辽宁省第三人民医院保洁招标服务项目中标公告
辽宁省第三人民医院保洁招标服务项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 辽宁省第三人民医院保洁招标服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 辽宁省第三人民医院 | ||
| 行政区域 | 开原市 | 公告时间 | 2021年05月08日15:13 |
| 评审专家名单 | 尚尊付、罗漫、许悦、王德强、郝馨 | ||
| 总中标金额 | ￥47.400000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王女士 | ||
| 项目联系电话 | 024-31225242 | ||
| 采购单位 | 辽宁省第三人民医院 | ||
| 采购单位地址 | 开原市文化路10号 | ||
| 采购单位联系方式 | 024-73822981 | ||
| 代理机构名称 | 辽宁华为项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 铁岭市银州区光荣街粮食集团办公区二楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 024-31225242 | ||
一、项目编号：HWTL2021-007（招标文件编号：HWTL2021-007）
二、项目名称：辽宁省第三人民医院保洁招标服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽宁骄阳物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省铁岭市铁岭县莲花湖街道
中标（成交）金额：47.4000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 辽宁骄阳物业管理有限公司 | 辽宁省第三人民医院保洁招标服务项目 | ★一、保洁范围和标准 ★1、保洁范围 1.1精一科至精七科病房保洁员的工作范围 精一科至精六科在新病房楼（一至六层）精七科（门诊四层）打饭（餐桌、餐椅、碗筷、饭桶的清洁消毒，每日三次）并做好记录、楼层通道（中间、东西两侧、包括通往食堂的东、西、中三个地下通道），灯、墙砖、天棚、科室内食堂卫生、楼梯、楼梯扶手、开关按钮、防火门、走廊地面扶手、公共大厅卫生、公共区域桌椅、室内玻璃、垃圾桶、公共卫生间、踢脚线、电梯轿厢、门厅、（一至六层）、门、门框、病房内及包间（地面、窗台、室内玻璃、床、床头柜、踢脚线、防火门）。 1.2门诊楼保洁员工作范围 负责各诊室内卫生、1至6层大厅(含面向大厅内的玻璃)、楼层通道（中间、东西两侧）1至6层、室内玻璃、楼梯、楼梯扶手、开关、灯、走廊、地面、墙面、垃圾桶、天棚、公共卫生间、宣传板（栏）、防火门、各种指示牌、电梯轿厢、电梯厅门、（一至六层）花盆、雨棚外楼梯、踏步、公共区域桌椅、总值班室、二楼会议室。 1.2.1透析室工作范围 负责透析室内卫生及负责消毒工作（包括透析液运输及摆放、地面、天棚、墙裙、玻璃、开关、灯、走廊、垃圾桶、踢脚线、室内玻璃、花盆、医用垃圾及生活垃圾收集到指定地点），此工作范围为2名人员。 1.2.2心理一科、心理二科、心理三科、内科病房工作范围 3-6层，大厅室内玻璃、门、窗台、楼梯扶手、开关、灯、防火门、走廊地面、墙面、电梯门、公共洗手间、垃圾桶、病房及包间（室内玻璃、地面、窗台、床、床头柜、踢脚线、天棚） 1.4机关楼保洁范围（1-3层、2号楼前空地、3号楼前空地、司法鉴定所） 1.4.1书记室、院长室、副院长室、接待室（办公桌椅、地面、窗台、 玻璃、垃圾桶）等三楼会议室、学术报告厅 1.4.2大厅、走廊、墙面、天棚、楼梯及扶手、宣传栏、桌椅板凳、各种标识牌、垃圾桶、公共卫生间消毒工作。 1.5室外卫生保洁范围（3号楼建民路至门诊楼前文化路南，西至水塔街东至二高中） 地面、围栏、生活垃圾箱、落叶、休闲座椅、宣传栏、标识牌、停车场、凉亭、雕 塑、消防设施、杂草。 1.6医用垃圾回收站和检验科公共区域工作范围 1.6.1医用垃圾回收站卫生包括地面卫生、墙裙、天棚、消毒、清洁与各部门送来医用垃圾接收、登记，对外单位交接工作。 1.6.2检验科公共区域包括走廊、墙面、天棚、楼梯及扶手、宣传栏、各种标识牌、公共卫生间消毒工作。 1.6.3负责医用垃圾暂收站卫生包括（地面卫生、墙裙、天棚、消毒、清洁与各部门送来医用垃圾接收、登记），对外单位交接工作。 1.6.4负责每天定时收集各科室医疗废物，并准时转运至医疗废物暂存处。 1.7除害灭病工作 负责全院灭蚊、蝇、蟑螂、老鼠按操作《规范操作》执行。 注明：以上保洁范围的垃圾负责送到指定地点。 ★2、保洁工作时间 每日八小时工作制，工作时间：7.00-11:00、13:00—17：00，星期六、星期日及国家规定法定假日为保洁正常工作时间。 ★3、保洁工作性质 保洁工作时间不能远离现场，随时保洁。 ★4、清洁用品的要求 （1）办公区域、公共区域、病房、卫生间、食堂、清洁用具及清洁用品需消毒处理，并有明显标记，按标记区域使用及归放。 （2）消毒工作严格执行《消毒管理规范》。 ★5、保洁工作要求 （1）保证每天按清洁消毒要求按时完成所负责区域日二次常规清洁消毒工作，如遇污染，随时清洁消毒处理。 （2）对负责区域的高频接触部位，如电梯轿厢、走廊扶手、各类按钮、门帘、门把手、水龙头等部位按医院规定的消毒频次要求完成消毒工作。 （3）每天测试消毒配置浓度，保证消毒液配置浓度在有效范围内。配置好的消毒液要加盖保存，且必须在24小时内使用，不得超期使用，在感染办指导下。 （4）按医院要求的清洁消毒顺序，由清洁区到潜在污染区再到污染区的顺序完成清洁消毒工作，保证抹布、拖布分区使用，不得混用。 （5）用过的抹布、拖布按医院要求完成清洗、消毒，干燥备用。 ★6、关于专用设备 中标单位必须免费提供一定的专用设备定期使用，以保证正常工作需要。包括但不限于全自动洗地车、吸污机、抛光打蜡机、吸尘吸水机、磨地洗地机、接线盘、吸尘器、人字梯1.5m、3m、清洁车(必配备手消液、消毒喷壶)、拖把榨水车，玻璃清洁工具等保洁必备工具。 ★7、增加服务项目：双方协商签订补充协议同本合同具有相同的法律效力 | ★三、人员要求 A、保洁人员要求 1、女，55周岁以下，初中以上学历，1.55米以上，身体健康，五官端正，身材匀称，气质良好，普通话流利，团队融合度高，主动服务意识好，无不良记录； 2、男，60周岁以下，初中以上学历，1.65米以上，身体健康，五官端正，气质良好，普通话流利，团队融合度高，主动服务意识好，无不良记录； 3、为本项目配备的保洁员必须接受过专业的培训； 4、中标后须经过专业培训，了解销售案场整体布局和详细概况； 5、中标单位必须给保洁人员按照国家及工作所在地的规定缴纳相关保险等，工资标准必须符合国家及工作所在地相关规定； 6、甲方与派驻人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻人员由甲方安排管理，中标方和派驻人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标方自负，与甲方无关。 ★四、关于专用设备 中标单位必须免费提供一定的专用设备定期使用，以保证正常工作需要。包括但不限于全自动洗地车、吸污机、机抛光打蜡机、吸尘吸水机、磨地洗地机、接线盘、吸尘器、人字梯1.5m、人字梯3m、清洁手推车、拖把榨水车，玻璃清洁工具等保洁必备工具。 ★五、其他要求 1、投标总报价一次报定，包括在承包期内保洁综合服务需要的服务管理内容、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用； 2、投标单位必须按照《劳动法》及开原市的有关规定配置工作人员数量，并支付工资和交纳正常的社会保险，不得安排工作人员超时限加班； 3、甲方可以提供的保洁办公休息所需的办公场所、但需自备必要的工作和休息设施等（如办公电脑、桌椅凳、橱柜、电扇、对讲机等）； 4、考核方法 服从甲方管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、卫生保洁、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据甲方的品质管理要求，进行处罚； 5、费用支付 5.1甲方按照考核结果按月度支付上月度的服务费用； 5.2中标单位每月度按照考核后应收服务费用开具发票，甲方按照实际发票金额支付； 5.3甲方除以上服务费用之外不再承担其它任何费用，保洁人员的薪金、福利、休假日补贴、医疗费用等均由中标单位负责，与甲方无关。 | 本合同服务期限为3年， 一年一签。服务日期从2021年4月1日起至2022年3月31日止。延续合同经院爱卫会等有关部门按合同标准考核合格后续签下一年合同。（本合同可延续2年），到期后终止合同 。 | 内 容 标 准 室内部分 公共通道地面、墙面 地面目视干净无杂物、无胶渍、无污渍、有亮泽；墙面无明显污染。 标识牌、开关、指示牌、宣传栏、花盆 牌面清洁清晰、无污迹；设施、设备上无积尘、无锈迹、无杂物等。 室内玻璃、窗台 窗台目视清洁、无污迹、无灰尘，窗槽、框无污迹，玻璃洁净。 防火门、门顶 无灰尘、无污迹、门表面、门顶擦抹检查无明显污染。 楼梯墙面、地面 目视无灰尘、无杂物、无污迹。 楼梯扶手 无灰尘、无污迹，擦抹表面检查不被明显污染。 垃圾桶 干净、无异味、垃圾不超过3/4容量。 室 外 部 分 外围地面、停车场、凉亭、外楼梯、踏步 目视地面无杂物、垃圾、香口胶、油污等；道路无泥沙、无杂草、无积水、无落叶。 标识牌、宣传栏、休闲桌椅、雕塑 牌面清洁清晰、无污迹；设施、设备上无积尘、无锈迹、无杂物等。 生活垃圾箱 垃圾桶每日清洗、桶外无黏附物；垃圾日产日清；收集点内外无垃圾、积水、污渍、异味。 卫 生 间 大堂换洗间 目视地面无杂物、无异味、无污迹。 地面 干净无污渍、水渍、无异味。 门面 保持干燥、干净、无污渍，擦拭检查无明显污染。 墙身及隔板 干净、光洁、无污渍、灰尘，擦拭检查无明显污染。 各类便器 无污、无垢、无异味，光洁明亮、便器盖保持关闭。 洗手台 无水渍、无无垢、光洁。 垃圾桶 无污、无水渍、干净，垃圾不超过2/3容量。 玻璃镜面、不锈钢 目视无灰尘、无水珠、无污垢、无手印，有光泽，半米内可照出人物影像。 病房 地面 干净无尘、无污迹、无杂物、光亮。 垃圾容器 干净、光洁、无污迹，垃圾及时清理并套好垃圾袋。 家具 干净、光洁，无污迹、物品摆放整齐。 门把手、门框 无尘、无污迹。 墙面 无污迹、无积尘、无蜘蛛网。 办 公 区 地面、大厅、走廊、墙面 目视地面干净无杂物、垃圾、痰渍，表面亮泽，墙面无污渍。 门窗 玻璃门窗目视无尘渍、水渍、无手印、光洁明亮。 办公家具 目视表面无积尘、污垢。 垃圾桶 无污迹、干净，垃圾不超过2/3容量。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尚尊付、罗漫、许悦、王德强、郝馨
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标代理机构根据《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格［2003］857号文件、辽价发［2003］91号文件）经与招标人协商，收费标准：按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（发改办价格［2003］857号文件、辽价发［2003］91号文件）规定按差额定率累进法计算，按以上标准计取代理费用。
本项目代理费总金额：0.0000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：辽宁省第三人民医院
地址：开原市文化路10号
联系方式：024-73822981
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁华为项目管理咨询有限公司
地 址：铁岭市银州区光荣街粮食集团办公区二楼
联系方式：024-31225242
3.项目联系方式
项目联系人：王女士
电 话： 024-31225242
标签: 医院保洁
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