内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2021-06005
项目名称：内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区机关事务管理局
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,808,200.00
项目开始时间：2021-04-26 10:00:36
采购人联系方式：宋茂 15047112603
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2021]01368号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：李超南 电话：0471-5332606
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目说明1. 项目基本情况内蒙古自治区党政机关办公区外围公共区域保洁服务,预算金额为180.82万元，项目位于呼和浩特市赛罕区敕勒川大街1号，外围建筑面积120000平方米。2. 服务开始期：合同签订后1日内进场服务3. 服务地点：呼和浩特市赛罕区敕勒川大街1号4. 付款单位：内蒙古自治区机关事务管理局5. 付款方式：每一个月支付一次6. 服务期限：2021年6月1日-2024年5月31日二、服务内容与要求服务需求一览表序号服务名称数量服务内容与要求1物业管理服务1项一、服务要求1. 总要求：物业公司设立“内蒙古自治区党政办公区物业项目部”，为内蒙古自治区党政机关办公区提供优质高效的物业管理服务。2. 制度建设要求（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、安全保密制度、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的保洁方案，做到空气清新，物见本色，洁净明亮。（3）物业公司实行统一服务标准，统一物品配备，统一着装，佩带胸牌，统一服务用语，统一集中楼内及楼外垃圾。（4）物业公司每月上报月工作计划、人员配备情况、物品消耗月汇总，报修统计。（5）未经内蒙古自治区机关事务管理局同意，物业公司不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（6）物业公司对内蒙古自治区机关事务管理局的项目管理必须配置本项目专属使用的设备和设施。（7）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，并有成熟的管理和服务软件予以支持。（8）物业公司及其员工必须遵守一切行政管理、消防安全、应急处理等规定和制度。（9）甲方将提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标人提出与甲方协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。（10）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损甲方利益的活动。（11）服务区内垃圾袋装收集，存放在指定地点，保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市和有关标准严格验收。（12）物业公司应制定详细的培训计划，对员工进行安全保密培训、岗位业务培训和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。3. 岗位任职要求：为维护党政机关办公区外围良好形象，服务员工必须配置统一制服。各岗位工作人员须遵守办公区各项管理制度，服从管理，爱岗敬业，保密意识强，团结同事，具有团队合作精神。（1）员工必须经过甲方与乙方的政审方可录用，录用及调换员工需经甲方同意。（2）保洁主管（1名）：大专以上文化（含），须持有从业人员岗位证书，从事物业服务3年以上工作经历，年龄50周岁以下。（3）保洁员（10名）：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。具备相应健康证明，培训上岗，要求年龄50周岁以下。4. 员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，定期开展对工作人员的政治思想、安全保密教育、职业道德教育、行为管理、技能培训。二、服务范围1. 办公区内道路、人行道、绿化园路、主干道广场日常保洁、标识物擦拭、绿化区日常垃圾拾捡及秋季落叶清理、冬季积雪清理。2. 办公楼产生的日常生活、各类废弃物品等垃圾外运工作。3. 冬季除雪服务。4. 办公楼外日常卫生消杀服务。5. 楼内安全隐患的检查、公共设施设备损坏、异常情况报修服务。三、服务内容（1）上班时间夏季每日早晨6:30—10：30；下午14：00--6:30；冬季每日早晨7:00—11：00；下午14：00--5:30；早晨大面积清扫必须在8:30之前结束，中午办公区就餐期间安排专人在餐厅周边进行保洁清扫。（2）配备专职管理人员对院内保洁人员进行督察、管理。（3）各楼宇门前广场、门前、楼后为保洁重点区域，物业公司必须设专人进行随时保洁，以保证该区域内卫生随时达标。（4）大院内道路、公共区域、草坪、楼群周围，每日按时清理保证无杂物。（5）每日清理、擦洗办公区内的垃圾箱，保证外表光亮如新、痰盒清洗干净、果皮箱外表面不得有痰迹和污迹。院内不得焚烧各类垃圾，避免发生空气污染和火灾事故。（6）冬季应有专人负责观察气象预报，发现有下雪等异常天气变化时，要求立即组织除雪力量进行除雪。（7）将垃圾运送至指定地点进行处理，要求楼内垃圾日产日清。对收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理后方可转运至垃圾回收站处理。（8）外围区域规范整洁，不得存放易燃易爆物品。四、特殊要求办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人力协助甲方处理或完成。 | 1 | 批次 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目说明1. 项目基本情况内蒙古自治区党政机关办公区外围公共区域保洁服务,预算金额为180.82万元，项目位于呼和浩特市赛罕区敕勒川大街1号，外围建筑面积120000平方米。2. 服务开始期：合同签订后1日内进场服务3. 服务地点：呼和浩特市赛罕区敕勒川大街1号4. 付款单位：内蒙古自治区机关事务管理局5. 付款方式：每一个月支付一次6. 服务期限：2021年6月1日-2024年5月31日二、服务内容与要求服务需求一览表序号服务名称数量服务内容与要求1物业管理服务1项一、服务要求1. 总要求：物业公司设立“内蒙古自治区党政办公区物业项目部”，为内蒙古自治区党政机关办公区提供优质高效的物业管理服务。2. 制度建设要求（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、安全保密制度、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的保洁方案，做到空气清新，物见本色，洁净明亮。（3）物业公司实行统一服务标准，统一物品配备，统一着装，佩带胸牌，统一服务用语，统一集中楼内及楼外垃圾。（4）物业公司每月上报月工作计划、人员配备情况、物品消耗月汇总，报修统计。（5）未经内蒙古自治区机关事务管理局同意，物业公司不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（6）物业公司对内蒙古自治区机关事务管理局的项目管理必须配置本项目专属使用的设备和设施。（7）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，并有成熟的管理和服务软件予以支持。（8）物业公司及其员工必须遵守一切行政管理、消防安全、应急处理等规定和制度。（9）甲方将提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标人提出与甲方协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。（10）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损甲方利益的活动。（11）服务区内垃圾袋装收集，存放在指定地点，保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市和有关标准严格验收。（12）物业公司应制定详细的培训计划，对员工进行安全保密培训、岗位业务培训和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。3. 岗位任职要求：为维护党政机关办公区外围良好形象，服务员工必须配置统一制服。各岗位工作人员须遵守办公区各项管理制度，服从管理，爱岗敬业，保密意识强，团结同事，具有团队合作精神。（1）员工必须经过甲方与乙方的政审方可录用，录用及调换员工需经甲方同意。（2）保洁主管（1名）：大专以上文化（含），须持有从业人员岗位证书，从事物业服务3年以上工作经历，年龄50周岁以下。（3）保洁员（10名）：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。具备相应健康证明，培训上岗，要求年龄50周岁以下。4. 员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，定期开展对工作人员的政治思想、安全保密教育、职业道德教育、行为管理、技能培训。二、服务范围1. 办公区内道路、人行道、绿化园路、主干道广场日常保洁、标识物擦拭、绿化区日常垃圾拾捡及秋季落叶清理、冬季积雪清理。2. 办公楼产生的日常生活、各类废弃物品等垃圾外运工作。3. 冬季除雪服务。4. 办公楼外日常卫生消杀服务。5. 楼内安全隐患的检查、公共设施设备损坏、异常情况报修服务。三、服务内容（1）上班时间夏季每日早晨6:30—10：30；下午14：00--6:30；冬季每日早晨7:00—11：00；下午14：00--5:30；早晨大面积清扫必须在8:30之前结束，中午办公区就餐期间安排专人在餐厅周边进行保洁清扫。（2）配备专职管理人员对院内保洁人员进行督察、管理。（3）各楼宇门前广场、门前、楼后为保洁重点区域，物业公司必须设专人进行随时保洁，以保证该区域内卫生随时达标。（4）大院内道路、公共区域、草坪、楼群周围，每日按时清理保证无杂物。（5）每日清理、擦洗办公区内的垃圾箱，保证外表光亮如新、痰盒清洗干净、果皮箱外表面不得有痰迹和污迹。院内不得焚烧各类垃圾，避免发生空气污染和火灾事故。（6）冬季应有专人负责观察气象预报，发现有下雪等异常天气变化时，要求立即组织除雪力量进行除雪。（7）将垃圾运送至指定地点进行处理，要求楼内垃圾日产日清。对收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理后方可转运至垃圾回收站处理。（8）外围区域规范整洁，不得存放易燃易爆物品。四、特殊要求办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人力协助甲方处理或完成。 | 1 | 批次 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,805,096.52 | 是 | |
成交供应商：呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司
成交金额：1805096.52，大写(人民币)：壹佰捌拾万伍仟零玖拾陆元伍角贰分整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,805,096.52 | 2021-04-26 16:24:27 |
| 2 | 内蒙古悦榕智胜物业服务有限公司 | 1,805,847.24 | 2021-04-26 17:25:00 |
| 3 | 内蒙古航投物业服务有限公司 | 1,806,337.72 | 2021-04-27 10:38:13 |
| 4 | 明喆集团有限公司 | 1,806,670.67 | 2021-04-26 17:02:32 |
采购单位：内蒙古自治区机关事务管理局
2021年05月08日
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