褚雅社区农村土地承包合同中标结果

招 标 正 文
 

褚雅社区农村土地承包合同中标结果

褚雅社区农村土地承包合同
项目编号：********0A********
产权类型：土地经营权
流转方式：出租
流转期限：5年
乡镇（街道）:野徐镇
村（社区）:褚雅社区
组别：
公示日期：2021-05-08

产权信息
登记日期：2021-04-26
所有权人：泰州医药高新技术产业开发区野徐镇褚雅社区权证编号：权证年限：
是否续租：否
项目描述：一、承包土地的范围: 甲方将 农户承包田 的土地租给乙方使用，经丈量一组水田101.73亩、什边7.943亩，二组水田118.11亩、什边17亩，三组水田82.16亩、什边5亩，四组水田76.39亩、什边7.24亩，五组水田145.52亩、什边10.9亩，六组水田119.1亩、什边10亩，七组水田67.24亩、什边3.44亩，计水田面积710.25亩，什边面积61.523亩，合计水田及什边总面积771.773亩，减去未种的田梗约31.773亩，总计面积740亩。 二、承包承包的经营期限： 该土地承包经营期限为 5 年，自 2021 年6月1 日至2026年 5月 31 日。 三、承包金及交付方式： 1、该土地的承包金为 970元/年/亩（此金额包含农业支持保护补贴），承包金每年共计717800元（大写：柒拾壹万柒仟捌佰元整）。 2、为了保证农户的合法权，乙方需先缴费后使用，每年11 月 01 日前缴纳下一年租金。 3、考虑农户的利益，如遇到国家粮食价上涨超过签订协议时国家指导价的20%，租金价格按比例上浮。每年财政补助农业支持保护补贴（耕地地力保护）资金及其他秸秆还田、耕作补助资金等归乙方所有。（以2020年国家粮食收购价为基准价） 四、双方的权利和义务： 在土地租赁期限内，不得随意更改土地性质和用途，乙方所有生产经营活动及根据生产经营需要进行的各类基础设施建设，必须遵守国家的《法律》、《法规》和政府相关部门的规定要求，不得私自搭建违章建筑。甲方负责做好各农户的协调工作，维护乙方的正常经营活动。 五、违约条款： 1、乙方在履行协议期间，需缴纳3万元的履约保证金。 2、甲乙双方在履行协议期间，如甲方违约，则需支付10%土地承包金作为违约金；如乙方违约，扣除3万元的履约保证金作为违约金的同时，另需支付10%土地承包金作为违约金。 六、双方在履行协议期间，如遇有国家建设需要或土地政策调整变化，本协议自行终止，乙方投入的所有地面附着物的补偿归乙方所有，包括未到期的经营损失补助也归乙方所有，土地补偿归甲方所有。 七、本协议到期后，在同等条件下，乙方享有优先权续租，须重新签订协议，如乙方不能续订协议，本协议到期终止。乙方必须提前一个月将地面附着物及设施及时拆除，清离现场，如不拆除则作为自动放弃处理。 八、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
交易面积：740亩
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途：粮食生产
承包权人：泰州医药高新技术产业开发区野徐镇褚雅社区经营权人：
权属类型：集体农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否他项权利人：
项目审批信息项目审批表：
村民代表大会意见表：*******b********421b2945">微信图片_********170903.jpg

流出方信息
单位名称/姓名：泰州医药高新技术产业开发区野徐镇褚雅社区居民委员会
联系人：陈九贵
联系电话：150*****719
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：

标段信息
标段编号：1流转期限：5年
标段描述：一、承包土地的范围: 甲方将 农户承包田 的土地租给乙方使用，经丈量一组水田101.73亩、什边7.943亩，二组水田118.11亩、什边17亩，三组水田82.16亩、什边5亩，四组水田76.39亩、什边7.24亩，五组水田145.52亩、什边10.9亩，六组水田119.1亩、什边10亩，七组水田67.24亩、什边3.44亩，计水田面积710.25亩，什边面积61.523亩，合计水田及什边总面积771.773亩，减去未种的田梗约31.773亩，总计面积740亩。 二、承包承包的经营期限： 该土地承包经营期限为 5 年，自 2021 年6月1 日至2026年 5月 31 日。 三、承包金及交付方式： 1、该土地的承包金为 970元/年/亩（此金额包含农业支持保护补贴），承包金每年共计717800元（大写：柒拾壹万柒仟捌佰元整）。 2、为了保证农户的合法权，乙方需先缴费后使用，每年11 月 01 日前缴纳下一年租金。 3、考虑农户的利益，如遇到国家粮食价上涨超过签订协议时国家指导价的20%，租金价格按比例上浮。每年财政补助农业支持保护补贴（耕地地力保护）资金及其他秸秆还田、耕作补助资金等归乙方所有。（以2020年国家粮食收购价为基准价） 四、双方的权利和义务： 在土地租赁期限内，不得随意更改土地性质和用途，乙方所有生产经营活动及根据生产经营需要进行的各类基础设施建设，必须遵守国家的《法律》、《法规》和政府相关部门的规定要求，不得私自搭建违章建筑。甲方负责做好各农户的协调工作，维护乙方的正常经营活动。 五、违约条款： 1、乙方在履行协议期间，需缴纳3万元的履约保证金。 2、甲乙双方在履行协议期间，如甲方违约，则需支付10%土地承包金作为违约金；如乙方违约，扣除3万元的履约保证金作为违约金的同时，另需支付10%土地承包金作为违约金。 六、双方在履行协议期间，如遇有国家建设需要或土地政策调整变化，本协议自行终止，乙方投入的所有地面附着物的补偿归乙方所有，包括未到期的经营损失补助也归乙方所有，土地补偿归甲方所有。 七、本协议到期后，在同等条件下，乙方享有优先权续租，须重新签订协议，如乙方不能续订协议，本协议到期终止。乙方必须提前一个月将地面附着物及设施及时拆除，清离现场，如不拆除则作为自动放弃处理。 八、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
交易面积：740亩
报名费：￥0
保证金：￥0
预期价格：小写970元/年/亩
交易方式：在线自由竞价 正向成交缴款方式：现金支付
成交情况：成功成交日期：2021-05-07
成交人：张小圩成交价：小写 1,160.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 858,400.00 元

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 农村土地承包 社区

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