜招标代理有限公司 ；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持授权委托书、注册建造师执业证书、身份证和购买招标文件的收据凭证（以上均要求原件）到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、福州市鼓楼区政府采购网（http://fzgl.fjzfcg.gov.cn）上发布。9.联系方式招标人：福州市洪山小学_地址： 福州市鼓楼区杨桥西路143号邮编：350001电话：159*****193 传真：****-********联系人：占老师招标代理机构：福建优胜招标代理有限公司地址：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层邮编： 350003 电话：****-******** 传真：****-********联系人：陈工、小丁、江工投标保证金银行帐号：开户银行：兴业银行华林支行 账户名称：福建优胜招标代理有限公司 账号：11713 01001 000 37952第2章 投标须知及投标须知前附表 第1节 投标须知前附表 投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人：福州市洪山小学_ 地址：福州市鼓楼区杨桥西路143号项目负责人：占老师电话：159*****193招标代理机构：福建优胜招标代理有限公司 地址：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层联系人： 陈工 电话：****-********21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：福州市洪山小学学术报告厅装修工程招标编号：FJMSZB 2013-169标段划分：无 31.3资金来源和落实情况资金来源： 财政拨款出资比例： 100％资金落实情况： 已落实 41.4本招标项目建设地点福州市洪山小学_51.5本招标项目的工程建设规模工程预算造价596385元61.6招标范围和内容福州市洪山小学学术报告厅装修工程，具体以工程量清单及招标图纸为准 71.7施工现场状况及周边环境现场三通一平已基本完成，具备施工条件 82.1工期要求总工期50日历天92.2工程质量要求工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。102.3承包方式 包工包料 112.4合同价格形式 固定总价合同 123.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。 134.1合格投标人资格条件1．本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑装饰装修工程施工专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》；且投标人应在福建省注册登记，并具有独立法人资格，且法人营业执照须通过上一年年度年检。2．投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业证书），并持有有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证；并为投标人本单位在职职工，且在递交投标文件和施工期间无承担其他在建工程；3．本招标项目 不接受 联合体投标。4．投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无；5．投标人企业法人和本项目拟配备的项目管理班子人员不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》中从业限制的法人和自然人，也不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》中从业限制的当事人；6．投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求如下：6.1详见第3章第2节评标办法和标准数据表第5项规定。投标人应按照招标文件《通用本》第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。149.1踏勘现场招标人不组织踏勘现场。1510.1投标预备会招标人不召开投标预备会。1610.2投标人提出问题的截止时间不适用1710.3招标人书面澄清的时间不适用1811分包√不允许□允许，允许分包内容：不适用 允许分包金额：不适用接受分包的第三人资质要求：不适用 1912偏离√不允许□允许，允许偏离范围和幅度：不适用 2014招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为2013年05月29日17时00分前。投标人要求澄清招标文件的提交方式为 b （a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件项目。b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：电话传真形式：传真至福建优胜招标代理有限公司 ，传真号：********；招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b （a、b）：a登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间: 不适用 b不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取澄清招标文件的时间为2013年05月30日9时00分至2013年05月30日17时00分止，地点为： 福建优胜招标代理有限公司 。招标人并通过下列方式发布：网站：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、福州市鼓楼区政府采购网（http://fzgl.fjzfcg.gov.cn）；投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。2115招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式为 b （a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间: 不适用b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取修改或补充招标文件的时间为2013年05月30日9时00分至2013年05月30日17时00分止，地点为：福建优胜招标代理有限公司 。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布：网站：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、福州市鼓楼区政府采购网（http://fzgl.fjzfcg.gov.cn）；投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。2216.3.1技术文件本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。2319.1投标有效期投标截止期后 90 日历天。2420投标保证金投标保证金金额： 5900元整人民币；投标保证金提交方式： ① ①保证金方式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。投标保证金是否汇到以招标人在投标截止的同一时间到银行查询的由银行出具的加盖印章的证明为准，并作为投标人是否递交投标保证金的唯一依据。投标保证金有效期：与投标文件有效一致。2521备选投标方案招标人不接受投标人提交备选投标方案2622.1要求提交的投标文件内容资格审查文件： 要求 提交；商务文件： 要求 提交；其中，工程量清单计价文件相应的电子文档： 不要求 提交；技术文件： 不要求 提交2722.6投标文件份数资格审查文件：正本1份，副本 2 份；商务文件：正本1份，副本 2 份；其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：/ 份；技术文件： / ；2823.5资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为　b（a、b、c）：a 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按《通用本》投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定(适用于资格后审项目)。b资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。c商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按《通用本》投标须知第23.3款规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定（适用于资格预审项目）。2924投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点：　福建优胜招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层）收件人： 　福建优胜招标代理有限公司 截止时间：2013年06月06日9时00分。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持授权委托书、注册建造师执业证书、身份证和购买招标文件的收据凭证（以上均要求原件）到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。3026开标时间、地点和公布内容《资格审查文件》开标时间：2013年06月06日9时 00分开标地点：　福建优胜招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层）公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。《商务文件》开标时间：2013年06月06日 9时 00分开标地点：　福建优胜招标代理有限公司 （福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元13层）公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。3130.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：在合理造价区间随机抽取中标人 3231.1是否授权评标委员会确定中标人□是√否，推荐的中标候选人数：3个 3332.1中标公示方式地点公示方式：_网站公示 公示网站：_中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、福州市鼓楼区政府采购网（http://fzgl.fjzfcg.gov.cn）；3433.1履约担保形式和金额履约担保金额：为合同总额的 10 ％；履约担保形式：履约担保以现金或银行保函的方式提交。中标人应在收到中标通知书后7天内提交。3534.1签订合同中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。3636.6监管部门部门名称：_福州市鼓楼区监察局、福州市鼓楼区财政局政府采购监督管理办公室 地点：_福州市鼓楼区津泰路（鼓楼区政府大院内）电话：_****-********、********_3737.1其他①中标人应在领取中标通知书的同时，根据国家计委计价格[2002]1980号文和发改办价格[2003] 857号规定的工程类收费标准，向招标代理单位支付招标代理服务费。②中标人建安营业税必须在鼓楼区交纳。 第2节 投标须知投标须知内容见招标文件《通用本》 投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容4.3（14）无（14）投标人企业法人或本项目拟配备的项目管理班子人员属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》中从业限制的当事人的27.127.1开标按下列程序进行：(1)验证参加开标会的投标人代表的身份并签到；(2)主持人宣布开标纪律；(3)主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；(4)主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(5)当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并请投标人代表签字确认。(6)主持人宣布投标文件开标顺序；(7)按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；(8)设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，公开抽取确定；(9)采用经评审的最低投标价中标法需重新确定随机参数的，公开抽取确定；(10)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；(11)开标会议结束。27.1开标按下列程序进行：(1)验证参加开标会的投标人代表的身份并签到；(2)主持人宣布开标纪律；(3)主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；(4)主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(5)当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并请投标人代表签字确认。(6)主持人宣布投标文件开标顺序；(7)按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；(8)按递交投标文件的顺序，由每个投标人的法定代表人或其委托代理人公开从密封箱中随机摸取号码球、登记代表该投标人的号码，并当众公布；抽完号码后，投标人代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场，但视为默认抽取结果。投标人的法定代表人或其委托代理人未按规定的时间和地点参加投标人号码的抽取的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。(9)由工作人员将投标文件送交评标委员会评审。投标人做好评标委员会要求提供相关资料原件核验的准备。(10)主持人宣布开标会议结束。(11)评标委员会评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由招标人当场公布。招标人根据进入公开随机抽取中标人的投标人名单按顺序逐个取出投标人的对应号码球当众公布并投入抽球箱。(12)招标人公开从抽球箱中随机抽取其三个号码，抽出的第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人。抽取结果由评标委员会成员、招标人、招标代理机构、在场的投标人代表等人员签字确认。 通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容1无无无 第3章 评标办法和标准 第1节 评标办法和标准评标办法和标准见招标文件《通用本》 项号条款号条款名称编列内容11.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 1 人，评标专家 4 人；评标专家确定方式：由福州市鼓楼区政府采购网专家库随机产生；24.1工程预算造价及其组成和计算方法本工程预算价为：￥ 596385 元，具体组成及计算方法见招标人提供的工程量清单及工程控制价；（以财政审核确定的控制价为准）34.2K值取定本工程K= 10 %　44.3发包价及其组成和计算方法经计算确定本工程发包价为：￥ 537275 元（大写：人民币伍拾叁万柒仟贰佰柒拾伍元整）。发包价的组成及计算方法详见附表：发包价计算过程。56.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目经理 1 人，职称：/，专业：建筑工程，注册建造师（含临时）等级：二级及以上，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；2、项目技术负责人 1 人，职称： 工程师及以上 ，专业： 工程类；3、施工员1人；4、质检员1人；5、安全员1人；6、材料员1人；7、注册造价师（或造价员） 1 人（若为造价员，则专业为市政工程或建筑工程）。说明： （1）拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为投标人的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。专业以 注册建造师证书上注名的专业 为准。（2）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。（3）拟派出的施工现场管理人员除项目经理外，在投标时不需提供其他人员的相应证件的复印件及原件，但应按招标文件规定格式做出承诺。第2节 评标办法和标准数据表附表：发包价计算过程序号项目预算价（元）发包价（元）发包价装饰工程安装工程装饰工程安装工程计算方法一分部分项工程量清单合计4385673947106346957122预算价×(1-K)二措施项目清单合计82057677278126972.1＋2.2＋…2.52.1安全施工费307307654654同预算价2.2文明施工费526526527527同预算价2.3临时设施费789789635635同预算价2.4环境保护费13011301126126同预算价2.5其他52824754839755预算价×(1-K)三其他项目清单合计0000同预算价四规费2256220321334630214.1+4.24.1劳保费用217131955632202907（一＋二＋三）×费率（暂按甲类4.86%）4.2意外伤害保险费用（0.19%）849765126114（一＋二＋三）×费率五人工费差价314262828359905391预算价×(1-K)六税金（3.477%）174111568126282372（一＋二＋三＋四＋五）×费率七合计5181714666727821470603一＋二＋三＋四＋五＋六八总计发包价为：人民币537275元（大写：伍拾叁万柒仟贰佰柒拾伍元整）第4章 合同条款及格式 第1节 通用合同条款通用合同条款内容见招标文件《通用本》通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容 第2节 专用合同条款1一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人: 福州市洪山小学_1.1.2.3承包人:本项目中标人1.1.2.6监理人:另行提供1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程: 按施工图纸要求执行1.1.3.3临时工程:/1.1.3.4单位工程: 按施工图纸要求执行1.1.3.10永久占地: /1.1.3.11临时占地: /1.1.4日期1.1.4.2开工日期:以监理人（发包人）发出的开工令为准1.1.4.3工期:50日历天 1.1.4.5缺陷责任期:1.4合同文件的优先顺序: (1)本合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标文件；(4)本合同专用条款；(5)本合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程量清单报价表；(10)招标文件；(11)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 1.5合同生效的条件: 按通用条款执行。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后 7 天内。发包人向承包人提供图纸的数量为：3 套。1.6.2 承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括：格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，提交数量为3套，承包人应在在合同签订后的第7日之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后 7天内批复。1.6.3 图纸的修改监理人应在施工前 7天给承包人签发图纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间: 合同签订后7天内2.8其他义务: 发包人在合同签订后7天内提供满足施工需要容量的水、电线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。3监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1须经发包人事先批准行使的权力: 监理人除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理人和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。 4承包人4.1承包人的一般义务4.1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容:承包人应按发包人(监理人)的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件, 由此发生的费用已含在投标报价中。 4.1.10其他义务:（1）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成合同工程过程中，承包人应：?时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；?为了保护合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，或当监理工程师或有关主管部门要求时，在必要的时候和地方，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。③施工现场有水表、电表可以计量的按实际发生的费用支付水电费，若没有水表、电表无法计量的，该部分的水电费按结算造价的5‰向发包人支付水电费。（2）需承包人办理的有关施工产地交通、环卫和施工噪音管理、建筑渣土及渣土外运等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。（3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。（4）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工过程中承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑），古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。（5）施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。（6）承包人向发包人提供竣工图一式八份，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求。上述竣工工程资料应在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款。（7）场地拆除后承包人应做好暂设、发包人有权指定材料堆放的位置，必须做到有施工场地的地方，承包人应马上安排施工。4.2履约担保履约担保的形式和金额：履约担保金额为合同总额的10％；履约担保以现金或银行保函的方式提交。 4.3分包4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为： 不允许 4.5承包人项目经理4.5.1 承包人指派的项目经理姓名： 4.7撤换承包人项目经理和其他人员4.7.1承包人必须按投标文件所列的项目经理、项目技术负责人和其他技术管理骨干及时到岗到位，常驻现场不更换，否则，视同违约。违约金按如下标准计算：项目经理或项目技术负责人未到位或擅自更换的每人次支付违约金1万元人民币；若因特殊情况，确需更换的，须事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员并每人次支付违约金5000元人民币。施工员、质检员、安全员、材料员、预算员未到位或擅自更换的每人次支付违约金2000元人民币；若因特殊情况，确需更换的，须事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员并不超过2人次，超过2人次的每人次支付违约金1000元人民币。在施工过程中，发包人或有关主管部门发现承包人的项目经理、项目技术负责人和其他技术管理骨干等现场管理人员有重大失误或不能胜任工作，有权要求承包人予以更换。承包人应无条件接受，且按上述约定承担违约责任。上述违约金和赔偿损失的费用，由发包人从承包人的工程款中抵扣。承包人必须保证项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员常驻工地负责工程施工管理，出勤率不少于每周40小时。承包人必须实行每天签到登记制，并于每周一上午将签到登记表送交监理单位。监理单位将随时检查承包人的上述人员是否到位，如监理单位发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向监理单位事先书面说明并获得书面同意，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗，每人天1000元标准处罚承包人，其罚款由工程师签发、发包人批准后直接从承包人的工程款中扣除。因承包人缺岗致使连续两周每周被处罚款超过10000元的，发包人有权单方面终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔或没收其履约保证金。5材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.2 承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为： 承包人提供所有材料设备应按招标文件的规定和投标人的投标承诺以及经发包人（监理人）确定的规格、品牌、质量等级要求，并应按照发包人（监理人）要求提前15天向监理人和发包人提供样品、有关资料和采购计划，经发包人（监理人）书面确认后，方可采购进场。并须满足以下要求:（1）本工程所采用的所有建筑材料等到货时，应由发包人及监理工程师就材料的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验合格后方可使用。承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。（2）发包人认为本工程部分材料及设备需由发包人采购、供应或进行调整的，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后3天内通知承包人。（3）承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。（4）承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备为：/材料和工程设备的交货方式、地点和日期：/5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管： /6施工设备和临时设施6.1承包提供的施工设备和临时设施6.1.2承包人承担修建临时设施费用的范围：承包人修建的临时设施应满足本项目施工需要且符合相关规定，其费用已包含在签约合同价中。临时占地的申请：承包人只能在本合同永久工程规划红线范围内施工，无其它临时占地申请。临时占地相关费用：无。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为：/7交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人负责办理有关手续。相关费用：相关费用由承包人负责7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：按通用合同条款执行，由承包人负责。7.2.2临时道路和交通设施相关费用的承担: 按通用合同条款执行，由承包人负责。7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担: 按通用合同条款执行。8测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： / 施工控制网的测设人：/报监理人审批施工控制网资料的期限：/ 9施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任9.2.1承包人应当按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定履行安全职责,并在合同签订后7天内编制施工安全措施计划并报送监理人审批。同时承包人应根据上述有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境。所需要的费用已包含在投标报价中。承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。发包人对建筑工程安全防护、文明施工措施有其他特殊要求的，所需费用由承包人一并计入安全防护、文明施工措施费计算。承包人未按照有关规范、标准和合同要求实施的，应当承担相应的责任和因此发生的费用。9.3治安保卫9.3.1现场治安管理机构或联防组织的组建:由承包人负责组建9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制:由承包人负责组建 10进度计划10.1 合同进度计划承包人编制施工方案的内容: 施工组织设计、施工用电计划、安全施工方案等。承包人报送施工进度计划和施工方案的期限:承包人应于施工图会审后7天内向监理工程师提交《施工组织设计》。 监理人批复施工进度计划和施工方案的期限:收到承包人递交的报告后7天内。10.2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限:监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限: 收到承包人递交的报告后7天内。 11开工和竣工 11.3发包人的工期延误 发包人造成工期延误的其他原因:（1）由于发包人的原因造成的重大设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量且经发包人的书面签署为准；（2）因不可抗力造成的工期延误（以书面文件为准）。 11.4异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围:不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60ｍｍ以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。 11.5承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法：总工期每延误一天罚款5000元人民币的违约金，由发包人直接从工程款中扣抵； 逾期竣工违约金的限额: 合同价款的 10 ％； 11.6工期提前提前竣工的奖励办法：/。12暂停施工12.1承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形:/13工程质量13.1 工程质量要求13.1.1工程质量验收标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；13.2承包人的质量检查 承包人提交工程质量保证措施文件的期限: 收到中标通知书后10日内且在工程开工前7日。15变更15.1变更的范围和内容变更的范围和内容: 按通用合同条款执行。15.3变更程序15.3.2变更估价承包人提交变更报价书的期限: 按通用合同条款执行。监理人商定或确定变更价格的期限:按通用合同条款执行。15.4 变更的估价原则变更估价的原则：按招标文件第7章 第5节确定的办法执行。15.5承包人的合理化建议15.5.2 发包人给承包人合理化建议的奖励办法：/ 15.8 暂估价本合同工程不设暂估价。16价格调整16.1 物价波动引起的价格调整本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：按招标文件第7章 第5节确定的办法执行。16.3其他因素引起的价格调整16.3.4非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法: 详见招标文件专用本“第7章 技术标准和要求”的有关条款执行。17计量与支付17.1计量17.1.3计量周期本合同的计量周期: 按通用合同条款执行17.1.5总价子目的计量总价子目的计量方法: 按通用合同条款执行17.2 预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方式：在合同签订后，并收到承包人按合同规定提交合同总价10%的履约保证金后7天内，发包人按合同总价的10%支付给承包人作为预付工程款（含安全文明施工措施费）。方式：银行转账。17.2.2预付款保函预付款保函的提交时间:/17.2.3 预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：工程进度款（含预付款）累计支付到合同价款的50%时，工程进度款拨付额超过合同价款的50%时开始扣回预付款;发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50%扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。17.3 工程进度付款17.3.2进度付款申请单进度付款申请单的份数：三份。进度付款申请单的内容： 按通用合同条款执行。17.3.3 进度付款证书和支付时间(1) 进度付款额度和付款方式: ①根据当月确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应向承包人支付工程进度款，工程款支付比例70%；即按照当月确定的工程计算结果所含款项的70％支付进度款。②工程竣工并结算完成后，并经福州市鼓楼区财政投资评审中心审核批准后30天内，发包人支付至审核价的95%（扣除各类违约金），剩余5％作为工程质量保证金。 (2)发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法: 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议可明确延期支付的时间和应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。(4)政府投资进度款支付方法: 按财政有关规定执行17.4质量保证金17.4.1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：工程竣工结算价款的5％。质量保证金的扣留方法：/。质量保证金的退回：待工程质量保修期满后经双方核定工程质量合格后30天内退还。质量保修期：2年。17.5竣工结算17.5.1工程竣工价款结算17.5.1．1本工程采用固定总价合同，结算金额以评审中心审定金额为准。如审计部门对本项目进行审计，以审计部门审定金额为准17.5.1.3竣工结算资料包括： 招标文件及其补充通知、投标文件及其附件、施工合同及其补充协议、设计变更、变更签证和现场签证、竣工图纸、工程结算书（含电子文档）等以及经发承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件。17.5.1.4本合同工程竣工审查时限：按政府的财政或审计部门的相关规定。 17.5.2竣工付款申请单承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限：工程结算经评审后21日内承包人向监理人提交竣工付款申请单3份。17.6最终结清17.6.1最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限：保修期满后21日内承包人向监理人最终结清申请单3份。18竣工验收18.2竣工验收申请报告竣工资料内容: 按福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）规定的工程技术档案要求。提供完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签认记录，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式捌份（其中一套为原始材料）。上述文件的原始材料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按相关规定装订成册。应当在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款。竣工资料份数： 壹拾套。18.3验收18.3.5实际竣工日期： 竣工验收日期以承包人递交经验收通过的竣工验收报告的日期为准，如经整改后验收合格则按整改合格后的日期为准。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行单位工程或工程设备： 18.6试运行18.6.1试运行的组织及费用承担： 由承包人负责，并承担相应费用。 18.7竣工清场18.7.1竣工清场: 由承包人负责，费用由承包人承担。18.8施工队伍的撤离施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求：按通用条款执行。19缺陷责任与保修责任19.7保修责任19.7.1本合同工程约定的工程质量保修范围为：工程的保修期限为2年。具体质量保修内容双方约定如下：按国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。19.7.2保修责任为：1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托他人修理。保修费用从工程质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。20保险20.1工程保险投保人： 承包人 投保内容：建筑工程一切险、安装工程一切险。保险金额、保险费率和保险期限：20.4第三者责任险第三者责任险的保险费率:按保险合同约定执行 第三者责任险的保险金额: 由承包人按规定自行考虑，若出现金额不足由承包人自行承担。20.5其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：承包人应为其施工设备、进场的材料、工程设备和农民工等办理保险。 20.6对各项保险的一般要求20.6.1保险凭证保险条件： 承包人提交保险凭证的期限：总监理工程师签发开工令前48小时。20.6.4对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时,应承包人负责补偿的范围与金额由法定或约定负有投保义务的一方当事人负责赔偿 。21不可抗力21.1不可抗力的确认不可抗力的范围： 不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60ｍｍ以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。21.3不可抗力后果及其处理21.3.1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担：按通用合同条款执行。24争议的解决24.1争议的解决方式 争议的解决方式:招标人所在地仲裁委员会进行仲裁。 第3节 合同附件格式合同附件格式内容见招标文件《通用本》 第5章 工程量清单 第1节 说明工程量清单说明内容见招标文件《通用本》 第2节 招标项目工程量清单招标项目工程量清单内容由招标人另册提供 招标图纸 第1节 招标图纸目录招标图纸目录由招标人另册提供 第2节 招标图纸招标图纸由招标人另册提供技术标准和要求 第1节 招标项目概况和说明（一） 工程建设地点的现场自然条件详见施工图设计说明书_（二） 工程建设地点的现场施工条件已三通一平，具备施工条件（三） 招标项目说明福州市洪山小学学术报告厅装修工程，工程招标预算价（控制价）为 596385元人民币。 第2节 工程建设技术标准（一） 工程建设标准强制性条文依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文： 1.《工程测量规范》GB50026-932.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-20023.《建筑桩基技术规范》JGJ 94-944.《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-995.《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-20026.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-20029.《混凝土质量控制标准》GB 50164-9210.《砌体工程施工质量及验收规范》GB 50203-200211.《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-200212.《屋面工程质量验收规范》GB 50207-200213.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200214.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200115.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200217.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200218.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200219.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━200320.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200321.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200122.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200123.《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-200024.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200025.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200126.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9927.《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-200128.《道路工程术语标准》GBJ124-8829.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-8730.《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-9631.《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-8332.《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-9133.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9734.《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-200235.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-9036.《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-9037.《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-9038.《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-200339.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200140.《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001……如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：无。__（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：无。_ 第3节 工程预算造价（一） 本招标项目工程预算造价本招标项目工程预算造价（控制价）为人民币596385元（大写金额：伍拾玖万陆仟叁佰捌拾伍元整）。（二） 编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）2、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002）版；《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材3、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；4、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；5、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）；6、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-407-2005）；7、企业管理费调整按《闽建筑【2005】25号文》执行；8、利润率调整按《闽建筑【2005】15号文》执行；9、福建省建设厅关于建设工程人工预算单价的通知（闽建筑【2007】15号文）；10、福建省建设厅闽建筑【2007】4号文；11、闽建筑【2007】11号关于定额调整通知；12、关于颁发《加气混凝土砌块等72项补充定额》、《喷涂聚氨酯硬泡等41项补充定额》和调整《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）砂垫层等173项消耗量的通知（闽建筑[2011]6号）；13、闽建筑[2007]15号《关于调整建设工程人工预算单价的通知》；14、闽建筑[2002]60号福建省建设厅建设工程造价税费调整的通知；15、闽建筑[2009]3号关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知；16、闽建筑[2009]38号文定额调整（2010年1月1号起施行；）17、福建省建设厅闽建筑【2010】27号文；18、闽建筑[2011]37号关于调整建设工程人工预算单价的通知；19、关于执行闽建筑〔2011〕37号文人工预算单价的补充通知；20、闽建筑[2012]4号关于调整建筑安装工程税率的通知；21、闽建筑[2012]40号关于调整建筑工程部分模板及支架定额消耗量的通知；22、本工程的材料参照福州市 《 2013年3月份上旬材料价格》，机械台班参照《福建省2012年第四季度机械台班》、《2012年福州市安装工程材料价格》和《2012年福州市建筑工程材料价格》，部分信息价不全的参照福建省2012年度信息价及市场询价。23、劳保暂按甲类计取，结算按实调整；24、税金按3.477%计取； 25、福建省建设行政主管部门发布的其他有关文件（三） 税金税率和工程排污费取费标准1.本招标项目税金税率： 3.477%2.工程排污费取费标准：无_。（四） 暂列金额和总承包服务费1.本招标项目的暂列金额：无。2.本招标项目总承包服务费计算办法：_无。_（五） 劳保费用及农民工工伤保险费1.本招标项目劳保费用按甲类计算。2.本招标项目农民工工伤保险费费率：_/__（六） 风险范围及风险包干系数1．本招标项目考虑的风险范围：详见本章第五节《合同价款的约定和调整》。2．计入工程预算造价的风险包干系数：_/（七） 其他要求1．工程预算造价（控制价）应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。2．工程预算造价（控制价）的格式应采用《建设工程工程量清单计价规范》及我省规定的格式。 第4节 施工现场管理要求（一） 现场安全防护设施要求按照国家及省市有关规定。_（二） 水土保持与环境要求按照国家及省市有关规定。_（三） 文明施工要求按照国家及省市有关规定。_（四） 施工机具进场要求满足施工要求。_ 第5节 合同价款的约定和调整（一） 合同价款的约定方式固定总价合同。投标人在投标时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险，除招标文件规定的有关价格调整因素和方法、工程量误差调整办法和不可抗力因素外，在招标文件工程量清单、预算书、施工图纸规定的项目和内容范围内实行总价包干。（二） 价格调整因素和调整方法1、若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时，合同约定的价格调整办法:1、若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时，合同约定的价格调整办法:1.1主要价格调整因素：仅考虑主要材料价格调整，其余材料一律按发包价包干，不做调整。1.1.1主要材料是指钢筋、水泥，其在施工期间的价格与招标时的价格上涨或下降幅度在风险承包幅度以内（钢筋的风险承包幅度为±5%，水泥的风险承包幅度为±10%）的，其差价由承包人承担或受益。价格上涨或下降幅度超出风险承包幅度的，其超过风险承包幅度的部分，按以下办法处理：当发生价格上涨时，其价差金额高于风险包干金额的，高出部分的差价由发包人承担；当发生下跌时，其价差金额低于所计取风险包干金额的，低出部分的差价由发包人受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。1.1.2材料用量的确定：按完成合同工程量对应的材料用量。1.1.3材料差价的确定：按招标文件规定编制控制价期所采用的材料信息价为“基期价”与施工期间材料信息价均价（指桩承台施工开始至主体结构封顶期间福州市建设部门发布的综合信息价均价）为“报告期价”，计算差价，材料差价=[|（报告期材料均价-基期价）|÷基期价×100%-5%（或10%）]*基期价1.1.4材料价差额确定：材料价差额=材料差价×材料用量×（1+税率），并与风险包干金额进行比较，计算主材价差金额。_1.1.5因承包人造成工期延误的，在延误期间的材料上涨价差全部由承包人承担，下降幅度超过风险承包幅度的由发包人受益。1.2人工费、施工机械台班按闽建筑【2009】18号文规定调整。施工机械台班上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；上涨或下降幅度在10%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。调整方法参照材料价差调整方法。2、非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法:（1）工程量清单内的项目：根据发包价及其组成和计算方法确定工程造价。(2)工程量清单外的项目：①按本工程控制价编审依据的有关计价规定计算后，根据发包价及其组成和计算方法确定工程造价。②若无定额标准时，按建设单位、预算编制单位、承包单位参照市场价格协商确定价格，经鼓楼区财政投资评审中心审核后确定工程造价，该部分同比例下浮。3、其他价格调整因素和调整方法: 中标人在接到中标通知书后14个日历日内提出工程量清单核对申请并提交完整的核对资料，在28个日历日内与工程量清单编制单位核对完毕，并送鼓楼区财政投资评审中心核对。如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造价变化的按下列办法按实增减：a、工程量清单内的项目：按预算价中该清单项目的综合单价乘以（1-本工程K值）%计算该清单项目的综合单价。b、工程量清单外的项目：①按本工程预算价编审依据的有关计价规定计算后，乘以（1-本工程K值）%计算该清单项目的综合单价。②若无定额标准时，承包人与发包人驻派代表或监理工程师协商后确定。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。工程量清单核对经审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不提交书面清单核对报告的，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予计取。第6节 投标报价要求 第7节 招标人对工程主要材料设备的要求（一） 技术要求 满足本项目招标文件和施工图纸的要求。 （二） 质量要求 符合相关材料设备的合格标准。 （三） 参考品牌主要材料设备参考品牌明细表序号材料名称参考品牌1参考品牌2参考品牌31不锈钢奋安东荣宇航2细木工板绿野高潮环球3轻钢龙骨泰山王杰科宏泰4大理石升辉天基力天5PVC运动地板特福德洁福蒙多6玻化砖诺贝尔鹰牌能强7铝塑板雅达利宝丽雅雅泰861ow-e+9A+6双钢化镀膜琉璃福耀南玻佛山中南9铝合金型材忠旺南铝闽发10结构胶道康灵白云思兰德11角码，铰链，不锈钢挂件等五金杨立氏国强坚朗12配电箱元件万松牌RW尔泰牌COM罗格朗牌13配电箱瑞鑫牌畅通牌TCL14金属线槽镇宝牌立益牌康贝尔牌15电线电缆瑞鑫牌辉阳牌超阳牌16灯具三雄极光欧普牌飞利浦17开关插座TCL西蒙奇胜18玻璃福耀南玻佛山中南19吸音板宏景绿可阳派一、结构建筑工程序号材料构配件设备名称生产厂家或供应商品牌1预制管桩PHC-500-125AB○1福建建华管桩有限公司“建华”○2福建省大地管桩有限公司“大地”○3福建三和混凝土管桩有限公司“三和”2散/袋装水泥○1江西万年青水泥股份有限公司“万年青”○2福建水泥股份有限公司“炼石”○3福建水泥股份有限公司“建福”3钢筋钢材○1福建省三钢(集团)有限责任公司“闽光”○2中国中钢集团公司“中钢”○3江苏沙钢集团有限公司“沙钢”4泵送商品混凝土○1闽侯恒信混凝土有限公司“恒信”○2福州国泰混凝土有限公司“国泰”○3福州国柱混凝土有限公司“国柱”5加气砼砌块①福建厚德建材有限公司“厚德”②福建华意新型建材有限公司“华意”③福州宏凯新型墙材有限公司“宏凯”6加气砼砌块专用砌筑砂浆(干粉砂浆)①福州创先工程材料有限公司“创先”②福州福大环保建材有限公司“福大”○3福建南平市华创环保建材厂“华创”7加气砼砌块专用界面剂①福建厚德建材有限公司“厚德”②福州闽融墙材有限公司“闽融”○3鑫杰特(福建)建材有限公司“鑫杰特、”8聚氨酯防水涂料○1福州海特化工建材技术开发有限公司“海特”○2上海市隧道工程公司防水材料厂“上隧”○3福建创益实业有限公司“创益”9高级物改性沥青防水卷材○1福建铜浪化工建材有限公司“铜浪”○2福建创益实业有限公司“创益”○1福州海特化工建材技术开发有限公司“海特”10挤塑保温板①厦门普瑞邦塑业有限公司“普瑞邦”②南京欧文斯科宁挤塑泡沫保温隔热板“欧文斯”③宜兴市汇富橡塑有限公司“汇富”11铝合金型材①辽宁忠旺铝型材有限公司“忠旺”②福建省南平铝业有限公司“南铝”③福建闽发铝业有限公司“闽发”12铝合金门窗配件①填充材料“上海东元”、 “奥特PU发泡胶”②五金配件“国强、连鑫”、 “华龙”○3密封材料“窗友” “康裕”、 “丽嘉硅””13双层中空玻璃①福建福耀玻璃集团“福耀”②中国南玻集团股份有限公司“南玻”③ 佛山市中南玻璃有限公司“佛山中南”14外墙面砖○1晋江恒达陶瓷有限公司“恒达”○2“佛山”○3福建省晋江协盛建材公司“协盛”二、建筑装修工程序号材料构配件设备名称生产厂家或供应商品牌1钢质防盗门、钢板门①石狮市天宏金属制品有限公司天宏②厦门金典金属有限公司金典○3龙江门业有限公司龙江2内外墙天棚腻子○1福州大匠环保建筑材料有限公司大匠○2福州护墙宝建材有限公司护墙宝○3福州福大环保建材有限公司福大3内墙面、天棚面刷醋酸乙烯乳胶漆料①立邦涂料(中国)有限公司立邦②福州福川化学有限公司海峡○3广东华润涂料有限公司华润4外墙面涂料(脂肪族聚胺脂磁漆)①立邦涂料(中国)有限公司立邦○2福州福川化学有限公司海峡○3广东华润涂料有限公司 华润5内墙面墙裙砖及卫生间防滑地砖诺贝尔冠珠蒙娜丽沙6地面玻化砖及相应品牌踢脚线诺贝尔鹰牌能强7实木门○1重庆美心．家美木门有限公司美心门○2浙江中南精工木业有限公司中南○3深圳冠牛木业有限公司冠牛8闭门器、地弹簧○1上海东丰五金有限公司GMT○2天津市摩登五金有限公司摩登○3上海索邦实业有限公司索邦9合页、暗铰链、抽屉拉手、轨道等五金○1广州汇泰龙装饰材料有限公司汇泰龙○2上海东丰五金有限公司GMT○3中山市顶固金属制品有限公司顶固10PVC运动地板(原装进口、5.0厚、辅料配德国汉高产品)○1特福德○2法国洁福洁福○3意大利蒙多蒙多11外墙面金属氟碳漆、普通氟碳漆、氟碳防锈漆○1广东中山市香港特朗化工有限公司特朗○2立邦涂料(中国)有限公司立邦○3 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第8节招标人自行采购的材料设备（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式本次招标项目的工程量清单中无招标人自行采购材料设备。 （二） 招标人自行采购材料设备的供货时间本次招标项目的工程量清单中无招标人自行采购材料设备，工程量清单外的与实施本项目有关的材料设备供货时间在中标后中标人与招标人商定。（三） 招标人自行采购的材料设备一览表招标人自行采购的材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级备注//////// 第9节 其他要求第8章 投标文件格式 第1节资格审查文件格式 （用于资格审查文件封面）　　（项目名称）招标编号：________________投 标 文 件投标文件内容：　　　资格审查文件_ __ _____投标人: （盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）日期：_______年 月 日 目 录（一）资格审查申请函附：投标保证金有关单据（二）资格审查申请函附表 附表1投标人基本情况表（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、）附表2法定代表人资格证明书和企业技术负责人证明书附表3授权委托书附表4拟派出项目经理简历表附表5拟派出技术负责人简历表附表6拟派出主要施工管理人员表和有关证件附表7 项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书附表8 拟投入本合同工程的主要施工机械设备附表9 财务状况表附表10 其他资料（如有时） （一）资格审查申请函资 格 审 查 申 请 函致： （招标人名称）1.经研究并充分理解招标文件投标须知中关于资格审查文件的各项条款及要求后，我方愿根据该文件的要求提交所需的资格审查申请材料（见附表），对招标编号为　（填入招标项目的招标编号）的　　（填入招标项目名称）招标项目的投标提出申请，并接受招标人对我方进行的资格审查。2.按招标文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请函相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请中有关财务和技术方面的问题。本申请函还将授权给有关的任何机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请函中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。3.我方保证本申请函中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。4.我方保证：我方与本项目的招标人或其委托的招标代理机构没有任何的隶属关系；我方非为本招标项目的前期准备工作或者监理工作提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）。5.我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。6.我方将派出（填入项目经理姓名和注册建造师资格证书编号） 为本项目经理。7.我方的金额为人民币元的投标保证金以 形式与本资格审查申请函同时递交。投标人：（盖投标人单位公章）法定代表人或委托代理人： （签字）地址： 。电话： 传真：邮政编码：。日期：年月 日附：投标保证金有关单据注：投标人应当将投标保证金有关单据复印件（加盖投标人单位公章）随资格审查申请函一起递交，以证明已按规定递交投标保证金。 （二）资格审查申请函附表附表1投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围 投标人： (盖投标人单位公章)注：1. 投标人须填写此表。2.投标人须附上营业执照（副本）复印件加盖公章、资质证书（副本）复印件加盖公章、施工企业安全生产许可证（副本）复印件加盖公章。附表2 法定代表人资格证明书和技术负责人身份证明书法定代表人资格证明书单位名称：。 地址：。 姓名：性别：年龄：职务：。身份证号： 系的法定代表人。投标人：(盖投标人单位公章)日期： 年 月日 企业技术负责人证明书单位名称：__________________地址：__________________姓名：性别： 年龄： 职务：_____身份证号： 系 （投标人单位名称）的企业技术负责人。特此证明投标人： (盖投标人单位公章）日期：年月日 附表3 授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人，以我方签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改　　（招标人名称）的 （项目名称）的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。　　代理人姓名： 性别： 年龄： 。单位： 部门： 职务： 。身份证号码： 。附：委托代理人身份证复印件 投标人：(盖投标人单位公章) 法定代表人：（签字或签章） 委托代理人：（签字） 日期：年 月日 附表4拟派出项目经理简历表拟派出项目经理简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称学 历毕业学校毕业时间：学校： 专业：担任项目经理年限注册建造师级别和专业级别：级专业：证书编号主要工作经历在建和已完工程项目情况建设单位/联系人、电话项目名称建设规模（面积、层数、高度等）开、竣工日期工程质量在项目中担任职务备注 投标人：(盖投标人单位公章) 附表5拟派出项目技术负责人简历表拟派出项目技术负责人简历表姓 名性 别年 龄职 务技术职称学 历毕业学校毕业时间：学校： 专业：担任技术负责人年限技术职称情况（证书编号、发证机关等）主要工作经历在建和已完工程项目情况建设单位/联系人、电话项目名称建设规模（面积、层数、高度等）开、竣工日期工程质量在项目中担任职务备注 投标人：(盖投标人单位公章) 附表6 拟派出主要施工管理人员表和有关证件拟派出主要施工管理人员表岗位名称姓名职务职称身份证号主要经历及承担过的项目本合同工程现场管理人员项目经理项目副经理（如有）技术负责人施工员质检员材料员造价员安全员……投标人：(盖投标人单位公章)注：1.须附上投标人拟派出的项目经理建造师注册证书和安全考核B证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为投标人本企业人员，以项目经理资质证书上的注册单位为准，如项目经理资质变更的，则以建设主管部门批准的变更为准。 附表7项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书 （招标人名称）本人 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现承诺：1、拟派出的项目经理（姓名及其建造师执业证书注册编号）系本公司正式职工，保证在 （项目名称）递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目的项目经理。2、保证拟派出的本合同工程的项目经理、项目副经理（如有时）和项目技术负责人在施工期间及时到位，其他现场管理人员在施工期间按照工程施工进度需要及时到位（除非招标文件另有规定）。3、在本工程开工前，如果拟派出项目经理在其他工程中标而又无法调整到位，本公司愿意放弃本工程的中标资格。4、如有违约，我公司将接受招标人按照本招标文件和施工合同约定的处罚，并承担全部责任。5、项目经理在建的认定标准为：（1）在本招标工程以外的招标人发出中标通知书至工程竣工验收合格之日期间（以中标通知和建设单位组织竣工验收合格的书面材料的落款日期为准），若投标人在投标文件中拟派出的项目经理系该工程中标通知书中载明的项目经理，即认定其有在建工程。对于中标通知书中未载明项目经理或直接发包且无中标通知书的工程，自签订施工合同之日起至工程竣工验收合格之日期间，若投标人在投标文件中拟派的项目经理系该工程施工合同中载明的项目经理，即认定其有在建工程。（2）变更有在建工程的项目经理，作为拟派出的项目经理的，须在变更满6个月后方有资格参加本招标项目（工程）的投标。投标人在投标时，应提供建设单位同意变更的书面函件和已在工程所在地建设行政主管部门办理项目经理变更备案的证明材料（变更日期以变更备案日起算），并附在投标文件《项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书》之后。投标人： (盖投标人单位公章)法定代表人： （签字或签章）日期：年月 日　 附表8拟投入本合同工程的主要施工机械设备投标人保证本表所填入的拟投入本合同工程的主要施工机械设备在工程施工时全部到位，否则愿意接受招标人的本招标文件和施工合同约定的处罚。序号机械（设备）名称型号规格数量国别或产地制造年份定额功率(kw)备注投标人：(盖投标人单位公章) 附表9 财务状况表1．基本账户开户银行和基本账户名称、账号情况开户银行名称：地址：电话：传真：联系人及职务：基本账户开户名称：账号：投标人： (盖投标人单位公章)注：投标人应附上中国人民银行发出的投标人企业基本账户开户许可证复印件加盖投标人单位公章。附表10 其他资料（如有时）投标人认为与资格审查申请评审有关的其他资料。 第2节商务文件格式（用于商务文件封面）　　（项目名称）招标编号：________________投 标 文 件投标文件内容：　　　商务文件_ __ _____投标人: （盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）日期：_______年 月 日 目录（一）投标函（二）投标函附录（三）其他资料（如有时）（一）投标函 （招标人名称）： 1．我方已仔细研究了 （项目名称） 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 填入发包价元（￥ ）的投标总报价，工期日历天，其中各关键节点的工期要求为： / ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达 。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。4．如我方中标：（1）我方将派出 （项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号）为本项目的项目经理。（2）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（4）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（5）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在招标文件第2章投标须知第4.3款规定的任何一种情形。6．（其他补充说明）。投标人： （盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 。电话： 。传真： 。邮政编码： 。 年月日 （二）投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备 注1工期1.1.4.3总工期日历天，其中各关键节点的工期为 /__。　　 　2履约担保形式和金额4.2履约担保金额：为合同总额的％；履约担保形式：履约担保以现金或银行保函的方式提交。已推行工程担保制度的地区，可采用已在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司的履约保函3预付款17.2.1预付款额度：为合同金额的 ％4保修责任19.7保修期限：。…………………投标人： （盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字） （三）其他资料1、招标人要求投标人提供的其他资料：《投标品牌选用表》，格式如下：《投标品牌选用表》序号材料名称品牌备注123456……（加盖投标人单位公章）2、招标人要求投标人提供的其他资料和投标人认为需要提供的其他资料。第3节技术文件格式1、当招标文件明确规定投标人应提交技术文件时，投标人应按招标文件投标须知第16.3款的要求和《通用本》第八章第3节规定的格式编写“技术文件”。注：本项目不要求提交技术文件。