（一）宗地总面积：14817.7㎡(其中使用权面积2306㎡)。

（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金8727万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

（三）申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

（四）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

（五 ）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；

（六）该宗地为边角地，按规划不可单独建设，竞得人需与周边地块统一规划，统一开发建设；

（七）竞得人须在该宗地内配建一所独立占地的幼儿园项目，建筑面积不得低于3200㎡，建筑规模为9个班，建设费用不得低于993.6万元，建成后无偿移交给惠州仲恺高新区宣教文卫办公室；

（八）该宗地需缴交配套教育建设费5035.5万元,竞得人须在《出让合同》签订之日起1年内将配套教育建设费交至惠州仲恺高新区教育基金。竞得人不能按时支付配套教育建设费，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向惠州仲恺高新区宣教文卫办公室缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付，惠州市国土资源局仲恺高新区分局有权解除《出让合同》，并没收定金；

（九）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（十）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（十一）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的20%不予退还,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约责任的其他行为。